住宅房承包合同書(shū) 房屋承包合同協(xié)議

1/1住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議篇一身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;

十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議篇二甲方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為了及時(shí)清運(yùn)處理甲方山廈總廠廠區(qū)及宿舍區(qū)、新廠、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋廠區(qū)及宿舍區(qū)、外租倉(cāng)庫(kù)區(qū)(包括鞋城、天華、融通、金鍾、忠禮、曜良倉(cāng)、鴻源、源昌、盛東、金鋒倉(cāng)共計(jì)10個(gè)倉(cāng)庫(kù)區(qū))的生活垃圾,外租倉(cāng)庫(kù)區(qū)可以因應(yīng)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，予以變動(dòng)區(qū)域，但保持倉(cāng)庫(kù)區(qū)數(shù)量不變。

在減少以上任何一個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)上不予扣除承包費(fèi)用金額，減少以上任何二個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為人民幣壹仟園整，減少以上任何三個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為貳仟園整，減少以上任何四個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為參仟園整，減少伍個(gè)區(qū)域時(shí)即減少承包費(fèi)用為肆仟園整。

經(jīng)甲乙雙方代表共同友好協(xié)商，乙方承包甲方的生活垃圾清運(yùn)任務(wù)，達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方責(zé)任

1、提供擺放垃圾桶、吊臂箱(垃圾承運(yùn)站)的地點(diǎn)。垃圾點(diǎn)要方便車輛出入和操作;不影響市容衛(wèi)生;地面要有堅(jiān)固的混凝土層。

2、把本單位的生活垃圾裝進(jìn)垃圾桶(垃圾承運(yùn)站)內(nèi)不隨地亂倒，如發(fā)現(xiàn)桶周圍地面有垃圾，應(yīng)主動(dòng)請(qǐng)進(jìn)桶內(nèi)，確保桶周圍整潔，桶內(nèi)和周圍不放廢油、化學(xué)品和易燃品。(建筑余泥、家私垃圾、裝修垃圾、綠化樹(shù)枝及卡板另行收費(fèi))。

3、甲方付給乙方清運(yùn)費(fèi)每月人民幣貳萬(wàn)柒仟零佰零拾零元整，每月結(jié)算一次，由乙方開(kāi)出收據(jù)，甲方次月十日前以轉(zhuǎn)帳或者現(xiàn)金方式支付給乙方。

二、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方管理人員的安排，負(fù)責(zé)每天早上09時(shí)至下午18時(shí)，派垃圾車清運(yùn)干凈各承包區(qū)域垃圾及垃圾承運(yùn)站內(nèi)的垃圾一次，遵守垃圾站的有關(guān)規(guī)定，做到垃圾日產(chǎn)日清，不得無(wú)故曠運(yùn)(如有特殊情況，乙方應(yīng)盡快處理)，如屬?gòu)S內(nèi)道路不通，由甲方協(xié)助解決。

2、負(fù)責(zé)繳交、辦理垃圾準(zhǔn)運(yùn)證手續(xù)費(fèi)、垃圾填埋場(chǎng)管理費(fèi)、政府要求的證件和牌照。同時(shí)，嚴(yán)格遵守城市管理局的相關(guān)規(guī)定及法規(guī)，依法處理生活垃圾及符合國(guó)家認(rèn)定的對(duì)垃圾的清運(yùn)要求。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，在甲方公司暫時(shí)設(shè)立垃圾桶30個(gè)及一臺(tái)吊臂箱(密封式垃圾壓縮箱)，由乙方免費(fèi)提供。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)垃圾桶的數(shù)量進(jìn)行增減。

4、乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，做到操作規(guī)范，安全文明施工。

5、乙方在履行合同期間(包括但不限于甲方廠區(qū)內(nèi))，乙方人員出現(xiàn)的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方不能按約履行合同，又不能及時(shí)補(bǔ)救的，甲方可自行或者委托第三方完成合同約定工作。

