標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中的作用標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)廣泛運(yùn)用于物業(yè)管理和物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)(工作)中，小小的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)中起到哪些功能和作用呢?

一、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在社區(qū)安全建設(shè)方面的作用

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的禁止性標(biāo)(志)牌有：禁止吸煙、禁止煙火、禁止帶火種、禁止用水滅火、禁止放易燃物、禁止啟動(dòng)、禁止駛?cè)搿⒔谷雰?nèi)、禁止合閘、禁止通行、禁止拋物、禁止拍照、禁止亂動(dòng)消防器材、禁止酒后上崗、禁止使用無線通信、禁止鳴喇叭、禁止游泳、禁止停車、禁止操作有人工作、禁倒建筑垃圾、禁止倒垃圾.....

禁止標(biāo)志的含義是禁止人們不安全行為的標(biāo)志。禁止性標(biāo)志的使用不僅規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)人員的行為，也規(guī)范和調(diào)整物業(yè)使用人或來訪者的行為，同時(shí)也規(guī)避了物業(yè)企業(yè)的一些不必要的麻煩。20**年7月徽寧路上一小區(qū)在電梯維修保養(yǎng)作業(yè)過程中未使用警戒標(biāo)示，一業(yè)主不慎跌落電梯井道身亡，物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)了巨額賠償。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的警告標(biāo)(志)牌有：注意安全、當(dāng)心觸電、當(dāng)心沆洞、當(dāng)心感染、當(dāng)心滑倒、當(dāng)心絆倒......

警告標(biāo)志的含義是提醒人們對(duì)周圍環(huán)境引起注意，以避免可能發(fā)生危險(xiǎn)的圖形標(biāo)志。雨雪天物業(yè)出入口、過道等處被雨水濺濕或有積水時(shí)，物業(yè)管理人員除及時(shí)清理清除積水、放置地毯等防滑物資外，再放置"小心地滑'的移動(dòng)標(biāo)牌，善意的提醒，不是更有人情人性味嗎?十年前，上海蘇州河邊一住宅小區(qū)將蘇州河岸改造成為一個(gè)近水平臺(tái)，物業(yè)管理服務(wù)中未及時(shí)使用警告性標(biāo)志和輔助說明文字禁止人們?cè)诮脚_(tái)嬉水，一業(yè)主四歲小男孩玩水滑入蘇州河，結(jié)果業(yè)主釀慘劇，物業(yè)惹官司。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的指令標(biāo)志牌有：必須戴安全帽、必須系安全帶、必須加鎖......

指令性標(biāo)志的含義是強(qiáng)制人們必須做出某種動(dòng)作或采取防范措施的圖形標(biāo)志。這主要是規(guī)范物業(yè)從業(yè)人員的行為，以排除可能出現(xiàn)的安全隱患，從而避免可能出現(xiàn)的生命危險(xiǎn)。

在物業(yè)管理服務(wù)中常用的提示標(biāo)志有：緊急出口、限速行駛、減速慢行、可動(dòng)火區(qū)、配電重地閑人免進(jìn)、避險(xiǎn)處等。

提示標(biāo)志的含義是向人們提供某種信息的圖形符號(hào)。如標(biāo)明安全設(shè)施或場所的緊急出口、避險(xiǎn)處，降低通行速度的減速限速行駛等。

二、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在提升社區(qū)文化品位方面的作用

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在商業(yè)廣場的應(yīng)用，營造商業(yè)氣息。無論走到琳瑯滿目，精品薈萃的專賣店、超市商場，還是熱鬧喧嘩、光彩奪目的酒吧、舞廳，形象靚麗標(biāo)牌標(biāo)識(shí)為消費(fèi)者指導(dǎo)方位，從而挑選稱心如意的商品，輕輕松松休閑。引導(dǎo)購物、節(jié)省時(shí)間，為企業(yè)樹立良好形象，增加市場競爭力。

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在住宅社區(qū)的應(yīng)用，提升尊貴身份。精美的社區(qū)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)早已是社區(qū)中不可或缺的重要組成部分，不但起到了點(diǎn)綴與美化環(huán)境環(huán)境及指引識(shí)別的作用，同時(shí)也讓業(yè)主感受到生活的優(yōu)越性、更顯業(yè)主身份、地位和實(shí)力。

