深圳市綠色建筑認證自評表

深圳市綠色建筑認證自評表（公共建筑，設計階段認證） 申報項目：申報單位（蓋章）：自評星級：□銅□銀□金□鉑金申報日期：年月日深圳市建設科技促進中心編制二○○九年九月表1自評得分匯總表（公共建筑，設計階段認證）總分(共63分)實際總得分得分項(共58分)創(chuàng)新項(共5分)節(jié)地與室外環(huán)境(共13分)節(jié)能與能源利用(共17分)節(jié)水與水資源利用(共8分)節(jié)材與材料資源利用(共7分)室內環(huán)境質量(共9分)運營管理(共4分)得分說明：深圳市綠色建筑設計階段的評價，應滿足標準中所有適用于設計階段的控制項的要求，且每類指標得分之和不低于2分，并按滿足得分項的累積得分，劃分為四個等級，等級劃分原則如下：銅級：19~24分，銀級：25~31，金級：32~43分，鉑金級：44~63分表2自評表（公共建筑，設計階段認證）填表說明：1、此表用于申報深圳市綠色建筑設計階段認證的公共建筑，由申報單位自行填寫；2、“達標判定”項的填寫方式：滿足要求的項選“√”，不滿足要求的項選“×”，不參評的項選“○”，設計階段不參評的項已用“—”標出。3、模擬分析報告中應有對所使用軟件類型、版本的簡要說明，對模型簡化方法、主要參數(shù)設置進行介紹，并提供模擬計算電子文件。類別規(guī)范條文分值達標判定評價要點簡要描述對應條文所采取的措施建議提交材料實際提交材料節(jié)地與室外環(huán)境控制項6.1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。1場地設計充分保留與利用場地內有環(huán)保價值和資源再利用價值的水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等；2根據(jù)國家及深圳相關規(guī)定保護場地內有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原?！獔龅貎仁欠裼幸韵沦Y源或地形：□文物、□自然水系、□濕地、□基本農(nóng)田、□森林、□其他保護區(qū)、□以上皆無場地內若有以上資源或地形，是否有改造或生態(tài)復原措施：□有，□無土地出讓時規(guī)劃管理部門提供的標準地塊規(guī)劃現(xiàn)狀地形圖，由具有資質的第三方提供的環(huán)評報告書（表）或場址檢測報告，文物局、園林局、旅游局或自然保護區(qū)管理部門的相關證明文件，相關處理方案等。要求：現(xiàn)狀地形圖要求能反映建設用地范圍及地形地貌；如場地內有以上資源或地形，應包括相應改造或生態(tài)復原措施。6.1.21對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到《防洪標準》GB50201的要求，充分考慮到泥石流、滑坡等自然災害的應對措施；2用地符合《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求；3選址周圍土壤氡濃度符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求。如利用原有工業(yè)用地的，進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求；4選址周圍電磁輻射強度符合《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175的要求，選址遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；選址遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等區(qū)域?！獔龅剡x址附近是否有以下威脅或者危險源：□洪災、□泥石流、□含氡土壤、□風切變、□抗震不利地段(如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等)、□電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等）、□火、爆、有毒物質等（如油庫、煤氣站、有毒物質車間等）、□以上皆無土地出讓時規(guī)劃管理部門提供的標準地塊規(guī)劃現(xiàn)狀地形圖，由具有資質的第三方提供的環(huán)評報告書（表）或場址檢測報告、相關專項報告等。要求：現(xiàn)狀地形圖要求能反映建設用地范圍及地形地貌；如場地內包含可能的威脅或危險源，相關專項報告中應提供針對不同類型威脅或危險源的防護措施。6.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。1幕墻建筑的設計與選材合理，符合現(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091的要求；2控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束；3日照分析證明不影響周邊居住建筑的日照要求?！捎貌Ａ粔蜱R面式鋁合金裝飾外墻：□是、□否幕墻建筑的設計與選材是否符合現(xiàn)行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091的要求：□是、□否是否控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束：□是、□否周邊是否有居住建筑：□是、□否建筑是否不影響周邊居住建筑的日照要求：□是、□否由設計單位提供的總平面圖、建筑效果圖、建筑設計說明、建筑立面設計圖紙、玻璃幕墻或鏡面式鋁合金裝飾外墻設計文件、室外景觀照明圖紙和設計說明、玻璃幕墻相關專項報告，設計單位或者第三方提供的日照分析報告等。要求：總平面圖中應反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關系（距離、高度等）；幕墻設計文件中需包含光污染分析說明；日照分析報告須提供該地塊可能產(chǎn)生日照影響范圍內的日照分析圖及詳細的計算說明書。6.1.4場地內無排放超標的污染源。1飲食店、鍋爐房、發(fā)電機房、配套商業(yè)、廚房、垃圾站和垃圾處理場等排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放。污廢水經(jīng)凈化處理后排放；2空調排熱與排風采取高位排放措施，并不對行人產(chǎn)生影響；3空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑。—場地內是否有以下建筑或設施：□飲食店、□鍋爐房、□發(fā)電機房、□配套商業(yè)、□廚房、□垃圾站和垃圾處理場、□其他易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的建筑或設施（請?zhí)顚懀ⅰ跻陨辖詿o排放的有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放：□是、□否、□無污廢水是否經(jīng)凈化處理后排放：□是、□否、□無空調的排熱與排風是否采取高位排放措施：□是、□否、□無；是否對行人產(chǎn)生影響：□是、□否、□無空調制冷設備是否采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑：□是、□否、□無由設計單位提供的建筑總平面設計圖、可體現(xiàn)各控制措施的圖紙或說明，由具有資質的第三方提供的環(huán)評報告、相關專項報告等。要求：應在設計圖紙上標明各污染源的位置和類型；相關專項報告中應包括針對各污染源采取的控制措施，并與設計圖紙相吻合。6.1.5項目建設過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，防止大氣污染、土壤污染、噪聲污染、水土流失與水污染及光污染等。1施工組織提出行之有效的控制揚塵的技術路線和方案；2識別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施；3施工工程污水、食堂污水、廁所污水分別經(jīng)處理達標后排放，符合《污水綜合排放標準》GB8978的要求；4嚴格按照規(guī)定時段施工，采取有效降噪措施，建筑施工噪聲符合《建筑施工場界噪聲限值》GB12523的要求；5采用適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g，避免電焊及夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境造成光污染；6合理布置現(xiàn)場大型機械設施，避免對周圍區(qū)域產(chǎn)生有害干擾；施工現(xiàn)場設置圍擋，采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全?！梅猪?.1.6場地環(huán)境噪聲符合《深圳市環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分》的規(guī)定。1場地噪聲環(huán)境噪聲標準值（dB）測試值（dB）晝間

