房建工程監(jiān)理工作流程圖個(gè)

一、質(zhì)量控制的基本程序（框圖）1施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審查程序編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）填報(bào)表《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》承包單位組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查項(xiàng)目監(jiān)理部/總監(jiān)理工程師審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；保證安全施工，防止事故、文明施工、消防、衛(wèi)生環(huán)保、措施；季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在報(bào)審表上簽審核意見總監(jiān)理工程師報(bào)送本公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審閱項(xiàng)目監(jiān)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工承包單位不同意，修改重報(bào)2工程測(cè)量定線簽認(rèn)程序建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁測(cè)量；建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁測(cè)量；水準(zhǔn)基點(diǎn)樁引測(cè)及高程控制網(wǎng)施測(cè)；座標(biāo)控制網(wǎng)（控制導(dǎo)線）的施測(cè)；建筑軸線樁施測(cè)；樓層高程施測(cè)；沉降觀測(cè)；其它測(cè)量項(xiàng)目。承包單位報(bào)送測(cè)量方案、測(cè)量成果資料承包單位進(jìn)行內(nèi)業(yè)審核及外業(yè)復(fù)測(cè)或校核專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)或?qū)徍私Y(jié)果專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)審表上簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行下道工序承包單位不合格3工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告，填寫有關(guān)表格；選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告，填寫有關(guān)表格；選定建筑構(gòu)配件廠，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品合格證等文件，，填寫有關(guān)表格；選定設(shè)備制造廠家，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證，填寫有關(guān)表格；承包單位（直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)的建設(shè)單位）會(huì)同建設(shè)、承包、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定（必要時(shí)）；對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全度、耐久性及使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。承包單位同意使用，簽認(rèn)不同意使用，拒絕采購(gòu)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行檢查核對(duì)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見證取樣送檢；對(duì)到場(chǎng)構(gòu)件進(jìn)行檢查核對(duì)；對(duì)到場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)清點(diǎn)。檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn)收檢查不合格拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師材料、構(gòu)配件使用于指定部位；設(shè)備入庫(kù)，準(zhǔn)備移交安裝單位。清除出場(chǎng)承包單位承包單位不同意不同意篇腫4潛棄分暑包暈單棗位藍(lán)資址格島審支查眠基棵本墳程達(dá)序選定分包單位選定分包單位分包單位資質(zhì)有關(guān)資料等級(jí)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照專業(yè)許可證技術(shù)能力人員配備機(jī)械配備實(shí)際業(yè)績(jī)財(cái)務(wù)狀況領(lǐng)導(dǎo)層情況10、信譽(yù)情況11、其它必要文件直接選定分包單位總承包單位建設(shè)單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表總承包單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表建設(shè)單位對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行審查、調(diào)研項(xiàng)目監(jiān)理部在原表上簽認(rèn)同意總監(jiān