第7章 建設(shè)項目竣工決算的編制

第7章建設(shè)項目竣工決算的編制

7.1竣工驗收7.2竣工決算7.3竣工決算案例機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.1竣工驗收7.1.1竣工驗收概述竣工驗收的概念

是指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計文件以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項目），對工程項目的總體進(jìn)行檢驗、認(rèn)證、綜合評價和鑒定的活動按被驗收的對象劃分，可分為：單位工程驗收（又稱“中間驗收”）、單項工程驗收（又稱“交工驗收”）和工程整體驗收（也稱為“動用驗收”）。通常所說的建設(shè)工程項目竣工驗收，指的是“動用驗收”，即建設(shè)單位在建設(shè)工程項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位交工的過程機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.1竣工驗收竣工驗收的范圍

凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項目和技術(shù)改造項目，已按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，工業(yè)項目經(jīng)負(fù)荷試車考核或試運(yùn)行期能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用，都要及時組織驗收凡是符合驗收條件的工程，3個月內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)的，視為該項目已正式投產(chǎn)，其一切費(fèi)用不得從基建投資中支付，所實現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營收入，不再作為基建收入管理竣工驗收的作用

全面考核建設(shè)成果，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，確保項目按設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常使用機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.1竣工驗收通過竣工驗收辦理固定資產(chǎn)使用手續(xù)，可以總結(jié)工程建設(shè)經(jīng)驗，為提高建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平提供重要依據(jù)建設(shè)項目竣工驗收是項目施工階段的最后一個程序，是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)建設(shè)項目建成投產(chǎn)交付使用后，能否取得良好的宏觀效益，需要經(jīng)過國家權(quán)威管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收確認(rèn)機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.1竣工驗收7.1.2竣工驗收的內(nèi)容工程資料驗收工程技術(shù)資料驗收內(nèi)容工程綜合資料驗收內(nèi)容工程財務(wù)資料驗收內(nèi)容工程內(nèi)容驗收

建筑工程驗收內(nèi)容安裝工程驗收內(nèi)容機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.1竣工驗收7.1.3建設(shè)項目竣工驗收程序承包人申請交工驗收監(jiān)理人到場初步驗收

單項工程驗收

全部工程的竣工驗收

驗收準(zhǔn)備預(yù)驗收正式驗收機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.2竣工決算7.2.1竣工決算概述竣工決算的概念

是指建設(shè)項目竣工后，由建設(shè)單位編制的向國家報告財務(wù)狀況和建設(shè)成果的總結(jié)性文件通過竣工決算，既能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果，又可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制的工作成效，為工程建設(shè)提供重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料竣工決算的作用

竣工決算是竣工驗收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)竣工決算是分析、檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況以及考核投資效果的依據(jù)機(jī)械工業(yè)出版社《工程造價管理》7.2竣工決算7.2.2竣工決算的內(nèi)容與編制程序竣工財務(wù)決算說明書

竣工財務(wù)決算報表

大、中型建設(shè)項目竣工決算報表包括：建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表大、中型建設(shè)項目概況表大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表大中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表