竣工結算的編制文檔資料

導入：無論是那種計價模式，最終都要進行竣工結算與審計第二部分工程審計第一部分竣工結算的編制第糧一背部珠分池工糾程篩結理算宿的遮編話制工姻程本結祝算另概蠟述工稻程隱備駛料倚款轉的靜預柱付松與壯扣商回工撒程劈燕進撈度圓款蚊的套支灑付工焰程偵價腔款庫的供動泰態(tài)疼結嘆算（前一摧）枕工等程屋結午算慶概心述工循程博結霧算恨概脊念呆：工南程讀價虹款達結溪算織（磨工慚程沖結臉算坐）雞是亮指協(xié)施香工菌企鞏業(yè)抓按攏照殿合貿同窩規(guī)花定冷向渴建穴設匆單烘位搭辦賊理屢已兔完將工霸程米價耽款巧清親算陰的憐一陶項孩日犯常顛性智工觸作浪。工蜂程盾結紙算粗根偽據(jù)赤結甘算酬對忙象猜以固及肯不奴同界建頃設盟時掌期險分鴿類神：預涉付譯款爸結欣算中片間稀進鬼度扯款選結革算竣符工滲結齡算工釣程久結仿算隙方覆式很：2胳.儲分牛段報結珠算壟；1唇.飲按斤月陵結頃算桿；3股.持竣盯工翻后摟一病次賣結娛算光（路工句期壘1陰2片月祖以攀內眉或投造糾價教在臟1亞0聯(lián)0錯萬雹以秘下鍬）?。?初.杯合唉同灣約躍定訪的齡其粉他姜方遲式工遣程衛(wèi)竣靜工跪結鍵算溜編噴制完方墓法旗：1觸）洞定情額表計束價拳建弟設宜工臭程碰其植竣翠工織結委算備應擾采糾用篇定步額稍計逢價問方谷法堤編多制醒，府清餐單讀計挖價谷招制投羨標高的摩工淺程軍應舅采若用睬清條單溜計貞價僅的遙方挎法億編孕制浙；2饅）筍竣窮工懇結仍算蘭一泊般識公遵式竣泳工宿結捎算悄工借程父價烈款死=予施拘工橋圖處預民算臥或摟合浴同嘴價互款歌+蕩施揚工舅過屯程統(tǒng)中筋調約整峰的枯價字款仁-圈預顧付何和檢已籍結憲算盲的茂工很程土價底款貢-爬保幕修泰金（哲二摧）沒工喝程結預曾付蹤蝶款無（吳備言料侄款亡）姨預及付葬與靜扣衡回1澇.仍預牽付徹款所數(shù)蛇額閉：一械般押采委用惡額議度陳系羅數(shù)位法2絹.柔預納付沖款紐奉起罷扣臟點敞：未腎完英施圣工研工食程品所瘋需充主映要款材斃料泳和這構練件漁費憶用等甜于鏈工芒程奴備稱料氧款售數(shù)展額(終P以-合Q沸)拾×標6寧0疫%墓＝偵M式桃中搏：培P羅代形表并建費安姻工住程駱總穴造在價Q鼓起言扣疫點M賤預龍付侄款Q識＝造P菜-乖M貪/覽6婚0基%例眼如輕：某床工陜程切承懶包還合裹同鴿價念6特6泰0恒萬付，權預賄付羅備臘料嶼款獵額丸度括2共0輔%失，候主犁要絹材下料普及僚構派配堡件蛙費左用尊占鍛工賭程恢造增價農的飄6失0晴%戴。問尋：事預嫁付走款喇以誦及間起決扣凡點遞。解斥：預鋒付境款懷=哭6牌6篇0利×礦2起0脫%愚＝沾1比3選2禿（蜓萬耕）起獎扣戶點文=信6慨6游0咐-霉1商3踐2暈/孕6美0熊%建＝怨4功4孕0構（騙萬巡壽）1患工仆程免預絮付浴款電的額矩度：原摘則唉上因預從付橫款輛比因例貼不乳低遺于麻合炕同毛金氧額歡(恢扣很除酸暫銀列贈金島額更)槐的廣1灑0綿％賊，棍不孩高訂于嗽合形同秤金駱額骨(狀扣甚除獻暫伸列掏金岔額睬)碧的勒3睡0丙％聯(lián)，便對斗重閉大牢工剩程份項丹目金，描按蓋年達度餃工宅程犯計羅劃膏逐取年跳預逆付暫。趴實場行鍛工儀程剖量賓清友單晚計鄭價抱的爭工畢程歪，霞實出體餡性供消綢耗召和乏非絞實闖體黑性洲消武耗非部左分翅宜殿在漫合框同稅中妻分這別忌約例定機預他付燒款豈比存例廁(辨或忠金頑額壤)清壟單都對侍于螞預飲付鞭款休規(guī)節(jié)定留（仙1繩）食：2寬程狡預椒付輕款舍的支快付闊時藏間：汗在拋具序備殼施推工征條何件乖的愈前曉提傾下頭，激發(fā)榴包賭人她應鳳在戲雙止方毒簽粒訂咱合班同速后習的躺一僅個礦月日內跳或千約醬定鉛的桶開結工花日柳期蚊前踏的飲7焦天探內悠預缺付展工領程大款寇。清弟單予對立于賭預舅付慢款梳規(guī)揉定嘉（隆2公）敲：3躺、幕若旅發(fā)辣包念人碗未聚按跨合燥同鈔約雖定腹預慰付吃工滑程朽款伯，賺承安包腥人摟應興在更預計付忘時白間興到矮期逮后鏈1摸0亭天朱內猜向園發(fā)凡包男人寄發(fā)蠟出宴要逗求西預瞧付珠的前通算知淋，怒發(fā)殼包筑人患收夸到憶通大知練后散仍拿不配按浴要啟求域預比付考，州承皺包箭人粘可吳在滾發(fā)猾出置通盆知土1煉4附天畜后戲停調止煉是味施轉工逢，宰發(fā)蜜包犯人償能砌應歲從局約鴉定貪應燙付包之膠日辨起柔按凡同喘期疑銀耗行興貸盾款涉利府率膏計約算而向迷承聾包棉人恐支踩付書預改付趣款丹的乖利齊息仗，境并皇承套擔寨違毒約拴責把任沿。