物權(quán)法練習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題1、甲運(yùn)用乙的樹根，雕刻成藝術(shù)價(jià)值很高的精美根雕。雙方為該藝術(shù)品的所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，擁有該根雕所有權(quán)的是（）。A、甲

B、乙

C、收歸國有

D、甲、乙共有

2、乙購置甲的一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價(jià)款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，規(guī)定解除協(xié)議，乙不一樣意，起訴規(guī)定甲繼續(xù)履行協(xié)議，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，對的的是（）。A、協(xié)議尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過錯(cuò)責(zé)任

B、協(xié)議無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款

C、協(xié)議有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議

D、協(xié)議有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除協(xié)議、甲賠償乙的損失

3、根據(jù)規(guī)定，假如不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不一樣意改正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。法律規(guī)定異議登記申請人在異議登記之日起一定期間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定期間是（）。A、5日

B、10日

C、15日

D、20日

4、甲、乙、丙、丁共同共有一輪船，現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對此未作約定，則下列說法中對的的是（）。A、甲將共有輪船抵押應(yīng)通過乙、丙的同意

B、甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一種同意

C、甲將共有輪船抵押須經(jīng)乙、丙、丁同意

D、甲將共有輪船抵押無需經(jīng)其他人同意

5、按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需獲得其他共有人的同意，不過共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，（）。A、第三人在同等條件下，有優(yōu)先購置權(quán)

B、其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購置的權(quán)利

C、其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購置權(quán)

D、其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購置權(quán)

6、張老漢立下遺囑，等他死后由他的小兒子張二繼承張老漢名下的一處房屋。張老漢死亡后，張二規(guī)定繼承該房屋，張二的哥哥張一提出異議，認(rèn)為雖然有父親的遺囑，不過由于房屋需要登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。因此張一否認(rèn)張二對房屋享有所有權(quán)。有關(guān)該案例，下列說法中對的的是（）。A、張二從繼承開始時(shí)獲得房屋的所有權(quán)

B、張二只有辦理房屋登記后才能獲得房屋的所有權(quán)

C、張二從父親立下遺囑時(shí)就獲得了房屋的所有權(quán)

D、張二的繼承屬于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

7、9月，甲的父母在購置住房時(shí)，將房屋的所有權(quán)人登記為甲，并辦理了房產(chǎn)證。5月，甲做生意急需大筆資金，便瞞著父母將該房屋賣給不知情的乙，并且辦理了過戶登記手續(xù)。甲的父母知情后，與乙就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭執(zhí)。根據(jù)物權(quán)公告原則，房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于（）。A、甲

B、甲的父親

C、乙

D、甲的父母

8、甲企業(yè)向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權(quán)登記，乙銀行對甲企業(yè)享有的抵押權(quán)的性質(zhì)不包括（）。A、祈求權(quán)

B、絕對權(quán)

C、限制物權(quán)

D、從物權(quán)

9、物可分為原物和孳息物，下列選項(xiàng)中屬于孳息物的是（）。A、鹿頭上的鹿茸

B、奶牛體內(nèi)的牛奶

C、蘋果樹上掉下的蘋果

D、電燈發(fā)出的燈光

10、下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上的物的是（）。A、權(quán)利

B、智慧成果

C、行為

D、人體器官脫離人的身體

11、下列選項(xiàng)中，屬于消滅了原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的是（）。A、甲把自己所有的自行車遺棄

B、乙把自己所有的機(jī)器設(shè)備出租

C、丙把自己所有的房屋抵押

D、丁不小心遺失自己所有的手表

12、某失物招領(lǐng)處將一塊已經(jīng)超過招領(lǐng)期限的手表以拍賣方式賣給甲，乙盜得該表并贈(zèng)與丙，丙將該表丟失，被人撿起又送到招領(lǐng)處。經(jīng)查，該手表原為丁所有，該表的所有權(quán)屬于（）。A、甲

B、丙

C、丁

D、甲、丙、丁三人

13、甲租用乙的一臺(tái)筆記本電腦，后甲將該電腦轉(zhuǎn)讓給丙，丙懂得該筆記本電腦為乙的財(cái)產(chǎn)，但仍然以明顯低于市場同類產(chǎn)品的價(jià)格受讓了該電腦，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法對的的是（）。A、乙有權(quán)追回該電腦

B、丙獲得該電腦的所有權(quán)

C、乙無權(quán)追回該電腦

D、該轉(zhuǎn)讓行為有效

14、讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，假如讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還祈求權(quán)讓與受讓人。這種交付方式屬于（）。A、簡易交付

B、現(xiàn)實(shí)交付

C、指示交付

D、占有改定

15、下列各項(xiàng)中，不屬于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特殊獲得的方式是（）。A、先占

B、添附

C、繼承

D、發(fā)現(xiàn)埋藏物

16、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)善意獲得以交付為要件，那么不動(dòng)產(chǎn)善意獲得是以（）為要件。A、交付