7、如遇到特殊情況，垃圾堆積較多需要增加清運(yùn)服務(wù)時(shí)，乙方需要按照甲方通知時(shí)間進(jìn)行垃圾清運(yùn)。

8、本合同為固定價(jià)格，不受人工費(fèi)、燃油費(fèi)上漲等任何其它因素影響。

9、若乙方未及時(shí)清運(yùn)垃圾，遇上級(jí)檢查不合格，罰款由乙方支付。

三、違約責(zé)任：

3、乙方違反本合同第二項(xiàng)第6條，甲方可自行或委托第三方完成合同約定工作。

4、乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)偷盜物質(zhì)，采用非法手段侵占甲方利益。

5、甲方如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，需要提前終止合同，

四、合同終止與解除：

1、乙方服務(wù)質(zhì)量欠佳，經(jīng)雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同，并不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

2、在合同到期前三個(gè)月，甲乙雙方再友好協(xié)商是否續(xù)約。

3、合同期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以根據(jù)協(xié)商條件提前終止合同。

5、甲乙雙方如有任何一方違反本合同第三項(xiàng)“違約責(zé)任”中任何一條，則違約方需支付27000元違約金給對(duì)方，對(duì)方亦有權(quán)無(wú)條件終止合同，并不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。

合同期限：

本合同從20xx年8月16日起生效至20xx年8月15日止。合同期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后可續(xù)簽合同。本合同履行地點(diǎn)為深圳市甲方山廈總廠、新廠、牛嶺宿舍、岐嶺宿舍、任屋宿舍、外租倉(cāng)庫(kù)區(qū)(包括鞋城、天華、融通、金鍾、忠禮、曜良倉(cāng)、鴻源、源昌、盛東、金鋒倉(cāng)共計(jì)10個(gè)倉(cāng)庫(kù)區(qū))。以上協(xié)議各項(xiàng)條款內(nèi)容雙方都須嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方屆時(shí)可再協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

以上協(xié)議一式四份，從簽字(蓋章)之日起實(shí)時(shí)生效，甲方公司行政部存檔一份，甲方公司會(huì)計(jì)部存一份，乙方公司存檔一份，乙方公司會(huì)計(jì)部存一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

地址：地址：

年月日：

住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議篇三承租人及單位(乙方)：

見(jiàn)證方：電話：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1.甲方將其擁有的位于市區(qū)(縣)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條件

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

八、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

九、免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十、特別約定：

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議篇四甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對(duì)。2每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續(xù)租一個(gè)月。

3甲方另外預(yù)留一個(gè)月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數(shù)返還。

4乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。

5由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用。

6由于行政、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動(dòng)造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金和押金。

7乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉(cāng)庫(kù)、商品推銷接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì)點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8乙方有自主選擇購(gòu)買或不購(gòu)買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購(gòu)買手續(xù)形式。

9合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住宅房承包合同書(shū)房屋承包合同協(xié)議篇五發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)20xx年2月24日枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)單位采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào)：zjcg20xx-008號(hào))招標(biāo)結(jié)果，以及招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件，甲乙雙方本著平等互利的原則，就城東標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)承包事宜簽訂如下合同，以便共同信守。

一、承包方式

甲方將城東標(biāo)段范圍內(nèi)的道路清掃保潔、垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾編寫(xiě)設(shè)施和果皮箱清掏清洗管理等環(huán)衛(wèi)作業(yè)發(fā)包給乙方(具體要求范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件)，實(shí)行甲方監(jiān)督考核下的乙方作業(yè)承包制。

二、承包期限

本合同承包期限從年月日起至年月日止。

三、承包經(jīng)費(fèi)

該標(biāo)段承包經(jīng)費(fèi)總額為萬(wàn)元，大寫(xiě)：

四、經(jīng)費(fèi)核撥

乙方每月10日前向甲方提供發(fā)票和工資明細(xì)表，甲方按合同金額按月核撥給乙方，月核拔經(jīng)費(fèi)為元。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)據(jù)社保局核定的數(shù)據(jù)，由甲方據(jù)實(shí)直付到社保局。

五、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的作業(yè)質(zhì)量按照《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》進(jìn)行考核，考核結(jié)果與當(dāng)月經(jīng)費(fèi)撥付掛鉤。

