租賃合同擔(dān)保合同

租賃合同擔(dān)保合同租賃合同擔(dān)保合同

合同編號：[合同編號]

甲方（出租方）：

公司名稱：[公司名稱]

法定代表人：[法定代表人]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

住所：[住所]

乙方（承租方）：

姓名：[姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

住所：[住所]

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

住所：[住所]

鑒于：

1.甲方是合法擁有并享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)的出租方；

2.乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)作為乙方的居住場所；

3.甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等自愿、公平公正的原則，就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保的主要內(nèi)容

甲方作為出租方，同意將其出租的房產(chǎn)租賃給乙方，提供給乙方居住使用。乙方同意按照合同約定的租金及其他條款支付費(fèi)用，并履行租賃合同義務(wù)。

第二條擔(dān)保的范圍

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照租賃合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法收取應(yīng)有的租金，丙方作為擔(dān)保方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照租金金額承擔(dān)連帶債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限為租賃合同生效之日起至約定的租賃合同終止之日。

第三條擔(dān)保責(zé)任的履行方式

1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方可以直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，即支付相應(yīng)的租金金額。丙方在收到甲方書面通知后，應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方違約的，甲、丙雙方有權(quán)通過協(xié)商或者訴訟等合法方式追究乙方的違約責(zé)任，丙方有權(quán)向乙方追償由其履行的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的房產(chǎn)沒有任何權(quán)屬糾紛，能夠提供合法的租賃權(quán)利給乙方使用。

2.如乙方履行租賃合同中的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。若未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。

2.乙方應(yīng)對租賃房產(chǎn)妥善保管，不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)對其作為擔(dān)保方所承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)的保證。

2.如甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)、足額地支付相應(yīng)的租金金額。

第七條合同的解除

1.在租賃期限內(nèi)，如果乙方按照租賃合同的約定履行了租金支付義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓了其租賃房產(chǎn)使用權(quán)，或租賃合同因其他原因終止，本合同隨之解除。

2.在租賃期限內(nèi)，如果甲方和乙方協(xié)商一致終止租賃合同，丙方的擔(dān)保責(zé)任自動解除。

第八條爭議的解決

本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條合同的生效與有效期限

本合同自雙方或全部三方蓋章之日起生效，有效期限至租賃合同終止之日。

本合同一式三份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，具體內(nèi)容與租賃合同的約定優(yōu)先履行。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

公司名稱：[公司名稱]姓名：[姓名]

法定代表人：[法定代表人]簽名：

簽名：日期：

日期：

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：[姓名]

簽名：

日期：第十條合同的變更與補(bǔ)充

1.在履行本合同過程中，如有需要對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充的情況，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充或變更協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面變更或解除本合同。

第十一條合同的保密性

1.甲、乙、丙三方應(yīng)對本合同所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同解除或終止后，甲、乙、丙三方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第十二條其他事項(xiàng)

1.本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則將被視為違約行為。

2.甲、乙、丙三方應(yīng)該在簽訂本合同時(shí)，各自確認(rèn)對合同的條款和義務(wù)已經(jīng)充分理解并自愿遵守。

3.本合同以文字表述為準(zhǔn)，不得就表述方式產(chǎn)生糾紛。

4.本合同如附件、其他附加協(xié)議等與本合同具有同等約束力。

第十三條附件

1.租賃合同[附件一]

2.相關(guān)文件[附件二]：包括租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的相關(guān)證件等。

第十四條不可抗力條款

1.甲、乙、丙三方對于由于不可抗力的原因?qū)е聼o法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.一方遭受不可抗力的影響時(shí)，應(yīng)立即通知其他各方，并盡快采取合理措施避免或減少損失。

第十五條合同的終止

1.本合同的終止方式包括但不限于：合同期滿、協(xié)商一致終止、違約等。

2.本合同終止后，甲方應(yīng)返還乙方相關(guān)押金及其他權(quán)益。

第十六條法律適用與爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

第十七條合同的生效與傳真件

1.本合同的正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同簽署后，傳真件、復(fù)印件、掃描件等具有法律效力。

第十八條其他

本合同自合同簽署之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

公司名稱：[公司名稱]姓名：[姓名]

法定代