建筑工程防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)課件

XXXXX公司防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)XXXXX公司防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)1一、培訓(xùn)目的二、防滲漏管理制度三、地下室防滲漏四、外墻防滲漏五、外門、窗邊防滲漏六、屋面防滲漏七、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓地面防滲漏建筑工程防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)課件2一、培訓(xùn)目的1、總結(jié)、提煉：公司近幾年發(fā)生的質(zhì)量事故中，出現(xiàn)最多、影響最大、維修費(fèi)用最多的要屬“滲漏”，局2014年5月召開的“上海會(huì)議”，主題就是消除質(zhì)量通病，其核心內(nèi)容是消除空鼓、滲漏。結(jié)合今年嶺南林語(yǔ)別墅區(qū)外墻、窗邊大面滲水的情況，以及2012~2013年期間，南沙星河丹堤一期別墅外墻大面滲水，深業(yè)城二期外墻、外窗大面積滲水的情況，前事不忘后事之師，為了同樣的質(zhì)量事故不再重復(fù)出現(xiàn)，分公司特集中組織本次防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)。本次培訓(xùn)分公司總結(jié)分析了一些關(guān)于導(dǎo)致外墻、外窗滲水的共性問題，針對(duì)防滲漏的一些節(jié)點(diǎn)做法做了一些總結(jié)和梳理。一、培訓(xùn)目的1、總結(jié)、提煉：公司近幾年發(fā)生的質(zhì)量事故中，出現(xiàn)3建筑工程防滲漏專項(xiàng)培訓(xùn)課件42、學(xué)習(xí)、進(jìn)步：通過集中培訓(xùn)，共同學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步。學(xué)習(xí)其他項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)防滲漏節(jié)點(diǎn)做法，避免同樣的質(zhì)量事故在自己項(xiàng)目發(fā)生。3、提出要求、認(rèn)真執(zhí)行：通過本次培訓(xùn)，分公司對(duì)項(xiàng)目部提出要求，包括技術(shù)、節(jié)點(diǎn)做法方面的，也包括驗(yàn)收、管理制度方面的，請(qǐng)大家回項(xiàng)目后做好宣貫，認(rèn)真執(zhí)行！2、學(xué)習(xí)、進(jìn)步：通過集中培訓(xùn)，共同學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步。學(xué)習(xí)其他項(xiàng)51、樣板引路制度：對(duì)工程易滲漏部位：外門窗塞縫及防水、屋面防水、穿墻穿樓板管洞吊洞、外架工字鋼洞、連墻桿洞封堵、外墻螺桿洞封堵、煙道預(yù)留洞口封堵等實(shí)行工藝樣板引路制度，進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署工藝樣板驗(yàn)收表。2、防滲漏專項(xiàng)驗(yàn)收制度：對(duì)工程易滲漏的關(guān)鍵部位：外門窗塞縫及防水、屋面防水、穿墻穿樓板管洞吊洞、外架工字鋼洞、連墻桿洞封堵、外墻螺桿洞封堵、煙道預(yù)留洞口封堵等須實(shí)施防滲漏專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收制度。隱蔽驗(yàn)收通過后方可繼續(xù)下一步工序的施工。并做好防滲漏專項(xiàng)隱蔽記錄。二、防滲漏管理制度1、樣板引路制度：對(duì)工程易滲漏部位：外門窗塞縫及防水、屋面防63、影像資料存檔制度：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收的質(zhì)量情況進(jìn)行拍照、存檔：按分戶、編號(hào)進(jìn)行存檔。外門窗塞縫及防水、屋面防水、外墻螺桿洞封堵、穿墻穿樓板管洞吊洞、外架工字鋼洞、連墻桿洞封堵、煙道預(yù)留洞口封堵須100%拍照、存檔。