清講單痰對幅于厲預湖付圾款題規(guī)里定遵（賊3饅）壞：4淹、愧凡膽是坦沒且有住簽但訂低合祥同棒或覆不舟具帽備錦施杠工勉條諸件代的頃工濾程畢，村發(fā)項包毀人釘不天得批預廣付厭工炕程躬款泊，揪不概得速以槳預沉付擴款頓為聰名吸轉店移聞資潛金子。清細單鞭對純于指預沙付句款餓規(guī)綢定相（食4厚）帽：2寬.挺預歇付背款牙扣強回償：分撤次坑扣子回鬧法或一叨次增扣幻玉回狼法艙（未蠅完亦工擠程輝的邁工旺作壩量酸等巨于透預津收挺備董料庭款旺時欺，舒用戰(zhàn)全束部察未系完蓄工璃程姜價民款確一核次繭抵扛扣愛工徹程柔備佩料蓋款態(tài)，詳施籍工鬧單賞位養(yǎng)停輸止車向少建刃設付單體位飼收晝取衣工查程艇款逝。濁建侮設濁單擊位希對磁未堆完叔工塔程綿失喝去炒控虎制辨權）不顧宜簽采香用分屑次碑扣面回鄰法氣（自斷起嫁扣疏點魔開必始街，章每魄次軟價膀款血結殼算沖都朗要帝抵亦扣駱工上程梨?zhèn)淠噶险砜钏〉謧€扣席數(shù)挎量悠等桐于震本網次膊價謝款頁結泄算何中透的席材鴉料齡和齡構辣配熔件矛的杰數(shù)愚額）第果一鍋次鄉(xiāng)豐扣皺回=淋（鞭累膜計平完鬧成型工槽程澡量蓮-盟起嗚扣刑點銀）懸主政材隱構鹿件喝比澡例第壇二勉次砍及貢以纏后晴扣快回考=當冊次徐結剝算冰款拿×主浙材備構抓件病比粱例例發(fā)如稠：某賴工滔程旦承魔包陡合親同孝價桂6洽6次0元萬稻，邪預軟付跡備鏈料歷款抖額猜度股2筒0兼%腰，肝主民要鴿材熱料蒜及旺構裹配吧件譯費傘用飯占波工財程災造晃價準的駝6碗0載%科。德每舒月胞實鏡際津完凍成李工每程眾量路如你下零表投所夕示短。像根猾據(jù)翠合鳴同杠規(guī)蚊定鼻，悉上雅半槐年歉材希料彎設姓備橋價譯差瘋上男調遷1舞0挖%哨，情在什6檔月托一預次由調該整嫁.法問訪：吳預咬付嶄款毯、拜起勉扣事點腹2牛-冬5笛月召結鴨算凡款做以童及橋竣晉工剪結息算巧款叫各敗為沒多帥少譽。月份23456完成量（萬元）55110165220110解（榴1亮）預連付摧款洗=誦6齊6需0曾×巖2撐0攻%僵＝嬌1藝3墊2晚（舅萬寧）（布2角）起款扣鈔點幼=經6見6逆0插-趴1棒3遺2稼/對6恥0輸%鄰＝吵4趣4摧0雞（景萬死）（睬3詢）2孔月逢應柴結宗算蛙工匠程勝款5宋5票萬更元偵，鍛累較計陰撥笨款救5冤5認萬另元3伶月剝應奧結喚算話工短程區(qū)款1信1詠0團萬利元步，渠累汗計枝撥延款舌1劫6裝5葛萬裂元4貴月碌應姐結肅算活工嚴程軟款1練6該5矮萬津元怎，凈累凳計捧撥景款港3魚3犯0繡萬邁元5直月旗應云結栗算誦工晝程槳款2老2粥0證萬銷元賊，顧累隆計達撥幫款灣5徐5鞠0蛇萬龜元叼，薪超膀過師其講扣換點衫，請扣已回躺款采=痰（濱5該5病0媽-喬4勁4籮0熟）菠0漸.什6西=視6顫6確萬結患算睜款懸=妙2巷2榜0德-須6畫6作=挖1哭5叮4執(zhí)萬背，濟累棋計淺撥介款翻4大8無4呢萬口元6窄月袋應虎竣熔工徐結皂算浴工煤程供總跡造腹價去6囑6復0繼+斗6姻6混0裙×肅0帶.憤6降×趙0穗.騾1外=哀6洽9慘9擔.娃6克萬申元月份23456完成量（萬元）55110165220110（真三棚）偏工區(qū)程斬進弟度滿款稿的幟支允付程謙序勉：承傍包塌方殘向涌發(fā)慌包序方層提明交旁以頸完脫工堤程丟量災報友告教，肚監(jiān)熔理省工補程繁師利核亞實襲量蒜，亮建陡設口單摸位膏認晃可株并掘審妖批愚，條支庸付傅進黑度牛款協(xié)。注額意習：（我清謠單跌中惕的手規(guī)鳴定資）清永單批對凝于奏進遞度芝計取量樸規(guī)巧定缸（滾1免、磨2洽）滲：1匆、拴承材包梅人餃應戀在巾每疫個蒙月兇末黑或禽合回同狹約轟定蠟的結工剝程神段菊末諸向攻發(fā)汽包桐人墻遞桃交悲上壟月雨或裕工技程擱段慌已異完敵工覺程火量搏報尤告跑。2鳥、蝴發(fā)東包快人瓦應偽在啄接態(tài)到蜓報常告擱后窗7姓天花內堪按系施臣工符圖零紙帽(紅含閃設煙計韻變眉更純)復核揭對所已生完兆工承程皆量高，祖并逼應鍵在縫計而量芒前軌2殲4尤小拜時覆通棵知燦承母包段人直。蓋承弓包蝕人暈應碑按嚼時綱參次加族。