鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案（3篇）

第8頁共8頁鎮(zhèn)村莊規(guī)?劃方案?為了盡快?推進我鎮(zhèn)?村莊規(guī)劃?編制工作?，按時按?質完成市?政府“惠?民___?_條”中?關于推進?新農(nóng)村建?設的有關?任務，按?照___?_市政府?有關要求?，農(nóng)民建?房必須依?據(jù)鎮(zhèn)村莊?規(guī)劃才能?審批，為?加快推進?村莊規(guī)劃?編制工作?，按照區(qū)?委區(qū)政府?的要求，?結合我鎮(zhèn)?的實際情?況，制定?本方案。?一、機?構___?_成立?鎮(zhèn)、村、?社三級村?莊規(guī)劃領?導小組，?其中：?(一)鎮(zhèn)?級村莊規(guī)?劃領導小?組。由黨?委副書記?、鎮(zhèn)長畢?天星任組?長，副鎮(zhèn)?長黃曉斌?，黨委委?員、__?__書記?朱湘頻，?鎮(zhèn)長助理?洪樹偉任?副組長，?規(guī)劃辦劉?鵬程、紀?檢監(jiān)察室?曾石平、?國土所林?曉峰、中?心鎮(zhèn)建設?辦陳灼棠?及規(guī)劃辦?主要工作?人員任成?員。領導?小組下設?辦公室，?設在規(guī)劃?辦，負責?開展日常?工作，辦?公室主任?由劉鵬程?同志兼任?，副主任?由曾廣山?同志兼任?。(二?)村級村?莊規(guī)劃領?導小組。?由村支部?書記任組?長、村主?任任副組?長，村副?主任任專?門聯(lián)絡員?，成員包?括村委成?員及各經(jīng)?濟社社長?。二、?職責分工?(一)?鎮(zhèn)級村莊?規(guī)劃領導?小組：負?責跟蹤、?協(xié)調、監(jiān)?督村莊規(guī)?劃的有關?工作；?(二)規(guī)?劃辦：負?責編制技?術要求和?單體農(nóng)房?標準圖集?、1提?供基礎資?料、制定?建房指引?和審批程?序，并負?責規(guī)劃成?果初步_?___；?(三)?國土所：?負責協(xié)調?村莊規(guī)劃?土地利用?有關事宜?；(四?)中心鎮(zhèn)?建設辦：?負責對村?莊規(guī)劃設?計單位資?格___?_，協(xié)調?規(guī)劃設計?簡化招投?標工作；?(五)?監(jiān)察辦：?負責對村?莊規(guī)劃設?計單位的?資格__?__，監(jiān)?督、協(xié)調?規(guī)劃設計?工作，簡?化招投標?工作；?(六)財?政所：協(xié)?調、核撥?規(guī)劃經(jīng)費?事宜；?鎮(zhèn)級村莊?規(guī)劃__?__：落?實規(guī)劃經(jīng)?費、委托?設計單位?、___?_規(guī)劃方?案及成果?公示、村?民對規(guī)劃?方案提出?重大異議?時___?_論證會?、初步審?核規(guī)劃方?案、協(xié)調?規(guī)劃矛盾?、報送方?案___?_、報送?成果審批?；(七?)村、社?二級村莊?規(guī)劃領導?小組：配?合規(guī)劃調?研、__?__村民?會議或村?民代表會?議，收集?村民意見?及建議、?協(xié)調村民?矛盾，統(tǒng)?一村民思?想；(?八)設計?單位。駐?村調研不?得少于_?___天?，充分聽?取村民意?見，結合?上層次規(guī)?劃和編制?成果要求?編制方案?，完善成?果。三?、進度安?排全鎮(zhèn)?共有行政?村___?_條，需?要編制或?修編的共?有___?_條，全?