標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在辦公樓宇的應(yīng)用，樹立良好形象。標(biāo)牌標(biāo)識(shí)作為環(huán)境靜態(tài)的識(shí)別符號(hào)，是溝通人與人之間在日常生活中不可忽視的指示作用。不管是執(zhí)政為民的行政機(jī)關(guān)，不是服務(wù)于民的在中型企業(yè)、寫字樓、辦公場所，醒目的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，能迅速準(zhǔn)確的為普羅大眾提供便捷的服務(wù)，營造和諧優(yōu)美的工作環(huán)境。

三、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的作用

在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中，大量的使用著標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。按類別可劃分為公共區(qū)域、物業(yè)管理處、工程系統(tǒng)等。按其在物業(yè)管理活動(dòng)中的作用可劃分為：

表明身份：公司司牌，樓層駐戶名牌，員工工牌、吊牌等。

指示地點(diǎn)位置：樓層標(biāo)識(shí)，接地線#號(hào)，#號(hào)電梯，主機(jī)油位等。

指明方向：行車出入方向、路線或平面引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，冷凍冷卻水流方向，管道作用流向標(biāo)識(shí)，逃生通道疏散路線和方向等。

表明工作狀態(tài)和性質(zhì)：閥門開閉標(biāo)識(shí)(常開、常閉)，電梯正在檢修、電梯停用標(biāo)識(shí)等。

說明方式方法：滅火器使用方式說明，電梯使用須知，電梯盤車說明，電梯平層表等。

證明標(biāo)識(shí)：電梯年檢合格證，高、低壓電具校驗(yàn)合格證，壓力表校驗(yàn)合格證，計(jì)量器具校驗(yàn)合格證等。

.-物業(yè)經(jīng)理人

為便于工作的標(biāo)識(shí)：在高壓配電柜的進(jìn)線柜正面背面，適當(dāng)位置上標(biāo)上進(jìn)線回路名稱如"市北F9'"滬南F4'、"投入'標(biāo)識(shí)。在低壓配電柜的所有送電開關(guān)的面板上用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)表明該路開關(guān)的回路名稱;在低壓配電送電的"母線槽'"電纜'上扎上標(biāo)注回路名稱的標(biāo)識(shí)，在同一回路上不同的適當(dāng)位置扎上同一標(biāo)識(shí)等等。

按存在方式可分為固定式和移動(dòng)式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。固定式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)為鑲嵌、粘貼、綁扎于固定位置的永久性標(biāo)志。移動(dòng)式標(biāo)牌標(biāo)識(shí)大多是用于安全警示類，如"小心地滑'、"電梯維修，請(qǐng)勿進(jìn)入'等使用功能結(jié)束、隨時(shí)撤離的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)。

綜上標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，具有標(biāo)記作用;具有信息傳達(dá)載體的作用，向社會(huì)大眾宣布消息或用來公布某些信息。在物業(yè)管理服務(wù)中，要正確及時(shí)的運(yùn)用標(biāo)牌標(biāo)識(shí)，提高物業(yè)管理服務(wù)工作效率和社會(huì)效益。

篇2：華潤物業(yè)商業(yè)物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置與管理規(guī)范

華潤物業(yè)商業(yè)物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置與管理規(guī)范

商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，由于其一般單位面積較大，樓內(nèi)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，使用功能繁多。各類機(jī)電設(shè)備、管路、閥門眾多。標(biāo)識(shí)的使用和管理已經(jīng)成為物業(yè)管理中不可忽視的一項(xiàng)重要工作。標(biāo)識(shí)的使用涵蓋了物業(yè)管理工作的全過程。標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的形式可根據(jù)使用場合的不同而分別采用劃區(qū)、印章、標(biāo)牌、色標(biāo)和記錄等多種形式。

第一部分物業(yè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的主要類別及說明

一、商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的自然標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

即由物業(yè)本體房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)固有的功能布局標(biāo)識(shí)，其一般有四類：

1、樓層標(biāo)識(shí);如B1F、1F、10F等常布設(shè)在樓層、樓梯間、走道內(nèi)。

2、區(qū)域標(biāo)識(shí);如某室、某座、某區(qū)、某號(hào)、某街、郵政郵編等標(biāo)識(shí)常固定在大廈立面、樓層公共區(qū)域、房間主門區(qū)域。

