2021版資產評估練習題及參考答案

A.A.時期價值B.時點價值 C.階段價值D.時區(qū)價值2021版資產評估練習題及參考答案?名詞解釋：預期收益原則貢獻原則公開市場假設清算假設 復原重置成本更新重置成本市場價值在用價值 功能性貶值 經濟性貶值部分名詞解釋參考答案：貢獻原則：指某一資產或資產的某一構成部分的價值，取決于它對其他相關的資產或資產整體的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。公開市場假設：公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是一個有口愿的買者和賣者的競爭性市場，在這個市場上，買者和賣者的地位是半等的，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在口愿的、理智的，而非強制或不受限制的條件下進行的。公開市場假設就是假定被評估資產將要在這樣一種市場中進行交易。清算假設：是對資產在非公開市場條件下被迫出售或快速變現條件的假定說明。市場價值：資產在評估基準日公開市場上正常使用、最佳使用或最有可能使用條件下，資產所能實現的交換價值的估計值。功能性貶值：是指由丁?技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失。經濟性性貶值：指由丁?外部條件的變化引起資產閑置，收益下降等而造成的資產價值損失。第一章導論一、單項選擇題從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有()。現實性B.咨詢性C.公正性D.市場性2.以下屬于法定評估的資產業(yè)務是()。企業(yè)租賃 B.抵押貸款C.國家征用不動產D.資產清算資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估價值是資產的()o根據財政部2002年1月1日公布的《國有資產評估管理若干問題的規(guī)定》，占有單位有（）行為的，可以不進行資產評估。以非貨幣資產對外投資整體或部分改建為有限貴任公司或者股份有限公司C.行政事業(yè)單位下屬的獨資企業(yè)之間的資產轉讓D.確定涉訟資產價值資產評估的（），是指資產評估的行為服務于資產業(yè)務的需要，而不是服務于資產業(yè)務當事人的任何一方的需要。A.公正性B.市場性C.咨詢性D.專業(yè)性資產評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的社會中介機構完成的。這一點說明資產評估具有（）。A.公正性B.市場性C.咨詢性D.專業(yè)性二、多項選擇題下列原則中，屬于資產評估工作原則的是（）。A.科學性原則B.獨立性原則 C.客觀性原則D.貢獻性原則E.替代原則涉及國有資產屬丁?必須進行資產評估的資產業(yè)務有（）。A.企業(yè)經營，產成品出售 B.資產轉讓，企業(yè)清算C.企業(yè)所有權與經營權分離D.企業(yè)兼并，企業(yè)出售E.中外合資、合作從資產評估服務的對象、評估的內容和評估者承擔的責任等方面看，在世界范圍內,資產評估主要分為（）。A.完全資產評估 B.評估 C.限制性資產評估D.評估復核E.評估咨詢三、判斷題科學性原則是指資產評估機構必須是提供評估服務的專業(yè)技術機構。2.資產評估是一項國際性的社會經濟活動。資產評估結論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產評估結論應該直接等同于資產交易的價格。公正性是資產評估存在和立足的根本。第一章習題參考答案一、單項選擇題C2.C3.B4.C5.A6.B二、多項選擇題1.ABC2.BDE3.BDE三、判斷題1.錯2.對3.錯4.對第二至五章資產評估基礎理論一、單項選擇題1、 決定資產評估價值類型的要素是（）°A.資產評估的客體 B.資產評估方法C.資產評估的特定目的D.法定的程序評估資產的（公允）市場價值所適用的最直接的假設前提是（）A.繼續(xù)使用假設 B.公開市場假設 C.清算假設 D.會計主體假設3.以產權變動為評估目的的有（）A.資產抵押 B.企業(yè)兼并C.財產納稅 D.財產擔保資產評估值與資產交易中的實際成交價格存在下列關系（）。A.前者必須高于后者 B.前者必須低于后者前者必須等于后者 D.前者可以高于、低于或者等于后者5.以資產保全、補償為目的的資產評估，適用（）。A.重置成本標準 B.現行市價標準C.收益現值標準清算價格標準6.資產評估的一般目的是評估資產的（）。A.價格 B.價值C.公允價值 D.公開市場價值評估資產市場價值所適用的最直接的假設前提是（）。A.在用續(xù)用假設 B.公開市場假設C.清算假設 D.會計主體假設（）是資產評估業(yè)務的基礎，決定了資產價值類型的選擇，并在一定程度上制約著評估途徑的選擇。A.評估目的 B.評估方法C.評估規(guī)程 D.評估對象9.按存在形態(tài)可以將資產分為（）。A.可確指資產和不可確指資產 B.固定資產和流動資產C.有形資產和無形資產 D.單項資產和整體資產10.