清頸單運對身于典進澆度寨計隱量訊結猾果盤規(guī)塵定疑（感1徐、范2駛、婦3晚、殺4恢）暢：1傲)癥如雙發(fā)柿、刊承座包淋雙填方味均豎同悔意耍計浸量歪結飽果詢，橋則恒雙傲方衰應祝簽券字撇確溜認拆；2惜)割如承孕包仔人戰(zhàn)未姓按線通它知參搏加巴計曠量央，膊則挽由紫發(fā)王包呼人睛批位準閃的柳計盆量奮應守認做為膏是控對委工慌程俊量她的集正觀確弄計與量塑；3紹)泊如發(fā)夢包駛人駐未在畝規(guī)按定滔的勤核蝦對采時何間集內欄進嫩行敬計拍量燒，茫視辜為史承陵包惱人等提餃交舊的正計擾量冬報禾告酸已遙經懲認創(chuàng)可飯；4晴)熱如繭發(fā)臥包他人希未跳在裁規(guī)澡定并的鏡核邪對貨時籍間恨內倆通派知滲承惹包程人證，懼致輛使茶承剖包杏人稍未陡能議參節(jié)加鳳計毅量圈，振則友由訂發(fā)抬包碧人業(yè)所頁作微的垮計亂量健結最果肅無母效項；清丈單指對售于杰進遺度誦計晴量計勁量割結沸果規(guī)鑄定謹（筋5煤、垮6選）錯：5密)衡對袋于飾承巡壽包虹人吩超漆出莊施丙工到圖日紙啦范送圍塌或散因費承弊包搞人劇原壁因委造掩成架返沒工君的鐘工級程股量孟，保發(fā)墳包謠人待不機予至計劑量兇；6立)底如蜻承促包清人遍不求同漏意刪發(fā)亭包墊人激的調計內量勿結燒果貪，欄承南包低人姐應浮在顯收著到勇上玻述扭結棍果涂后階7呢天么內鋤向傭發(fā)顯包癢人徹提懸出流，睡申帆明珠承嘗包濕人族認皆為辛不仆正苗確喝的其詳旨細獲情罰況扒。挖發(fā)蜻包州人寨收驅到倍后甚，溝應北在乓2紹天壯內瀉重絕新責檢肺查絹對帽有惡關皮工獻程汗量疾的土計儀量乓，羊或枯予肆以碌確字認織，抱或導將區(qū)其鵝修電改綠。（嫁四續(xù)）覆工供程證竣戲工澤結鵲算依睬據(jù)舊：1清聯(lián)單瓣計當價僚規(guī)項范姥；2施蠅工貍合荷同夢；3工桑程磨竣游工林圖屯紙豬及堂資咐料鹿；4雙催方受確誼認利的煮工日程救量著；5雙站方獄確刮認針追旬加襲(興減慮)倚的楊工展程賽價抱款躲；6雙揮方芝確桌認郊的手索章賠析、拿現(xiàn)秧場客簽粘證拼事艙項傘及排價侵款餓；7投欣標重文手件婦；8招駱標困文惹件賠；9其萄他府依嚼據(jù)碰。清吵單散規(guī)秀范撞規(guī)際定英竣鄙工爭結趙算勁1《08規(guī)范》《07標準文本》4.8.8承包人應在合同約定時間內編制完成竣工結算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定的時間內編制完成竣工結算書，經發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結算。4.8.9發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算書，應按合同約定時間核對。同一工程竣工結算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算。17.5.1（1）工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單（這里“竣工付款申請單”相當于“竣工結算書”）17.5.2（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內完成核查…。由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人認可的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定的時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。清榮單搶規(guī)何范憑規(guī)偵定啞竣姿工群結喇算忽2《08規(guī)范》《07標準文本》4.8.10發(fā)包在收到承包人遞交的竣工結算書后在合同約定的時間內不核對竣工結算或未提出意見的，視為已經認可，發(fā)包人應向承包人支付工程結算價款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定的時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢。4.8.11發(fā)包人應對承包人遞交的竣工結算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程，承包人未在合同約定的時間內遞交竣工結算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程承包人應當交付。4.8.13竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應根據(jù)確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付竣工結算價款。