3、功能標(biāo)識(shí);為區(qū)分各使用功能的標(biāo)識(shí)，常有衛(wèi)生間、吸煙區(qū)、強(qiáng)電井、弱電井、電梯機(jī)房、冷氣操作間、會(huì)客區(qū)、殘疾通道、商務(wù)中心、購物中心、康樂中心、閱覽室、禮品部、餐廳等標(biāo)識(shí)在功能區(qū)的主出入口處或門上。

4、公司的名牌標(biāo)識(shí);如水牌一般設(shè)在大堂、公司銘牌(一般設(shè)在各公司的樓層)。

5、平面引導(dǎo)標(biāo)識(shí)和消防安全疏散標(biāo)識(shí);一般設(shè)在各區(qū)主出入口和消防安全通道消防樓梯口處自然標(biāo)識(shí)是為了明確項(xiàng)目各使用功能、方便客戶，因該類標(biāo)識(shí)常安裝在各功能區(qū)的主出入口處。應(yīng)制作精良、美觀大方，晝夜能用，與項(xiàng)目硬件裝修檔次相配套。

二、設(shè)備設(shè)施標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

由于一般綜合型商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)備復(fù)雜、種類繁多，對(duì)其正常運(yùn)轉(zhuǎn)的可靠性要求又高，因此正確標(biāo)識(shí)各類設(shè)備設(shè)施、管路性質(zhì)、閥門狀態(tài)，在突發(fā)機(jī)電設(shè)備事故的處理中，縮短處理時(shí)間，贏得寶貴時(shí)機(jī)，顯得尤為重要。

設(shè)備標(biāo)識(shí)一般按系統(tǒng)分為：電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、鍋爐供熱系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、衛(wèi)視接受系統(tǒng)、電話電視系統(tǒng)等。該類標(biāo)識(shí)主要為了表明設(shè)備狀態(tài)、功能、設(shè)備編號(hào)、技術(shù)參數(shù)及使用要求。

1、電梯標(biāo)識(shí)：

1)名稱標(biāo)識(shí)含電梯自編號(hào)、品牌、停層區(qū)域、開放時(shí)間、安檢日期、荷載量、梯速等參數(shù)。

2)電梯控制狀態(tài)標(biāo)識(shí)含操縱廂內(nèi)檢修/運(yùn)行、群控/獨(dú)立、運(yùn)行開/關(guān)、轎內(nèi)照明開/關(guān)、井道照明開/關(guān)、年安檢合格證。

3)機(jī)房內(nèi)設(shè)施標(biāo)識(shí)含曳引機(jī)、控制屏、盤車工具、配電屏、消防廂、限速器等。

4)指示標(biāo)識(shí)如轎內(nèi)停層指示、樓層指示、層站召喚、運(yùn)行方向發(fā)光指示。

2、消防設(shè)施標(biāo)識(shí)：

1)主機(jī)及設(shè)備標(biāo)識(shí)含消防控制主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)、消防廣播、手動(dòng)控制屏、界面控制臺(tái)、電梯迫降控制屏、雙電源配電屏、傳輸泵、消火栓泵、噴淋泵、應(yīng)急救生器具柜、消火栓廂、鋼瓶組、防火卷簾門、破玻報(bào)警器、警笛、給排風(fēng)機(jī)組等標(biāo)識(shí)應(yīng)要能說明設(shè)備產(chǎn)商、設(shè)備性能、主要技術(shù)參數(shù)、自編號(hào)、維護(hù)狀態(tài)、可控制區(qū)域、維護(hù)電話。

2)引導(dǎo)標(biāo)識(shí)含緊急疏散示意圖、安全出口引導(dǎo)燈、消防電梯引導(dǎo)燈、避難層引導(dǎo)燈、消火栓引導(dǎo)燈。應(yīng)安裝布置在通道出入口，功能區(qū)前方醒目處，要求符合消防規(guī)范，有雙電源供給。消防疏散圖應(yīng)張貼在各區(qū)域出口門背面。

3)管路標(biāo)識(shí)含消防水池水箱、自動(dòng)噴淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以紅色色標(biāo)為主，另需在管路中標(biāo)注流向、管路性質(zhì)。4)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含排風(fēng)控制標(biāo)識(shí)、正壓送風(fēng)控制開/關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)、消防泵、消火栓泵、傳輸泵啟動(dòng)/停止標(biāo)識(shí)、各類消防閥門開/關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)、壓力表、流量器具檢測標(biāo)識(shí)，來源于蜂巢物業(yè)論壇。

