工程項(xiàng)目委托管理合同（5份范本）

Word第第頁(yè)工程項(xiàng)目委托管理合同（5份范本）工程項(xiàng)目托付管理標(biāo)準(zhǔn)合同范本

托付方：_____________________

受托方：_____________________

托付方__________托付受托方________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順當(dāng)交付托付方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________

2.立項(xiàng)批文：________________________________

3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________

4.建設(shè)規(guī)模：________________________________

二、雙方權(quán)力與義務(wù)

1.受托方權(quán)力與義務(wù)

(1)受托方接受托付方托付承當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)期法人，代表托付方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

(2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，組織項(xiàng)目方案論證，可行性討論，充分考慮托付方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)托付方批準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。

(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度打算，報(bào)托付方批準(zhǔn)。

(5)負(fù)責(zé)幫助托付方申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資答應(yīng)證、施工答應(yīng)證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

(6)在公開(kāi)招標(biāo)原則下，受托付方托付選擇確定勘測(cè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。

(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶，依據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出三掌握范圍的高速看法和重大設(shè)計(jì)變更，報(bào)托付方審批執(zhí)行。

(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

(10)定期向托付方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

(1

1)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向托付方準(zhǔn)時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完好的建設(shè)檔案資料。

(1

2)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

2.托付方權(quán)力與義務(wù)

(1)托付方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門(mén)，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。

(2)合同簽訂后，準(zhǔn)時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，幫助受托方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作制造良好的外部條件。

(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性討論、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度打算、資金使用打算并賜予準(zhǔn)時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度打算、資金使用打算支配建設(shè)資金，并催促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶。

(5)參加項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。

(6)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度打算，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用狀況，準(zhǔn)時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整打算。

(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問(wèn)題，為受托方供應(yīng)必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，關(guān)心受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后準(zhǔn)時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價(jià)款

1.受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性討論、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用掌握在規(guī)定額度以內(nèi)。

2.受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取。

3.規(guī)劃、____市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，托付方準(zhǔn)時(shí)支付。

四、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________

施工質(zhì)量：___________________________________________

五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿意托付方工程進(jìn)度需求

本工程工期為_(kāi)__________，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________，施工工期為

六、獎(jiǎng)懲罰法

1.受托方通過(guò)實(shí)行科學(xué)管理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求，滿意使用功能和三控二保的前提下，托付方賜予受托方________嘉獎(jiǎng)。

2.由于受托方未按合同商定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)托付方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出托付方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

七、其他

1.托付方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)____________，受托方總代表為_(kāi)_______________，雙方不管哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。

2.現(xiàn)場(chǎng)管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)商制定。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。

4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

托付方(公章)：__________________受托方(公章)：__________________法定代表人：______________________

托付代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

法定代表人：______________________

托付代表人：______________________

電話：____________________________

地址：____________________________

賬戶：____________________________

________年____月____日

工程項(xiàng)目托付管理熱門(mén)合同范本

甲方(托付人)：

乙方(被托付人)：

甲方擬托付乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順當(dāng)交付甲方，依據(jù)，民法典及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)項(xiàng)目的托付管理事項(xiàng)達(dá)成全都，特訂立合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2，工程打算

3、國(guó)土證：

4、用處：商業(yè)、住宅

5、建設(shè)地點(diǎn)：

6、建設(shè)規(guī)模：

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方接受甲方托付，在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù)，承當(dāng)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

(2)依據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃案的設(shè)計(jì)。依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。

(3)組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度打算，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國(guó)土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工答應(yīng)證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

(5)確定勘測(cè)、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書(shū)及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書(shū)及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金打算，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度打算和季度打算范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必需嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、轉(zhuǎn)變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。

(8)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方準(zhǔn)時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完好的建設(shè)檔案資料。

(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

2、甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。

(2)合同簽訂后，準(zhǔn)時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，幫助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門(mén)單位相關(guān)工作，為乙方的工作制造良好的外部條件。

(3)審核乙方項(xiàng)目建議書(shū)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度打算、資金使用打算并賜予準(zhǔn)時(shí)回復(fù)。

(4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

(5)參加項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。

(6)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度打算，稽查工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度、本錢(qián)、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用狀況，準(zhǔn)時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整打算。

(7)幫助解決工程中重大問(wèn)題，為乙方供應(yīng)必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

(8)負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后準(zhǔn)時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

三、工程投資及合同價(jià)款

1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性討論、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用掌握在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。

2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總本錢(qián)的%計(jì)取。工程總本錢(qián)指完成全部工程所需的總本錢(qián)，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。

3、規(guī)劃、____市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方供應(yīng)政府相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門(mén)交納。

四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程本錢(qián)預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為根據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)%

2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)%

3、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)%

4、余款在辦理完工程結(jié)算后依據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

五、工程質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

施工質(zhì)量：合格

六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿意業(yè)主工程進(jìn)度要求。項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格根據(jù)框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見(jiàn)本合同進(jìn)度打算附表。