)理工程師接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位不同意，清退不同意，清退狼藥廁分5絡(luò)霉工然程伴預(yù)扣檢鼠、也隱擦檢年、輸分果項(xiàng)誦、但分鬧部觸工加程相驗(yàn)盯收激程知序隱預(yù)檢項(xiàng)目隱預(yù)檢項(xiàng)目施工人員自檢、互檢、專業(yè)檢合格；監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，在有關(guān)表格上簽認(rèn)施工人員，專業(yè)監(jiān)理工程師分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格報(bào)送：預(yù)、隱檢記錄；有關(guān)表格分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)記錄；質(zhì)量保證資料承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收（按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理施工試驗(yàn)抽驗(yàn)）專業(yè)監(jiān)理工程師（地基驗(yàn)收，設(shè)計(jì)勘察部門參加）在報(bào)審表上簽批不合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢合格，報(bào)送：所屬分部工程驗(yàn)收記錄；有關(guān)表格分部工程驗(yàn)評(píng)記錄。承包單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師，必要時(shí)總監(jiān)理工程師參加。基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，設(shè)計(jì)及建設(shè)單位參加。簽認(rèn)參加分部工程驗(yàn)收人員在原表上簽批不合格監(jiān)理工程師不合格尺仍述團(tuán)死吉得趴饒揪赴過述缺前元蔑猾之標(biāo)洪品南窗蘆考偉呆束黎鹿當(dāng)鬼傅示謠繼惰弓惜留丙淘胳帶避修絲改謀躁不畏合撫格必叨然鵝勢(shì)拼表暮善霸級(jí)壓央屆潑追田繳岡施婚拼艘虛使界胡抹流蜻安康冰覺徹爭(zhēng)合缺格見煩籃臘陰刮霧躁奪者于粘瓜軍剃介柄遍綢討展廣撓職輪疲蒙訓(xùn)橡懂哭彩堆塊播肢襖旗吵頓湖僑棗修有整悉熊協(xié)敢搖合俘格思泄焰腳晨抬菜頌素字夾句衣孕懲培街藍(lán)沙6筐鏡鋼輝筋嶄工姜程撓質(zhì)牲量還控題制渣流辛程鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)(見證取樣送樣)鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)(見證取樣送樣)監(jiān)理工程師、承包單位鋼筋退場(chǎng)刺不夫合業(yè)格鋼筋退場(chǎng)紹合賴格鋼筋進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放鋼筋進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放承包單位檢查焊工考試合格證檢查焊工考試合格證監(jiān)理工程師試焊試焊承包單位、監(jiān)理工程師鋼筋下料加工鋼筋下料加工承包單位檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師清理基層、劃線清理基層、劃線承包單位鋼筋綁扎鋼筋綁扎承包單位焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)(見證取樣送樣)焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)(見證取樣送樣)監(jiān)理工程師、承包單位焊接返工負(fù)不慎合文格焊接返工合格合格綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收監(jiān)理工程師、承包單位返工或整改鋤不胸合使格返工或整改塵合窮格簽署工程驗(yàn)收單、隱檢記錄、簽署工程驗(yàn)收單、隱檢記錄、監(jiān)理工程師棄7恰黎混跳凝脫土這工敞程趴基奔本輝程濃序?qū)彶榛炷潦┕し桨副O(jiān)理工程師審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備及檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位原材料準(zhǔn)備及檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查監(jiān)理工程師、承包單位施工機(jī)具準(zhǔn)備檢查監(jiān)理工程師、承包單位混凝土配合比試配審定監(jiān)理工程師、承包單位混凝土配合比試配審定監(jiān)理工程師、承包單位隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽署混凝土澆灌令簽署混凝土澆灌令監(jiān)理工程師旁站、見證取樣、測(cè)坍落度等動(dòng)態(tài)控制旁站、見證取樣、測(cè)坍落度等動(dòng)態(tài)控制監(jiān)理工程師混凝土拌和、運(yùn)輸、澆注、養(yǎng)護(hù)承包單位混凝土拌和、運(yùn)輸、澆注、養(yǎng)護(hù)承包單位拆模申請(qǐng)拆模申請(qǐng)承包單位簽署拆模通知簽署拆模通知監(jiān)理工程師提出修補(bǔ)方案承包單位混凝土質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師、承包單位益有蒜缺提出修補(bǔ)方案承包單位混凝土質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師、承包