3、給排水系統(tǒng)標(biāo)識(shí)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)包括生活水池、水箱、生活水泵、過濾器、容積熱水器、快速熱水器、自控系統(tǒng)控制屏、污水處理反應(yīng)器、控制器、雨水排放自控泵。此類標(biāo)識(shí)應(yīng)考慮設(shè)備自編號(hào)、名稱、型號(hào)、運(yùn)行狀況、多以設(shè)備標(biāo)牌及劃區(qū)形式出現(xiàn)。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主，區(qū)分管路介質(zhì)給水管路、排水管路分別以綠色和黑色色標(biāo)加流向及字標(biāo)形式來標(biāo)識(shí)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)包括水泵的投用狀態(tài)、補(bǔ)水流量、揚(yáng)程、污水處理的處理流量、排放速度、閥門的開/關(guān)狀態(tài)、管路額定工作壓力、計(jì)量器具的校驗(yàn)標(biāo)識(shí)。

4、鍋爐供熱系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)包括鍋爐、除氧器、軟水箱、冷凝水箱、分氣缸、儲(chǔ)油罐、齒輪泵、補(bǔ)水泵、控制屏等多以設(shè)備標(biāo)牌、設(shè)備卡形式出現(xiàn)。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主含原水管路綠色標(biāo)識(shí)、軟水管路綠色為底加以白環(huán)標(biāo)識(shí)、回水管路以綠色為底記憶紅環(huán)標(biāo)識(shí)、排污管路以黑色標(biāo)識(shí)、蒸汽管路以紅色標(biāo)識(shí)、油管以橙色標(biāo)識(shí)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、用油流量大/小、計(jì)量器具校驗(yàn)后狀態(tài)等。

5、空調(diào)制冷系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)含銘牌、設(shè)備編號(hào)等參數(shù)，設(shè)備有制冷機(jī)組、冷凍循環(huán)泵、冷卻循環(huán)泵、冷卻塔、分集水器標(biāo)識(shí)、熱交換器熱循環(huán)泵、冷凝水箱、電器控制屏。

2)管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)、字標(biāo)、流向?yàn)橹靼ɡ鋬鏊転樗{(lán)色、冷卻水管為綠色、補(bǔ)水管為綠色、排污管為黑色、蒸汽管為紅色、熱水管為綠底藍(lán)環(huán)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)含設(shè)備及管路壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、壓差大/小、油溫、計(jì)量器具校驗(yàn)后狀態(tài)等。

6、配電系統(tǒng)：

1)設(shè)備標(biāo)識(shí)應(yīng)包括變壓器、高壓開關(guān)控制屏、低壓開關(guān)控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、開關(guān)聯(lián)絡(luò)柜、副控控制屏、模擬屏、配電設(shè)備標(biāo)識(shí)中應(yīng)重點(diǎn)反映設(shè)備編號(hào)和技術(shù)參數(shù)以標(biāo)牌形式張貼在設(shè)備醒目處。

2)線路標(biāo)識(shí)含密集型母排、高壓電纜、配電電纜等應(yīng)反映出線路編號(hào)、額定電流、絕緣等級(jí)、常以標(biāo)簽形式出現(xiàn)。

3)狀態(tài)標(biāo)識(shí)為表明各負(fù)荷開關(guān)運(yùn)行狀態(tài)常有備用、檢修、投用、斷開。

4)警示標(biāo)識(shí)是為確保維修、值班人員的人生安全或設(shè)備安全而設(shè)的以掛牌標(biāo)識(shí)為主。如常見的禁止合閘，線路有人工作、止步，高壓危險(xiǎn)、小心，有電、特殊負(fù)荷，嚴(yán)禁拉閘等。一般制作成磁性貼牌或掛牌，懸掛粘貼在相關(guān)的開關(guān)的開關(guān)把手柄處。

7、安全監(jiān)控系統(tǒng)：安全監(jiān)控系統(tǒng)標(biāo)識(shí)常有監(jiān)視器、矩陣控制器、云臺(tái)控制器、對(duì)講基地臺(tái)、門禁控制器、紅外報(bào)警器、不間斷電源、錄象機(jī)、電腦、打印機(jī)、功放器等標(biāo)簽標(biāo)識(shí)需標(biāo)明編號(hào)、名稱、性能、使用人等常見參數(shù)，轉(zhuǎn)發(fā)自蜂巢物業(yè)網(wǎng)。