鎮(zhèn)編制進?度分__?__批次?完成，從?現(xiàn)在起至?明年__?__月完?成，每_?___個?月左右為?一批，前?兩批規(guī)劃?設計各_?___條?村莊，第?三批有_?___條?村莊，由?____?個以上設?計單位進?行設計。?四、資?金來源和?招投標方?案(一?)資金來?源由鎮(zhèn)中?心鎮(zhèn)建設?專項經(jīng)費?中落實解?決；(?二)招投?標方案。?根據(jù)區(qū)政?府、區(qū)規(guī)?劃分局的?有關文件?要求，采?取簡化招?投標環(huán)節(jié)?，直接委?托符合資?質、技術?力量雄厚?的設計單?位進行設?計。五?、工作要?求(一?)加強宣?傳，各村?必須大力?宣傳城市?規(guī)劃法和?村莊規(guī)劃?的重要意?義，樹立?依法建設?，依法管?理的科學?規(guī)劃的觀?念，營造?科學規(guī)劃?建設管理?的良好氛?圍；(?二)密切?配合通力?合作，完?成村莊規(guī)?劃任務。?鎮(zhèn)村莊?規(guī)劃方案?（二）?為了搞好?行政村的?____?新農(nóng)村建?設，加快?我村小康?社會進程?，本著堅?持合理布?局、節(jié)約?用地，因?地制宜、?量力而行?，逐步建?設，實現(xiàn)?經(jīng)濟效益?、社會效?益和環(huán)境?效益相統(tǒng)?一的原則?，特制定?以下規(guī)劃?方案：?一、基本?情況村?位于鎮(zhèn)北?____?公里處，?轄區(qū)內有?____?個自然村?、___?_個村民?組，__?__戶人?家，總人?口___?_人，耕?地面積_?___畝?，土壤肥?沃、氣候?溫暖濕潤?，適宜種?植大豆、?小麥玉米?、油菜等?農(nóng)作物以?及梨、蘋?果等水果?。近些年?來，我村?村民大膽?改革創(chuàng)新?，積極探?索新型農(nóng)?業(yè)發(fā)展模?式，大搞?秋延辣椒?種植等大?棚蔬菜，?已經(jīng)形成?初步規(guī)?模，收到?了一定的?經(jīng)濟效益?。能繁母?豬、肉雞?、波爾山?羊等養(yǎng)殖?戶也逐漸?增多，人?均純收入?逐年提高?。二、?村莊現(xiàn)狀?1、從?村民住房?方面看，?大多數(shù)村?民都住上?了磚混結?構的大瓦?房，很多?農(nóng)戶住上?了樓房，?居住條件?明顯改善?。2、?道路交通?方面，我?村已經(jīng)通?了柏油路?和沙石路?，但長度?不夠，村?內道路硬?化率較低?。3、?電力通訊?設施方面?。全村都?已通電，?有線電視?、移動電?話用戶逐?年增多。?三、我?村土地利?用和空間?布局1?、今年來?，因多種?原因，我?村逐漸成?了一個空?心村。房?屋建筑逐?漸向村外?衍射，并?且房屋雜?亂無章，?較分散。?村內一些?老建筑長?期閑置，?不僅影響?了我村的?整體形象?，而且造?成極大的?土地浪費?。2、?根據(jù)規(guī)劃?要求，總?體對老村?莊進行改?造，完善?道路交通?系統(tǒng)，著?力改善?村民住房?條件。盡?量充分利?用老村中?可利用的?空閑地和?閑置房屋?所占地。?四、我?村建設性?規(guī)劃因?地制宜、?實事求是?、突出重?點、科學?規(guī)劃。?1、住房?方面。先?搞試點，?建成一部?分標準房?，或者鼓?勵村民按?照統(tǒng)一標?準建房，?盡量選用?原來宅基?地，節(jié)約?利用土地?。2、?道路交通?方面。積?極爭取“?村村通”?工程款項?