家居裝修合同范本

家居裝飾裝修工程施工協(xié)議委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理措施》等國家有關(guān)法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，特簽訂本協(xié)議（包括本協(xié)議附件），以便共同遵守。第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：房屋間數(shù)

室

廳；總建筑面積

平方米。工程承包方式：雙方約定采用“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修重要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認(rèn)的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》工程期限_____天；動工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。第二條工程價款及付款方式1、工程造價：根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定采用固定價格方式：總價款：____________元，大寫（人民幣）：__________________________________。注：總價款包括人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。2、付款方式：（1）協(xié)議簽訂后，甲方支付工程總價款的____％作為預(yù)付金，即人民幣：__________元；（2）材料進(jìn)場驗(yàn)收合格、中期驗(yàn)收（水電改造結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束；石膏線、地漏等安裝結(jié)束；地面找平結(jié)束）合格后，甲方支付工程總價款的____％；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的____％；（4）施工清場結(jié)束后，甲方支付工程總價款的____％。3、甲方未按本協(xié)議約定支付工程款（進(jìn)度款）的，乙方有權(quán)停工；每延誤一日甲方按未付工程價款額的1％支付給乙方。4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第三條材料供應(yīng)（材料明細(xì)見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）由甲方提供的材料，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到施工現(xiàn)場并告知乙方對材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收；非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。若甲方未準(zhǔn)時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方提供的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管；一經(jīng)使用視為合格，由于保管不善、使用不妥導(dǎo)致不必要的揮霍、損壞或者丟失以及由此導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任（施工過程中的正常損耗除外）。由乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)原則；乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場前24小時告知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與協(xié)議約定不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，由乙方承擔(dān)責(zé)任；嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。第四條工程質(zhì)量規(guī)定及驗(yàn)收原則乙方必須按家裝規(guī)范施工，不得偷工減料、粗制濫造。凡因乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)免費(fèi)返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收原則；返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量原則的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。乙方必須在下列關(guān)鍵工序完畢后提前48小時告知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場B、水、電改造等隱蔽工程C、防水工程及閉水試驗(yàn)D、墻、頂面基礎(chǔ)處理E、底漆、面漆F、各部位板塊鋪貼G、工程總體竣工驗(yàn)收；以上分項(xiàng)工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方私自進(jìn)行下一道工序施工，由此導(dǎo)致的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。甲方如不能在乙方指定期限內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)及時告知乙方，另定日期；但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)給乙方導(dǎo)致的工期延誤及其他損失。未到達(dá)施工、驗(yàn)收及環(huán)境保護(hù)原則的，乙方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目的賠償。第五條工期延誤1、對如下原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期對應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計(jì)變更；不可抗力；甲方未準(zhǔn)時參與階段驗(yàn)收而導(dǎo)致的停工；甲方同意工期順延的其他狀況。2、因甲方未按約定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款（進(jìn)度款），協(xié)議工期對應(yīng)順延。4、因乙方供材或施工等原因不能按期竣工的，工期不順延；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第六條工程保修乙方承諾對施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日并結(jié)清工程余款后算起，為________。損耗品、使用不妥、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽置生效之前已經(jīng)公布對個別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。保修期間甲方告知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場；未到場的，乙方賠償甲方協(xié)議價的5%；乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。第七條其他事項(xiàng)甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法闡明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。甲方提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作導(dǎo)致人員傷亡，乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。家庭居室裝飾裝修所形成的多種廢棄物，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)；嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，如導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)照價賠償；同步乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。第八條違約責(zé)任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，私自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的10％作為違約金付給對方；因私自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或私自動用工程成品的，工程視為合格，由此而導(dǎo)致?lián)p失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。第九條爭議處理本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商無效的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議履行完畢后自動終止。協(xié)議附件為本協(xié)議的構(gòu)成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

附件：《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》甲方提供材料乙方提供材料材料內(nèi)容品牌備注材料內(nèi)容品牌備注地板圣保羅雙E0廠家送貨安裝水泥50kg/包墻磚、地磚金歐雅陶瓷廚衛(wèi)、陽臺；廠家送貨黃沙散沙打包50kg/包集成吊頂容聲廠家送貨安裝紅磚、粗毛巾、鐵絲網(wǎng)、瓜子片、牙簽、十字架、刷子、鉆頭、膨脹螺絲、切割片等瓦工輔料原則選擇乳膠漆來威漆含底漆、面漆白膠室內(nèi)門開開門業(yè)廠家送貨安裝（含門套、五金）防水、水管隔音棉櫥柜佑家櫥柜廠家送貨安裝填縫劑無縫勾縫劑開關(guān)面板待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)膩?zhàn)臃劬G竹18kg地漏待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)石膏粉玻璃膠待定以驗(yàn)收為準(zhǔn)纖維素三角閥刷子、桶、白水泥、砂紙、美工刀片、牛皮紙、確實(shí)良布、二甲苯、過濾網(wǎng)、線條紗、網(wǎng)格繃帶、燈泡、口罩等油工輔料原則選擇龍頭石膏線不銹鋼軟管窗套面盆下水冷熱水管、三通、