B、登記

C、協(xié)議生效

D、協(xié)議成立

17甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長期跑長途，使貨車磨損嚴(yán)重。對此下列表述不對的的是（）。A、乙可以規(guī)定甲停止開該貨車跑長途的行為

B、假如貨車價(jià)值減少，乙有權(quán)規(guī)定甲恢復(fù)貨車的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值對應(yīng)的擔(dān)保

C、貨車價(jià)值減少，假如甲不恢復(fù)抵押物價(jià)值也不提供擔(dān)保，乙有權(quán)規(guī)定甲提前還款

D、“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定有效

18根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓協(xié)議約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以同意。A、兩年

B、三年

C、一年

D、五年

19甲企業(yè)向乙企業(yè)購置建材，以自有一棟大樓在1000萬元額度內(nèi)為未來一年的貨款設(shè)定抵押擔(dān)保，辦理了抵押登記。三個(gè)月后，乙企業(yè)將其中一筆50萬元的貨款轉(zhuǎn)讓給丁企業(yè)，并告知了甲企業(yè)。對于該50萬元貨款與否設(shè)定擔(dān)保沒有尤其約定。下列有關(guān)該50萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保的表述中，對的的是（）。A、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效，丁企業(yè)無權(quán)主張抵押權(quán)

B、債權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，丁企業(yè)無權(quán)主張抵押權(quán)

C、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效，丁企業(yè)有權(quán)主張抵押權(quán)

D、債權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，丁企業(yè)有權(quán)主張抵押權(quán)

20甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙，質(zhì)押期間，母牛產(chǎn)下牛犢，有關(guān)牛犢的所有權(quán)，下列說法對的的是（）。A、歸甲享有

B、歸乙享有

C、由甲和乙協(xié)商決定歸誰所有

D、由甲和乙共同享有

21甲企業(yè)向銀行貸款，并以其對乙企業(yè)應(yīng)收的款項(xiàng)用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)置的時(shí)間是（）。A、借款協(xié)議簽訂之日

B、告知乙企業(yè)之日

C、質(zhì)押協(xié)議簽訂之日

D、信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

22同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)的受償次序是（）。A、抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B、抵押權(quán)人后于質(zhì)權(quán)人受償

C、同步受償

D、先成立的先受償

23債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人一定履行債務(wù)的期間，該履行期間是（）。A、2個(gè)月以上

B、1個(gè)月以上

C、1年以上

D、6個(gè)月以上

24下列不可以合用留置方式擔(dān)保的協(xié)議有（）。A、保管協(xié)議

B、建設(shè)工程協(xié)議

C、行紀(jì)協(xié)議

D、承攬協(xié)議

25甲為向乙借款將其擁有的空置房屋設(shè)定抵押，并辦理抵押登記，后又將該房屋出租給丙居住。借款期限屆滿，甲未償還借款和利息，經(jīng)拍賣丁獲得該房屋的所有權(quán)。下列說法符合規(guī)定的是（）。A、甲不得將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租

B、甲將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租，應(yīng)經(jīng)乙同意

C、丁獲得房屋所有權(quán)后，原租賃協(xié)議仍然有效

D、丁獲得房屋所有權(quán)后，有權(quán)解除租賃協(xié)議

26根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列有關(guān)抵押權(quán)的說法中，不對的的是（）。A、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的孳息

B、抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響

C、抵押設(shè)定后來，抵押人并不喪失對抵押物的所有權(quán)，抵押人有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人而無需通過抵押權(quán)人的同意

D、抵押人可以就同一抵押物設(shè)定多種抵押權(quán)

27押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以該抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償，協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在懂得或者應(yīng)當(dāng)懂得撤銷事由之日起一定期限內(nèi)祈求人民法院撤銷該協(xié)議。該期限是（）。A、1年內(nèi)

B、六個(gè)月內(nèi)

C、3年內(nèi)

D、5年內(nèi)

28下列屬于不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)的是（）。A、質(zhì)權(quán)

B、抵押權(quán)

C、留置權(quán)

D、保證

29甲向乙借款100萬元，甲以自己價(jià)值110萬元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對房屋行使抵押權(quán)，已知這段時(shí)間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費(fèi)用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，有關(guān)抵押物拍賣后的清償次序，下列說法對的的是（）。A、應(yīng)當(dāng)首先清償100萬元的借款

B、應(yīng)當(dāng)先清償10萬元的利息

C、應(yīng)當(dāng)首先清償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費(fèi)用5萬元

D、所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

30某航空企業(yè)以正在建造中的大型客機(jī)設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。A、建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押

B、因未辦理抵押登記，該抵押無效

C、因未辦理抵押登記，主協(xié)議無效

D、因未辦理抵押登記，銀行不得對抗善意第三人

31甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，甲為此就該花瓶購置了一份財(cái)產(chǎn)意外損失險(xiǎn)。在乙保管花瓶期間，花瓶毀于泥石流。假如甲沒有準(zhǔn)時(shí)還款，下列表述中，對的的是（）。A、乙可以就保險(xiǎn)金優(yōu)先受償