夜間

由具有資質的第三方提供的環(huán)評報告書（表）、噪聲現(xiàn)場測試報告、噪聲相關設計分析文件等。要求：應提供場地環(huán)境噪聲測試結果；若環(huán)境噪聲測試值比標準規(guī)定值高，需提供降低噪聲的措施說明。6.1.7對建筑室外風環(huán)境進行模擬分析，并在模擬分析的基礎上采取相應措施改善室外風環(huán)境。建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不大于2，80%人行區(qū)域距地面1.5m高處的風速放大系數(shù)不小于0.3。1建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處的風速為：m/s,風速放大系數(shù)為：80%建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處的風速為：m/s,風速放大系數(shù)為：由設計單位提供的建筑總平面設計圖紙，由第三方或設計單位提供的室外風環(huán)境模擬分析報告。要求：室外風環(huán)境模擬報告中應提供建筑周圍人行區(qū)1.5m處風速預測結果；如采取措施改善建筑物周圍人行區(qū)風環(huán)境，應提供相應說明。6.1.8合理采用屋頂綠化和垂直綠化。符合以下1屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于30%；2垂直綠化種植面積不少于2%的屋面面積或垂直綠化種植長度不小于10%的屋面周長。1屋面綠化面積：m2屋面可綠化總面積：m2屋面綠化占屋面可綠化總面積的比例：%垂直綠化種植面積：m2垂直綠化種植長度：m屋面周長：m垂直綠化占屋面可綠化總面積的比例：%垂直綠化種植長度占屋面周長的比例：%設計單位提供的屋頂總平面設計圖、屋頂綠化設計圖紙及說明、垂直綠化設計圖紙及說明、種植設計圖。要求：屋頂綠化設計圖紙中應提供屋頂可綠化面積、屋頂綠化的類型和面積；垂直綠化設計圖紙中應提供垂直綠化的位置、面積。6.1.9屋面綠化面積占屋面可綠化總面積的比例不小于51屋面綠化面積：m2屋面可綠化總面積：m2屋面綠化占屋面可綠化總面積的比例：%同上6.1.101每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2每100m2硬質鋪地上喬木量不少于1株；3場地內70%樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場地的運輸距離在500km以內，保留利用場地內胸徑大于100mm4按道路長度計道路遮蔭率不低于80％；5選用木本植物種類滿足：場地面積≤5萬m2時不少于45種；場地面積5~10萬m2時不少于55種；場地面積≥10萬m2時不少于60種。1平均每100m2綠地面積上的喬木數(shù)：株，灌木數(shù)：平均每100m2硬質鋪地上喬木數(shù)：樹種和植物數(shù)量的產(chǎn)地距場地的運輸距離在500km以內樹種和植物數(shù)量：是否保留利用場地內胸徑大于100mm的成年樹：□是、□否按道路長度計道路遮陰率%□選用木本植物種類：□住區(qū)用地面積≤5萬m2，木本種；□住區(qū)用地面積5~10萬m2，木本種；□住區(qū)用地面積≥10萬m2，木本種由設計單位提供的景觀設計圖紙和說明、種植設計圖、苗木表等。要求：苗木表中應包括所有植物名稱和數(shù)目并與圖紙相吻合。6.1.11場地交通組織1主要出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交路線，或距場地出入口800m內有地鐵站；2機動車停車泊位配置符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的相關規(guī)定，無遮蔭地面停車比例不超過30%；3場地內配套有相應的自行車停車場（庫）。1□住區(qū)出入口500m以內有公交站，公交車站名稱：，有條線路，線路名稱為：住區(qū)出入口800m以內有地鐵站，地鐵站名稱：機動車停車泊位配置是否符合《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》規(guī)定：□符合，□不符合自行車停車場（庫）：□有，□無，停車位數(shù)設計單位提供的規(guī)劃總平面圖、交通分析圖、申報單位提供的當?shù)刈钚陆煌ǖ貓D等。要求：小區(qū)規(guī)劃總平面圖上應標明所有出入口設置和附近公交站點（地鐵）；提供的當?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應為正規(guī)交通地圖，并標出項目所在位置。小區(qū)內總平面圖上應標明自行車停車場（庫）位置及停車位數(shù)。6.1.12場地內設置可遮蔭避雨的步行連廊，其總長度不少于人行道總長度的21場地內設置可遮陰避雨的步行連廊：□有，□無可遮陰避雨的步行連廊總長度：m，住區(qū)人行道總長度：m，可遮陰避雨的步行連廊總長度占人行道總長度的比例：%由設計單位提供的規(guī)劃總平面圖、景觀設計圖紙等。要求：應在規(guī)劃總平面圖標明可遮陰避雨的步行連廊的位置、長度等。6.1.131室外透水地面面積：m2（自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40%的鏤空鋪地，如植草磚）室外地面面積：m2室外透水地面面積比：（%）由設計單位提供的景觀設計圖紙、景觀設計說明、場地鋪裝圖等。要求：應在場地鋪裝圖中標明室外透水地面位置、面積、鋪裝材料等。6.1.11場地中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料；2不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0.7，平屋頂太陽輻射吸收率小于0.5；3建筑外墻淺色飾面，墻面太陽輻射吸收率小于0.6。1有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3～0.7的淺色材料的硬質地面面積比：%淺色飾面非綠化屋面面積比：%坡屋頂太陽輻射吸收率：平屋頂太陽輻射吸收率：建筑外墻淺色飾面太陽輻射吸收率：由設計單位提供的場地鋪裝圖、設計說明。要求：應在場地鋪裝圖中標明有遮蔭或鋪設淺色材料的硬質地面6.1.151是否有地下空間：□是、□否地下建筑面積：

m2建筑占地面積：

m2地下建筑面積與建筑占地面積之比為：

%地下空間主要功能為：

設計單位提供的建筑地下空間設計圖紙、說明。要求：設計文檔中應包括地下空間的功能、面積、設計圖紙等。6.1.161是否將尚可利用的舊建筑納入規(guī)劃項目：□是、□否保留和利用的舊建筑部分為：□立面、□環(huán)境、□主體結構、□室內空間由申報單位提供的場地地形圖、舊建筑相關圖紙或照片，由設計單位提供的總平面設計圖紙、舊建筑改造方案（圖紙和說明），由具有資質的第三方提供的舊建筑結構檢測報告等。要求：需在總平面中標出舊建筑位置；說明原有舊建筑的功能、面積等基本情況，舊建筑的結構檢測結果。6.1.171是否利用廢棄場地：□是、□否所選廢棄場地為：□不可建設用地、□倉庫、□工廠棄置地、□其他

對原有場地是否進行檢測或處理：□是、□否由申報單位提供的場地地形圖，具有資質的第三方提供的環(huán)評報告書（表）、檢測評估報告、處理方案等。要求：應包括原有廢棄場地地形，并標明廢棄場地區(qū)域；說明對廢棄場地采取的檢測和處理措施，提供相應的檢測、評估報告。6.1.18在場地內開辟城市公共通道、城市公共開放空間或建筑樓層架空作1是否在場地內開辟空間作為綠色休閑功能：□是、□否開辟空間：□城市公共通道、□城市公共開放空間、□建筑樓層架空、□其他由設計單位提供的總平面圖等。要求：應在總平面圖標明開辟空間位置和功能。節(jié)能與能源利用、控制項6.2.1—節(jié)能計算方法：□規(guī)定性計算，□性能性計算建筑物節(jié)能計算是否符合標準要求：□是，□否設計單位提供的建筑施工圖設計說明、圍護結構做法詳圖、設計單位或第三方提供的節(jié)能計算報告。證明材料要求：1、建筑施工圖設計說明中應有完整的圍護結構熱工性能參數(shù)說明，其做法應與詳圖吻合；2、當所設計的建筑不能同時滿足公共建筑節(jié)能設計圍護結構熱工性能的所有規(guī)定性指標時，需提供節(jié)能計算報告。6.2.2空調系統(tǒng)冷熱源機組能效比和鍋爐熱效率符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的—冷熱源形式：冷熱源機組、鍋爐性能參數(shù)：設備類型額定制冷量（kW）性能參數(shù)（W/W）實際設備標準要求由設計單位提供的暖通施工圖全套圖紙，包括設計說明、設備清單、各層平面圖、立面圖及機房大樣。要求：1、暖通施工圖設計說明中應有對空調采暖系統(tǒng)的完整詳細說明，并與設計圖紙吻合；2、暖通施工圖設備列表中應有相關設備性能參數(shù)的完整詳細說明，必要時附設備說明書。6.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。嚴格限制“高質低用”的能源轉換利用方式，高品位的電能不可直接轉換為低品位的熱能作為空調系統(tǒng)的熱源—空調采暖系統(tǒng)冷熱源形式：由設計單位提供的暖通施工圖設計說明、設備清單、機房圖。要求：1、暖通施工圖設計說明中應有對空調采暖系統(tǒng)的完整詳細說明，并與設計圖紙吻合；2、暖通施工圖設備列表中應有相關設備性能參數(shù)的完整詳細說明。6.2.4—照明系統(tǒng)能源形式：照明功率設計值：房間設計照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)實際值現(xiàn)行值

