垃圾清運(yùn)承包合同

垃圾清運(yùn)承包協(xié)議甲方：江蘇博威物業(yè)服務(wù)有限企業(yè)分企業(yè)（管理處）乙方：為加強(qiáng)小區(qū)建筑裝修垃圾管理，構(gòu)筑人文景觀(guān)的生態(tài)環(huán)境，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《都市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《都市建筑垃圾管理規(guī)定》等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合住宅小區(qū)實(shí)際狀況，甲乙雙方就乙方承包甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)建筑、生活垃圾清運(yùn)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以共同遵守。一、承包范圍、內(nèi)容1、承包范圍為甲方所管理的住宅小區(qū)，承包的總建筑面積為平方米（一期、二期、三期）；2、承包內(nèi)容為甲方所管理的住宅小區(qū)的建筑裝修垃圾清運(yùn)作業(yè)，包括：（1）建筑垃圾由小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)清運(yùn)至市政府有關(guān)部門(mén)容許倒置的地點(diǎn)；（2）小區(qū)零星建筑垃圾運(yùn)至小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)；（3）生活垃圾由小區(qū)內(nèi)的垃圾桶運(yùn)至小區(qū)臨時(shí)垃圾房；（4）生活垃圾房及建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)的管理；（5）小區(qū)內(nèi)的廢品回收。二、承包期限及費(fèi)用結(jié)算：承包期為：建筑垃圾清運(yùn)自年月日至年月日止。費(fèi)用的結(jié)算：垃圾（包括建筑垃圾）清運(yùn)費(fèi)按甲方實(shí)際向業(yè)主收取的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)的%進(jìn)行結(jié)算，其他%作為甲方的管理費(fèi)。支付方式為：甲方根據(jù)小區(qū)內(nèi)每月實(shí)際完畢裝修的戶(hù)數(shù)，按季支付給乙方，垃圾清運(yùn)所需發(fā)票由乙方提供。乙方一次性支付甲方項(xiàng)目保證金人民幣元整，本協(xié)議生效的當(dāng)日付清。協(xié)議終止時(shí),乙方無(wú)因質(zhì)量及其他原因?qū)е聦?duì)甲方或第三方損害的，甲方全額返還給乙方保證金人民幣元整。三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方指派管理處管理人員定期和不定期按照雙方約定的原則和規(guī)定進(jìn)行檢查，監(jiān)管乙方規(guī)范作業(yè)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知乙方，以便乙方改善工作質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)承包事項(xiàng)質(zhì)量不符合雙方約定的原則和規(guī)定，先以口頭形式告知乙方管理人員進(jìn)行整改，若不及時(shí)整改或整改后仍達(dá)不到原則，再以書(shū)面形式告知乙方并視狀況予以一定的經(jīng)濟(jì)懲罰（懲罰原則見(jiàn)本協(xié)議第五條）。直至終止協(xié)議；2、乙方在承包作業(yè)時(shí)需要的用水、電等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)；3、甲方為乙方提供臨時(shí)垃圾堆放處一種，專(zhuān)供建筑垃圾堆放之用；4、對(duì)乙方合理的工作協(xié)助規(guī)定及提議，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)予以全力支持。甲方有特殊服務(wù)工作需求時(shí)，應(yīng)提前告知乙方安排人員。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方保證每日名或以上員工負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)工作，使用的作業(yè)人員必須品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄；2、乙方負(fù)責(zé)作業(yè)人員的培訓(xùn)，教育作業(yè)人員做到：遵守甲方各項(xiàng)管理制度，并接受甲方的監(jiān)管；在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一著裝，佩帶工作證；根據(jù)甲方的原則和規(guī)定規(guī)范實(shí)行垃圾清運(yùn)作業(yè)；嚴(yán)格遵照安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定；節(jié)省用水和電；不得在景觀(guān)湖、噴水池內(nèi)清洗工具、車(chē)輛；不得私自接受業(yè)主短駁垃圾業(yè)務(wù)及私自收取費(fèi)用；廢品回收不得強(qiáng)買(mǎi)賤收，不得短斤缺量；不得與業(yè)主（住戶(hù)）發(fā)生言語(yǔ)、肢體的沖突。