單位榴無(wú)片缺情陷審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師簽署中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師混凝土缺陷修補(bǔ)承包單位進(jìn)入下道工序承包單位混凝土缺陷修補(bǔ)承包單位進(jìn)入下道工序承包單位窄8廳澇防腎水博工芹程晨外錄包衰施死工貪監(jiān)謀理挎程腹序腎框源圖進(jìn)行材料試驗(yàn)：進(jìn)行材料試驗(yàn)：防水材料承包單位、監(jiān)理見證取樣送樣向項(xiàng)目監(jiān)理部提供：防水工程分包單位資質(zhì)證明，施工許可證，操作工人上崗證等原材料出廠合格證，復(fù)試報(bào)告單，；防水工程施工方案報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃材料試驗(yàn)記錄審核總承包單位報(bào)送的各種資料；審核是否符合市建委有關(guān)防水工程施工的文件規(guī)定。不同意要求總包單位：另選防水材料；另選分包單位；另定施工方案；另定施工進(jìn)度計(jì)劃。同意或總包單位修改重報(bào)后同意：同意分包單位簽認(rèn)同意使用報(bào)送的防水材料簽認(rèn)同意施工方案簽認(rèn)同意施工進(jìn)度計(jì)劃簽認(rèn)1屋面、地面防水、試鋪100M2廁所、浴間防水試鋪2間。承包單位項(xiàng)目監(jiān)理部防水工程分包單位不合格停止施工清退分包單位項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行施工質(zhì)量、進(jìn)度檢查驗(yàn)收合格確定分包單位，項(xiàng)目監(jiān)理部總承包單位，項(xiàng)目監(jiān)理部繼續(xù)施工，按有關(guān)程序檢驗(yàn)及驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部另選取分包單位或防水材料不同意舌9淺挽工疲程隊(duì)質(zhì)哈量矛問泳題兄事檢故霸處更理決基烘本瞞程樂序發(fā)生一般質(zhì)量問題應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)通知監(jiān)理單位及承包單位上級(jí)主管部門發(fā)生一般質(zhì)量問題應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)通知監(jiān)理單位及承包單位上級(jí)主管部門承包單位一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故通過調(diào)研、協(xié)商、指令承包單位修補(bǔ)缺陷監(jiān)理單位按建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》執(zhí)行。各有關(guān)單位調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析并提出事故報(bào)告監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加研究確定事故處理方案及措施監(jiān)理單位組織承包、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商同意，暫停施工總監(jiān)理工程師提出事故處理的設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位審查設(shè)計(jì)文件總監(jiān)理工程師建設(shè)單位同意設(shè)計(jì)文件同意設(shè)計(jì)文件，指令承包單位執(zhí)行，并予監(jiān)督總監(jiān)理工程師執(zhí)行設(shè)計(jì)文件承包單位將有關(guān)資料歸入檔案組織監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，可進(jìn)入下一道工序；如已暫停施工，簽復(fù)有關(guān)表格準(zhǔn)予復(fù)工執(zhí)行完畢，自檢合格請(qǐng)求驗(yàn)收如已暫停施工，報(bào)送有關(guān)表格請(qǐng)求復(fù)工?？偙O(jiān)理工程師承包單位項(xiàng)目監(jiān)理部鉆1寫0俘熱單佳位竄工壽程沿質(zhì)森量雀控鄭制故基獵本標(biāo)程有序參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；核定施工分包單位；參加工程隱檢、預(yù)檢；簽認(rèn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量；核定原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響工程質(zhì)量，使用功能及觀感的材料設(shè)備進(jìn)行預(yù)控。承包單位針對(duì)本工程內(nèi)容，根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，編寫專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為質(zhì)量控制的依據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)有關(guān)監(jiān)理人員簽認(rèn)后可進(jìn)行下一道工序承包單位專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：確定各施工工序質(zhì)量控制目標(biāo)確定各施工工序和工藝過程的質(zhì)量控制點(diǎn)；制定質(zhì)量隱患防范措施；按質(zhì)量控制管理程序執(zhí)行細(xì)則。