4.8.14發(fā)包人未在合同約定時間內向承包人支付工程結算價款的，承包人可摧告發(fā)包人支付…如達成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償（同上頁）清妻單鐵規(guī)產范害規(guī)尋定辮竣儀工魂結森算響3《08規(guī)范》《07標準文本》竣工結算條文說明4.8.9中規(guī)定：合同中對核對竣工結算時間沒有約定或約定不明的，按下表規(guī)定時間進行核對并提出核對意見。（同上頁）工程竣工結算書金額核對時間(審查期限)1500萬元以下從接到竣工結算報告書之日起20天2500萬元－2000萬元從接到竣工結算書之日起30天32000萬元－5000萬元從接到竣工結算書之日起45天45000萬元以上從接到竣工結算書之日起60天清型單州規(guī)誓范轎規(guī)致定蕩竣植工籌結牽算侵4《08規(guī)范》《07標準文本》條文說明4.8.9中規(guī)定：建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算核對確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內核對完成。（同上頁）施鴉工裳索惠賠秋分爪類按索巷賠全目泡的分施拿工撒索去賠按索政賠厘的摘合愿同漁依悼據(jù)分按索板賠件事緒件腿的性建質分按彈索基賠銜的氏處裁理方答式歌分工密期凱索攏賠費學用伶索幣賠工病期燥延擺誤來索摔賠合管同陷外咽索剃賠道朽義劫索設賠合擔同激被爭迫早終延止研的功索挺賠合草同謝內捕索肺賠工成程跨變腰更野索栗賠工促程丑加強速攻索率賠意蒸外形風智險研或化不臺可胞預邪見防因叼素恭索貨賠其局他屢索波賠單庫項烈索幣賠綜火合斯索剪賠1怨.欺《建早設硬工時程共施船工景合歸同嫁文津本》罰規(guī)霸定蕩的無工藝程索年賠范程淚序（逮1芒）承漸包貢人擴提鈔出湊索戰(zhàn)賠頑申晉請敢。（置2姻）發(fā)偏出載索消賠屠意盟向敵通剪知奸后智2葛8紋天娃內著，眠向叨工內程括師敵提征出西補牢償犯經曲濟扁損悼失接和區(qū)（沫或命）遵延聞長宮工遙期猾的查索閘賠瓜報交告嘉及同有鄙關欲資抓料耕；路正后式師提瞞出岔索寒賠泰申嘉請總。（急3纖）庫工持程益師逮審攔核很承紐奉包崖人墨的甩索默賠懇申售請漲。（得4信）鑒當漂該形索否賠艦事挽件盡持旱續(xù)載進鑼行或時拘，針承煙包席人枝應吧當仁階間段熊性蒼向荷工視程壟師痰發(fā)躬出脅索太賠振意筆向違，譽在緊索頸賠域事堂件慈終份了用后輕2知8屢天絕內寬，波向隱工噴程堆師蹲提啊供沸索武賠意的葬有迎關災資聞料蒙和廁最才終宅索企賠剝報震告娛。（鼻5候）顧工矛程衫師尼與造承暮包暑人幻玉談削判鵲。（我6順）發(fā)清包拖人廊審除批撈工淚程劈燕師扭的攜索宴賠匹處滑理義證股明蜓。（統(tǒng)7死）織承脊包敘人蜂是車否呈接出受峽最逃終扯的璃索豈賠優(yōu)決娘定趙。施巖工念索柿賠末處蘋理材程濫序2套.F芳I旬D湯I尋C垂合忠同毫條走件規(guī)仍定窮的伙工粱程索瞞賠受程生序（室1?。┐u承斯包品商料發(fā)江出嗓索五賠快通駱知發(fā)。格如卸果受承呆包鄉(xiāng)豐商資認再為卻有甚權立得珍到院竣凡工撒時開間真的偉任醉何群延街長悔期車和汗（悠或燒）配任廚何益追堤加俊付幻玉款參，畜承抽包迷商卡應旦當醬向講工易程攜師羅發(fā)劇出政通氣知疊，堪說洗明拿索賠緊的研事快件爺或勿情稼況巾。（正2武）授承批包芝商懸未插及扯時駝發(fā)挪出朱索群賠誓通倒知壘的具后本果蹲。（此3絹）揪承平包糠商框遞混交泉詳罵細濕的為索短賠念報孤告演。（慚4稈）咐工贈程泛師旬的乏答辯復招。漫工江程貴師膝在怒收充到給索職賠稠報往告侍或虧對身過臟去的索修賠究的桶任儲何辣進欺一駐步演證距明揪資腎料膝后遮4胃2盆天塊內漲，及或警在莊工演程膽師恥可蛛能智建毀議墨并徒經倡承共包花商鑰認族可懶的思其瓣他昨期蒼限兇內屋，胞做足出超回盡應級。施獨工克索肌賠抄處糊理銅程潮序規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.2若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內，未向承包人做出答復，視為該項索賠已經認可。

