柜臺出租經(jīng)營合同范文

柜臺出租經(jīng)營合同范文

合同編號：____

出租人：_______________

承租人：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本狀況

出租人將以下柜臺出租給承租人運用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

地址

位置

(可附圖)

柜臺長、寬、高(米)

經(jīng)營面積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

其次條租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人運用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其他：_________________

第四條租賃柜臺的用途

_______________

第五條租賃柜臺的交付

租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。

第六條租賃柜臺的運用

承租人根據(jù)______方法運用租賃柜臺。

第七條租賃柜臺的修理

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的修理義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的修理按以下方式處理：

出租人的修理范圍、時間及費用負擔(dān)：_________。

承租人的修理范圍、時間及費用負擔(dān)：_________。

由于修理責(zé)任方未履行修理義務(wù)的，另一方可以自行修理，修理費用由修理責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2.因修理租賃柜臺影響承租人運用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使修理租賃柜臺的除外。詳細約定是：_________________。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人復(fù)原原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。詳細約定是：________________。

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：___________________

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同接著有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有根據(jù)約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展須要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠信遵守法律經(jīng)營的權(quán)利;

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)覺承租人有涉嫌違法問題的線索，剛好報告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有主動協(xié)作監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;

(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有根據(jù)約定交付租賃柜臺給承租人運用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信遵守法律經(jīng)營的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以