4、蓄水、淋水試驗(yàn)及雨后滲漏檢查制度：對(duì)于屋面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)、外墻等部位須做蓄水、淋水試驗(yàn)，并形成蓄水、淋水試驗(yàn)報(bào)告。淋水試驗(yàn)須做兩次（結(jié)構(gòu)完成后和防水層完成后），每次進(jìn)行24小時(shí)淋水，外墻如果設(shè)計(jì)外保溫，淋水宜在外墻保溫層施工之前進(jìn)行，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織做好淋水試驗(yàn)記錄。另外，除做淋水試驗(yàn)外，上述部位應(yīng)在大雨后做雨后滲漏檢查，并做好雨后滲漏情況檢查記錄。3、影像資料存檔制度：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)7三、地下室防滲漏1、結(jié)構(gòu)砼自防水2、后澆帶防水3、施工縫防水4、防水做法5、節(jié)點(diǎn)做法三、地下室防滲漏1、結(jié)構(gòu)砼自防水81、結(jié)構(gòu)砼自防水（1）、查驗(yàn)商品砼的類別、數(shù)量、配合比，查驗(yàn)商品混凝土的拌合時(shí)間，記錄攪拌車的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和卸料時(shí)間，商品預(yù)拌混凝土的塌落度（2）、做好施工前的準(zhǔn)備：混凝土輸送泵、跑道，振動(dòng)器等應(yīng)按計(jì)劃需要數(shù)量充分備足，并經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)檢查合格，同時(shí)配有專職技工隨時(shí)檢修。模板保持濕潤(rùn)，模板內(nèi)無(wú)任何雜物。（3）、澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，底部應(yīng)填以50-100厚與混凝土成份相同的水泥砂漿。梁、柱結(jié)合處，先澆高強(qiáng)度混凝土，后澆低強(qiáng)度混凝土，用快易收口網(wǎng)處理。（4）、地下室頂板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求找坡平整，不積水。1、結(jié)構(gòu)砼自防水（1）、查驗(yàn)商品砼的類別、數(shù)量、配合比，查驗(yàn)9（5）、混凝土振搗，主要采用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器。在框架梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集處，可選用直徑φ35小棒振搗，插入式振動(dòng)器每間隔500一次，快插慢拔，分層澆筑時(shí)，應(yīng)運(yùn)插入下層砼，避免冷縫，振搗密實(shí)。（5）、混凝土振搗，主要采用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器。在框架102、后澆帶防水2、后澆帶防水113、施工縫防水3、施工縫防水124、防水做法4、防水做法134、防水做法4、防水做法145、節(jié)點(diǎn)做法5、節(jié)點(diǎn)做法155、節(jié)點(diǎn)做法5、節(jié)點(diǎn)做法165、節(jié)點(diǎn)做法5、節(jié)點(diǎn)做法172、止水鋼板未居中設(shè)置121、止水鋼板未焊接33、止水螺桿2、止水鋼板未居中設(shè)置121、止水鋼板未焊接33、止水螺桿182、剪力墻裂縫、滲水121、底板大量裂縫、滲水33、底板麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)2、剪力墻裂縫、滲水121、底板大量裂縫、滲水33、底板麻袋193、底板后澆帶滲水121、2、剪力墻后澆帶振搗不密實(shí)33、底板后澆帶滲水121、2、剪力墻后澆帶振搗不密實(shí)320三、外墻防滲漏1、外墻砌體質(zhì)量2、外墻抹灰防開縫3、外墻飾面層4、外墻預(yù)留洞口、螺桿眼封堵5、外墻淋水試驗(yàn)6、外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法6.1、外墻螺栓孔洞防漏6.2、外墻孔洞防滲漏6.3、穿外墻管道防滲漏6.4、外墻空調(diào)洞口防滲漏6.5、外墻線條防滲漏6.6、外墻變形縫防滲漏

