深圳門面房租賃合同

深圳門面房租賃合同第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范深圳市某某公司（以下簡稱“甲方”）與某某商戶（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于門面房的租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作。第二條合同簽訂方甲方：深圳市某某公司地址：深圳市某某路某號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX乙方：某某商戶地址：深圳市某某街道某號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX第二章租賃房屋信息第三條租賃房屋信息甲方將其位于深圳市某某街道某號的門面房（以下簡稱“租賃房屋”）以租賃方式提供給乙方使用。租賃房屋的基本信息如下：房屋面積：XXX平方米房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)房屋使用功能：商業(yè)用途租賃房屋的配套設(shè)施：空調(diào)：√暖氣：×網(wǎng)絡(luò)：√水電：乙方獨立承擔(dān)費用第三章租賃期限與租金第四條租賃期限本次租賃的起始日為YYYY年MM月DD日，結(jié)束日為YYYY年MM月DD日。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天向甲方書面提出續(xù)租意向，并按雙方商定的租金進(jìn)行續(xù)租。第五條租金支付方式乙方每個月應(yīng)按約定的日期，向甲方支付租金。租金支付方式為：XX方式。首期租金應(yīng)在租賃期開始前X天支付，后續(xù)租金應(yīng)在每月的X日支付。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出租賃房屋。第六條租金標(biāo)準(zhǔn)本次租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XXX元。租金調(diào)整：若甲方在租賃期內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。若乙方要求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四章房屋使用與維護(hù)第七條房屋使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和維修，保證租賃房屋的正常使用。乙方應(yīng)按時交納由租賃房屋使用所產(chǎn)生的水費、電費等費用。如乙方未按時交納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任任何一方未履行或違反本合同的條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時支付租金且逾期超過X天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷出租賃房屋。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若甲方未按時維護(hù)和維修租賃房屋，造成乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六章其他條款第十條合同變更本合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除滿期解除：租賃期滿后，本合同自動解除，雙方可以再次協(xié)商續(xù)租。提前解除：任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至YYYY年MM月DD日。甲方：簽字：____________