經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃評(píng)審意見

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃評(píng)審意見《湖北咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃及部分地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》評(píng)審會(huì)于2010年7月9日上午在咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)二樓會(huì)議室召開，與會(huì)專家聽取了上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)該規(guī)劃成果匯報(bào)，專家們一致認(rèn)為規(guī)劃理念超前，功能布局基本合理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)結(jié)合實(shí)際，鑒于園區(qū)發(fā)展較快，有些地塊用途作了適當(dāng)調(diào)整。為了讓該規(guī)劃更具可操作性，更貼近實(shí)際，方便實(shí)施管理，與會(huì)14位專家及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出了相關(guān)建議與意見，具體如下。一、文本部分1、規(guī)劃文本的規(guī)范性問題，建議將文木與圖冊(cè)分開。將總體規(guī)劃中的各專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行分項(xiàng)，并將圖、文分開。2、鑒于咸寧市總體規(guī)劃正在修編中，該規(guī)劃沒有上位規(guī)劃作支撐，建議改名為概念性總規(guī)，并以概念性總規(guī)作技術(shù)支撐后作控制性詳細(xì)規(guī)劃。3、該規(guī)劃應(yīng)結(jié)合《咸安區(qū)土地利用總體規(guī)劃》、《咸安新城總體規(guī)劃》以及《向陽湖農(nóng)業(yè)示范區(qū)總體規(guī)劃》等四區(qū)一城一帶及城鄉(xiāng)總規(guī)，并與之對(duì)接。該規(guī)劃還須深入細(xì)致，深入實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)具體調(diào)查，盡可能使規(guī)劃具有科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。二、圖冊(cè)部分1、建議增圳訓(xùn)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃篇章和防洪規(guī)劃篇章。2、市政消防設(shè)施未納入規(guī)劃，規(guī)劃巾消防水源儀有一處，應(yīng)該增加消防站，并進(jìn)·步做好消防規(guī)劃。3、對(duì)于用水量和排水量建議進(jìn)一步論證，參照本地區(qū)或周邊地區(qū)，允分考慮后期發(fā)展需求。污水處理廠的位置應(yīng)進(jìn)一步推敲，應(yīng)考慮地形。4、將工業(yè)園區(qū)作為工業(yè)新城來規(guī)劃，將發(fā)展用地規(guī)劃為綜合用地，產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃中應(yīng)明確各園區(qū)入駐的工業(yè)類型及性質(zhì)，對(duì)工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局也應(yīng)具體分析，應(yīng)設(shè)置入駐園區(qū)的條件。5、明確各類園區(qū)的建設(shè)主風(fēng)格、主色調(diào)，因園區(qū)無任何文物保護(hù)區(qū)建設(shè)不應(yīng)劃定禁建區(qū)，而應(yīng)劃定限建區(qū)、適建區(qū)，將自然需保護(hù)的山體、水體等進(jìn)行劃定和保護(hù)，同時(shí)劃定或說明藍(lán)線、黑線、綠線等范圍控制。6、將已建成區(qū)或在建區(qū)調(diào)整土地用地布局以免存在矛盾之處。三、實(shí)施與管理部分1、主次干道橫斷面結(jié)構(gòu)不明確，主干道橫斷面中人行道與綠化帶合寬僅3米，不滿足各類市政綜合管線的埋設(shè)要求。2、咸潘公路作為過境主干道，咸潘公路主干道上的橫穿道路過多，導(dǎo)致十字路口過多，共達(dá)到九處，考慮過境道路的暢通和安全問題，建議三處。2、橫穿武廣高速鐵路的道路不應(yīng)采取跨越式，盡量采用下穿式。3、二、三期地塊劃分的標(biāo)高一定要科學(xué)化，從防洪、植被保護(hù)和生態(tài)以及節(jié)約（土方填挖平衡）等方面來考慮，鐵道防護(hù)林帶、工業(yè)用地防護(hù)林帶的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該相對(duì)明確。4、園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有石油管道線應(yīng)與電力線路進(jìn)一步調(diào)整，使其更科學(xué)合理。5、通信線路架空或者地埋沒有明確，應(yīng)設(shè)立電信服務(wù)站點(diǎn)。移動(dòng)通訊部分應(yīng)該設(shè)