三、外墻防滲漏1、外墻砌體質(zhì)量211、加強(qiáng)砌體墻與砼墻柱的連接，嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋；2、外墻砌體嚴(yán)禁使用缺棱掉角的砌塊，灰縫必須飽滿，外墻每天砌筑高度不高于1.5米，如有窗的墻體，窗臺(tái)壓頂禁止后澆（后澆錨固段澆筑不密實(shí)，容易形成縫隙導(dǎo)致滲水，砌筑至窗臺(tái)位置后，澆筑砼壓頂，隔天再砌上部墻體）；3、外墻砌體灰縫不容許出現(xiàn)透明縫、瞎縫、空縫、假縫；4、外墻砌體必須雙面勾縫；5、頂磚頂砌時(shí)間必須滿足要求，至少7天后，頂磚灰縫必須飽滿；1、高度重視外墻砌體的施工質(zhì)量1、加強(qiáng)砌體墻與砼墻柱的連接，嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱226、外墻淋水面的墻體根部，原則上要求澆筑砼反坎，就算沒澆砼反坎，根部小磚的砌筑要采用“磚長(zhǎng)邊順墻長(zhǎng)方面砌筑，內(nèi)外2塊磚的對(duì)縫要錯(cuò)開半個(gè)磚長(zhǎng)”的方式組砌，且應(yīng)內(nèi)外勾縫；7、飄窗兩側(cè)豎向墻體最好和業(yè)主建議優(yōu)化成砼構(gòu)件，如果不行，則要高度重視側(cè)墻與窗臺(tái)飄板及空調(diào)板處的縫隙處理，空調(diào)板必須找大坡，這里是滲水頻發(fā)的點(diǎn)。8、所有凸出外墻面的裝飾線條、構(gòu)件（如窗臺(tái)板、空調(diào)板）都要做好排水坡度和滴水線，防止雨水倒流至墻面，引起滲漏。6、外墻淋水面的墻體根部，原則上要求澆筑砼反坎，就算沒澆砼反231231.2、內(nèi)墻砌體質(zhì)量好3、外墻砌體灰縫飽滿、勾縫到位1231.2、內(nèi)墻砌體質(zhì)量好3、外墻砌體灰縫飽滿、勾縫241231、3、壓頂處存在縫隙2、正確做法：先澆筑壓頂，再往上砌墻1231、3、壓頂處存在縫隙2、正確做法：先澆筑壓頂，再往上25121、3、頂磚隨意、上部開裂32、外墻砌體灰縫差121、3、頂磚隨意、上部開裂32、外墻砌體灰縫差26123凸窗側(cè)墻與空調(diào)板處縫隙123凸窗側(cè)墻與空調(diào)板處縫隙27121、2、百頁(yè)窗邊未勾縫33、凸窗頂板設(shè)計(jì)缺陷121、2、百頁(yè)窗邊未勾縫33、凸窗頂板設(shè)計(jì)缺陷28121、外墻根部澆筑砼反坎2、外墻根部未澆筑砼反坎121、外墻根部澆筑砼反坎2、外墻根部未澆筑砼反坎29121、出屋面砌體墻根部未澆筑砼反坎32、樓梯間出屋面墻體根部滲水3、外墻裝飾線條滲水121、出屋面砌體墻根部未澆筑砼反坎32、樓梯間出屋面墻體302、外墻抹灰防空鼓、開裂1、外墻抹灰前，基層的浮漿、灰塵應(yīng)清理干凈，按要求甩毛，毛刺密度、高度、強(qiáng)度應(yīng)符合要求；2、砌體墻與砼梁、柱交接處，過梁和窗臺(tái)壓頂?shù)陌俗纸翘幈仨殥熹摻z網(wǎng)，或外墻滿掛鋼絲網(wǎng)；3、打點(diǎn)完成后，抹灰層厚度超過35mm的，應(yīng)采取有效的加強(qiáng)措施；4、外墻抹灰必須按規(guī)范要求設(shè)置水平、豎向分格縫。涂料面層可在抹灰時(shí)預(yù)留分隔縫；磚面層亦可在抹灰完成后及時(shí)切縫。（目前認(rèn)真執(zhí)行切縫的項(xiàng)目很少）2、外墻抹灰防空鼓、開裂1、外墻抹灰前，基層的浮漿、灰塵應(yīng)清31拉結(jié)筋與壓頂鋼筋拉通窗下口設(shè)45°玻纖網(wǎng)，400寬800長(zhǎng)。