8、車場管理系統(tǒng)車場管理系統(tǒng)標(biāo)識(shí)：常用于車位、引導(dǎo)、自控等相關(guān)方面，常需標(biāo)識(shí)的設(shè)備有停車位號(hào)、停車區(qū)、車位停車感應(yīng)器、電腦讀卡機(jī)、電腦計(jì)費(fèi)器、道閘、阻車器等設(shè)備。常采用標(biāo)牌、標(biāo)簽形式。對(duì)于停車區(qū)、引導(dǎo)牌、此類標(biāo)牌標(biāo)識(shí)有效面積應(yīng)相對(duì)較大，可采用燈箱或熒光標(biāo)牌形式。

三、交通道路引導(dǎo)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

交通道路引導(dǎo)標(biāo)識(shí)主要對(duì)道路交通起警示、疏導(dǎo)、告知作用，常用熒光標(biāo)牌形式制作，單體有效面積較大，標(biāo)識(shí)種類常有：a彎道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鳴、g避讓、h單行、i禁停、j繞行、k環(huán)行、l停車、m方向引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、n機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、o車位以滿、p私家車位、q免費(fèi)停車區(qū)、r收費(fèi)停車區(qū)、s荷載等應(yīng)根據(jù)各大廈實(shí)際道路交通狀況，道路特點(diǎn)具體設(shè)置此類標(biāo)識(shí)，此類標(biāo)識(shí)制作應(yīng)符合國家的道路交通安全法規(guī)。

四、安全警告標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

安全警告標(biāo)識(shí)應(yīng)突出其警示作用，一般以黃色、紅色為主色調(diào)，管區(qū)內(nèi)常包括有電危險(xiǎn)!、危險(xiǎn)!請(qǐng)勿攀越，在天臺(tái)處設(shè)有請(qǐng)注意!慎防墜落。雨雪天外場用地面潮濕、當(dāng)心跌到!施工區(qū)用正在施工，請(qǐng)勿靠近!、正在維修，暫停使用，危險(xiǎn)區(qū)常用下有線路，請(qǐng)勿挖掘!、煤氣管路、禁止煙火、高壓!止步!、線路有人工作，請(qǐng)勿合閘、注意，當(dāng)心碰頭!注意!油漆未干、小心!玻璃易碎等以保證相關(guān)人員及設(shè)施的安全。

五、公益標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

在商業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域應(yīng)布置一定數(shù)量的公益性標(biāo)識(shí)，以宣傳良好風(fēng)尚，影響使用人行為，如在公共衛(wèi)生間內(nèi)可設(shè)節(jié)約用水、靠前方便，便后沖洗、節(jié)約用電，隨手關(guān)燈。綠地及公共區(qū)域可設(shè)愛護(hù)花草、請(qǐng)勿踐踏、依序停放，排列整齊、請(qǐng)勿喧嘩、請(qǐng)勿吸煙、吸煙有害健康、珍惜生命，遠(yuǎn)離毒品等。此類標(biāo)識(shí)用語應(yīng)注意文明禮貌，富有文采和詩意，增強(qiáng)親和力和感染力，以達(dá)到使用人配合遵守的目的。

六、流程性標(biāo)識(shí)標(biāo)牌

為了標(biāo)識(shí)服務(wù)過程中的某一時(shí)段內(nèi)的狀態(tài)，確保只有合格的房屋、設(shè)備、配件、材料及管理服務(wù)才能使用、轉(zhuǎn)序和交付。標(biāo)識(shí)的形式多采用印章、標(biāo)簽、標(biāo)牌和記錄等形式。如文件的起草、校對(duì)、有效、作廢、簽發(fā)、受控等?？贞P(guān)房的驗(yàn)收、合格、待維修、以修復(fù)。室內(nèi)衛(wèi)生的已清潔、待清潔。庫房材料采購的待檢驗(yàn)、合格、退貨、分類臺(tái)帳記錄等。

流程性標(biāo)識(shí)應(yīng)著重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的簽名、日期記錄、工作結(jié)果描述，確保發(fā)生質(zhì)量問題是可找到工作缺陷發(fā)生段及操給予糾正，確保能預(yù)防不合格服務(wù)的再次發(fā)生。

