游泳池可行性分析報(bào)告

第第1頁共7頁贛州市全南縣游泳池可行性分析報(bào)告一、游泳池簡介全南縣城游泳池位于 。 年 月開工， 年 縣城一帶有常住人口約 萬人。游泳池建在 ，水域面積 淺水區(qū)、中水區(qū)和深水區(qū)三局部，淺水區(qū)域水深0.5米，中水區(qū)1.0米，深水區(qū)域水深1.4-1.8米。為露天游泳池。游泳池嚴(yán)格依據(jù)游泳池衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計(jì)、建設(shè)。游泳池池壁和池底用淺蘭色和白色瓷片鋪面，游泳池內(nèi)有入水和出水扶梯32。池邊通道和走道用防滑磚鋪設(shè)并加作了進(jìn)一步防滑處理，避開游客上岸或在岸上行走時滑倒。在游泳池邊設(shè)計(jì)有排水溝并且在排水溝內(nèi)加裝了鑄鐵和不銹鋼雙層防護(hù)網(wǎng)。為保證水質(zhì)，游泳池配有吸圬、沉淀設(shè)備，保證游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。在游泳池四周和池壁，為加強(qiáng)顧客的安全意識，安裝有制止追趕、制止打鬧、制止跳水、游泳須知、水深標(biāo)志等標(biāo)識牌和安全警示牌等。每一個游泳池在其入口處設(shè)有長2米深0.2米的浸腳消毒池和強(qiáng)制淋浴系統(tǒng)，充分保證顧客的衛(wèi)生安全。為加強(qiáng)救1.5米高救生觀望臺22生員，救生圈3個，救生桿兩條，游泳池內(nèi)加裝背景音樂播送系統(tǒng)，可以便利、準(zhǔn)時、迅30〕開放的安全，游泳池四周全部加設(shè)了高5米的高亮度燈光照明8盞，光線充分燈光集中，為防止突然斷〔?！畴?，游泳池電源同小區(qū)發(fā)電機(jī)聯(lián)網(wǎng)，送電準(zhǔn)時，保證夜場安全。救生技能、效勞意識等長抓長練，上至公司領(lǐng)導(dǎo)、部門負(fù)責(zé)人下至救生員等全都把安全意識等放在第一位，杜絕發(fā)生任何嚴(yán)峻溺水大事。附：游泳池設(shè)備表〔見后表〕燈光布置圖如下：〔見后圖〕二、游泳池經(jīng)營工程本游泳池主要經(jīng)營工程有：游泳三、市場分析〔一〕 游泳池的地理位置及適合人群本游泳池位于 事各種行業(yè)，以本市戶籍人口為主，而且具有南方人寵愛游泳的特點(diǎn)，所以本小區(qū)開設(shè)游泳場完全處于滿足業(yè)主、住戶的體育活動需求。本游泳場成人池和兒童池獨(dú)立分開經(jīng)營治理，適合各種消費(fèi)人群?！捕?消費(fèi)人群分析本游泳池主要消費(fèi)對象為小區(qū)業(yè)主和住戶，小區(qū)內(nèi)住戶 98%為本市長住戶口且具有南方人寵愛游泳的特點(diǎn)。目前小區(qū)目前已經(jīng)入住 多戶，全部入住后縣區(qū)將入住 人口逾 萬人。為便利全民健身，增加全發(fā)體質(zhì)，本游泳池對外開放?！踩?競爭對手分析本縣區(qū)住戶多，目前只有一個 游泳池，尚不能完全滿足業(yè)主需求，而且位置偏遠(yuǎn)，交通不便。同時我區(qū)游泳池治理嚴(yán)格、設(shè)施齊全、收費(fèi)低廉，故我方游泳池根本不存在競爭問題?！菜摹?工程經(jīng)濟(jì)分析只建本區(qū)一個游泳池。本項(xiàng)經(jīng)濟(jì)分析預(yù)算簡要清楚。1、收入分析：我區(qū)游泳池開放時間為 月 日— 月 日左右，開放期為三個半月。每天分三個場次開放：早場10：00—12：00，下午場14：30—18：00，晚場19：30—21：30完畢。本游泳池在開放期內(nèi)雷雨天、臺風(fēng)、凈化等不開放，所以總開放時間依據(jù) 85%計(jì)算。本游泳池票價(jià)為成人 元/張，兒童 為相等水平。開放期估量收入為 元左右，詳情請見下表：8888場次場次估量票價(jià)開放期每月開放系數(shù)池?cái)?shù)估量收入人數(shù)天數(shù)〔元〕早成人1283.5個月300.851下午成人40153.5個月300.85163000晚上成人40153.5個月300.85163000早兒童043.5個月300.851下午兒童3053.5個月300.85115750晚上兒童3053.5個月300.85115750總合計(jì)157500和季度游客人數(shù)不同，本估量人數(shù)取平均人數(shù)。2、支出分析：本游泳池為到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)游泳池治理水平，配置救生員2名，售票員1名。配備適宜的凈化、救生、衛(wèi)生保障等工器具。全年估量總支出為： 元。依據(jù)游泳池治理的特點(diǎn)，游泳池支出較大的工程為工資及福利、水質(zhì)凈化費(fèi)、水電費(fèi)，分別占總支出的 62.27%、10.8%、14.53%，具體支出請見下表：縣城游泳池開放期支出預(yù)算表

〔游泳池〕工程

估量支出39,540.00誤餐費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)服裝費(fèi)交通費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)及用品水質(zhì)檢驗(yàn)費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)低值易耗品〔本錢類〕計(jì)提職工福利費(fèi)不行預(yù)見費(fèi)用合計(jì)

6,600.004,000.00500.00500.00--1,500.001,400.001,000.00300