拉結(jié)筋與壓頂鋼筋拉通窗下口設(shè)45°玻纖網(wǎng)，400寬800長(zhǎng)。323、外墻飾面層防滲漏1、外墻面磚施工時(shí)，面磚粘貼面打灰應(yīng)飽滿，以防止出現(xiàn)空鼓，避免雨水透過勾縫處裂縫或砂眼滲入而形成積水腔；2、高度重視面磚間勾縫的質(zhì)量，避免勾縫出現(xiàn)裂縫、砂眼。勾縫時(shí)應(yīng)使用專用工具，做到勾縫深淺一致，光滑圓潤(rùn)。管理人員應(yīng)及時(shí)檢查勾縫質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有裂縫、砂眼，不飽滿的應(yīng)及時(shí)處理；3、根據(jù)南沙星河丹堤、嶺南林語(yǔ)經(jīng)驗(yàn)，凡是外墻不做防水層，貼磚使用不勾縫的文化石、劈裂石，或者是磚縫小于2mm密縫的，必須高度注意，盡量在圖紙會(huì)審時(shí)提出修改；4、外墻采用涂料飾面層時(shí)，應(yīng)采用抗?jié)B能力強(qiáng)，且具有一定彈性的合成高分子類涂料，使其成為一道有效的防水屏障。3、外墻飾面層防滲漏1、外墻面磚施工時(shí)，面磚粘貼面打灰應(yīng)飽滿3312外墻磚勾縫不密實(shí)12外墻磚勾縫不密實(shí)341231、仿劈巖磚（設(shè)計(jì)不勾縫）2、外墻磚密封（設(shè)計(jì)2mm）3、文化石（設(shè)計(jì)不勾縫）1231、仿劈巖磚（設(shè)計(jì)不勾縫）2、外墻磚密封（設(shè)計(jì)2mm）354、外墻預(yù)留洞口、螺桿眼封堵1、根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，外架連墻件洞口、工字鋼洞口、螺桿眼等部位是外墻出現(xiàn)滲漏的高發(fā)部位。各項(xiàng)目應(yīng)高度重視外架連墻件洞口、工字鋼洞口的封堵，分公司要求必須使用內(nèi)外支模，澆筑細(xì)石混凝土的方式封堵，另在外側(cè)做防水加強(qiáng)。項(xiàng)目部應(yīng)全數(shù)檢查，做好驗(yàn)收。2、外剪力墻、柱，構(gòu)造柱螺桿眼必須封堵嚴(yán)密。項(xiàng)目部應(yīng)全數(shù)檢查、做好驗(yàn)收。4、外墻預(yù)留洞口、螺桿眼封堵1、根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，外架連墻件洞口36121、2、外墻洞口細(xì)石砼封堵3、連墻件洞口滲水3121、2、外墻洞口細(xì)石砼封堵3、連墻件洞口滲水33712外墻螺桿眼按要求處理12外墻螺桿眼按要求處理382、螺桿眼滲水121、地下室頂板覆土范圍內(nèi)螺桿眼未處理2、螺桿眼滲水121、地下室頂板覆土范圍內(nèi)螺桿眼未395、外墻淋水試驗(yàn)外墻完成后，外架拆除前，應(yīng)進(jìn)行外墻淋水試驗(yàn)，做好外墻淋水檢查記錄。5、外墻淋水試驗(yàn)外墻完成后，外架拆除前，應(yīng)進(jìn)行外墻406、外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、外墻螺栓孔洞防漏外墻（剪力墻）采用三段式止水螺桿，工藝流程：砼墻面擴(kuò)孔——割除螺桿——澆水濕潤(rùn)——水泥砂漿堵塞——外側(cè)JS防水施工——飾面施工

