廠房承租居間合同 標(biāo)準(zhǔn)版

廠房承租居間合同合同編號：_______________委托人（甲方）：___________________

居間人（乙方）：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找廠房，并協(xié)助促成其與出租人簽訂租賃合同：租賃物坐落于：

；（期限、租金等均以租賃合同為準(zhǔn)）第二條委托期限

自

年

月

日至

年

月

日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到廠房現(xiàn)場看房。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)向乙方出示身份證等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的廠房資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后

日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找廠房，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂廠房租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的廠房租賃合同成立；

（二）應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與出租方之間關(guān)系，為甲方提供的廠房資料，并且協(xié)調(diào)出租方盡量滿足甲方的特別條件要求；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（五）收取傭金、居間活動費用，同時保證自己擁有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)；

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)后，甲方及其相關(guān)聯(lián)的公司或個人與出租人簽訂書面租賃合同的，即視為委托事項完成。第七條傭金

（一）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照其與出租方簽訂的租賃合同中約定的首月月租金向乙方支付傭金，若租賃合同每月租金不一致的，以最高月租金為依據(jù)。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂廠房租賃合同后

日內(nèi)支付。傭金的支付方式：

。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（二）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。（三）乙方收取傭金服務(wù)費的指定賬戶。開戶行：賬號：收款人：第八條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任

（一）甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)向乙方支付

10

萬元違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（二）乙方怠于履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與出租方無法達(dá)成租賃合同的，不得向甲方要求支付傭金、居間活動費用；

（三）如果居間成功，則由甲方全面履行和第三人所簽訂的租賃合同甲方因履行租賃合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。（四）如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則每日按未按時支付金額的1%向乙方承擔(dān)逾期付款違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。委托人（甲方）：（章）__________________法定代表人：__________________

委托代理人：__________________身份證號：___________________居間人（乙方）：（章）________________

法定代表人：__________________