由設計單位提供的照明施工圖設計說明、各層照明平面圖、照明控制系統(tǒng)圖。要求：照明施工圖設計說明中應有對照明系統(tǒng)、照明設計參數(shù)的完整詳細說明，并與設計圖紙吻合。6.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)1新建公共建筑安裝分項計量裝置，與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)；2對建筑內各主要耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業(yè)定期記錄?！欠裥陆ü步ㄖ骸跏?，□否是否安裝分項計量裝置：□是，□否是否分項計量裝置與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)：□是，□否是否對建筑內各主要耗能環(huán)節(jié)進行獨立分項計量：□是，□否物業(yè)是否定期記錄各主要耗能環(huán)節(jié)能耗量：□是，□否由設計單位提供的暖通和照明施工圖紙及設計說明、建筑能耗分項計量系統(tǒng)圖紙、配電系統(tǒng)圖。要求：暖通施工圖設計說明中應有對獨立分項計量系統(tǒng)的完整、詳細說明，并與設計圖紙吻合。得分項6.2.6合理設計建筑朝向與開窗面積。符合以下任兩項即為滿足要求：1建筑的主朝向為正南北朝向或在正南北朝向正負15°以內，主要功能房間避開夏季最大日射朝向；2建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比均不大于0.70，屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%；3建筑的正東、正西和西偏北、東偏北方向無大面積的玻璃門窗或玻璃幕墻，東西向窗（包括透明幕墻）墻面積比不大于0.50。1建筑的主朝向：建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比：屋頂透明部分面積占屋頂總面積比：建筑的正東、正西和西偏北、東偏北方向是否無大面積的玻璃門窗：□是，□否東西向窗（包括透明幕墻）墻面積比：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明和平面圖。要求：在總平面圖中標明各朝向窗墻比、屋頂透明部分面積比計算過程。6.2.7外窗設置外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不1是否主要房間外窗均設置外遮陽裝置：□是，□否外遮陽形式：外窗綜合外遮陽系數(shù)：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明和平面圖、外窗綜合外遮陽系數(shù)計算書。要求：1、在各層平面圖上標明外遮陽位置。2、外窗綜合外遮陽系數(shù)計算書應列明各外窗尺寸、遮陽系數(shù)等。6.2.8外窗設置可調節(jié)外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不1外遮陽是否可調節(jié)：□是，□否外遮陽調節(jié)形式：外窗綜合外遮陽系數(shù)：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明和平面圖。要求：1、在各層平面圖上標明外遮陽位置。2、外窗綜合外遮陽系數(shù)計算書應列明各外窗尺寸、遮陽系數(shù)等。6.2.9建筑外窗的氣密性不低于國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級要求，透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規(guī)定的3級要求。1建筑外窗的氣密性：級透明幕墻的氣密性：級由設計單位提供的建筑施工圖設計說明。要求：建筑施工圖設計說明中，應有對外窗氣密性等級的設計說明。6.2.10合理利用蓄能材料和建筑構造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。1是否實現(xiàn)蓄能：□是，□否蓄能材料：建筑構造：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、暖通施工圖設計說明、蓄能技術設計說明及計算報告。要求：1、建筑施工圖設計說明中應有對建筑本體蓄能設計及蓄能效果的詳細說明；2、若上述材料中缺少相關論述，需補充蓄能技術設計說明及計算報告。6.2.11合理采用蓄能設備和系統(tǒng)。1是否實現(xiàn)蓄能：□是，□否蓄能設備：蓄能技術：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、暖通施工圖設計說明、蓄能技術設計說明及計算報告。要求：1、暖通施工圖設計說明中應有對蓄能設備系統(tǒng)形式及蓄能效果的詳細說明；2、若上述材料中缺少相關論述，需補充蓄能技術設計說明及計算報告。6.2.121比較排風熱回收的能量投入產(chǎn)出收益，合理采用排風熱回收系統(tǒng)；2運行可靠，實測的熱回收效率達到設計要求。1排風熱回收系統(tǒng)形式：排風熱回收的能量投入產(chǎn)出收益：由設計單位提供的排風熱回收系統(tǒng)設計說明、利用排風對新風進行預熱（或預冷）的系統(tǒng)設計圖。要求：排風熱回收系統(tǒng)設計說明中應有對不同的排風熱回收系統(tǒng)的能量投入產(chǎn)出收益的分析，及該建筑采用的排風熱回收系統(tǒng)的設計說明。6.2.13全空氣空調系統(tǒng)采1新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，實現(xiàn)新風比可調節(jié)；2實際運行中，過渡季節(jié)合理采用全新風運行或增大新風比的模式。1新風取風口截面積：新風管截面積：新風比：由設計單位提供的暖通施工圖設計說明、暖通專業(yè)全空氣空調系統(tǒng)施工圖系統(tǒng)與平面圖。要求：暖通施工圖設計說明中應有對全空氣系統(tǒng)形式、調節(jié)新風比措施的詳細說明，并與詳圖吻合。6.2.14建筑物處于部分冷熱負荷時或僅部分空間需要使用空調通風系統(tǒng)1合理劃分空調系統(tǒng)分區(qū)。根據(jù)房間的朝向、使用特點等因素，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制；2根據(jù)負荷變化實現(xiàn)制冷(熱)量調節(jié)；3水系統(tǒng)采用變頻運行系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制。1空調系統(tǒng)分區(qū)：是否根據(jù)負荷變化實現(xiàn)制冷(熱)量調節(jié)：□是，□否水系統(tǒng)是否采用變頻運行系統(tǒng)：□是，□否全空氣系統(tǒng)是否采用變風量控制：□是，□否由設計單位提供的暖通施工圖設計說明、暖通施工圖設計圖。要求：暖通施工圖設計說明中應有對空調系統(tǒng)分區(qū)原則的簡要說明、對IPLV的詳細計算說明、對部分負荷運行策略的詳細說明。6.2.15空調通風系統(tǒng)的風機單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29第7.2.26、1通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率設備類型設備編號風機的單位風量耗功率

冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比為：

由設計單位提供的暖通設計說明和設計圖紙、風機單位風量耗功率計算書、空調水系統(tǒng)輸送能效比計算書。要求：1、計算書應包括詳細的設備參數(shù)和計算過程。2、暖通施工圖設計說明中應有對空調冷熱水系統(tǒng)輸送能效比的計算說明；3、暖通施工圖設備列表中應有對上述設備能效比的說明。6.2.161設計建筑空調能耗值：kWh/m2深圳市建筑節(jié)能標準規(guī)定參照建筑能耗值：kWh/m2設計建筑空調能耗/參照建筑能耗值：%由設計單位提供的空調能耗計算書。要求：按照空調設計進行計算。6.2.17建筑內所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制1是否采用節(jié)能型電梯：□是，□否節(jié)能型電梯控制方式：請?zhí)顚懴卤恚汗?jié)能電梯型號節(jié)能率使用位置

由設計單位提供的電梯相關設計文件。要求：節(jié)能設計說明應包括電梯節(jié)能設計。6.2.18選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽、生活熱水或其他熱1是否選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽、生活熱水或其他熱需求：□是，□否具體形式：由設計單位提供的給排水和暖通專業(yè)施工圖設計說明和系統(tǒng)設計圖紙。要求：給排水施工圖設計說明中應有對生活熱水系統(tǒng)，包括利用余熱（廢熱）提供蒸汽（或生活熱水）系統(tǒng)的說明。6.2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的目標值。公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效率不低于60lm/W。無遮蓋停車場照明功率密度不大于1.6W/m2，人行道或廣場照明功率密度不大于2W/m1照明功率設計值：房間設計照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)實際值現(xiàn)行值

由設計單位提供的照明施工圖設計說明、各層照明平面圖、照明控制系統(tǒng)圖。要求：照明施工圖設計說明中應有對照明系統(tǒng)、照明設計參數(shù)的完整詳細說明，并與設計圖紙吻合。6.2.20公共建筑照明采用節(jié)能控制方式，符合以下任兩1分級設計一般照明和局部照明，滿足低標準的一般照明與符合工作面照度要求的局部照明相結合，局部照明可調節(jié)；2自然采光良好的場所，按該場所照度要求自動控制開關或調光；3個人使用的辦公室，采用人體感應或動靜感應等自動控制方式；4走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組與定時自動調光控制等措施。1是否分級設計一般照明和局部照明，滿足低標準的一般照明與符合工作面照度要求的局部照明相結合，局部照明可調節(jié)：□是，□否是否自然采光良好的場所，按該場所照度要求自動控制開關或調光：□是，□否是否個人使用的辦公室，采用人體感應或動靜感應等自動控制方式：□是，□否是否走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，采用集中控制，并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組與定時自動調光控制等措施：□是，□否由設計單位提供的照明施工圖設計說明、各層照明平面圖、照明控制系統(tǒng)圖。要求：照明施工圖設計說明中應有對照明系統(tǒng)、照明設計參數(shù)的完整詳細說明，并與設計圖紙吻合。6.2.211是否冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備、電梯等各部分能耗進行獨立分項計量：□是，□否是否對非電能源實現(xiàn)按主要用途分項、定時計量：□是，□否由設計單位提供的暖通和照明施工圖紙及設計說明、建筑能耗分項計量系統(tǒng)圖紙、配電系統(tǒng)圖。要求：暖通施工圖設計說明中應有對獨立分項計量系統(tǒng)的完整、詳細說明，并與設計圖紙吻合。6.2.221可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％；2可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％；3合理采用地源、水源等新型熱泵空調技術。1是否采用可再生能源：□是，□否可再生能源形式：可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例%由設計單位提供的可再生能源系統(tǒng)設計說明和設計圖紙。要求：可再生能源系統(tǒng)設計說明中應對以上各點進行詳細說明，并提供詳細計算參數(shù)（詳見附錄一）。節(jié)水與水資源利用控制項6.3.1在方案設計階段制定水系統(tǒng)設計方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。1根據(jù)深圳地區(qū)水資源狀況、氣候特征和不同的建筑類型，以及低質低用，高質高用的用水原則對用水水量和水質進行估算與評價，提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案；2水系統(tǒng)設計方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內容?！鞠到y(tǒng)水系統(tǒng)規(guī)劃方案的內容包括有：□用水定額的確定、□用水量估算及水量平衡、□給排水系統(tǒng)設計、□節(jié)水器具、□非傳統(tǒng)水源利用、□其他：由設計單位提供的給排水設計說明、設計圖紙，非傳統(tǒng)水源利用方案等。要求：給排水設計說明中需包含當?shù)厮Y源情況、用水水量和水質的估算與評價原則、用水分配計劃、水質、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節(jié)水器具、非傳統(tǒng)水源利用等。如采用非傳統(tǒng)水源，應提供非傳統(tǒng)水源利用方案。6.3.2設置合理、完善的供水1公共建筑給水排水系統(tǒng)的設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015等的規(guī)定；2管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設備；3設有完善的污水收集和排放設施；4根據(jù)地形、地貌等特點合理設計雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實現(xiàn)雨污分流?！步ㄖo水排水系統(tǒng)的設計是否符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015等的規(guī)定：□是，□否是否管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水設備：□是，□否是否設有完善的污水收集和排放設施：□是，□否是否根據(jù)地形、地貌等特點合理設計雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實現(xiàn)雨污分流：□是，□否由設計單位提供的給排水系統(tǒng)施工圖及設計說明、廠家提供的相關產(chǎn)品或系統(tǒng)說明等。要求：給排水系統(tǒng)施工圖紙中應說明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設、試壓等工程措施等；如采用節(jié)能供水系統(tǒng)，需提供相應設備或系統(tǒng)資料。污水收集和排放設施說明；雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑說明6.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。1選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件；2給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象；3根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，安裝率達100％；4合理設計供水系統(tǒng)，避免供水壓力過高或壓力驟變。—是否選用密閉性能好的閥門、設備：□是，□否，閥門：，設備：是否選用耐久性能好的管材、管件：□是，□否，管材：，管件：：分級計量水表安裝率：%供水系統(tǒng)設計：由設計單位提供的給排水系統(tǒng)施工圖及設計說明，廠家提供的相關產(chǎn)品說明等。要求：施工圖設計說明、產(chǎn)品設計說明應說明所采用的閥門、設備、管材、管件；施工圖設計說明應說明避免管網(wǎng)漏損的措施，如分級計量水表安裝、供水系統(tǒng)設計等。6.3.4采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于10%—是否采用節(jié)水器具和設備：□是，□否節(jié)水器具清單節(jié)水器具（設備）名稱主要特點節(jié)水率