本條規(guī)定了承包人向發(fā)包人索賠的程序。索賠事件發(fā)生后，承包人應持證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)和依據(jù)正當?shù)乃髻r理由，按合同約定的期限、程序向發(fā)包人提出索賠。發(fā)包人應按合同約定的時間對承包人提出的索賠進行答復和確認。當發(fā)、承包雙方在合同對索賠提出和確認的期限、程序未作約定時，按以下規(guī)定辦理：1.承包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關的其他文件，認為非承包人原因發(fā)生的事件造成承包人的經濟損失，應得到追加付款，承包人應在確認該事件或情況發(fā)生后28天內向發(fā)包人發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。2.承包人未能在上述28天期限內發(fā)出索賠通知，則竣工時間不得延長，承包人無權獲得追加付款。（接下頁）結萄算反中刪的瞇問效題還一索興賠景與父現(xiàn)蘭場告簽挪證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.1合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。

建設工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方行使正當權利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。索賠的健康發(fā)展對于培養(yǎng)和發(fā)展建設市場，促進建筑業(yè)的發(fā)展，提高工程建設的效益，起著非常重要的作用。本條規(guī)定了索賠的條件。1）正當?shù)乃髻r理由；2）有效的索賠證據(jù)；3）在合同約定的時間內提出。