，擴大我?村道路硬?化率，美?化、硬化?我村道路?。3、?沼氣池建?造。積極?鼓勵引導?村民新建?沼氣池，?使用新能?源，充分?利用農(nóng)作?物秸稈、?家禽糞便?等。4?、村環(huán)境?保護方面?。從綠化?、村莊整?治上下功?夫，著力?搞好村生?態(tài)環(huán)境保?護，全面?加強村莊?環(huán)境衛(wèi)生?綜合整治?工作，著?力治理臟?、亂、差?現(xiàn)象，努?力改變村?中糞便亂?堆、污水?亂潑、家?禽亂跑、?柴草亂放?、廣告亂?畫等現(xiàn)狀?，改善村?容村貌。?那一世?五、__?__實施?村莊建?設所需經(jīng)?費，在縣?、鎮(zhèn)財政?補助的基?礎上，著?力協(xié)調相?關企業(yè)捐?資和發(fā)動?村民籌資?投勞。?鎮(zhèn)村莊規(guī)?劃方案（?三）這?次到__?__市參?觀考察收?獲很大。?金水區(qū)在?“城中村?”改造工?作中大膽?創(chuàng)新、科?學規(guī)劃、?真抓實干?和取得的?驕人成績?對我們感?觸很深，?同時也感?到差距和?壓力，殷?都區(qū)和金?水區(qū)兩地?農(nóng)村情況?相似，而?我們村莊?建設工作?滯后，多?年來面貌?變化不大?，先進地?區(qū)的優(yōu)良?做法和成?功經(jīng)驗，?拓寬了我?們的思路?，結合轄?區(qū)各村的?實際情況?，現(xiàn)把我?辦事處的?初步方案?匯報如下?：一、?目標定位?：以龍?頭企業(yè)帶?動私營經(jīng)?濟規(guī)模發(fā)?展，做大?做強第三?產(chǎn)業(yè)，完?善基礎設?施建設，?按照“小?康住宅”?的十大標?準，科技?先導、適?度超前、?調整布局?、全面規(guī)?劃，改善?居住環(huán)境?，促進農(nóng)?民生活方?式和思想?觀念的轉?變，使農(nóng)?民居住環(huán)?境舒適、?安全、方?便，打造?花園式現(xiàn)?代化都市?新村。?二、存在?問題：?相臺辦所?轄六個村?人多地少?，村莊建?設總體發(fā)?展水平不?高，各村?水平參差?不齊，由?于歷史原?因，村莊?建設曾一?度為自由?式發(fā)展，?缺乏統(tǒng)一?長期規(guī)劃?，房屋布?局較凌亂?、樣式不?一，基礎?設施欠債?較多，居?住環(huán)境較?差。雖?然轄區(qū)各?村的地勢?優(yōu)越，都?市村莊建?設有一定?的發(fā)展，?但多呈自?發(fā)式，商?業(yè)服務、?文化娛樂?設施缺乏?，自然資?源利用低?、無統(tǒng)一?合理遠景?規(guī)劃，都?市村莊的?獨特商業(yè)?價值沒有?充分挖掘?出來。?村鎮(zhèn)規(guī)劃?、修建樓?房必須經(jīng)?各級部門?審批，但?審批手續(xù)?困難、繁?瑣，周期?較長，同?時有的村?缺乏必要?的啟動資?金。有時?城市基礎?設施跟不?上，影響?到都市村?莊的城市?化進程。?三、實?施方案：?在制定?規(guī)劃方案?時，本著?節(jié)約土地?、利于生?產(chǎn)、方便?生活、促?進流通、?繁榮經(jīng)濟?的原則，?注重近期?與遠期建?設相結合?、新建與?改建相結?合，走可?持續(xù)發(fā)展?的道路。?由于五個?村情況不?同，各村?規(guī)劃各具?特色。?鐵___?_村。充?分利用緊?鄰安鋼生?活區(qū)及交?通便利、?三產(chǎn)繁榮?的有利條?件，大力?發(fā)展高層?住宅和沿?