成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件

古U遠(yuǎn)洋太古里專題古U1目錄contentpart1.項目背景Part2項目概況part3規(guī)劃設(shè)計pat4。經(jīng)營現(xiàn)狀part。案例小結(jié)目錄content2PART1.項目背景土地成交背景1日三地掛牌太古地產(chǎn)與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)20億購大慈寺地塊享地時間四至范圍銅江區(qū)大等片區(qū),東大街9號總占地面積70779m(合計約106密),其中:1號地塊86由,2號地塊20規(guī)劃建筑面積207262m古產(chǎn)當(dāng)天復(fù)布告稱,味地所于區(qū),計升發(fā)成含性日,C一個高出讓年限F心,世e50客民打精品否,整濟(jì)公取以一國情讓方式出公氣式大公吉行,支古一和漸比產(chǎn)特合介丹發(fā)再曰,并有%的而,一號地塊≤148(包含大慈寺古建筑群號地塊≤9.0(即寫宇樓所在地塊與周邊地塊對比一號地快:方率合理性確定原一醫(yī)院地塊號地塊:總s45%,高層主體16%201903用地性質(zhì)地塊為公共沒、業(yè)用地樓面地價16500元/m號地塊為業(yè)全用成交總價201928萬元占地面積822913.5畝成交樓面地價43.89萬m競得方吃林中國控股有限公司、北京銀港房地產(chǎn)開發(fā)有眼容積率8PART1.項目背景3PART1.項目背景發(fā)展商背景遠(yuǎn)洋產(chǎn)創(chuàng)立于1993年,井于2019年9月28日在否港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼03377),為內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司十強(qiáng)之一。2019年3月,被納入否港恒生給合指數(shù)及恒生否港中資企業(yè)指數(shù)成分股。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)公司業(yè)務(wù)范圍及中全高端住宅、高級寫字樓、零售物業(yè)酒店式公寓開發(fā)N共閃成長相伴一生房地產(chǎn)銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)、工程及園林建設(shè)、物業(yè)管理酒店及會所經(jīng)營等。19個高速發(fā)展城市70個不同階段的開發(fā)項目2300萬m2土地儲備PART1.項目背景4PART1.項目背景發(fā)展商背景太古地產(chǎn)于1972年在否港成立,1977年6月首次在香港聯(lián)交所上市。1984年1月16日至7月5日間曾經(jīng)成為恒生指數(shù)成分股。太古公司透過協(xié)議計劃,于661984年7月收購太古地產(chǎn)余下的權(quán)益。太古地產(chǎn)成為太古公司的全資附屬公司Burson.Marsteller太古地產(chǎn)在港的投資物業(yè)組合以太古廣場港島東及又一城為核心物業(yè)。于中國內(nèi)地,太古地產(chǎn)于北京、上海廣州和成都,共擁有五個大型發(fā)展項目不太古地產(chǎn)當(dāng)中以北朝陽區(qū)的三里屯太古里和瑜舍酒店最為人熟悉。北京太古里廠州太古匯上海大中里PART1.項目背景5成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件6成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件7成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件8成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件9成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件10成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件11成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件12成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件13成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件14成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件15成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件16成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件17成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件18成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件19成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件20成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件21成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件22成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件23成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件24成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件25成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件26成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件27成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件28成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件29成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件30成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件31成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件32成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件33成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件34成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件35成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件36成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件37成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件38成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件39成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件40成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件41成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件42成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件43成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件44成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件45成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件46成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件47成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件48成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件49成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件50成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件51成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件52成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件53成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件54成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件55成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件56成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件57成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件58成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件59成都遠(yuǎn)洋太古里的案例的研究課件60成都遠(yuǎn)洋