七、獎(jiǎng)懲罰法及違約責(zé)任：

1、乙方通過(guò)實(shí)行科學(xué)管理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求、滿意使用功能的前提下，嚴(yán)格掌握各項(xiàng)本錢(qián)。在完成預(yù)期利潤(rùn)的狀況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與肯定的嘉獎(jiǎng)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來(lái)、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同如給甲方造成損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方未按合同商定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承當(dāng)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門(mén)強(qiáng)令滿意有關(guān)____市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。

4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

八、其它

1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)_________，乙方總代表為_(kāi)_________，雙方不管哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。

2、現(xiàn)場(chǎng)管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。

4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代表人：托付代表人：

電話：電話：

地址：地址：

帳戶：帳戶：

________年____月____日

工程項(xiàng)目托付管理合同標(biāo)準(zhǔn)范本

托付人：

管理人：

使用人：

依據(jù)《民法典》，根據(jù)公平、自愿和老實(shí)信譽(yù)原則，托付人通過(guò)比選方式，確定管理人為_(kāi)___市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)托付人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順當(dāng)實(shí)施，嚴(yán)格掌握投資概算，經(jīng)托付人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：____縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：____縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的估計(jì)總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性討論、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù)負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門(mén)審批負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安、合同和信息等進(jìn)行管理和掌握，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資掌握，并對(duì)各項(xiàng)管理和掌握工作承當(dāng)完全責(zé)任。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工到達(dá)國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程到達(dá)規(guī)定的使用功能要求。

五、項(xiàng)目管理酬勞

項(xiàng)目管理酬勞根據(jù)國(guó)家和____市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

托付人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。該項(xiàng)目管理酬勞已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，托付人按打算投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理酬勞。

六、合同文件組成

組本錢(qián)合同的文件包括：

(一)托付項(xiàng)目管理合同書(shū)

(二)托付人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等

(三)入圍通知書(shū)

(四)托付項(xiàng)目管理通知書(shū)

構(gòu)本錢(qián)合同的文件應(yīng)當(dāng)是互相補(bǔ)充和互相說(shuō)明的，若存在歧義或不全都時(shí)，則按上述排列挨次進(jìn)行解釋。

本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋挨次在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《托付項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向托付人承諾，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、____市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的商定，履行本合同商定的義務(wù)和承當(dāng)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、托付人向管理人承諾，按本合同條款中商定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

十、合同訂立

托付人：

管理人：

使用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)

工程項(xiàng)目托付管理合同

托付方：_____________________受托方：_____________________托付方__________托付受托方________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順當(dāng)交付托付方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________________________2.立項(xiàng)批文：________________________________3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________4.建設(shè)規(guī)模：________________________________二、雙方權(quán)力與義務(wù)1.受托方權(quán)力與義務(wù)(1)受托方接受托付方托付承當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)期法人，代表托付方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承當(dāng)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。(2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，組織項(xiàng)目方案論證，可行性討論，充分考慮托付方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)托付方批準(zhǔn)。(3)負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算，組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。(4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度打算，報(bào)托付方批準(zhǔn)。(5)負(fù)責(zé)幫助托付方申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資答應(yīng)證、施工答應(yīng)證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。(6)在公開(kāi)招標(biāo)原則下，受托付方托付選擇確定勘測(cè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶，依據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出三掌握范圍的高速看法和重大設(shè)計(jì)變更，報(bào)托付方審批執(zhí)行。(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。(10)定期向托付方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。(11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向托付方準(zhǔn)時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)移交完好的建設(shè)檔案資料。(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。2.托付方權(quán)力與義務(wù)(1)托付方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門(mén)，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。(2)合同簽訂后，準(zhǔn)時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù)，幫助受托方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作制造良好的外部條件。(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性討論、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度打算、資金使用打算并賜予準(zhǔn)時(shí)回復(fù)。(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度打算、資金使用打算支配建設(shè)資金，并催促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶。(5)參加項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。(6)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度打算，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用狀況，準(zhǔn)時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整打算。(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問(wèn)題，為受托方供應(yīng)必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，關(guān)心受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收后準(zhǔn)時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價(jià)款1.受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性討論、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用掌握在規(guī)定額度以內(nèi)。2.受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取。3.規(guī)劃、____市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門(mén)交涉認(rèn)可后，受托方提前申報(bào)，托付方準(zhǔn)時(shí)支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________施工質(zhì)量：___________________________________________五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿意托付方工程進(jìn)度需求本工程工期為_(kāi)__________，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________，施工工期為六、獎(jiǎng)懲罰法1.受托方通過(guò)實(shí)行科學(xué)管理方法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在到達(dá)設(shè)計(jì)要求，滿意使用功能和三控二保的前提下，托付方賜予受托方________嘉獎(jiǎng)。2.由于受托方未按合同商定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)托付方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出托付方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權(quán)扣減管理費(fèi)，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。七、其他1.托付方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)____________，受托方總代表為_(kāi)_______________，雙方不管哪方換人均需提前一星期書(shū)面行文通知對(duì)方。2.現(xiàn)場(chǎng)管理方法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)商制定。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。托付方(公章)：__________________受托方(公章)：__________________法定代表人：______________________托付代表人：______________________電話：____________________________地址：____________________________賬戶：____________________________法定代表人：______________________托付代表人：______________________電話：____________________________地址：____________________________賬戶：____________________________