不得在小區(qū)里、樓道內(nèi)隨意溜達(dá)或滯留及在公共樓道里，不得在業(yè)主信箱內(nèi)發(fā)放廣告；不得損壞小區(qū)內(nèi)的一切公（共）用設(shè)備設(shè)施，及業(yè)主財(cái)產(chǎn)；3、乙方必須指定專(zhuān)人全面負(fù)責(zé)、貫徹承包作業(yè)的實(shí)行，監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)質(zhì)量，處理業(yè)主和甲方投訴，并保持與甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人的平常聯(lián)絡(luò)，以便于工作配合與協(xié)調(diào)并定期征求甲方對(duì)承包作業(yè)質(zhì)量的意見(jiàn)和提議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理；4、乙方自行提供承包作業(yè)必需的設(shè)備設(shè)施、工具和材料；5、非工作時(shí)間內(nèi)多種運(yùn)送車(chē)輛不得長(zhǎng)時(shí)間停放在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)。6、乙方所有作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)作業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備有損壞現(xiàn)象或有人實(shí)行破壞時(shí)，有責(zé)任及時(shí)告知甲方，配合甲方做好安全防備工作；7、乙方應(yīng)在作業(yè)過(guò)程中，采用嚴(yán)格的安全措施，負(fù)責(zé)承擔(dān)其員工在作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的薪資及勞動(dòng)法規(guī)定的所有社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇及任何事故（非甲方原因）所導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)自己?jiǎn)T工的善后處理責(zé)任；8、乙方因工作需要，或因其他原因更換員工，應(yīng)及時(shí)告知甲方。9、乙方應(yīng)配合并完畢其他特殊清潔事項(xiàng)，如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外狀況時(shí)，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參與搶險(xiǎn)工作及安排值班。四、承包作業(yè)質(zhì)量規(guī)定建筑垃圾每天搜集次數(shù)不得低于次；建筑垃圾不得在共用通道、公用部位堆放。裝修垃圾清運(yùn)在18：00—24：00時(shí)間內(nèi)完畢。負(fù)責(zé)建筑垃圾短駁作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的清理保證現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾、無(wú)污漬。每天對(duì)臨時(shí)堆放點(diǎn)須打掃沖洗潔凈，外場(chǎng)保持無(wú)污跡；常常應(yīng)對(duì)建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)周?chē)鷩娚⑺幩x(chóng)、保持無(wú)異味、無(wú)蟲(chóng)害。7、不得私自上門(mén)強(qiáng)行收購(gòu)等行為。五、懲罰原則1、甲方管理處管理人員監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定或員工有違反本協(xié)議約定行為后提出書(shū)面整改意見(jiàn)的，若不及時(shí)整改或整改后仍達(dá)不到原則的；2、甲方企業(yè)或第三方檢查中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定的或員工有違反本協(xié)議約定行為的；3、由于乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定或員工有違反本協(xié)議約定行為，導(dǎo)致業(yè)主或使用人投訴的（狀況屬實(shí)的）；以上每一項(xiàng)扣除酌情罰款30元至100元，繼續(xù)不整改的或整改后仍達(dá)不到原則翻倍罰款；以上懲罰仍不能改善乙方承包作業(yè)質(zhì)量或仍有違反本協(xié)議約定行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，如乙方不能按照雙方約定的原則和規(guī)定完畢承包作業(yè)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣元的違約金。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退出小區(qū)；2、乙方有違反本協(xié)議第（二）2中g(shù)）h）i）j）k）項(xiàng)內(nèi)容行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣元的違約金，由此給甲方或第三方導(dǎo)致?lián)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、甲、乙雙方無(wú)合法理由不得無(wú)端終止協(xié)議，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁倪`約金。七、其他約定1、如本協(xié)議發(fā)生解除狀況的，乙方應(yīng)自解除協(xié)議之日起在一周內(nèi)辦好工作移交、清場(chǎng)事宜。2、對(duì)協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲乙雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。3、其他未盡事