由設計單位提供的給排水系統(tǒng)施工圖及設計說明，由廠家提供的相關產(chǎn)品說明等。要求：給排水系統(tǒng)施工圖及設計說明中應說明所采用的節(jié)水器具的類型和用途。6.3.5使用非傳統(tǒng)水源時1雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，以保障水質安全，水質符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質》GB/T18921和《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920的規(guī)定；2雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》GB50335、《建筑中水設計規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》GB50400的相關要求；3供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水量安全；4景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計和水質安全保障措施等?！晁爸兴赜脮r，水質是否符合本條文要求：□是，□否雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中符合符合本條文要求：□是，□否中水管道及相關設備有明顯標注，與生活用水管道嚴格區(qū)分：□是，□否供水系統(tǒng)設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水質安全：□是，□否景觀水體采用雨水、再生水時，水景方案包括水景設計、水質安全保障措施及溢洪排澇安全保障措施等：□是，□否由設計單位提供的雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明。要求：雨水/中水系統(tǒng)設計說明應對非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施，供水系統(tǒng)切換設施進行說明；雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明應包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標注雨水/中水系統(tǒng)位置。得分項6.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，滯流截污，采用多種滲透措施增加雨水滲透量，1因地制宜地采取雨水滯流、截污和入滲措施：□是，□否建筑密度小于等于25％的住區(qū)，綜合徑流系數(shù)建筑密度大于25％并小于等于40％的住區(qū)，綜合徑流系數(shù)建筑密度大于40％的住區(qū)，綜合徑流系數(shù)由設計單位提供的給排水系統(tǒng)施工圖、設計說明，景觀設計圖紙、說明，由廠家提供的相關產(chǎn)品說明書等。要求：給排水系統(tǒng)施工圖、設計說明中應包括雨水徑流途徑，雨水入滲措施等。6.3.71采用雨水入滲措施；2采用雨水調蓄排放系統(tǒng)。1通過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水集蓄及利用方案：□是，□否是否采用雨水入滲措施：□是，□否雨水入滲措施：是否采用雨水調蓄排放系統(tǒng)：□是，□否由設計單位提供的雨水集蓄及利用方案。要求：應進行充分的經(jīng)濟技術性分析。6.3.8綠化、景觀、洗車等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。非傳統(tǒng)水源用于以下任兩項即為滿足要求：1綠化；2洗車1所采用的非傳統(tǒng)水源來源為：采用非傳統(tǒng)水源用于以下功能：□綠化、□洗車、□道路沖洗、□垃圾間沖洗、□其他由設計單位提供的非傳統(tǒng)水源設計圖紙、設計說明。要求：非傳統(tǒng)水源利用方案設計說明中應包括非傳統(tǒng)水源用途，水量估算等。6.3.91綠化灌溉方式為：□微灌、□滲灌、□低壓管灌、□其他由設計單位提供的景觀設計施工圖圖紙及設計說明，給排水設計施工圖紙及設計說明。要求：設計說明中應明確綠化灌溉方式、灌溉設施等。6.3.101選用市政再生水；2采用建筑中水，并依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。1是否選用市政再生水：□是、□否是否自設建筑中水設施：□是、□否若為自設建筑中水設施，是否采用地埋式或封閉式設施：□是、□否由設計單位提供的再生水利用方案、說明，給排水施工設計圖紙、設計說明。要求：再生水利用方案中應包括再生水利用方案、經(jīng)濟技術性分析；給排水設計說明中應包括污水處理工藝、消毒技術等。6.3.111否分用途設置用水計量表：□是、□否用水計量水表主要信息水表編號測量參數(shù)安裝位置

由設計單位提供的給排水施工圖設計圖紙、設計說明。要求：設計說明中需說明按哪些用途設置用水計量表，并與圖紙相對應。6.3.12辦公樓、商場類1本項目建筑類型為以下選項中的：□辦公樓、□商場、□旅館類、□其他

本項目中非傳統(tǒng)水源利用率為：

（%）非傳統(tǒng)水源利用主要信息來源用途用量

由設計單位提供的給排水設計圖紙及說明，雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明，非傳統(tǒng)水源利用率計算書。要求：需包含非傳統(tǒng)水源利用方案（施工圖紙、設計說明）和非傳統(tǒng)水源利用率計算書（詳見附錄二）等。6.3.131本項目建筑類型為以下選項中的：□辦公樓、□商場、□旅館類、□其他

本項目中非傳統(tǒng)水源利用率為：

（%）非傳統(tǒng)水源利用主要信息來源用途用量

同上節(jié)材與材料資源利用控制項6.4.1建筑材料中有害物質含量符合國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB——————————————————6.4.21不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等不作為建筑構成要素在建筑中使用；2屋頂?shù)炔辉O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異形構件?！卷椖渴欠袷褂昧搜b飾性構件：□是、□否裝飾性構件，功能裝飾性構件造價：萬元工程總造價：萬元裝飾性構件造價占工程總造價比例：%（應低于總造價的2%）屋頂?shù)忍幉辉O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異型構件：□是、□否由設計單位提供結構設計圖紙、建筑工程造價預算表、裝飾性構件造價占工程總造價比例的計算書。要求：1、設計單位提供的結構設計圖紙，應在相應位置加上對裝飾性構件功能的文字說明；2、設計單位提供的建筑工程造價預算表，應在表中明確裝飾性構件造價及工程總造價；3、申報單位提供的裝飾性構件造價占工程總造價比例的計算書，應明確裝飾性構件占工程總造價的比例。6.4.3將建筑施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理和回收利用，回收利用率不低于30%。新建工程的建筑垃圾控制在每萬平方米建筑面積450噸以下?！?.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土?！F(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土：□是、□否由設計單位提供的設計說明和結構材料表。要求：設計說明和結構材料表應寫明采用預拌混凝土得分項6.4.5施工現(xiàn)場500km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的1—————————————————6.4.61是否采用預拌砂漿：□是、□否商品砂漿的使用量占砂漿總量的比例：%由設計單位提供結構設計說明；由申報單位提供本項目使用商品砂漿比例證明材料。要求：須證明本項目使用的砂漿中商品砂漿的比例。6.4.7建筑結構材料合理采用高強度鋼。6層以上的鋼筋混凝土建筑，鋼筋混凝土主體結構使用HRB400級（或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量的比例大于1是否6層以上的鋼筋混凝土建筑：□是、□否鋼筋混凝土結構中的受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的比例：%由設計單位提供的結構設計文件（包括設計說明、各層結構平面圖（含柱、梁、板的配筋圖）等），關于所采用鋼材合理性論證材料，鋼混結構的受力鋼筋中高強度鋼的比例計算書。要求：鋼混結構的受力鋼筋中高強度鋼的比例計算書中應明確高強度鋼的使用比例；6.4.81高性能混凝土用量占混凝土總量的比例超過50%；2混凝土豎向承重結構中采用強度等級為C50（或以上）的混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過70%。1是否6層以上的鋼筋混凝土建筑：□是、□否高性能混凝土用量占混凝土總量的比例：%混凝土豎向承重結構中采用強度等級為C50（或以上）的混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例：%由設計單位提供的結構設計文件（包括設計說明、各層結構平面圖（含柱、梁、板的配筋圖）等），關于所采用的混凝土合理性論證材料，混凝土豎向承重結構中高性能混凝土的比例計算書、高耐久性的高性能混凝土的比例計算書。要求：1、混凝土豎向承重結構中高性能混凝土的比例計算書中應明確高性能混凝土的使用比例；2、混凝土總用量中高耐久性的高性能混凝土的比例計算書中應明確高性能混凝土的使用比例。6.4.91是否采用土建與裝修一體化設計：□是、□否是否實現(xiàn)土建與裝修一體化施工：□是、□否是否采用多種成套化的裝修設計方案：□是、□否是否土建與裝修一體化施工中采用工廠化預制的裝修材料或部件：□是、□否如采用工廠化預制的裝修材料或部件，其重量：噸；本項目裝飾裝修材料總重量噸，工廠化預制的裝修材料或部件是否占裝飾裝修材料總重量的比例：%由設計單位提供的結構施工圖紙、土建和裝修設計施工的設計書、施工圖、工廠化預制的裝修材料或部件重量占裝飾裝修材料總重量的比例計算書。要求：1、結構設計圖紙；2、土建和裝修設計施工的設計書，明確是否采用土建與裝修一體化設計施工，采用了幾套方案；3、工廠化預制的裝修材料或部件重量占裝飾裝修材料總重量的比例計算書中應明確工廠化預制的裝修材料或部件的使用比例；4、另準備結構施工圖以便核查。6.4.10辦公、商場類建筑可變換功能或布局的室內空間中，不少于30%的室內空間1辦公、商場類建筑可變換功能或布局的室內空間中，室內空間采用靈活隔斷比例：%（靈活隔斷為在拆裝過程不影響周圍空間的使用，能夠循環(huán)利用，且不產(chǎn)生大量垃圾的隔斷形式。）設計單位提供的可變換功能的室內空間采用靈活隔斷的比例計算書、結構設計說明、建筑平面圖。要求：1、可變換功能的室內空間采用靈活隔斷的比例計算書中需明確采用靈活隔斷的比例；2、設計說明中需明確對可變換功能的室內空間采用了怎樣的靈活隔斷。6.4.11在建筑設計選材時考慮使用可再循環(huán)材料。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料的使用重量占所用建筑材料總重量的1建筑設計選材時可再循環(huán)材料使用重量：噸；所有建筑材料總重量：噸；可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量比例：%由設計單位提供的可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的比例計算書。要求：可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量的比例計算書中應明確可再循環(huán)材料的使用率（詳見附錄三）。6.4.12在保證性能的前提下，以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的使用重量占同類建筑材料總重量的比例不低于30％。以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料1————————————————6.4.13再利用建筑材料的使用重量占所用建筑材料總重量的比例1————————————————6.4.14采用1建筑結構體系：□鋼結構、□砌體結構、□木結構、□其他資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系由設計單位提供的結構設計說明以及結構體系（包括各水平、豎向分體系，基坑支護方案）優(yōu)化論證資料。要求：1、結構設計說明中應明確采用了何種建筑結構體系，并說明該結構體系為何是資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系（應按地上地下分別列表說明各強度等級主要材料總用量、每建筑平方米用量；地上地下各層的建筑面積、主要使用功能及層高）；2、結構體系優(yōu)化論證資料中應重點說明對該建筑結構體系進行了怎樣的優(yōu)化。室內環(huán)境質量控制項6.5.1采用集中空調系統(tǒng)的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合《深圳市公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》SZJG29的規(guī)定。—空調參數(shù)設置：房間設計參數(shù)夏季空調溫度（℃）冬季采暖溫度（℃）相對濕度（％）風速（m/s）

