廠房單位工程質(zhì)量評估報告

綜合樓單位工程質(zhì)旦量評估報告一.工程概況評估依據(jù)評定方法及評定結(jié)果工程質(zhì)量驗收的劃分質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量等級評定質(zhì)量控制資料核查五.安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查六.觀感質(zhì)量檢查七.評估意見#5建筑給排水工程合格符合要求6建筑電氣工程合格符合要求7通風與空調(diào)工程合格符合要求8智能建筑工程合格符合要求3.2、質(zhì)量檢驗標準本單位工程各分部工程質(zhì)量驗收，按本文2.2所示各相關(guān)國家規(guī)范和標準中相應的分項工程主控項目和一般項目規(guī)定、標準逐項進行驗收、評估。質(zhì)量驗收評定建筑屋面分部工程屋面分部工程各分項工程的檢驗批數(shù)量與質(zhì)量驗收情況匯總見表-2。表-2 屋面分部工程質(zhì)量評估情況匯總表項次分項工程名稱檢驗批數(shù)（個）驗收結(jié)論施工單位監(jiān)理單位1砂漿找平層分項工程1合格符合要求2卷材防水層分項工程1合格符合要求3保溫層分項工程1合格符合要求4細石混凝土保護層1合格符合要求5細部構(gòu)造分項工程1合格符合要求6金屬板屋面分項工程1合格符合要求1、（15-16軸）屋面找平層分項工程（GB50207-2002第4.1節(jié)）A.主控項目（1）經(jīng)對產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告和計量措施檢查，找平層的材料質(zhì)量及配合比，符合設計要求。（2）經(jīng)用水準儀、拉線和尺量檢查，屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，符合設計要求。B.一般項目（1）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均做成園弧形，且整齊平順。（2）水泥砂漿、找平層平整、壓光，無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。（3）經(jīng)檢測，找平層表面平整度符合規(guī)范要求。其允許偏差抽查數(shù)據(jù)見表-3。?因主控項目和一般項目均符合設計和規(guī)范要求，故屋面找平層分項工程質(zhì)量合格。表-3 找平層表面平整度允許偏差實測項目抽查匯總記錄項次實測項目允許偏差（mm）實測結(jié)果匯總合格點率（%）實測點數(shù)合格點數(shù)1找平層表面平整度51010100注：超過允許偏差的點，其偏差值均在1.5倍的允許偏差范圍內(nèi)。2、（15-16軸）卷材防水層分項工程（GB50207-2002第4.3節(jié)）A.主控項目（1）經(jīng)對產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄、復試報告檢查，卷材防水層所用SBS改性瀝青防水卷材及其配套材料符合設計要求。（2）經(jīng)下大雨后檢查，卷材防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。B.一般項目（1）卷材防水層的搭接縫粘（焊）結(jié)焊固，密封嚴密，無皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，無翹邊。（2）卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護層涂刷均勻，粘結(jié)牢固。（3）卷材的鋪貼方向正確，卷材搭接寬度的允許偏差符合要求。其實測數(shù)據(jù)見表-4。?因主控項目和一般項目均符合設計和規(guī)范要求，故卷材防水層分項工程質(zhì)量合格。表-4 卷材搭接寬度允許偏差實測項目抽查匯總記錄項次實測項目允許偏差（mm）實測結(jié)果匯總合格點率（%）實測點數(shù)合格點數(shù)1卷材搭接寬度-1010990注：超過允許偏差的點，其偏差值均在1.5倍的允許偏差范圍內(nèi)。3、（15-16軸）屋面保溫層分項工程（GB50207-2002第4.2節(jié)）A.主控項目（1）經(jīng)對產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告和抽樣復試報告檢查，用做保溫材料的擠塑板的密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率符合設計要求。（2）經(jīng)對檢驗報告檢查，保溫層材料的含水率符合設計要求。B.一般項目（1）現(xiàn)場檢查，板狀保溫層材料鋪設緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。（2）保溫層厚度允許偏差符合規(guī)范要求。其允許偏差抽查數(shù)據(jù)見表-5。?