領(lǐng)軍人才住房補(bǔ)貼工作指南

領(lǐng)軍人才住房補(bǔ)貼工作指南（2015年8月）第一部分購(gòu)房補(bǔ)貼一、購(gòu)房補(bǔ)貼工作指引（首次發(fā)放）（一）工作流程 用人用人單位審核申請(qǐng)人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款，同時(shí)提請(qǐng)規(guī)土委按照規(guī)定限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市住建局提請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款，同時(shí)提請(qǐng)規(guī)土委按照規(guī)定限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市財(cái)委撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款在本市用人單位全職工作；及共同申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市擁有不超過一套商品住房及港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明房地產(chǎn)證（權(quán)利人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人），或房地產(chǎn)買賣合同（買受人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人）;（5）用人單位發(fā)放年度購(gòu)房補(bǔ)貼的說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證其中，在確認(rèn)在崗時(shí)提交，其余的申報(bào)材料在申報(bào)時(shí)提交。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)8.停止發(fā)放情況購(gòu)房補(bǔ)貼款發(fā)放前，有下列情形之一的，停止發(fā)放：（1）申請(qǐng)人離職的（退休的除外），包括離開用人單位或勞動(dòng)合同過期（如再次符合條件的，可申請(qǐng)；（如再次符合條件的，可申請(qǐng)9.注意事項(xiàng)2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放，除發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和條件按照《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號(hào)）規(guī)定執(zhí)行外，其他按照《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號(hào)）執(zhí)行；（3）領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼在5年內(nèi)按年度發(fā)放。（5）領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1:1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額，但政府補(bǔ)貼金額不超過以下標(biāo)準(zhǔn)：①國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才每年15萬元，總額75萬元；②地方級(jí)領(lǐng)軍人才每年10萬元，總額50萬元；③后備級(jí)人才每年8萬元，總額40萬元。（6）申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之前已經(jīng)領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減；租住過免租金住房的，應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。房地產(chǎn)權(quán)利人或（8）領(lǐng)軍人才自首次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼之日起10年內(nèi)，用以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓，在限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退回已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級(jí)和后備級(jí)）等情況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形

二、購(gòu)房補(bǔ)貼工作指引（續(xù)發(fā)）如果申請(qǐng)人如果申請(qǐng)人計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級(jí)和后備級(jí)）等情況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形的，用人單位審核申請(qǐng)人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款市住建局提請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款