十、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的管理要求及注意事項(xiàng)

1、標(biāo)識(shí)的管理要按區(qū)域，分系統(tǒng)落實(shí)到誰主管誰負(fù)責(zé)，明確使用人、責(zé)任人。

2、對(duì)物業(yè)內(nèi)外的標(biāo)識(shí)按名稱、功能、數(shù)量、位置統(tǒng)一登記建冊(cè)，有案可查。

3、標(biāo)識(shí)管理要做到定期檢查、定期清潔，對(duì)狀態(tài)標(biāo)識(shí)要經(jīng)常驗(yàn)證，損壞丟失應(yīng)及時(shí)更換增補(bǔ)。

4、物業(yè)中重要標(biāo)識(shí)要建立每班巡場檢查交接制度，特別是雨雪天一些警示標(biāo)識(shí)要專人設(shè)置檢查落實(shí)。

5、標(biāo)識(shí)的使用制作應(yīng)符合國際、國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6、標(biāo)識(shí)牌的制作材料要經(jīng)久耐用，安裝牢固、美觀。

7、標(biāo)識(shí)的字體要統(tǒng)一、顏色要和諧不刺眼。

8、標(biāo)識(shí)牌的安裝位置要準(zhǔn)確、合適、醒目

第二部分商業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)清單

一、主入口及項(xiàng)目外

1、形象墻

2、總平面圖

3、時(shí)時(shí)為您服務(wù)牌

4、停車場牌

5、項(xiàng)目文明公約

6、溫馨提示牌

7、多功能導(dǎo)示牌

8、宣布欄

9、路口形象牌

10、禁鳴牌

11、限速牌

12、地下停車場警示牌

二、項(xiàng)目外圍

1、室內(nèi)方向指示牌

2、停車場指示牌

3、樓棟牌

4、樓層牌及索引

5、商鋪門牌

6、功能房間牌

7、消防車道牌

8、落客區(qū)牌

9、環(huán)保牌

10、室內(nèi)公告欄

11、溫馨提示

12、信報(bào)箱

13、設(shè)備功能牌(垃圾房等)

14、街道名稱牌

15、消防疏散圖牌

三、景觀周邊環(huán)境

1、景觀名稱牌

2、環(huán)保牌

3、湖邊安全警示牌

4、花草名稱牌

5、草地牌

6、溫馨提示牌

7、小心地滑牌

8、項(xiàng)目嚴(yán)禁高空拋物牌

9、景區(qū)索引牌

10、垃圾桶

11、休閑椅

四、項(xiàng)目內(nèi)部公共區(qū)域

1、區(qū)域名稱牌

2、服務(wù)功能牌

3、告示欄

4、活動(dòng)區(qū)域牌

5、警示牌(小心地滑，禁止吸煙)

6、信息欄

7、咨詢處、接待臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)

8、洗手間指示牌

五、停車場及消防車道

1、停車場指示牌

2、車輛進(jìn)出口指示牌

3、人行出入口指示牌

4、地下停車場警示牌

5、車輛管理規(guī)定牌

6、車輛防盜守則牌

7、消防車道牌

8、車位號(hào)牌

9、禁鳴、禁停、限速、限高

10、管理員監(jiān)督欄

11、落客區(qū)牌

六、商業(yè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)導(dǎo)視系統(tǒng)特別關(guān)注之標(biāo)識(shí)

(一)、戶外標(biāo)識(shí)牌

1、戶外建筑名稱主體標(biāo)識(shí)

2、區(qū)域分布總平面圖標(biāo)識(shí)牌

3、交通標(biāo)識(shí)牌

4、落地式分流標(biāo)識(shí)牌

5、立地式宣傳欄

(二)、室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌

1、落地式展示牌

2、商場樓層分布總索引

3、導(dǎo)購簡介標(biāo)識(shí)牌

4、營業(yè)時(shí)間標(biāo)識(shí)牌

5、公共警示牌

6、樓層號(hào)牌

7、通道分流、商品分類吊牌

8、懸掛式燈箱

9、開水間、洗手間等功能標(biāo)識(shí)牌

10、貼墻式通道指示牌

11、溫馨提示標(biāo)語牌

12、公共安全標(biāo)識(shí)牌

13、導(dǎo)光燈座標(biāo)識(shí)牌等

篇3：華潤物業(yè)商業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)標(biāo)牌需求方案

華潤物業(yè)商業(yè)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)標(biāo)牌需求方案

華潤物業(yè)客服中心及物業(yè)辦公室客服中門口溫馨提示牌、歡迎類的迎賓牌待定詳見附件圖片

物業(yè)公司、客服中心標(biāo)識(shí)銘牌

推、拉門標(biāo)示牌

物業(yè)客服前臺(tái)上下班時(shí)間標(biāo)示牌

物業(yè)服務(wù)中心墻面背景圖

前臺(tái)及上墻資料客服中心組織架構(gòu)及姓名、職務(wù)