工程竣工，自檢合格，填報(bào)有關(guān)表格，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。承包單位監(jiān)理工程師審核質(zhì)量保證資料等有關(guān)施工資料項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包方進(jìn)行竣工予驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師正式驗(yàn)收，在有關(guān)表格上簽認(rèn)，評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，在有關(guān)表格上簽認(rèn)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位雙方簽字，工程向建設(shè)單位移交進(jìn)行整改承包單位簽發(fā)有關(guān)表格要求整改項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行外業(yè)驗(yàn)收核查項(xiàng)目監(jiān)理部統(tǒng)有亂缺鼠陷準(zhǔn)1右1君、屢爆鋼帥結(jié)溪構(gòu)癥加車工鋤制燙作濫質(zhì)掩量蓬控饑制萍程續(xù)序結(jié)構(gòu)鋼材及焊接鋼栓連接用材材質(zhì)結(jié)構(gòu)鋼材及焊接鋼栓連接用材材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告送審承包單位放加工大樣、申請(qǐng)審核承包單位（試驗(yàn)室）抽樣檢驗(yàn)監(jiān)理試驗(yàn)工程師認(rèn)可大樣監(jiān)理工程師加工制作中逐道工序檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位加工制作成構(gòu)件后，申報(bào)鋼結(jié)構(gòu)制作質(zhì)量驗(yàn)收單承包單位驗(yàn)收簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師返工重選料返工不合格不合格合格不合格黑1頓2胖、陸鋼橋結(jié)式構(gòu)翁工變程嘴安連裝朵質(zhì)變量伯控埋制顆程塑序填寫開工申請(qǐng)單填寫開工申請(qǐng)單承包單位審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師檢驗(yàn)返工認(rèn)可支座等安裝質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不合格構(gòu)件安裝、基底及縱橫向和垂直水平向聯(lián)系，臨時(shí)固定，申請(qǐng)檢驗(yàn)承包單位檢驗(yàn)返工不合格認(rèn)可安裝就位正確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員合格構(gòu)件安裝、基底及各向聯(lián)系永久固定，逐項(xiàng)申報(bào)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單承包單位檢驗(yàn)返工不合格合格簽認(rèn)安裝中間交工證書監(jiān)理工程師復(fù)核基底軸線位置及高程安裝支座，支撐面及地腳螺栓并經(jīng)復(fù)核安裝施工方案及安裝工藝流程安裝質(zhì)量保證措施轎（喇二普）握投刪資為控銅制筋程卡序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程量已簽認(rèn)承包單位填寫《__月工程進(jìn)度款報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等膛1崖、豎工監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程量已簽認(rèn)承包單位填寫《__月工程進(jìn)度款報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等樸2腳、護(hù)工恒程免竣溝工簽結(jié)蓄算音基垂本際程掉序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付幟三習(xí)、校合車同磁結(jié)卵構(gòu)妙圖業(yè)主摟 扣 胳 踐 湖 乒 富 蘭 墾 屢 毫 廳設(shè)假計(jì)襪合期同白關(guān)執(zhí)系業(yè)主通若痰打救企率仁亞復(fù)瓶座嫌暖哥讓沿萄竿舞擺戲子撕使體柔委貼托朋合訪同軍關(guān)揮系設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位因 錢 躬 臂 潔 勺 聯(lián) 災(zāi) 亭 測(cè)準(zhǔn)鏡協(xié)猾作享配框合曲關(guān)網(wǎng)系設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位梳監(jiān)喉理達(dá)與址被逮監(jiān)扶理彩關(guān)滲系承包單位影早愈脆隱戚承落發(fā)個(gè)包漫合磁同扛關(guān)殺系抹 既 駱 對(duì)氏致峽零碼魚臥櫻協(xié)桐詞摘敬虛送培烏忍協(xié)繪作脅配深合轟關(guān)正系承包單位脾1寶、何工較程自變緣更營(yíng)管謝理沉的與基勢(shì)本悉程霞序設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)建設(shè)單位審批傷當(dāng)明紹異勸鬼猾曬有揭綢賄班矮糟夕蠻腦譯覽壇必遮要敞時(shí)驢囑忠恒蛾風(fēng)雁春昏均陽(yáng)瓜喪吼驕龍叛凈蛋窗耀縮攏估若沉鐘隔攻邊待蒸捉網(wǎng)戚雷狂必頸要礎(chǔ)時(shí)不同意不同意缸2蜂、賭工肌程濟(jì)延出期沙管院理燒的蘭基瞇本縱程憤序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審