（二）工作規(guī)程1.續(xù)發(fā)條件在本市用人單位全職工作。及共同申請(qǐng)人2.網(wǎng)上申報(bào)材料用人單位發(fā)放年度購(gòu)房補(bǔ)貼的說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證。，并在確認(rèn)在崗時(shí)提交。3.申報(bào)網(wǎng)址4.審核單位市住建局，5.工作程序如果用人單位對(duì)申請(qǐng)人的資格和申報(bào)材料進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)查驗(yàn)合格的，網(wǎng)上提交新申報(bào)材料掃描件。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況與首次發(fā)放的對(duì)應(yīng)內(nèi)容相同。9.注意事項(xiàng)（1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放，除發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和條件按照《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號(hào)）規(guī)定執(zhí)行外，其他按照《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號(hào)）執(zhí)行。（2）申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之前已經(jīng)領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減；租住過免租金住房的，應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。（3）領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）購(gòu)房補(bǔ)貼在5年內(nèi)按年度發(fā)放。（5）購(gòu)房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1:1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額。（6）領(lǐng)軍人才自首次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼之日起10年內(nèi)，用以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓，在限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退回已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級(jí)和后備級(jí)）等情況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形第二部分租房補(bǔ)貼一、租房補(bǔ)貼工作指引（首次發(fā)放）（一）工作流程用人用人單位審核申請(qǐng)人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請(qǐng)撥付租房補(bǔ)貼款市住建局提請(qǐng)撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款（二）工作規(guī)程1.申報(bào)條件申請(qǐng)人須同時(shí)具備以下條件：（1）經(jīng)市人力資源保障部門認(rèn)定的領(lǐng)軍人才，且其人才證書有效；（2）在本市用人單位全職工作;（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未在本市享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；（4）地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才具有本市戶籍。2．網(wǎng)上申報(bào)材料用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并保存申請(qǐng)人的所有材料。網(wǎng)上提交的單位申報(bào)材料掃描件：（1）《關(guān)于核查領(lǐng)軍人才申領(lǐng)住房補(bǔ)貼條件的承諾書》；（2）法定代表人身份證件、授權(quán)委托書及住房專員身份證件。上述掃描件除身份證件外，均須加蓋單位公章（顯示公章原色）。網(wǎng)上提交的申請(qǐng)人申報(bào)材料掃描件：（1）申請(qǐng)人及配偶身份證件，港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明；（2）市人力資源保障部門出具的人才認(rèn)定證書；（3）在領(lǐng)軍人才申領(lǐng)住房補(bǔ)貼承諾書(個(gè)人)上述掃描件除身份證件和個(gè)人承諾書外，均須加蓋單位公章或人事章（顯示公章原色）。其中，納稅和繳納社保憑證在確認(rèn)在崗時(shí)提交，其余的申報(bào)材料在申報(bào)時(shí)提交。3.4.審核單位市住建局，市租賃中心5.工作程序、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況租房補(bǔ)貼款發(fā)放前，有下列情形之一的，停止發(fā)放：（1）申請(qǐng)人離職的，包括離開用人單位或勞動(dòng)合同過期（如再次符合條件的，可申請(qǐng)；（如再次符合條件的，可申請(qǐng)9.注意事項(xiàng) （1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的發(fā)放，不受戶籍條件限制，但購(gòu)買商品住房的，終止發(fā)放租房補(bǔ)貼；（2）租（3）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)人須在本市用人單位全職工作，即人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。（4）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼按季度發(fā)放，累計(jì)不超過3年。（5）領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才4800元/月；地方級(jí)領(lǐng)軍人才3200元/月；后備級(jí)人才2560元/月。計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級(jí)和后備級(jí)）等情況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、購(gòu)買商品住房、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形（8）申請(qǐng)人實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)本人申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（9）用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并網(wǎng)上提交申報(bào)材料及確認(rèn)申請(qǐng)人的有關(guān)情況，對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

二、租房補(bǔ)貼工作指引（續(xù)發(fā)）（一）工作流程如果如果申請(qǐng)人計(jì)生、婚姻、戶籍（地方級(jí)和后備級(jí)）等情況發(fā)生變化，以及申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、購(gòu)買商品住房、租住政策性住房、享受廣東省人才住房貨幣補(bǔ)貼等情形的，用人單位審核申請(qǐng)人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？市租賃中心核查申報(bào)材料是否合格？補(bǔ)交材料或退文否補(bǔ)交材料或退文否是是用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況用人單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人在崗等情況市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查市住建局會(huì)同相關(guān)主管部門核查合格？合格？ 是是市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日市住建局在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否否通知用人單位，按相關(guān)規(guī)定處理否合格？合格？是是市住建局提請(qǐng)撥付租房補(bǔ)貼款市住建局提請(qǐng)撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款市財(cái)委撥付租房補(bǔ)貼款

（二）工作規(guī)程1.續(xù)發(fā)條件與首次發(fā)放條件相同。2.網(wǎng)上申報(bào)材料提交。3.申報(bào)網(wǎng)址4.審核單位市住建局，市租賃中心。5.工作程序如果用人單位對(duì)申請(qǐng)人的資格和申報(bào)材料進(jìn)行查驗(yàn)。經(jīng)查驗(yàn)合格的，網(wǎng)上提交新申報(bào)材料掃描件。、稅務(wù)部門6.時(shí)限7.收費(fèi)無。8.停止發(fā)放情況與首次發(fā)放的對(duì)應(yīng)內(nèi)容相同。9.注意事項(xiàng)（1）2014年12月31日前已受理的領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的發(fā)放，不受戶籍條件限制，但購(gòu)買商品住房的，終止