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文檔簡介

房屋整棟租賃合同前言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)訂立，并具有法律效力。受甲方與乙方的共同遵守見下述條款。第一條出租房屋甲方擁有合法的出租房屋所有權(quán)，房屋的準確位置和面積詳見《房產(chǎn)證》。甲方同意將該房屋以整棟形式出租給乙方。房屋的租賃期為一年，租期起止時間為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。第二條租金乙方同意在租期內(nèi)，按照協(xié)議約定支付租金。租金總額為RMBXXXXX元整。乙方應(yīng)在每月的第一天之前支付當月租金，超過5日未支付的按日計罰款5%。若乙方提前結(jié)束租賃協(xié)議，已支付的租金不予以退還。第三條維修與保養(yǎng)責任房屋租賃期間，由乙方享有房屋使用權(quán)和所有權(quán)，對房屋必須善意保管，保持房屋清潔整潔，不得擅自改建房屋。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)助甲方及時排除問題。第四條房屋退還責任租期到期時，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還房屋，并保證房屋內(nèi)物品完好無損，房屋形態(tài)無任何改動。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金，如押金不足支付，則由乙方負責賠償。第五條違約責任若甲方未提供協(xié)議約定的房屋，或者租賃的房屋在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應(yīng)盡快解決問題，同時根據(jù)具體情況賠償乙方相應(yīng)的損失。若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或者提前違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并追究乙方的法律責任。第六條保密條款雙方在本合同期限內(nèi)所得到的涉及到對方的經(jīng)濟、技術(shù)及營銷方面的信息應(yīng)予以保密，任何一方未經(jīng)對方許可不得將關(guān)于本合同的信息對外公開。第七條合同的解釋與爭議的解決本合同的解釋、變更、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因執(zhí)行、解釋本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)由本合同簽訂地的人民法院處理。第八條其他條款本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。甲方在合同生效前不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的義務(wù)和權(quán)利。甲方（出租方）：_________

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