國(guó)外家裝行業(yè)發(fā)展調(diào)研

韓國(guó)：住宅裝飾一體化日本裝修特點(diǎn)：美國(guó)裝修市場(chǎng)裝修風(fēng)格具備區(qū)域特點(diǎn)大多數(shù)美國(guó)裝修公司的材料都是從HomeDepot購(gòu)進(jìn)，也有大規(guī)模裝修公司直接從進(jìn)口商進(jìn)貨。而很多中國(guó)裝修公司為了保證材料質(zhì)量和減低成本，大多都從華人木材、建材進(jìn)口商買(mǎi)材料。從中國(guó)直接進(jìn)口裝修材料價(jià)錢(qián)便宜很多，雖然不便透露其中的具體數(shù)字，他說(shuō)：“價(jià)格合適，業(yè)主和老板都滿意?！庇械臉I(yè)主想用特殊材料裝修家，可HomeDepot的價(jià)格卻讓人乍舌。想要質(zhì)量最好的材料，又要合適的價(jià)格，只有直接進(jìn)口材料才能滿足一些業(yè)主的需要。/Htmls/2011/10/8/2011108102619117144-1.html在很多人看來(lái)高通賺的專利費(fèi)是便宜錢(qián)，實(shí)則不然，高通之所以能夠把專利費(fèi)牢牢的攥在手里，主要是專利費(fèi)所搭售的高通芯片已經(jīng)令大多數(shù)國(guó)產(chǎn)手機(jī)廠商欲罷不能—在SOC上先行一步的高通已經(jīng)把芯片的“綜合實(shí)力”發(fā)揮到了極致，例如在攝像頭功能方面高通會(huì)與索尼做深度的合作：包括軟硬件的優(yōu)化適配、功耗方面的控制等，即便一些關(guān)鍵零部件并非產(chǎn)自高通但也能順暢的“聽(tīng)命于”高通芯。這種例子還有很多，高通幾乎在智能手機(jī)主要應(yīng)用功能的方方面面進(jìn)行了布局：游戲、視頻、音效等等。香港裝修國(guó)內(nèi)裝修行業(yè)分析行業(yè)從業(yè)者隊(duì)伍的年齡構(gòu)成中，20～35歲的從業(yè)者主要集中在工程設(shè)計(jì)、施工管理、工廠加工領(lǐng)域，女性比例在70～80％;而施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員主要由35歲以上的中老年人構(gòu)成，男性比例在90％左右。由于年青技術(shù)工人補(bǔ)充嚴(yán)重不足，施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力老化現(xiàn)象日益突出，從業(yè)者隊(duì)伍的年齡、性別結(jié)構(gòu)越來(lái)越不合理。行業(yè)已經(jīng)到了改變施工作業(yè)方式的臨界點(diǎn)，必須通過(guò)技術(shù)升級(jí)才能解決，是轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式的重要推動(dòng)因素。

2012年全行業(yè)人均勞動(dòng)生產(chǎn)率為16.97萬(wàn)元，比2011年提高了11％左右。行業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，主要影響因素是產(chǎn)業(yè)化水平的不斷提高，具體表現(xiàn)在施工過(guò)程的成品率不斷提高。目前公共建筑裝飾裝修工程的平均成品率在60％左右，最高的可達(dá)到90％以上;住宅裝飾裝修工程的平均成品率在40％左右，最高的可達(dá)到70％以上。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)化水平提高具體表現(xiàn)在勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)的變化，目前施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員與生產(chǎn)加工基地人員數(shù)量比約為6:4，大型骨干企業(yè)可達(dá)到5.5:4.5，都比2011年有所提高。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求變化，使成品房裝修在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的比重持續(xù)增加。由于2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)中的購(gòu)房者是以改善性需求的二次置業(yè)者為主體，而改善性需求是以青年人結(jié)婚和老年人改善養(yǎng)老居住條件為主，對(duì)精裝修后的成品房認(rèn)知程度比其它購(gòu)房者高。2012年，經(jīng)過(guò)幾輪對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)厲調(diào)控，繼續(xù)生存下來(lái)并有開(kāi)發(fā)能力的都是有實(shí)力的大開(kāi)發(fā)商，很多是以開(kāi)發(fā)成品房為主的開(kāi)發(fā)商，對(duì)精裝修成品房的開(kāi)發(fā)過(guò)程有長(zhǎng)期的經(jīng)歷和豐富經(jīng)驗(yàn)。在國(guó)家產(chǎn)業(yè)化政策的引導(dǎo)下，2012年成品房精裝修的比重在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中繼續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)生重要影響。2012年，是業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度較大的一年，經(jīng)過(guò)自2008年底全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，國(guó)際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，影響國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì);國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的變化，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，2012年有近4千家沒(méi)有專業(yè)特點(diǎn)的小型裝飾公司退出市場(chǎng)。2012年新成立的小型裝飾公司不足千家，而且都是為大型工程企業(yè)配套的專業(yè)化企業(yè)，不僅使得業(yè)內(nèi)企業(yè)總數(shù)減少了3千家左右，而且工程配套能力提高。小裝飾企業(yè)的退市，優(yōu)化了企業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)凈化與規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)，提高裝飾工程資源利用水平有積極作用。同時(shí)，2012年也是業(yè)內(nèi)企業(yè)兼并、重組力度最大的一年，多家百?gòu)?qiáng)企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行了調(diào)整與重組，特別是業(yè)內(nèi)翹楚蘇州金螳螂公司收購(gòu)了美國(guó)最知名的設(shè)計(jì)公司、江河幕墻與北京港源的重組等大企業(yè)、知名企業(yè)間的兼并、重組，都成為行業(yè)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大事，在行業(yè)發(fā)展中都極為罕見(jiàn)。大企業(yè)的重組，對(duì)轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展觀念，增強(qiáng)創(chuàng)新能力，提高可持續(xù)發(fā)展水平具有重要的基礎(chǔ)作用。在資本市場(chǎng)的作用下，建筑裝飾行業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)與梯次將發(fā)生重大變化，由上市裝飾公司構(gòu)成第一梯次、由百?gòu)?qiáng)企業(yè)構(gòu)成第二梯次、由一級(jí)企業(yè)構(gòu)成第三梯次、由有資質(zhì)企業(yè)構(gòu)成第四梯次、由無(wú)資質(zhì)企業(yè)構(gòu)成第五梯次的企業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成。這一結(jié)構(gòu)與梯次已經(jīng)得到社會(huì)、投資者的高度認(rèn)可，并做為工程資源分配的重要依據(jù)，使工程市場(chǎng)資源的配置越來(lái)越與企業(yè)結(jié)構(gòu)相匹配，推動(dòng)了市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化。