是否有特殊空間（例如高大空間，下送風等）：□是、□否，氣流組織設計：由設計單位提供的暖通竣工圖設計說明、特殊空間氣流組織設計說明。要求：暖通竣工圖設計說明中應有對空調設計參數(shù)的完整說明。6.5.2采用集中空調—新風量設計參數(shù)：房間新風量（m3/（h·p））設計值標準值

由設計單位提供的暖通施工圖設計說明。要求：暖通施工圖設計說明中應有對各功能房間新風量設計值和新風量控制措施的詳細說明。6.5.1采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內表面溫度低于室內空氣露點溫度，避免表面結露、發(fā)霉；2在室內使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制，送入室內的新風具有消除室內濕負荷的能力，或配有除濕機，避免表面結露。—防結露、發(fā)霉措施：保溫隔熱措施：輻射型空調末端，水溫控制措施：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、熱工計算書及防結露、發(fā)霉措施構造做法詳圖。要求：熱工計算書中應有對防結露、發(fā)霉措施的詳細說明，并與防結露、發(fā)霉措施構造做法詳圖吻合。6.5.4—外窗可開啟面積占房間外窗面積比：透明幕墻可開啟部分占房間透明面積比：由設計單位提供的可開啟面積計算報告。要求：可開啟面積計算表報告應有對各外窗（幕墻）的可開啟面積計算說明。6.5.5—————————————————6.5.6—本建筑屬：□賓館、□辦公建筑、□商場背景噪聲：由設計單位提供的建筑施工圖設計說明。要求：提供建筑平面布局和空間功能安排設計說明及對應的噪聲模擬計算分析書。6.5.7房間室內照度統(tǒng)一眩光值一般顯色指數(shù)由設計單位或第三方提供的采光模擬計算報告。要求：采光模擬計算報告中應有對照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標的計算說明。得分項6.5.8建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施。在自然通風條件下，保證主要功能房間換氣次數(shù)不低于2次/1建筑總平面布局和建筑朝向有利于自然通風；2建筑單體采用誘導氣流方式，如導風墻和拔風井等，促進建筑內自然通風；3采用數(shù)值模擬技術定量分析與優(yōu)化自然通風設計方案。1主要功能房間換氣次數(shù)：次/h建筑總平面布局和建筑朝向利于自然通風措施：建筑單體是否采用誘導氣流方式：□是、□否是否采用數(shù)值模擬技術定量分析與優(yōu)化自然通風設計方案：□是、□否設計單位提供的建筑施工圖設計說明、設計單位或第三方提供的自然通風效果優(yōu)化模擬計算報告。要求：1、建筑施工圖設計說明中應有對建筑總平面設計原則的簡要闡述；2、自然通風模擬報告中應對模擬計算的計算模型（包括導風墻、拔風井等）、初始條件、計算參數(shù)、計算結果（自然通風效果、自然采光效果）進行詳細說明，并對主動措施的效果進行定量分析。6.5.91主要功能房間采用能獨立開啟的空調末端；2主要功能房間采用能進行溫濕度調節(jié)的空調末端；3主要功能房間采用能獨立濕度調節(jié)的空調末端。1房間采用能獨立開啟的空調末端采用能進行溫濕度調節(jié)的空調末端采用能進行溫濕度獨立調節(jié)的空調末端是否采用末端形式是否采用末端形式是否采用末端形式

由設計單位提供的暖通施工圖設計說明。要求：暖通施工圖設計說明中應有對上述空調末端獨立開啟、調節(jié)功能的詳細說明。6.5.101設計值標準值客房與客房間隔墻的空氣聲隔聲量

客房與走廊間隔墻（包括門）的空氣聲隔聲量

客房外墻（包含窗）的空氣聲隔聲量

客房間樓板撞擊聲隔聲量

客房與各種有振動源的房間之間的樓板撞擊聲隔聲量

由設計單位提供的建筑施工圖設計說明、計算書，圍護結構做法詳圖。要求：建筑施工圖設計說明中應有對圍護結構隔聲量設計值、對應采取的降噪隔聲措施的詳細說明，并與詳圖吻合。6.5.111合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施；2對噪聲敏感的房間遠離室內外噪聲源。1外界噪聲源：減振和隔聲措施：、由設計單位提供的建筑施工圖設計說明。要求：提供建筑平面布局和空間功能安排設計說明及對應的噪聲模擬計算分析書。6.5.121房間側面采光頂部采光總面積達標面積總面積達標面積

