民間房屋借款合同

民間房屋借款合同民間房屋借款合同

本合同由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方借款乙方的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、借款金額

1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_________元整。

2.借款金額由乙方一次性提供給甲方，乙方不得以任何理由扣留或分期交付借款金額。

二、借款期限

1.借款期限為自本合同簽署之日起_______個(gè)月。

2.在借款期限屆滿之前，甲方應(yīng)按約定支付全部借款本金及利息。

三、利率和計(jì)息方式

1.利率：借款利率為年_____%。

2.計(jì)息方式：甲方同意按照年利率______%的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算每月的利息并支付給乙方。

3.利息支付方式：甲方每月應(yīng)按時(shí)支付上個(gè)月所產(chǎn)生的利息。

四、還款方式

1.形式：本合同項(xiàng)下的借款屬于按月等額本息還款方式。甲方從本合同簽署之日起，每月償還借款本金及利息。

2.還款賬戶：甲方同意自本合同簽署之日起，將還款款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、還款期限

1.甲方應(yīng)按照每月約定的還款日，將當(dāng)期應(yīng)還的本息款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶中。

2.如甲方未按時(shí)足額支付當(dāng)期本息，由下一次還款金額中扣除，并視為逾期還款。

3.逾期天數(shù)：甲方逾期還款的天數(shù)，自還款日次日開始計(jì)算。

六、提前還款

1.提前還款通知：甲方在提前還款前應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面通知。

2.提前還款費(fèi)用：如甲方提前還款，則不再向乙方支付余額利息。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定的還款日期足額還款，甲方除按日計(jì)算逾期利息外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未還款金額的______%。

2.如任何一方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)向違約方要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3.若甲方未按時(shí)支付借款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于向法院提起訴訟等追究甲方的法律責(zé)任。

八、解約條款

1.合同解約：在本合同約定的期限屆滿之前，任何一方不得解除本合同。

2.合同終止：本合同履行完畢并且清償全部借款本金及利息后，即可終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

簽名：簽名：

日期：日期：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，民間借貸逐漸成為一種常見的借貸方式。在借貸活動(dòng)中，簽訂借款合同能夠明確各方的權(quán)益和義務(wù)，起到保護(hù)雙方利益的作用。以下是對(duì)民間房屋借款合同的詳細(xì)介紹：

一、借款金額和期限是借款合同中最基本的內(nèi)容，也是甲乙雙方必須約定的事項(xiàng)。甲方向乙方借款金額應(yīng)在合同中明確寫出，并且要確保借款金額的準(zhǔn)確性。借款期限需要在合同中明確起始日期和結(jié)束日期，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之前償還借款本金和利息。

二、利率和計(jì)息方式是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。合同中應(yīng)寫明借款利率，甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息給乙方。計(jì)息方式可以選擇按年、按月或按日計(jì)息，一般情況下采用按月計(jì)息的方式。甲方應(yīng)按時(shí)支付上個(gè)月所產(chǎn)生的利息。

三、還款方式是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。本合同規(guī)定的還款方式為按月等額本息還款方式。甲方應(yīng)在每個(gè)還款日按時(shí)支付當(dāng)期應(yīng)還的本息款項(xiàng)。還款賬戶應(yīng)由甲方自合同簽署之日起，將還款款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶中。

四、還款期限是甲方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。甲方應(yīng)按照每個(gè)月約定的還款日，將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶中。如果甲方未按時(shí)足額支付當(dāng)期本息，將被視為逾期還款。

五、提前還款是甲方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。甲方在提前還款前應(yīng)提前向乙方提出書面通知，通知應(yīng)提前一個(gè)工作日。提前還款一般是指在合同規(guī)定的期限屆滿前，甲方提前償還全部借款本金和利息。在提前還款的情況下，甲方不再向乙方支付余額利息。

六、違約責(zé)任是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。如果甲方未按約定的還款日期足額還款，甲方除按日計(jì)算逾期利息外，還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違約金的比例應(yīng)在合同中明確寫出。如果任何一方嚴(yán)重違反合同內(nèi)容，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)向違約方要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方未按時(shí)支付借款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于向法院提起訴訟等追究甲方的法律責(zé)任。

七、解約條款是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。在合同約定的期限屆滿之前，任何一方不得解除本合同。合同履行完畢并且清償全部借款本金及利息后，合同即可終止。

八、爭(zhēng)議解決是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。在合同中明確約定本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項(xiàng)是甲乙雙方在借款合同中需要明確約定的內(nèi)容。合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

在簽署民間房屋借款合同時(shí)