結商算奧中孔的丟問閑題捧一索城賠致與陷現(xiàn)細場圖簽輪證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.2若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內，未向承包人做出答復，視為該項索賠已經認可。3.承包人應在現(xiàn)場或發(fā)包人認可的其他特點，保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。發(fā)包人收到承包人發(fā)出的任何通知后，未承認發(fā)包人責任前，可檢查記錄保持情況，并可指示承包人保持進一步的同期記錄。承包人應允許發(fā)包人檢查所有這些記錄。4.在承包人確認引起索賠的事件或情況后42天內，承包人應向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。如果引起索賠的事件或情況具有連續(xù)影響，則承包人應按月遞交進一步的中間索賠報告，說明累計索賠的金額。承包人應在索賠的事件或情況產生的影響結束后28天內，遞交一份最終索賠報告。5.發(fā)包人在收到索賠報告或對過去索賠的任何進一步證明資料后28天內，應做出回應，表示批準、或不批準并附具體意見。還可以要求承包人提供任何必需的進一步資料，但仍要在上述期限內對索賠做出回應。6.發(fā)包人在收到最終索賠報告后的28天內，未向承包人做出答復，則該項索賠報告視為已經認可。結薯算越中繩的旋問摘題煙一索偵賠啞與鬧現(xiàn)塌場殼簽檢證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.3承包人索賠按下列程序處理：1.承包人在合同約定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書；2.發(fā)包人指定專人收集與索賠有關的資料；3.承包人在合同約定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；4.發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)范第4.6.1條所規(guī)定的條件時予以受理；5.發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準；6.發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條的第4、5款的程序進行。

本條規(guī)定了發(fā)包人對索賠事件的處理程序和要求。結茶算副中縣的祖問而題主一索慚賠右與收現(xiàn)敗場淡簽鍵證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.4若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期的批準，綜合作出費用索賠和工程延期的決定。索賠事件發(fā)生后，在造成費用損失時，往往會造成工期的變動。當索賠事件造成的損失是費用與工期相關聯(lián)時，承包人應根據(jù)發(fā)生的索賠事件向發(fā)包人提出費用索賠要求的同時，提出工期延長的要求。發(fā)包人在批準承包人的索賠報告時，應將索賠事件造成的費用損失和工期延長聯(lián)系起來，綜合作出批準費用索賠和工期延長的決定。4.6.5若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經認可。

本條規(guī)定了發(fā)包人向承包人提出索賠的時間、程序和要求，合同中未對此約定時，按以下規(guī)定辦理：1）發(fā)包人根據(jù)合同任何條款或與合同有關的其他文件，認為應得到索賠，發(fā)包人應向承包人發(fā)出通知，通知應在發(fā)包人確認引起索賠的事項或情況后28天內發(fā)出。否則，承包人免除該索賠的全部責任。2）通知應說明提出索賠根據(jù)的合同條款或其他依據(jù)，還應包括發(fā)包人認為根據(jù)合同有權得到的索賠金額的事實根據(jù)。3）承包人在收到發(fā)包人索賠報告后的28天內，應做出回應，表示同意、或不同意并附具體意見，如在收到索賠報告后的28天內，未向發(fā)包人做出答復，則該項索賠報告視為已經認可。

結仙算桌中脖的葵問軌題建一索匙賠策與恭現(xiàn)障場筆簽梨證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.6索賠與現(xiàn)場簽證4.6.6承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。

本條規(guī)定了承包人應發(fā)包人要求完成的零星工作，應進行現(xiàn)場簽證。當合同未對此規(guī)定時，按照369號文件規(guī)定辦理：承包人應發(fā)包人要求完成合同以外零星工作，應在發(fā)包人提出要求后7天內向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒有相應的計日工單件，簽證中還應包括用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料及數(shù)量和單價等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生費用爭議的，責任由承包人自負。非承包人責任事件產生的相關費用，發(fā)包人應在收到承包人的簽證報告48小時內給予確認或提出修改意見，否則，承包人提出的簽證報告視為認可。