6、外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、外墻螺栓孔洞防漏外墻（剪力墻）采用412、外架連墻件、工字鋼洞口封堵

工藝流程：穿墻鋼管或懸挑架型鋼取出——基層鑿毛濕潤(rùn)——兩側(cè)支模——澆注混凝土——兩側(cè)拆?！彸钩鲰拧鈧?cè)刷JS防水——外墻保溫及裝飾面層施工2、外架連墻件、工字鋼洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑架型423、穿外墻管道防滲漏

工藝流程：定位——固定——澆筑混凝土——U-PVC管接長(zhǎng)——外飾面（保溫）施工3、穿外墻管道防滲漏

工藝流程：定位——固定434、外墻空調(diào)洞口防滲漏

工藝流程：定位——固定——澆筑混凝土——U-PVC管接長(zhǎng)——外飾面（保溫）施工4、外墻空調(diào)洞口防滲漏

工藝流程：定位——固定——澆445、外墻線條防滲漏

工藝流程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板——保溫層——水泥砂漿找坡——飾面層凸出外墻飄窗、雨罩、線條、陽(yáng)臺(tái)防滲漏

5、外墻線條防滲漏

工藝流程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板——456、外墻變形縫防滲漏

工藝流程：縫口處理——填入填充料——抹底層灰——粘貼防水卷材——外保溫施工——安裝定型成品擋水板——打密封膠——外飾面層施工6、外墻變形縫防滲漏工藝流程：縫口處理——填入填充料——抹4612外墻滲水312外墻滲水347121、滴水倒坡，雨水倒流2、墻面電箱滲水121、滴水倒坡，雨水倒流2、墻面電箱滲水48五、外門、窗邊防滲漏

門窗滲漏，其實(shí)也屬于外墻滲漏的范疇，但從公司以往的經(jīng)驗(yàn)來看，窗邊滲漏發(fā)生的概率尤其高，故針對(duì)窗邊滲漏，在此單列一節(jié)。五、外門、窗邊防滲漏門窗滲漏，其實(shí)也屬于外墻滲漏491、門窗安裝前需對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢查，對(duì)尺寸偏差過大的應(yīng)提前處理，以免因窗框周邊縫隙過大或者過小影響塞縫質(zhì)量，框邊與洞口間縫隙以20~25mm左右為宜；2、門窗固定片間距必須滿足規(guī)范要求，第一塊固定片200mm，片與片間距不大于500mm，門窗工程很多是甲指分包，項(xiàng)目部必須加強(qiáng)管控。固定片間距不滿足要求，抗風(fēng)壓能力降低，使用時(shí)間長(zhǎng)了以后，遇大風(fēng)雨窗框產(chǎn)生位移，導(dǎo)致窗邊裂縫，從而滲水；3、窗框組裝本身的工藝質(zhì)量差，縫隙過大，導(dǎo)致窗框滲水?？蛄辖涌p應(yīng)嚴(yán)密，接縫處應(yīng)打密封膠；4、窗邊塞縫前必須將雜物、垃圾、灰塵清理干凈，灑水濕潤(rùn)，塞縫必須飽滿；1、門窗安裝前需對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢查，對(duì)尺寸偏差過大的應(yīng)提505、塞縫完成后，窗邊做1.5mm厚JS涂膜防水一道，要求每一個(gè)窗都必須全數(shù)檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，完善隱蔽驗(yàn)收記錄；6、窗邊打膠必須飽滿；7、窗臺(tái)必須留10%的排水坡度，內(nèi)高外低，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡，通常高差20mm左右，窗頂必須設(shè)置滴水，如若做鷹嘴，高差20mm左右，必須全數(shù)檢查；若設(shè)計(jì)有窗套、窗楣，按同樣的要求做好排水坡度和滴水；窗臺(tái)貼磚的話，應(yīng)使用水平面磚壓豎向面磚的方式，窗頂鷹嘴，豎向面磚應(yīng)比水平面磚低5mm左右。8、窗臺(tái)、窗側(cè)貼磚時(shí)，要預(yù)留5~15mm寬的凹槽，貼磚完成后，將凹槽內(nèi)的水泥漿清理干凈，嵌填密封膠；9、拆架前外窗必須做淋水試驗(yàn)。5、塞縫完成后，窗邊做1.5mm厚JS涂膜防水一道，要求每一51鋁窗施工工藝要求：1）窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼件連接固定，連接件厚度不小于1.5mm，距邊角的距離不大于200mm，其余連接件間距不大于500mm。主要是防止在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移，使密封材料產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。