街門面房?。將鐵_?___村?以西鋼花?路兩側，?全部建設?成六層住?宅樓，一?層為沿街?門面房；?郝家店利?用鋼一路?的有利地?理優(yōu)勢，?在鋼一路?兩側和文?峰大道以?北，修建?二至六層?住宅樓；?郝家橋利?用鋼花路?的地理位?置優(yōu)勢，?大力發(fā)展?商業(yè)門面?；大莊村?從鋼花路?把路引到?大莊西地?搞別墅小?區(qū)和六層?住宅樓；?南辛莊利?用文峰大?道的優(yōu)勢?，建設一?棟底層為?門面房的?二至六層?住宅樓。?柴庫村?。柴庫村?東鄰__?__省重?點企業(yè)安?鋼、南鄰?電廠、北?靠洹河。?____?國道從全?村南北貫?穿而過。?____?余口人，?____?余戶，_?___個?生產(chǎn)組。?村東西長?____?余米，南?北寬__?__余米?，是個較?大的村。?現(xiàn)設想?在其村的?____?國道兩側?蓋五層的?樓，建成?國道商業(yè)?大街；在?村委會院?內，蓋三?棟五層的?商品住宅?樓。在?村內修建?五條道路?連接五個?住宅區(qū)，?接好市水?廠的水源?，修好各?住宅區(qū)排?水溝。?將村內三?個坑地。?小南街、?老槐樹、?合作社街?東面老學?校進行老?房改造，?建成新的?住宅小區(qū)?，安排好?村民住房?。梁邵?村：該村?南臨安林?鐵路、安?林公路，?兩路成為?該村向南?發(fā)展不可?逾越的障?礙，所有?市政南北?規(guī)劃路段?到此無法?打通。村?北邊是華?中電網(wǎng)安?陽電廠寬?約___?_米的高?壓輸電走?廊，按電?力法規(guī)定?不準有任?何建筑物?，從商業(yè)?和城建角?度上都受?到了制約?。目前可?行的幾種?設想就是?：1、?在有條件?的地段(?梁邵村小?學舊址)?建高層住?宅樓，戶?型為經(jīng)濟?實用型，?嚴格來說?這三棟高?層住宅樓?應是過渡?時期的過?渡住宅。?2、繼?續(xù)別墅樓?群的開發(fā)?完善建設?，最后形?成規(guī)模。?3、舊?村內的連?片改造。?找好基準?點，統(tǒng)一?規(guī)劃、設?計、實施?一片、規(guī)?劃一片、?實施一片?。4、?把公路南?側的舊村?房屋逐步?搬遷至村?北，把安?林公路兩?側的土地?騰出來，?重新規(guī)劃?、重新開?發(fā)，發(fā)揮?土地的最?大價值?5、結合?我市拉大?城市框架?的機遇，?依照市政?建設規(guī)劃?，開發(fā)華?祥路與建?業(yè)路交叉?地段住宅?小區(qū)。從?遠景看，?這里將成?為較理想?的住宅及?商業(yè)小區(qū)?。段邵?村。明年?與萬金渠?管理處協(xié)?商開發(fā)籌?建六座村?民公寓式?高層住宅?樓，一經(jīng)?實施可解?決___?_戶村民?住宅，也?為全村南?移打下了?一個良好?的基礎，?逐步把鄰?安水大道?的村民住?宅區(qū)改造?成一個集?商貿(mào)、個?體經(jīng)營的?基地。?焦邵村。?該村將馬?上動工，?建二幢高?標準村民?住宅樓，?可解決群?眾住房_?___戶?，出售商?業(yè)房__?__戶。?該村為我?辦事處都?市村莊改?造規(guī)劃試?點村。?四、具體?要求：?1、大力?加強城鎮(zhèn)?建設管理?法律、法?規(guī)的宣傳?。2、?請國內一?流專家對?我區(qū)農(nóng)村?從整體和?全局進行?科學論證?和規(guī)劃，?規(guī)劃方案?的實施要?注重保持?連續(xù)性。?3、成?立區(qū)、