冷庫租賃合同樣本

冷庫租賃合同樣本冷庫租賃合同

甲方（出租方）：

地址：

電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（委托代理人）：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人（委托代理人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方依據(jù)平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃物及規(guī)格

1.1甲方向乙方出租以下冷庫（以下簡稱“租賃物”）：

冷庫名稱：

冷庫規(guī)格：

冷庫編號：

租賃面積：

詳細地址：

1.2冷庫配套設施及設備清單：

（1）冷庫門：

（2）冷氣機組：

（3）溫度控制設備：

（4）監(jiān)控系統(tǒng)：

（5）其他：（根據(jù)實際情況填寫）

第二條租賃期限

2.1本次租賃期限為自____________年__月__日至__________年__月__日，共計________個月。

2.2若乙方希望繼續(xù)租用，需在租賃期滿前提出續(xù)租申請，并與甲方再次簽訂租賃合同，否則乙方需在租賃期滿后及時清空租賃物。

第三條租金及支付方式

3.1租賃期內(nèi)，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金：每月租金為__________元。

（2）支付方式：乙方自行匯款至甲方指定銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式付款，具體支付時間和方式由甲乙雙方事先協(xié)商確定。

3.2滯納金：若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照每天累計金額的_____%收取滯納金。

第四條承租人義務

4.1乙方應妥善使用冷庫及配套設施，保持其正常工作狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用冷庫資源，不得進行違法違規(guī)行為，承擔因其行為造成的全部責任。

4.3乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應按照約定時間清空租賃物，并保持其完好無損。如乙方違約拖延清空租賃物，甲方有權采取合理措施進行處理，并由乙方承擔一切費用和責任。

第五條出租人義務

5.1甲方應按照約定交付乙方所租賃的冷庫及配套設施，并保證其正常工作狀態(tài)。

5.2甲方應將冷庫及配套設施置于良好運營狀態(tài)，并定期維護、檢修，確保其正常使用。

第六條保險責任

6.1乙方應自行負責冷庫內(nèi)的物品保險，對發(fā)生的任何損失和費用，甲方不承擔任何責任。

6.2如因甲方的原因造成冷庫及配套設施的損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第七條違約責任

7.1如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方違約責任。

7.2如果甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并追究甲方違約責任。

7.3除合同約定外，一方當事人違反本合同的任何約定，均應賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于約定的租賃期限屆滿。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為合同的補充條款。

甲方（出租方）：

簽字：

日期：

乙方（承租方）：

簽字：

日期：本合同是甲方作為冷庫的出租方與乙方作為承租方之間就冷庫租賃事宜所訂立的協(xié)議。雙方在充分平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：

第一條租賃物及規(guī)格

1.1甲方向乙方出租的冷庫是按照國家相關標準建設的，具備了良好的冷藏、保鮮和儲存效果，可以滿足乙方的儲存要求。

1.2冷庫配套設施及設備清單：

（1）冷庫門：冷庫門根據(jù)不同需求，可以選擇手動門、自動門或其它類型門，具備良好的密封性和保溫性能。

（2）冷氣機組：冷氣機組是冷庫的主要制冷設備，能夠快速降低冷庫內(nèi)溫度，并保持設定溫度穩(wěn)定。

（3）溫度控制設備：溫度控制設備可以實時監(jiān)測冷庫內(nèi)溫度，并對冷氣機組進行控制，保證冷庫內(nèi)溫度恒定。

（4）監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)可以實時監(jiān)測冷庫內(nèi)的溫度、濕度等相關參數(shù)，并對異常情況進行報警和記錄。

（5）其他：根據(jù)實際情況，可以根據(jù)乙方的需求增加其他配套設施和設備，具體其他配套設施和設備的清單另行協(xié)商確定。

第二條租賃期限

2.1本次租賃期限自甲方交付冷庫之日起開始計算，至租賃期滿日期，共計________個月。

2.2如乙方在租賃期滿前不續(xù)租，乙方必須在租賃期滿后及時清空冷庫，并將冷庫恢復到出租前的狀態(tài)。

2.3如乙方希望續(xù)租，乙方應在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租申請，甲方視情況決定是否繼續(xù)租賃。

第三條租金及支付方式

3.1租賃期內(nèi)，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金：乙方應按照每月租金標準及時支付租金。

（2）支付方式：乙方可以選擇匯款至甲方指定銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方事先協(xié)商確定。

3.2滯納金：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按照每天累計金額的_____%收取滯納金。

第四條承租人義務

4.1乙方應妥善使用冷庫及配套設施，保持其正常工作狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合理使用冷庫資源，不得進行違法違規(guī)行為，承擔因其行為造成的全部責任。

4.3乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應按照約定時間清空冷庫，并保持其完好無損。如乙方違約拖延清空冷庫，甲方有權采取合理措施進行處理，并由乙方承擔一切費用和責任。

第五條出租人義務

5.1甲方應按照約定交付冷庫及配套設施，并保證其正常工作狀態(tài)。

5.2甲方應將冷庫及配套設施置于良好運營狀態(tài)，并定期維護、檢修，確保其正常使用。

5.3如因甲方的原因造成冷庫及配套設施的損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條保險責任

6.1乙方應自行負責冷庫內(nèi)的物品保險，對因乙方自身原因或因不可抗力導致的任何損失和費用，甲方不承擔任何責任。

6.2如因甲方的過失或不可抗力等原因?qū)е吕鋷旒芭涮自O施損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第七條違約責任

7.1甲、乙雙方應共同遵守本合同的各項約定。如一方當事人違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方違約責任。

7.3如果甲方未按照約定交付冷庫，乙方有權解除本協(xié)議，并追究甲方違約責任。

7.4除合同約定外，一方當事人違反本合同的任何約定，均應賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于約定的租賃期限屆滿。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為合同的補充條款。

甲方（出租方）：

簽字：

日期：

乙方（承租方）：

簽字：