由設計單位或第三方提供的自然采光模擬計算報告。要求：自然采光模擬計算報告中應有對采光系數(shù)、滿足標準要求面積比例兩項指標的計算說明。6.5.131采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內空間采光效果，并有防眩光措施，不少于75%的室內空間采光系數(shù)不低于2%；2采用采光井、集光導光設備等措施改善地下空間自然采光，不少于5%的地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5%。1改善室內空間采光效果措施：室內空間采光系數(shù)不低于2%房間比例：%改善地下空間自然采光效果措施：地下一層空間采光系數(shù)不低于0.5%的空間面積比：%由設計單位或第三方提供的自然采光模擬計算報告、采光設計文件。要求：自然采光模擬計算報告中應有對上述措施效果的詳細說明及對室內主要功能房間、地下室自然采光效果的定量分析。6.5.14辦公、賓館類建筑90％以上的主要功能空間距樓地面垂直距離1.21本建筑屬于：□辦公建筑、□賓館類建筑距樓地面垂直距離1.2m處的視線可及室外房間比例：由設計單位提供的建筑施工圖：要求：在圖紙上標明距樓地面垂直距離1.2m處的視線可及室外6.5.151無障礙設施：要求：建筑施工圖設計說明中應有對無障礙設施設置的詳細說明，并與詳圖吻合。6.5.161檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)；2對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。1是否設置室內空氣質量監(jiān)測裝置：□是、□否可監(jiān)測參數(shù)：是否具有報警提示功能：□是、□否由設計單位提供的設計說明。要求：設計說明中應有對空氣監(jiān)測裝置的說明。運營管理控制項6.6.11制訂并實施節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度；2制訂并實施梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度；3制訂并實施建筑、設備、系統(tǒng)的維護制度和耗材管理制度；4制訂并實施綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化管理制度?！?.6.2——————————————————6.6.3設置分類收集的垃圾站和垃圾收集點，并根據(jù)建筑垃圾的來源、可否回用性質、處理難易度等進行分類，將其中可再利用或可再生的材料進行有效回收處理，收集和處理過程中無二次污染。單獨設置廢電池、紙張、玻璃、塑料和金屬——————————————————得分項6.6.41施工過程中挖出的棄土回填利用，基本滿足土方量挖填平衡，或對鄰近施工場地間的土方資源進行合理調配；2收集和利用施工場地內土質良好的表面耕植土；3施工道路和建成后運營道路保持延續(xù)性，考慮臨時設施在建筑運營中的應用。1—————————————————6.6.51管井設置在公共部位；2具有公共使用功能的設備、管道設置在公共部位；3采用其他便于維修和改造的措施。1具有公共使用功能設備為是否設置在公共部位：□是、□否設置位置：具有公共使用功能管道為是否設置在公共部位：□是、□否設置位置：由設計單位提供的平面圖。要求：在平面圖中標明公共使用功能位置6.6.61—————————————6.6.7建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善1建筑智能化系統(tǒng)滿足國家標準要求：□是、□否由設計單位提供的建筑智能化施工圖設計說明。要求：建筑智能化施工圖設計說明中，應有對該系統(tǒng)功能的完整詳細說明。6.6.81設置對空調、通風系統(tǒng)和設備及環(huán)境參數(shù)的定期自動檢測和記錄系統(tǒng)；2空調通風系統(tǒng)設置根據(jù)負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常；3公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)，且運行正常。1是否設置對空調、通風系統(tǒng)和設備及環(huán)境參數(shù)的定期自動檢測和記錄系統(tǒng)：□是、□否是否空調通風系統(tǒng)設置根據(jù)負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)：□是、□否是否公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)：□是、□否由設計單位提供的建筑智能化施工圖設計說明。要求：建筑智能化施工圖設計說明中，應有對該自動監(jiān)控系統(tǒng)功能的完整詳細說明。6.6.91是否設置分項計量：□是、□否是否安裝能源管理系統(tǒng)：□是、□否由設計單位提供的建筑智能化施工圖設計說明。要求：建筑智能化施工圖設計說明中，應有對該自動監(jiān)控系統(tǒng)功能的完整詳細說明6.6.10物業(yè)管理部門通過ISO1—————————————————創(chuàng)新項6.7.1創(chuàng)新項包括但不限于以下內容：1空調能耗不高于國家和深圳市建筑節(jié)能標準規(guī)定值的70%；2辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于50％，旅館類建筑不低于35％；3在不污染海水的情況下，合理利用海水作為非傳統(tǒng)水源或空調冷熱源；4設置可調節(jié)外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0.4。5設計建筑空調能耗/參照建筑能耗值：%；非傳統(tǒng)水源利用率：%合理利用海水作為非傳統(tǒng)水源或空調冷熱源：□是、□否采用預制混凝土結構、預制廚衛(wèi)等工廠化住宅體系，預制率：%設置可調節(jié)外遮陽，建筑的外窗綜合外遮陽系數(shù)不大于0.4：□是、□否見以上類似條文附錄一可再生能源利用設計說明要求該說明文檔應包括以下幾方面內容：1、可再生能源利用概述對可再生能源的利用形式進行概述，并給出利用可再生能源提供的生活熱水量（發(fā)電量），以及所提供的生活熱水量（發(fā)電量）占該建筑總生活熱水量（耗電量）的比例。2、可再生能源利用系統(tǒng)對利用可再生能源系統(tǒng)的形式及組成進行詳細說明，并明確列出最終的系統(tǒng)設備選型，設備的能效比、效率等數(shù)據(jù)。3、可再生能源利用率針對所選用的系統(tǒng)形式，對可再生能源利用系統(tǒng)所能提供的生活熱水量（電量）進行詳細計算。列表說明該建筑的生活熱水用量（耗電量）的組成，及利用可再生能源提供的生活熱水（電量）所占的比例。附錄二非傳統(tǒng)水源利用率計算書要求非傳統(tǒng)水源利用率是指：采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。非傳統(tǒng)水源利用率可通過下列公式計算：式中，Ru---非傳統(tǒng)水源利用率，％；Wu---非傳統(tǒng)水源設計使用量(規(guī)劃設計階段)或實際使用量(運行階段)，m3/a；Wt---設計用水總量(規(guī)劃設計階段)或實際用水總量(運行階段)，m3/a；WR---再生水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3/a；Wr---雨水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3/a；Ws---海水設計利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3/a；Wo---其他非傳統(tǒng)水源利用量(規(guī)劃設計階段)或實際利用量(運行階段)，m3/a。注：用水定額采用平均日用水量：固定系數(shù)（0.67～0.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×日最高用水量。該說明文檔應包括以下幾方面內容：非傳統(tǒng)水源來源非傳統(tǒng)水源處理方式非傳統(tǒng)水源利用形式非傳統(tǒng)水源利用率計算，并填寫下表：非傳統(tǒng)水源設計使用量（m3/d）設計用水總量（m3/d）（參照本市用水定額，需在表后列出詳細用水項目）非傳統(tǒng)水源利用率再生水設計利用量（m3/d）雨水設計利用量（m3/d）海水設計利用量（m3/d）其他非傳統(tǒng)水源利用量（m3/d）附錄三可再循環(huán)材料利用率計算書要求可再循環(huán)材料主要包括金屬材料（鋼材、銅等）、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材?？稍傺h(huán)材料總重量（t）=[鋼材重量（kg）+銅材重量（kg）+木材重量（kg）+鋁合金型材重量（kg）+石膏制品（kg）+玻璃重量（kg）]/1000建筑材料總重量即為表中所有材料重量之和，換算為t（噸）可再循環(huán)材料利用率C=可再循環(huán)材料總重量（t）/建筑材料總重量（t）請完整填寫下表：建筑材料種類體積（m3）密度（kg/m3）重量（kg）可再循環(huán)材料總重量（t）建筑材料總重量（t）不可循環(huán)材料混凝土建筑砂漿水泥乳膠漆屋面卷材石材砌塊可循環(huán)材料鋼材銅木材鋁合金型材石膏制品門窗玻璃玻璃幕墻

