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-本頁僅作為預(yù)覽文檔封面,使用時(shí)請(qǐng)刪除本頁--本頁僅作為預(yù)覽文檔封面,使用時(shí)請(qǐng)刪除本頁-不動(dòng)產(chǎn)買賣居間協(xié)議(共6頁)不動(dòng)產(chǎn)買賣居間協(xié)議這是一篇由網(wǎng)絡(luò)搜集整頓的有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)買賣居間協(xié)議的文檔,但愿對(duì)你能有協(xié)助。

不動(dòng)產(chǎn)買賣居間協(xié)議(一)

委托人(甲方):

居間人(乙方):

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其規(guī)定,為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供簽訂協(xié)議的媒介等事項(xiàng)到達(dá)一致意見,簽訂本協(xié)議。

一、甲方樂意委托乙方居間□購置□租賃下列條件的房地產(chǎn)。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本狀況:

物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他:;

坐落(區(qū)域):;

建筑面積:平方米;戶型:室廳衛(wèi);

□總房款:人民幣元至元內(nèi);□租金:人民幣元/平方米/月至元/平方米/月;

裝修原則:附屬配套設(shè)施:;

付款方式:

購房:□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款租房:

其他:;

三、傭金支付

傭金:

傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本協(xié)議第二條所限);

傭金為所租賃的房地產(chǎn)一種月的租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本協(xié)議第二條所限);甲方應(yīng)于乙方完畢本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后,即甲方與乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)時(shí),將傭金支付給乙方;

甲方若未能準(zhǔn)時(shí)將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;甲方在看過乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi),與乙方簡(jiǎn)介的`出賣方(出租方)完畢買賣交易(租賃交易)或者運(yùn)用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完畢買賣交易(租賃交易)的,都應(yīng)按照本協(xié)議項(xiàng)的約定向乙方支付租金;

甲方與乙方簡(jiǎn)介的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)后,非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣協(xié)議(房地產(chǎn)租賃協(xié)議)無法完全履行,乙方收取的傭金不予退還。

四、協(xié)議的履行

乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢,向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況;

乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息,盡快完畢甲方委托事項(xiàng);

為了盡快完畢甲方委托的事務(wù),甲方同意乙方在需要時(shí),由此外一方替代乙方或此外一方與乙方共同完畢甲方委托的事務(wù);

本協(xié)議履行期間,甲方規(guī)定變更本協(xié)議條款的,應(yīng)及時(shí)書面告知乙方,征得乙方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他文獻(xiàn),均為本協(xié)議的構(gòu)成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)絡(luò)地址、電話,是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)絡(luò)的根據(jù),如有變更,應(yīng)以書面形式及時(shí)告知乙方,否則,乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

六、爭(zhēng)議的處理:甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

委托人(甲方):居間人(乙方):

代表人:代表人:

聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)地址:

聯(lián)絡(luò)電話/傳真:聯(lián)絡(luò)電話/傳真:

簽訂日期:簽訂日期:

不動(dòng)產(chǎn)買賣居間協(xié)議(二)

委托方:_________企業(yè)

地址:_________

居間方:_________企業(yè)

地址:_________

居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

第一條協(xié)議標(biāo)的物

居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方簡(jiǎn)介給項(xiàng)目業(yè)主,并及時(shí)溝通狀況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資籌劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間簡(jiǎn)介,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的原則:

委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓協(xié)議總金額(不管何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付措施:

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金),居間費(fèi)按該協(xié)議簽訂的詳細(xì)價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條誠信原則

1、假如委托方與投資方在本協(xié)議委托期內(nèi),未能到達(dá)合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)祈求委托方按本協(xié)議第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、假如委托方以有關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖悠髽I(yè)及一切轉(zhuǎn)投資企業(yè)的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本協(xié)議標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,居間方有權(quán)祈求委托方按本協(xié)議第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本協(xié)議的有效期(委托期)為_________天(自本協(xié)議簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推進(jìn)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主到達(dá)實(shí)質(zhì)性成交協(xié)議。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方到達(dá)協(xié)議時(shí),委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),委托方有權(quán)向居間方索取本協(xié)議標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)原則30%的賠償。

第六條協(xié)議成立及修改

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得私自修改本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議的處理

1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式處理:

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

委托方(蓋章):_________居間方:(蓋章):_________

法人代表或委托代理人_________法人代表或委托代理人________

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