二手房購房合同樣本

二手房購房合同樣本二手房購房合同樣本如下：購房合同甲方（賣方）：______________________________(身份證號：____________________)聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（購房方）：______________________________(身份證號：____________________)聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______________________________2.房屋戶型：______________________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：______________________________二、房屋交付1.房屋交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋交付時的相關(guān)材料（包括房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）一并交付給乙方。3.房屋現(xiàn)狀：乙方在房屋交付時應(yīng)仔細檢查房屋的地基、墻體、屋面、設(shè)備、管道、門窗、墻紙、地板等情況，并填寫《房屋交付驗收單》。三、房屋價格和付款方式1.房屋價格：本房屋的交易價格為人民幣______________________元（大寫：______________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房款以以下方式支付給甲方：(1)首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日支付首付款人民幣______________________元（大寫：______________________）。(2)尾款：乙方應(yīng)在房屋交付時，支付尾款人民幣______________________元（大寫：______________________）。四、過戶程序及費用1.過戶程序：雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行過戶。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金以每日房款金額的______________為計算標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款以及支付相應(yīng)違約金，違約金以每日房款金額的______________為計算標(biāo)準(zhǔn)。六、其他約定1.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰、無爭議，并且未被質(zhì)押、查封等。2.稅費：甲方負責(zé)支付房屋過戶所需的稅費。3.附屬設(shè)施：房屋所附設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。4.合同效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：___________________________