2）窗邊塞縫之前，窗框縫隙內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈，基層驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行窗邊塞縫施工。3）窗邊塞縫完成后，做好窗邊聚合物水泥砂漿養(yǎng)護(hù)工作。4）窗邊收口前應(yīng)全面檢查塞縫是否開裂，如存在質(zhì)量缺陷必須返工處理。玻璃安裝及窗邊打膠塞縫養(yǎng)護(hù)窗框安裝聚合物水泥砂漿塞縫鋁窗施工工藝要求：玻璃安裝及窗邊打膠塞縫養(yǎng)護(hù)窗框安裝聚合物水52窗臺(tái)放坡、窗頂?shù)嗡龇ù芭_(tái)部位的鑲貼：采取頂面面磚壓立面面磚，窗臺(tái)部位的面磚寬100mm，放坡20mm。窗臺(tái)收口時(shí)，內(nèi)側(cè)抹灰層比外側(cè)貼面磚高出10mm?？照{(diào)板、雨蓬等部位的鑲貼：面層采取頂面面磚壓立面面磚的做法，最底一排面磚低于底平面面層5mm，做成鷹嘴形式（放坡20mm）。窗臺(tái)放坡、窗頂?shù)嗡龇?3121、窗邊塞縫不密實(shí)2、窗框底部預(yù)留空間太小121、窗邊塞縫不密實(shí)2、窗框底部預(yù)留空間太小5412窗臺(tái)滲水312窗臺(tái)滲水35512窗側(cè)、窗頂滲水312窗側(cè)、窗頂滲水356六、屋面防滲漏

屋面必須提前做好策劃，屋面施工方案需在屋面板砼澆筑前審批完成，只有提前策劃好，才能更好的做好細(xì)部處理（如泛水凹槽的預(yù)留，反坎一次性澆筑等），屋面混凝土澆筑前報(bào)分公司驗(yàn)收。

第一、要保證屋面混凝土板結(jié)構(gòu)自防水功能。重點(diǎn)做好混凝土裂縫控制。做好混凝土配合比、塌落度、原材質(zhì)量控制，混凝土終凝前做好原漿收面，控制好拆模時(shí)間，控制好板面上荷載時(shí)機(jī)，禁止集中堆載等。六、屋面防滲漏屋面必須提前做好策劃，屋面施工方案需在57第二，做好屋面防水，如若設(shè)計(jì)圖紙沒有特別說明，針對(duì)屋面防水，分公司做如下規(guī)定：1、所有出屋面的墻體根部、出屋面的煙道、風(fēng)井根部必須隨屋面板一次性澆筑砼反坎；2、屋面變形縫做法必須在屋面板澆筑前明確，變形縫處砼反坎必須一次成型；3、女兒墻等出屋面結(jié)構(gòu)模板施工時(shí)，泛水位置必須留設(shè)凹槽，防水層收口至凹槽內(nèi)固定?；蛘咧步顫仓怀鰤γ娴捻啪€條，線條下口做滴水，卷材收至線條底部水泥釘固定；4、出屋面門坎、屋面欄桿反坎、反梁等高度較低的反坎處，防水層必須上返至平面收口，再用100mm厚細(xì)石砼壓頂；第二，做好屋面防水，如若設(shè)計(jì)圖紙沒有特別說明，針對(duì)屋面防水585、出屋面管道口、落水口、天溝、泛水等薄弱位置必須按規(guī)范要求設(shè)置附加層；6、重點(diǎn)做好1頭（防水層的收頭），2縫（變形縫、分格縫），3口（出入口、落水口、檐口），4根（女兒墻根、煙道根、管道根、設(shè)備根）等泛水部位的細(xì)部處理。5、出屋面管道口、落水口、天溝、泛水等薄弱位置必須按規(guī)范要求591、出屋面煙風(fēng)道防滲漏做法出屋面煙風(fēng)道壁的混凝土必須與屋面結(jié)構(gòu)板同時(shí)澆筑，煙道壁墻體采用砼澆筑，出屋面煙風(fēng)道混凝土反坎的澆筑高度H≥600㎜。工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠1、出屋面煙風(fēng)道防滲漏做法602、女兒墻防滲漏做法