2、接納乙方收運(yùn)的垃圾。

3、盡量為乙方生產(chǎn)提供方便。

4、負(fù)責(zé)乙方承包路段的建筑渣土管理。

5、協(xié)助乙方清運(yùn)突發(fā)污染物。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方必須與職工簽訂勞動(dòng)合同，合同條款符合勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定，并在勞動(dòng)部門(mén)和甲方備案。

2、負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)(包括無(wú)主暴露建筑垃圾)，垃圾傾倒地點(diǎn)為甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站或臨時(shí)碴土場(chǎng)。

3、負(fù)責(zé)所承包路段街道兩側(cè)垃圾桶、果皮箱清掏清洗打藥消毒保管維護(hù);負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的垃圾編寫(xiě)房垃圾倉(cāng)的清洗打藥消毒。

4、必須按甲方制定的任務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督考核。

5、每月向甲方匯報(bào)工作情況，責(zé)任人保證隨時(shí)通訊暢通，以便甲方安排突擊性工作和及時(shí)處理作業(yè)質(zhì)量上出現(xiàn)的問(wèn)題。

6、負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)污染及時(shí)進(jìn)行清理。

7、不得以任何理由在所承包范圍內(nèi)收取環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，但必須協(xié)助甲方收取所在標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)。

8、嚴(yán)格遵守環(huán)衛(wèi)社會(huì)服務(wù)承諾條款，任何情況下不得影響生產(chǎn)任務(wù)和工作質(zhì)量。

9、乙方在合同期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)民事及法律責(zé)任，一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家和地方的所有法律法規(guī);一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的后果都由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

10、合同期內(nèi)應(yīng)主動(dòng)接受并完成甲方追加的臨時(shí)性指令任務(wù);無(wú)條件接受《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》的修改條款以及公益性約束條款。

11、乙方在聘用員工時(shí)，必須接納環(huán)衛(wèi)作業(yè)現(xiàn)有在崗的未達(dá)到退休年齡和已參保的人員，超齡人員作為替補(bǔ)。

六、獎(jiǎng)罰

甲方按《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》對(duì)乙方的工作任務(wù)、工作質(zhì)量、行業(yè)規(guī)范管理進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果與乙方承包費(fèi)用掛鉤，考核扣款每月累計(jì)從乙方當(dāng)月承包經(jīng)費(fèi)中核減。乙方作業(yè)質(zhì)量較好時(shí)，可享受甲方質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金。

七、合同終止、變更和其它

1、乙方簽訂合同時(shí)必須向甲方交納履約保證金元。

2、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得單方修改合同條款。確因不可抗拒因素或本合同未盡事宜，雙方協(xié)商并另簽補(bǔ)充協(xié)議。

3、合同期內(nèi)作業(yè)量增減小于該標(biāo)段的總作業(yè)量的2%時(shí)，經(jīng)費(fèi)不變;超過(guò)2%時(shí)，超出部分甲方有權(quán)據(jù)實(shí)調(diào)整作業(yè)經(jīng)費(fèi)。

4、合同期內(nèi)因國(guó)家政策因素調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方將據(jù)實(shí)調(diào)增作業(yè)經(jīng)費(fèi)中的工資部分。

5、乙方的投標(biāo)文件內(nèi)容將作為合同期限內(nèi)甲方對(duì)其考核的依據(jù)之一?！吨谐菂^(qū)道路清掃保潔和垃圾編寫(xiě)轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》與本合同具有同等法律效力。

①合同簽訂后，乙方轉(zhuǎn)包給他人的;

②乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照未年檢失效的;

⑥乙方作業(yè)過(guò)程造成重大環(huán)境污染，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的。

7、服務(wù)合同履約結(jié)束后，乙方應(yīng)給員工結(jié)清一切費(fèi)用，否則，甲方從乙方履約保證金中扣減，付給員工。余下的履約保證金退還給乙方。

8、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者發(fā)生合同糾紛的，可向有管轄權(quán)的人民法院提取訴訟。

本合同一式五份，甲方留存兩份，乙方留存一份，鑒證單位一份，市財(cái)政局政府采購(gòu)辦備案一份。