在施工技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)的研發(fā)方面，由于大型裝飾企業(yè)具有實(shí)力雄厚、人才聚集的優(yōu)勢(shì)，以此進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)具有先進(jìn)性。2012年有一大批專利技術(shù)，主要集中在業(yè)內(nèi)的大型企業(yè)，特別是在成品化、標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)及節(jié)能環(huán)保等方面尤為突出。當(dāng)前行業(yè)技術(shù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成非常復(fù)雜，建設(shè)水平仍然不高，大量先進(jìn)技術(shù)未能經(jīng)過(guò)技術(shù)市場(chǎng)得以推廣應(yīng)用，但通過(guò)企業(yè)之間的重組，先進(jìn)技術(shù)的溢出效應(yīng)越來(lái)越大。

建筑裝飾行業(yè)是一個(gè)傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型行業(yè)，勞動(dòng)力資源的數(shù)量、質(zhì)量和發(fā)展性，直接決定了行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量和企業(yè)的生存狀況。由于長(zhǎng)期的低生育政策，我國(guó)新增勞動(dòng)力逐年減少，有意進(jìn)入建筑裝飾行業(yè)的新勞動(dòng)力就更少，造成行業(yè)嚴(yán)重的用工荒。這一現(xiàn)象自本世紀(jì)開(kāi)始就已出現(xiàn)苗頭，隨著國(guó)家三農(nóng)政策的調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)等因素的影響，越來(lái)越嚴(yán)重，已經(jīng)嚴(yán)重影響到行業(yè)的發(fā)展，成為制約行業(yè)發(fā)展的重要瓶頸。

從可持續(xù)發(fā)展的觀念分析，目前高工資募集勞動(dòng)力已到盡頭。當(dāng)前行業(yè)中腦體倒掛的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，進(jìn)入行業(yè)的新大學(xué)生，月工資水平在3000元左右，而一個(gè)鑲貼工的月工資水平在10000元以上，是一個(gè)大學(xué)生的3倍多。造成這一現(xiàn)象的原因，除年輕人就業(yè)觀念因素外，主要的原因是勞動(dòng)力短缺和行業(yè)生產(chǎn)作業(yè)方式艱辛，其中生產(chǎn)作業(yè)方式又是根本。因此，依靠高工資募集勞動(dòng)力只能是惡性循環(huán)，只會(huì)持續(xù)拉高一線施工人員工資，削弱企業(yè)、行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。

2012年，業(yè)內(nèi)越來(lái)越多的企業(yè)家意識(shí)到，要從根本上解決勞動(dòng)力短缺，必須通過(guò)主導(dǎo)技術(shù)的改革與升級(jí)，大幅度削減工程運(yùn)作中的勞動(dòng)力用量，使勞動(dòng)力供需達(dá)到新的平衡，才能從根本上解決問(wèn)題。借鑒其他行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，勞動(dòng)力供給短缺將引發(fā)技術(shù)革