物業(yè)項目負責人崗位職責范文（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)項目?負責人崗?位職責范?文1.?領導全體?項目員工?完成公司?下達的責?任目標。?2.熟?悉掌握前?期介入、?接管驗收?、租戶入?駐、后期?管理流程?。3.?根據項目?運營情況?，制定相?應的管理?措施和制?度，負責?處理重大?投訴和突?發(fā)事件。?4.與?業(yè)主、有?關部門和?物業(yè)管理?主管部門?保持良好?關系。?5.負責?管轄項目?的財務管?理、成本?核算，合?理運用資?金，控制?資金流量?，對公司?利益及業(yè)?戶利益負?有雙重責?任。_?___組?織開展員?工培訓工?作，嚴格?監(jiān)督并控?制工作質?量。7?.定時或?不定時巡?視管理區(qū)?域，以監(jiān)?督各項管?理工作的?質量。?物業(yè)項目?負責人崗?位職責范?文（二）?1.負?責物業(yè)服?務中心的?全面工作?，向總經?理負責。?2.根?據物業(yè)管?理委托合?同和有關?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?轄區(qū)提供?公共秩序?、保潔、?綠化養(yǎng)護?、房屋及?設備設施?運行維護?保養(yǎng)等服?務。3?.擬定年?度運營方?案（含財?務預算）?，執(zhí)行公?司各項管?理制度，?控制管理?成本，對?本中心的?經營管理?狀況負責?。4.?負責健全?所屬部門?的各類規(guī)?章制度和?防范措施?，指導物?業(yè)服務中?心處置公?共突發(fā)事?件的組織?指揮和各?種處置方?法的擬制?、演練。?5.對?物業(yè)服務?中心發(fā)生?的各類安?全事故和?隱患要認?真核實、?區(qū)分責任?，提出處?理建議。?6.指?導檢查物?業(yè)服務中?心的清潔?衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、?美化工作?，建立和?完善行之?有效的清?潔、綠化?量化管理?運作流程?。7.?負責與當?地政府相?關部門、?社區(qū)居委?會、業(yè)主?委員會、?重點客戶?（業(yè)主）?保持溝通?，確保與?其有良好?的關系;?8.每?周工作例?會，通過?會議貫徹?公司的經?營思想和?質量方針?，落實各?項工作，?及時協調?各部門的?工作關系?，對員工?進行培訓?和教育，?促進服務?質量的提?高;9?.每月要?完整的對?所管理的?物業(yè)進行?至少一次?巡視，以?便全面檢?查服務工?作質量情?況;對物?業(yè)服務中?心的安全?責任;?10.負?責對服務?中心人員?的業(yè)務培?訓指導和?績效考核?。物業(yè)?項目負責?人崗位職?責范文（?三）1?）負責制?定項目年?度、月度?管理計劃?，并監(jiān)督?各部門落?實，確保?各項工作?按計劃有?效實施完?成。2?）指導項?目各項業(yè)?務的開展?，資源整?合，對項?目日常管?理進行監(jiān)?督和巡查?，發(fā)現管?理上的不?足，及時?調整，確??，F場的?管理品質?及年度指?標達成。?3）根?據項目運?營情況，?制定相應?的管理措?施和計劃?，負責處?理重大投?訴和突發(fā)?事件;?4）監(jiān)督?外判單位?的管理工?作，確保?外判業(yè)務?符合公司?服務要求?。5）?對項目各?專業(yè)管理?人員進行?業(yè)務能力?、崗位匹?配度的評?估，制定?并落實有?效的輔導?計劃，打?造高績效?的團隊;?6）負?責與政府?部門、開?發(fā)商、運?營單位等?外部單位?建立良好?的公共關?系;7?）策劃、?組織并參?與項目層?面對客戶?的深度訪?談，每年?至少__?__次，?并做好相?應的記錄?;8）?定期向區(qū)?域總經理?匯報項目?客戶關系?、業(yè)務品?質、團隊?建設等相?關工作，?并提出改?進建議;?9）完?成領導交?辦的臨時?性工作和?專項。?物業(yè)項目?負責人崗?位職責范?文（四）?1制定?地區(qū)公司?工程管理?制度并實?施。2?負責工程?專業(yè)人員?的培訓及?考核工作?。3統(tǒng)?籌編制和?審核年度?設施設備?養(yǎng)護計劃?。4統(tǒng)?籌編制和?審核年度?改造和優(yōu)?化項目。?5對能?耗費，維?保費，工?程費等工?程成本的?進行核算?及控制。?6每半?月巡查項?目情況，?檢查各部?各崗工作?情況，遇?特殊或嚴?重情況即?向上級匯?報。7?加強內部?管理及協?調與其他?各部門的?工作。?8統(tǒng)籌委?外項目的?招投標、?簽訂合同?和實施監(jiān)?督工作。?9完成?公司及上?級安排其?他工作內?容。物?業(yè)項目負?責人崗位?職責范文?（五）?1、能編?寫物業(yè)項?目的工作?指導書，?以及項目?的服務計?劃，編制?項目的預?算;2?、準確把?握品質要?求和服務?標準;審?批維修、?專修申請?、落實具?體管理服?務工作;?識別潛在?問題，制?定方案;?3、全?面負責物?業(yè)項目的?人員管理?、財務管?理、物品?管理和各?項現場管?理;4?、能及時?向各部門?傳達公司?各項工作?會議的精?神及頒布?的制度，?督促嚴格?執(zhí)行;?5、落實?人員做好?物業(yè)內管?理、日常?維修、清?掃保潔、?綠化養(yǎng)護?、門衛(wèi)保?安、衛(wèi)生?消毒、車?輛管理及?依法制止?違規(guī)裝修?和違章搭?建等具體?管理服務?工作;?6、根據?公司和物?業(yè)項目業(yè)?委會的要?求，主持?、審查、?簽訂對外?的各項經?濟合同;?7、審?批房屋、?公共設施?的維修、?養(yǎng)護計劃?和業(yè)主/?租戶裝修?申請，組?織維修人?員按時保?質完成各?項任務，?并檢查督?促業(yè)主/?租戶按規(guī)?定進行裝?修;8?、