因主控項目和一般項目均符合設計和規(guī)范要求，故屋面保溫層工程質(zhì)量為合格。表-5 保溫層厚度允許偏差實測項目抽查匯總記錄項次實測項目允許偏差（%）實測結(jié)果匯總合格點率（%）實測點數(shù)合格點數(shù)1保溫層厚度±5，且不得小于4mm10990注：超過允許偏差的點，其偏差值均在1.5倍的允許偏差范圍內(nèi)。4、（15-16軸）細石混凝土保護層分項工程（GB50207-2002第6.1節(jié)）A.主控項目（1）經(jīng)對商品混凝土級配比檢查，細石混凝土的材料及配合比符合設計要求。（2）經(jīng)檢查，細石混凝土防水層無滲漏或積水現(xiàn)象。（3）細石混凝土保護層在檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設計要求。B.一般項目（1）經(jīng)現(xiàn)場檢查細石混凝土保護層表面平整、壓實抹光，無裂縫、起殼、起砂等缺陷。（2）細石混凝土保護層的厚度和鋼筋位置符合設計要求。（3）細石混凝土保護層分格縫的位置及間距符合設計要求。（4）細石混凝土保護層平整度的允許偏差符合規(guī)范要求。其抽查允許偏差數(shù)據(jù)見表-6表-6 細石混凝土防水層平整度允許偏差實測項目抽查匯總記錄項次實測項目允許偏差（mm）實測結(jié)果匯總合格點率（%）實測點數(shù)合格點數(shù)1保護層表面平整度510990注：超過允許偏差的點，其偏差值均在1.5倍的允許偏差范圍內(nèi)。?因主控項目和一般項目均符合設計和規(guī)范要求，故細石混凝土防水層工程質(zhì)量合格。5、細部構(gòu)造分項工程（GB50207-2002第9章）A.主控項目（1）經(jīng)檢查，檐溝的排水坡度符合設計要求。（2）檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設計要求。?由于細部構(gòu)造施工符合規(guī)范9.0.2—9.0.5、9.0.7等的要求，其主控項目符合設計和規(guī)范要求，故細部構(gòu)造分項工程質(zhì)量合格。6、金屬板屋面分項工程（GB50207-2002第7章）A.主控項目（1）經(jīng)對金屬板材及輔助材料的規(guī)格和質(zhì)量，符合設計要求。（2）經(jīng)檢查，金屬板材的連接和密封處理符合設計要求，無滲漏現(xiàn)象，排水坡度符合設計要求。B.一般項目（1）經(jīng)現(xiàn)場檢查金屬板材屋面安裝平整，固定方法正確，密封完整。（2）經(jīng)對屋面板材屋面的檐口線、返水段順直，無起伏現(xiàn)象。?綜上所述，本建筑屋面分部工程所含6個分項工程的施工質(zhì)量全部合格，故建筑屋面分部工程質(zhì)量合格。3.3.2建筑裝飾裝修分部工程裝飾裝修分部工程各分項工程的檢驗批數(shù)量與質(zhì)量驗收情況匯總見表-7。表-7 裝飾裝修分部工程質(zhì)量評估結(jié)論匯總表序號分項工程名稱檢驗批數(shù)（個）驗收結(jié)論施工單位監(jiān)理單位1整體面層鋪設分項工程2合格符合要求

2板塊面層鋪設分項工程2合格符合要求3一般抹灰分項工程5合格符合要求4木門窗制作與安裝分項工程2合格符合要求5門窗玻璃安裝分項工程2合格符合要求6暗龍骨吊頂分項工程2合格符合要求7骨架隔墻分項工程2合格符合要求8飾面例占貼分項工程2合格符合要求9水性涂料涂飾分項工程5合格符合要求10溶劑型涂料涂飾分項工程1合格符合要求11板材隔墻安裝1合格符合要求12金屬門窗安裝2合格符合要求13塑料門窗安裝2合格符合要求14護欄和扶手制作與安裝分項工程1合格符合要求1、整體面層鋪設分項工程（GB50209-2002第5.2節(jié)）A.主控項目（1）水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑部大于面層厚度的2/3。（2）面層的強度等級符合設計要求，且水泥混凝土面層的強度等級不小于C20。（3）面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。B.一般項目（1）面層表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。（2）面層表面平整度、標高符合設計和規(guī)范要求。?由于主控項目和一般項目均符合設計和規(guī)范要求，故整體面層鋪設分項工程質(zhì)量合格。2、板塊面層鋪設分項工程（GB50209-2002第6.3節(jié)）A.主控項目（1）?；u、花崗石面層所用板塊的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設計要求。（2）面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓。B.一般項目（1）?；u、花崗石面層的表面潔凈、平整、無磨痕，且圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。（2）面層表面的坡度符合設計要求，不倒泛水、無積