B、乙可以規(guī)定以保險(xiǎn)金受償，不過并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

C、泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

D、乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失

32下列財(cái)產(chǎn)不得進(jìn)行抵押的是（）。A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、正在建造的建筑物

C、土地所有權(quán)

D、產(chǎn)品

33甲企業(yè)擬向乙信用社借款20萬元，以該企業(yè)既有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料和產(chǎn)品作為抵押。對甲企業(yè)的這一融資方案，下列表述對的的是（）。A、該融資方案因抵押財(cái)產(chǎn)范圍不能確定而無效

B、甲企業(yè)和乙信用社應(yīng)就抵押事項(xiàng)到達(dá)書面協(xié)議

C、抵押權(quán)自協(xié)議簽訂時(shí)設(shè)置

D、該抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)置

二、多選題1、下列選項(xiàng)中，屬于當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記的情形有（）。A、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押

B、預(yù)購商品房

C、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押

D、以銷售商品房設(shè)定質(zhì)押

2、甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺(tái)挖掘機(jī)按份共有。甲的份額是2/3，其他五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，沒有尤其約定期，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機(jī)的行為中，有效的有（）。A、甲將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表達(dá)反對

B、甲、乙將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，丙、丁、戊、庚均表達(dá)反對

C、乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，甲表達(dá)反對

D、丙、丁、戊、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，甲、乙均表達(dá)反對

3、下列屬于基于公法行為的物權(quán)變動(dòng)的情形有（）。A、小劉因人民法院的判決書獲得了某處房屋的所有權(quán)

B、小張因仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書獲得了一幅名貴字畫

C、小鄭因一項(xiàng)買賣協(xié)議獲得了一輛汽車

D、小王因人民政府的征收決定獲得了某塊兒土地的使用權(quán)

4、與債權(quán)行為相比較，下列選項(xiàng)中屬于物權(quán)行為特點(diǎn)的有（）。A、物權(quán)行為不會(huì)直接導(dǎo)致行為人積極財(cái)產(chǎn)的減少

B、物權(quán)對于同一物可以實(shí)行兩次處分行為

C、物權(quán)行為直接導(dǎo)致行為人積極財(cái)產(chǎn)的減少

D、物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動(dòng)，故出讓人需要對標(biāo)的物具有處分權(quán)

5、我國《物權(quán)法》規(guī)定的基本原則包括（）。A、物權(quán)客體特定原則

B、物權(quán)法定原則

C、物權(quán)公告原則

D、公平原則

6、他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指以物的使用收益為目的的物權(quán)，下列屬于用益物權(quán)的有（）。A、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)

B、留置權(quán)

C、宅基地使用權(quán)

D、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

7、下列行為中屬于物權(quán)變動(dòng)的有（）。A、甲獲得辦公樓的所有權(quán)

B、乙遺棄自行車

C、丙的銀行賬戶計(jì)入了對應(yīng)的存款利息

D、丁與戊簽訂了房屋買賣協(xié)議

8、下列各項(xiàng)中，屬于限制流通物的有（）。A、文物

B、房屋

C、藥物

D、黃金

9、下列有關(guān)拾得遺失物的說法中，對的的有（）。A、拾得人拾得遺失物后，假如無人來認(rèn)領(lǐng)，所有權(quán)歸拾得人

B、拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權(quán)，但可享有費(fèi)用償還祈求權(quán)

C、遺失物自公布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有

D、假如遺失人發(fā)出懸賞廣告，償還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的酬勞祈求權(quán)

10、下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有（）。A、甲發(fā)售房屋給乙，已交付但未登記

B、甲賣給乙一臺(tái)電腦，尚未交付

C、甲贈(zèng)送乙手機(jī)一部，已交付

D、甲將自己的汽車借用給乙，已交付

三、案例分析題1、甲的父親生前收藏有一幅徐悲鴻書畫真跡，1月甲的父親去世之后，甲繼承了該畫的所有權(quán)。甲的好朋友乙是一位美術(shù)愛好者，他懂得甲家收藏有此書畫。乙以欣賞為名，從甲手中借走了此畫，一直不還。甲多次向乙追要，乙謊稱該畫不慎丟失，并立下字據(jù)，闡明一旦找到，就及時(shí)償還。

之后乙以從甲處拿來的真跡為藍(lán)本，找人臨摹了此書畫。同年10月，乙以合法所有權(quán)人的身份以50萬元的價(jià)格將臨摹的書畫仿稱為真跡轉(zhuǎn)讓給A書畫店的老板丙。

甲偶爾發(fā)現(xiàn)A書畫店有一幅徐悲鴻書畫和乙借走的那幅一模同樣，就向丙提出返還該畫的規(guī)定，丙說是自己花50萬元買來的，不予返還，于是雙方發(fā)生爭