工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠2、女兒墻防滲漏做法613、屋面變形縫防滲漏做法

工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠3、屋面變形縫防滲漏做法624、屋面地漏防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠4、屋面地漏防滲漏做法635、出屋面管道防滲漏做法工藝流程：基層清理——管周附加防水層——屋面防水層——保溫層和剛性保護(hù)層——瀝青麻絲塞縫——抹灰保護(hù)層——打密封油膏5、出屋面管道防滲漏做法646、出屋面反坎防滲漏做法工藝流程：基層清理——防水附加層——找坡層——屋面防水層——屋面保溫層和剛性保護(hù)層——抹灰——打密封膠6、出屋面反坎防滲漏做法65121、2、防水層收口差3、出屋面門檻防水未上返至平面收口3121、2、防水層收口差3、出屋面門檻防水未上返至平面收口366121、反梁防水收口不到位2、整改后符合要求121、反梁防水收口不到位2、整改后符合要求67121、地下室外墻防水未返至平面收口2、屋面防水未卷至凹槽內(nèi)收口121、地下室外墻防水未返至平面收口2、屋面防水未卷至凹槽內(nèi)68121、落水口防水節(jié)點(diǎn)做法錯(cuò)誤32、泛水處未做加強(qiáng)層121、落水口防水節(jié)點(diǎn)做法錯(cuò)誤32、泛水處未做加強(qiáng)層69七、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓地面防滲漏1、出屋面煙道根部必須做好防水處理，煙道頂部做好防雨措施，否則雨水進(jìn)入煙道后會(huì)沿著煙道壁滲入各樓層室內(nèi)（陽(yáng)光100一期）；2、各樓層煙道根部、落水管根部必須澆筑砼反坎，再做防水加強(qiáng)（不做反坎必然會(huì)滲水）；3、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)完成面標(biāo)高必須低于室內(nèi)50mm；4、落水管吊洞必須分二次吊，澆筑密實(shí)，確保不漏水；5、完成面找坡正確，坡向地漏，排水坡度符合要求，確保地漏排水暢通；6、四、廚衛(wèi)間反坎澆筑前鑿毛、沖洗要到位。7、樓梯踏步末端應(yīng)設(shè)擋水條或在底部設(shè)滴水槽，頂層樓梯休息平臺(tái)邊緣必須設(shè)擋水臺(tái)。水泥砂漿地面抹30mm寬，10mm高水泥砂漿擋水臺(tái)；石材地面時(shí)，用膠沾30mm寬、10mm高擋水條。七、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓地面防滲漏1、出屋面煙道根部必須做701、廚房地面防滲漏做法

工藝流程：基層清理——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)廚房地面防滲漏做法1、廚房地面防滲漏做法廚房地面防滲漏做法712、衛(wèi)生間地面防滲漏做法（1）、降板式衛(wèi)生間工藝流程：基層處理——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)降板式衛(wèi)生間地面防滲漏做法2、衛(wèi)生間地面防滲漏做法降板式衛(wèi)生間地面防滲漏做法72

（2）、沉箱式衛(wèi)生間工藝流程：基層處理——側(cè)排口、管周等部位封堵——找平找坡層——防水附加層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——沉箱內(nèi)管道安裝——側(cè)排口裹無(wú)紡布保護(hù)——室內(nèi)立管周澆細(xì)石混凝土——陶粒混凝土層——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水