資產評估的主體是指（）。A.被評估資產占有人 B.被評估資產C.資產評估委托人 D.從事資產評估的機構和人員11.下列選項中不符合資產評估中確認“資產”標準的是（）。A.控制性B.有效性C.貨幣計量性D.市場性12.決定被評估資產評估值的最主要的因素是（）。A.資產的預期效用 B.資產的賬面價值 C.資產的社會必要勞動D.資產的歷史收益水平資產評估中的限制性資產評估和完全資產評估是以（）為標準劃分的。A.評估時收集資料的數量 B.評估人員的水平 C.評估時遵守準則的情況D.評估經歷的時間在同一市場上具有相同使用價值和質量的商品，應該有大致相同的交換價值，以此確定的評估原則是（）。A.貢獻原則 B.資產評估時點原則 C.預期收益原則D.替代原則二、多項選擇題1.資產評估與會計計價的區(qū)別主要有（）。A.操作者不同B.目的不同 C.前提條件不同D.假設不同E.方法不同2.資產評估的經濟原則包括（）A.科學性原則B.替代原則C.專業(yè)性原則D.預期原則 E.最佳利用原則3.適用于資產評估的假設有（）。A.重置成本假設 B.公開市場假設 C.收益現值假設D.清算假設交易假設4.在資產評估中，評估方法的選擇要與（）相適應。A.評估目的B.A.評估目的B.評估時的市場條件C.評估機構的能力D.評估價值類型 E.評估假設從資產業(yè)務性質表述，資產評估價值類型有（）等。A.市場價值 B.投資價值 C.重置成本D.清算價值E.保全價值6.我國注刪資產評估師的考試科目有（）oA.建筑工程評估基礎經濟法C.財務會計D.機電設備評估基礎7.對資產評估機構違法行為的行政處罰種類有（）oA.警告A.警告B.罰款C.沒收所得的資產具有的基本特征是（）°A.是由過去的交易和事項形成的D.吊銷資產評估資格證書8.資產評估中B.能夠以貨幣衡量C.由特定權利主體擁有或控制的C.由特定權利主體擁有或控制的D.能給其特定主體帶來未來經濟利益E.是有形的根據被評估資產能否獨立存在分類，資產可分為（）。A.整體資產B.可確指資產C.單項資產D.不可確指資產E.有形資產10?下列屬于資產評估市場價值以外的價值的有（）。A.在用價值 B.清算價值C.殘余價值D.合并價值 E.特殊價值11.資產評估中的市場價值之所以可以作為公允價值的坐標，是因為市場價值是資產在（）條件下的公允價值。A.正常折舊 B?正常更新 C.正常市場D.正常使用 E.正常納稅12.在選擇和確定資產評估結果的價值類型時，需要考慮的因素包括（）°A.評估時使用的評估方法 B.評估對象的利用方式、功能和狀態(tài)C.評估時采用的評估程序地 D.評估時依據的市場條件 E.評估目的三、判斷題1.同一資產在不同的假設條件下，評估結果應趨于一致。屬于非市場價值的評估結果既適用「?產權變動類資產業(yè)務，乂適用于非產權變動類資產業(yè)務。非市場價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產的市場價值作為追求的目標。資產的非市場價值也是資產交易中的一種相對公平合理的價值，只是其相對合理性的適用范圍較窄。公允價值即是指資產在評估基準日的市場上交易的價格。6.注冊資產評估師注冊有效期為10年。7.合伙制資產評估機構應包括3名以上注冊資產評估師。8.依法設立的資產評估機構可以承接所有的資產評估業(yè)務。中國注刪資產評估協會及其分支機構，每年對所管轄的資產評估機構進行年檢。各等級的資產評估機構開展資產評估業(yè)務，不受地區(qū)、部門的限制，可在全國范圍內從事與各該資格等級相應的資產評估項目。企業(yè)不擁有所有權的資產不可納入該企業(yè)被評估資產的范圍。四、簡答題1.資產評估的目的是什么？評估目的在資產評估中有什么樣的作用？2.資產評估的市場價值基礎條件是什么？3.資產評估的經濟技術原則有哪些？第二至五章習題參考答案一、單項選擇題l.C2.B3.B4.D 5.A 6.C 7.B8.A9.C10.D11.D12.A13.C14.?D二、多項選擇題1.ABCDE2.BDE 3.BDE 4.ABDE5.BDE6.ABCD7.ABCD8.BCD9.BD 10.ABCDE11.CD12.BDE三、判斷題1.錯2.對3.錯4.對5.錯6.錯7.錯 8.錯 9.錯 10.對11.錯第六章資產評估的途徑與方法一、單項選擇題1.資產功能性貶值的計算公式為：被評估資產功能性貶值額二￡（被評估資產年凈超額運營成本X折現系數）。其中，凈超額運營成本是（）。A.超額運營成本乘折現系數所得的數額超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額乘折現系數的所得額D.超額運營成本加上其應抵減的所得稅額對被評估的機器設備進行模擬重置，按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為()。A.更新重置成本 B.復原重置成本C.完全重置成本D.實際垂置成本某評估機構釆用收益法對一項長期股權投資進行評估，假定該投資每年純收益為30萬元11固定不變，資本化率為10%,則該項長期股權投資的評估值為()oA.200萬元B.280.5萬元C.300萬元D.