職工工資制度總則1.１為規(guī)范職員工資的確定及調整辦法等有關事項，特制定本制度。1.２本制度適用于公司全體職員（即惠州本部膠駐外工作的職員）。本制度所指工資，是指每月定期發(fā)放的工資，不含獎金和津貼事項（技術系列的項目津貼除外）。二、工資結構2.1職員工資由固定工資、浮動工資兩部門組成。2.2固定工資包括：基本工資、技能工資、住房補貼、醫(yī)療補貼。固定工資是根據(jù)職員的職務、資歷、學歷、技能等因素確定的、相對固定的工作報酬。2.3浮動工資包括：考勤工資、績效工資、效益工資，項目開發(fā)人員還有項目津貼。浮動工資是根據(jù)員工考勤表現(xiàn)、工作績效及公司經(jīng)營業(yè)績確定的、不固定的工資報酬，每月調整一次。2.4項目津貼自研發(fā)項目經(jīng)總經(jīng)理批準立項后，于相關研發(fā)人員當月工資中發(fā)放。項目經(jīng)理每月對相關研發(fā)人員進行考核，確定發(fā)放比例，最高為工資標準的20%。2.5項目完成情況由公司技術戰(zhàn)略發(fā)展委員會進行評估。項目如提前或按期完成，項目津貼自完成當月停發(fā)。在預定的截止時間，如項目完成率低60%，項目津貼自當月停發(fā)；如項目完成率高于60%，項目津貼繼續(xù)發(fā)放，直至項目完成當月為止。技術戰(zhàn)略發(fā)展委員會根據(jù)項目評估價值、完成的質量、進度情況，確定項目獎的發(fā)放。2.6職員工資扣除項目包括：個人所得稅、教育金、缺勤、扣款（含押金、借款、罰款等）、代扣社保費、代扣補充保險費、代扣住房公積金。2.7職員工資發(fā)放如有錯漏，或需退還捐款時，將在下月工資“補雜”項補發(fā)。三、工資系列3.1公司根據(jù)不同職務性質，分別制定行政、技術、營銷三類工資系列。3.2行政工資系列適于于從事行政、財務、生產(chǎn)等日常管理或事務工作的職員。3.3技術工資系列適用于從事產(chǎn)品技術開發(fā)、生產(chǎn)技術、品質管理等專業(yè)技術工作的人員。3.4營銷工資系列適用于從事營銷、推廣及相關工作的職員，包括市場本部及難駐外機構所有職員。3.5職員工資系列適用范圍詳見下表3-1：表3-1工資系列適用范圍工資系列適用范圍行政工資總經(jīng)理辦公會成員總部助理部長以上職員（市場本部及下屬部門除外）總經(jīng)辦、行政人事部、財務部、審計部、物料供應部所有職員研究部、工業(yè)設計部、技術工程部、生產(chǎn)技術部、質量管理部、生產(chǎn)部從事非專業(yè)技術工作的職員技術系列研究部、工資設計部、技術工程部、生產(chǎn)技術部、質量管理部、市場推廣部、客戶服務部所有職員營銷系列市場本部及下屬市場管理部、行業(yè)銷售部、市場推廣部、銷售計劃部、客戶服務部所有職員駐外機構所有職員（含經(jīng)理、財務經(jīng)理等）四、工資計算方法4.1工資計算工式：實發(fā)工資=應發(fā)工資+補雜項目－扣除項目應發(fā)工資=固定工資+浮動工資固定工資=基本工資+技能工資+住房補貼+醫(yī)療補貼=工資標準×固定工資系數(shù)之和浮動工資=考勤工資+績效工資+效益工資=工資標準×浮動工資系數(shù)之和4.2工資標準的確定:根據(jù)職員所屬的工資系列\(zhòng)職務,確定職員薪級.再根據(jù)職員薪級,確定對應的工資標準。參見《職員職務-薪級對照表》、《職員薪級表》。4.3；固定工資與浮動工資的標準系數(shù)設定：設工資標準為1，；固定工資標準系數(shù)為A，其中基本工資、技能工資、住房補貼、醫(yī)療補貼標準系數(shù)為別為A1、A2、A3、A4，A=A1+A2+A3+A4。浮動工資標準系數(shù)為B，其中考勤工資、績效工資、效益工資、項目津貼標準系數(shù)分別為B1、B2、B3、B4，B=B1+B2+B3+B4。以上系數(shù)的標準設定說明如下表4-1：表4-1：工資項目標準系數(shù)高級定工資系列固定工資標準系數(shù)（A）浮動工資標準系數(shù)（B）合計基本工資（A1）技能工資（A2）住房補貼（A3）醫(yī)療補貼（A3）合計考勤工資（B1）績效工資（B2）效益工資（B3）項目工資（B4）行政系列0.70.20.40.080.020.30.10.10.1/技術系列0.70.20.40.080.020.50.10.10.10.2營銷系列0.50.20.20.080.020.50.10.10.3/4.4固定工資計算方法：固定工資=基本工資+技能工資+住房補貼+醫(yī)療補貼=工資標準*（A1+A2+A3+A4）4.5浮動工資計算方法：浮動工資=考勤工資+績效工資+效益工資+項目津貼=工資標準*（B1*C1+B2*C2+B3*C3+B4*C4）其中，C1為考勤考核系數(shù)，C2為績效考核系數(shù)，C3為效益考核系數(shù)，C4為項目考核系數(shù)。確定方法分別見下表4-2、4-3、4-4、4-5：表4-2：考勤考核系數(shù)（C1）確定方法：C1初始值=1考勤結果C1扣除值曠工0.5天以上1病、事假每請一天0.25月累計遲到/早退每滿5次0.5月累計遲到/早退時間每滿1小時0.51次事前未辦請假手續(xù)0.2C1=初始值—扣除值表4-3：績效考核系數(shù)（C2）確定方法考核成績考核成績含義占職員總數(shù)的比例績效考核系數(shù)C2的取值S優(yōu)秀5%1.3A良好15%1.1B合格60%1.0C基本合格15%0.6D較差5%0表4-4:效益考核系數(shù)(C3)確定方法效益指標達成率效益考核系數(shù)C3的取值效益指標達成率效益考核系數(shù)C3的取值151%以上261%-80%0.8121%-150%1.541%-60%0.6101%-120%1.221%-40%0.481%-100%10-20%0表4-5:項目考核系數(shù)(C4)確定方法考核期內項目進程完成率項目考核系數(shù)完成100%以上1完成80%-100%0.8完成60%-80%0.6完成60%以下0項目考核由項目經(jīng)理負責。五、試用期限職員薪級確定5.1工資由總部發(fā)放的試用期職員5.1.1通過招聘方式進入公司的試用期職員，其薪級應由本部門負責人在大幅度考核后提出建議，填寫《》（附3），經(jīng)行政人事部、主管領導審核，總經(jīng)理批準確定。5.1.2通過畢業(yè)分配方式直進入公司的試用期職員，其薪級由行政人事部提出建議，填寫《職員薪級調整表》，主管領導審核，總經(jīng)理批準確定。5.1.