區(qū)域負(fù)責(zé)人員相片、聯(lián)系電話

前臺(tái)工作指引牌(收費(fèi)處、接待處、入伙收樓、裝修申報(bào))

物業(yè)資質(zhì)、收費(fèi)許可證、營業(yè)執(zhí)照、竣工驗(yàn)收備案證明、物管費(fèi)繳費(fèi)流程、裝修申請(qǐng)流程、報(bào)修(維修)工作流程、投訴(建議)處理流程、入伙(收樓)流程、便民(有償)服務(wù)價(jià)格明細(xì)

辦公室職能部門標(biāo)識(shí)牌

各職能部門崗位職責(zé)

工程值班室

工程二級(jí)倉庫

部門間工作銜接、指引流程圖

戶外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌商場主入口門口出入標(biāo)識(shí)牌

區(qū)域分布總平面圖標(biāo)識(shí)牌

落地式分流導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌

立地式宣傳欄

商場廣場落地式分流導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌

花卉、樹木介紹牌

建筑小品名稱

廣場燈編號(hào)

交通指示牌(限速提示牌、禁鳴喇叭標(biāo)識(shí)、禁停標(biāo)識(shí)、減速帶)

寵物垃圾站標(biāo)識(shí)牌

裝修垃圾、生活垃圾收集點(diǎn)

康體設(shè)施管理規(guī)定和標(biāo)識(shí)牌

電動(dòng)車、單車停放區(qū)標(biāo)識(shí)牌

室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌大堂玻璃防撞條

單體樓宇識(shí)別號(hào)(大堂入口)

公共安全標(biāo)識(shí)牌(消防疏散圖、安全提示牌)

貼墻式宣傳欄物業(yè)提出要求款式，廣告公司設(shè)計(jì)制作

請(qǐng)勿高空拋物

請(qǐng)隨手關(guān)門

信報(bào)箱工程部

電梯轎廂使用規(guī)定和提示語(客梯、消防梯的標(biāo)識(shí))工程部

區(qū)域負(fù)責(zé)人員相片、聯(lián)系電話物業(yè)

樓層間清潔用水標(biāo)識(shí)、工程部

樓梯間垃圾收集點(diǎn)標(biāo)識(shí)物業(yè)

走火通道樓層號(hào)工程部

電梯口樓層號(hào)

單元戶門牌號(hào)

通道分流吊牌、燈箱

煤氣閥及供水管道走向標(biāo)識(shí)

強(qiáng)弱電線井、水表、電表房標(biāo)識(shí)牌

公共區(qū)域部分窗戶的封閉

消防疏散圖、各消防箱/栓標(biāo)識(shí)消防栓/箱

功能場地地下車場地下停車場入口地下車場標(biāo)識(shí)安全秩序部

地下停車場出口

停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示牌

停車場使用守則

限高2.2m

功能場地地下車場限速15公里

交通標(biāo)識(shí)

"專用車位'懸掛于車位上方物業(yè)

臨時(shí)停車位懸掛于車位上方

非機(jī)動(dòng)車停放位工程部

各消防箱/栓標(biāo)識(shí)消防栓/箱

地下室人防門

地下室防火卷閘警告標(biāo)識(shí)

地下室水、電等管線走向標(biāo)識(shí)

通往各區(qū)域、樓宇的導(dǎo)向指示標(biāo)志

地下室結(jié)構(gòu)柱防撞梁

地下室電箱標(biāo)識(shí)

