養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同

養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同

甲方：（出租方）

地址：XXX

聯(lián)系方式：XXX

乙方：（承租方）

地址：XXX

聯(lián)系方式：XXX

鑒于甲方擁有一座位于XXX的養(yǎng)殖場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，本著平等、公正的原則，達(dá)成以下合作條款，共同簽訂本養(yǎng)殖場(chǎng)出租合同。

第一條租賃標(biāo)的

1.甲方同意將位于XXX的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用，具體地址為XXX。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為X年，自簽訂之日起算。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣X萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起連續(xù)支付X個(gè)季度的租金。

2.租金可通過(guò)以下方式支付：（支付方式）。

第四條使用權(quán)益

1.乙方在租期內(nèi)享有使用養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)益，并可以按照自己的需求和實(shí)際情況進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

2.乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃期間產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

第五條維護(hù)責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)的安全和正常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的安全和正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的一切損失。

第七條合同變更

1.本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充均需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。

第八條合同解除

1.本合同未到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同時(shí)，需提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

2.如有一方擅自解除合同，并未提前書(shū)面通知對(duì)方，需支付違約金給對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十一條合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起所有條款均具有法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：XXX日期：XXX第十二條違約責(zé)任

1.甲方若在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供養(yǎng)殖場(chǎng)給乙方使用，應(yīng)向乙方支付租金的50%作為違約金。

2.乙方若在租賃期內(nèi)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行違法違規(guī)操作，或未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付租金的50%作為違約金。

第十三條養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和維修

1.甲方應(yīng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的大型設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，保證其正常運(yùn)行和安全。定期維護(hù)具體包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施檢修和更換等。

2.如養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在收到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第十四條養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)

1.乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)期間，應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并保證養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染和危害。

2.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)的資源，不得浪費(fèi)和濫用。

第十五條養(yǎng)殖品種和數(shù)量

1.乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)期間可根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的養(yǎng)殖品種，并具體約定養(yǎng)殖的數(shù)量。

2.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖數(shù)量符合規(guī)定，并負(fù)責(zé)因違規(guī)養(yǎng)殖引起的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

第十六條租賃期滿

1.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商是否續(xù)租。如有續(xù)租意愿，應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同。

2.若乙方不租賃繼續(xù)使用養(yǎng)殖場(chǎng)，應(yīng)在租賃期滿前將養(yǎng)殖場(chǎng)及其設(shè)施交還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或設(shè)備缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十七條其他約定

1.本合同的附件包括但不限于：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、使用設(shè)備清單、安全生產(chǎn)管理制度等。附件與本合同具有同等效力。

第十八條合同解除

1.經(jīng)雙方同意，本合同可以提前解除。解除合同需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)清空養(yǎng)殖場(chǎng)，并將養(yǎng)殖場(chǎng)交還至甲方。

第十九條合同爭(zhēng)議解決

1.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若甲、乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。

第二十條其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。

第二十一條合同生效

1.本合同一式兩