水流導(dǎo)向標(biāo)識(shí)牌

設(shè)備房電梯、發(fā)電機(jī)房設(shè)備房標(biāo)識(shí)牌40

區(qū)域責(zé)任人標(biāo)識(shí)牌工程部40

各機(jī)房管理制度牌

設(shè)備運(yùn)行管理制度

設(shè)備運(yùn)行流程圖

突發(fā)事件處置流程

危險(xiǎn)(防火)溫馨提示5

設(shè)備房發(fā)電機(jī)房區(qū)域線路回路標(biāo)識(shí)牌工程部

危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)1

設(shè)備房標(biāo)識(shí)1

儲(chǔ)油箱油位標(biāo)識(shí)1

儲(chǔ)油室標(biāo)識(shí)1

高低壓電房設(shè)備房標(biāo)識(shí)牌工程部4

區(qū)域責(zé)任人標(biāo)識(shí)牌物業(yè)4

機(jī)房管理制度牌

設(shè)備運(yùn)行記錄板

設(shè)備運(yùn)行流程圖

突發(fā)事件處置流程

區(qū)域線路回路標(biāo)識(shí)工程部

危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)牌10

水泵房(生活泵房)設(shè)備房標(biāo)識(shí)牌2

區(qū)域責(zé)任人標(biāo)識(shí)牌物業(yè)2

機(jī)房管理制度牌

設(shè)備運(yùn)行記錄板

設(shè)備運(yùn)行流程圖

突發(fā)事件處置流程

各閥門開關(guān)標(biāo)識(shí)牌

控制柜標(biāo)識(shí)牌

水池標(biāo)識(shí)牌(生活用水、消防水)工程部3

設(shè)備房水泵房(消防泵房)給水、排水管水流向示意標(biāo)識(shí)

水池清洗記錄物業(yè)

衛(wèi)生員證物業(yè)

衛(wèi)生許可證物業(yè)

水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告物業(yè)

消防監(jiān)控中心區(qū)域分布標(biāo)識(shí)、小區(qū)消防平面圖、巡更布點(diǎn)示意圖、監(jiān)控的攝像點(diǎn)分布圖物業(yè)

緊急聯(lián)系電話

崗位職責(zé)和突發(fā)事件處置流程

突發(fā)事件處置物件

各項(xiàng)應(yīng)急處理工作流程圖

溫馨提示牌樓宇內(nèi)公共區(qū)域業(yè)戶請(qǐng)刷卡進(jìn)入，警惕他人尾隨而入物業(yè)提出要求和內(nèi)容，設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)款式、

消防通道，嚴(yán)禁堵塞

請(qǐng)勿在樓道內(nèi)焚香、燒物

請(qǐng)勿在天臺(tái)堆積廢棄物和種植花草，預(yù)防排水道堵塞

請(qǐng)勿在大堂喧嘩

各職能部門巡查簽到牌

可視對(duì)講操作說明

來訪人請(qǐng)使用對(duì)講機(jī)，與業(yè)戶聯(lián)系后進(jìn)入

機(jī)電設(shè)備內(nèi)電梯機(jī)房，非請(qǐng)莫進(jìn)

電閘長期使用和關(guān)閉

危險(xiǎn)，請(qǐng)勿觸摸

機(jī)電設(shè)備房，非請(qǐng)勿入

線路檢修請(qǐng)勿合閘

外圍公共區(qū)域"危險(xiǎn)，切勿攀爬'

高空拋物事關(guān)全體住戶人身安全

易燃易爆物品、禁止煙火

足下留情，綠意更濃

危險(xiǎn)，請(qǐng)勿嬉水

(寫字樓或酒店)車道

來訪人員車道

請(qǐng)?jiān)谥付ǖ牡胤酵７烹妱?dòng)車、摩托車、單車

你已近入小區(qū)24小時(shí)監(jiān)控區(qū)域

請(qǐng)勿在架空層停放單車、電動(dòng)車、摩托車

不留足跡，不留垃圾

禁止燃放煙花爆竹

舉手之勞，我們能做的還很多(附隨手撿垃圾圖片)

愛護(hù)環(huán)境，衛(wèi)生靠大家

讓我們攜起手來，共建美麗、整潔、和諧的購物環(huán)境!

景觀雕塑，請(qǐng)勿攀爬

你給我一點(diǎn)空間，我還你一生絢麗

小草對(duì)你微微笑，請(qǐng)你把路繞一繞

兒童在此玩耍，須有大人陪同

人人參與垃圾分類,個(gè)個(gè)享受綠色環(huán)境

加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù),提高物業(yè)管理品質(zhì)

草是世界的地毯