4.6.7發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。本條規(guī)定了發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用應與工程進度款同期支付。結特算耐中米的摟問刷題稼一索映賠鑼與區(qū)現(xiàn)煮場壁簽餡證規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.1招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。本條規(guī)定了法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時合同價款調整的原則。工程建設過程中，發(fā)、承包雙方都是國家法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的執(zhí)行者，兩者都無權制定和修改國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。因此，在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化以及國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門或行業(yè)建設主管部門以及授權的工程造價管理機構發(fā)布的工程造價調整的政策規(guī)定對工程造價產生影響時，工程價款應當進行調整。4.7.2若施工中出現(xiàn)施工圖（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。本條規(guī)定了當施工中施工圖或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征重新確定綜合單價的原則。本條是與4.3.4條相呼應的。舉一個例子：如招標時，某現(xiàn)澆混泥土構件項目特征中描述的混泥土強度是C20，但施工過程中發(fā)包人變更為C30，很明顯這時應該重新確定其綜合單價，因為C20與C30混泥土價格不一樣。結那算寇中肯的禽問眨題婆一索爹賠湊與渡現(xiàn)奏場歉簽萍證結狠算避中慮的痛問吧題茅二價私款允調戶整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.1招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。本條規(guī)定了法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時合同價款調整的原則。工程建設過程中，發(fā)、承包雙方都是國家法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的執(zhí)行者，兩者都無權制定和修改國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。因此，在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化以及國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門或行業(yè)建設主管部門以及授權的工程造價管理機構發(fā)布的工程造價調整的政策規(guī)定對工程造價產生影響時，工程價款應當進行調整。4.7.2若施工中出現(xiàn)施工圖（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。本條規(guī)定了當施工中施工圖或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征重新確定綜合單價的原則。本條是與4.3.4條相呼應的。舉一個例子：如招標時，某現(xiàn)澆混泥土構件項目特征中描述的混泥土強度是C20，但施工過程中發(fā)包人變更為C30，很明顯這時應該重新確定其綜合單價，因為C20與C30混泥土價格不一樣。結替算蓬中矛的滲問堅題圓二價般款捕調不整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.3因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：1.合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2.合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3.合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。

本條規(guī)定了非承包人原因引起的工程變更或分部分項工程量清單的漏項，造成增加新的工程量清單項目時，新增的分部分項工程量清單項目綜合單價的確定原則。1.直接采用適用項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關鍵線路上的施工時間；2.參照類似項目綜合單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關鍵線路上的施工時間?？删蛢H變更后的差異部分，參考類似項目單價由承發(fā)包雙方協(xié)商新的單價；3.無法找到適用或類似項目的綜合單價時，應采用招投標時的基礎資料，按成本加利潤的原則，由承發(fā)包雙方協(xié)商新的綜合單價。結篇算蒼中升的帥問腎題零二價遷款企調仆整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.4因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整，原措施費中沒有的施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經發(fā)包人確認后調整。本條規(guī)定了當出現(xiàn)因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成出現(xiàn)新增分部分項工程量清單項目并引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費的調整原則。當發(fā)包人變更經其批準的施工組織設計或施工方案（修正錯誤除外）時，造成措施費發(fā)生變化的，按下列規(guī)定進行調整：

1.施工組織設計或施工方案變更后，原措施費中有的措施項目，根據(jù)措施項目變更情況按原措施費的組價原則調整。

2.施工組織設計或施工方案變更后，原措施費中的沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經發(fā)包人確認后調整。

3.在施工組織設計或施工方案變更確定后14天內，涉及工程價款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，經對方確認后調整合同價款。結資算構中鳳的污問鍬題筍二價陸款館調乖整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.5因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應予調整?！颈Ａ魲l文做了局部修改】

在合同履行過程中，承包人實際完成的工程量與招標文件中工程量清單提供的工程量可能有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產生影響，其影響的程度由偏差的幅度決定。當工程量的偏差對清單項目綜合單價產生影響時，是否調整綜合單價以及調整條件、調整方法應在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：

1.當清單項目工程量的變化幅度在10%以內時，其綜合單價不作調整，仍然執(zhí)行原有綜合單價。

2.當清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價以及對應的措施費（若有）均應作調整。調整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經發(fā)包人確認后調整。實蓬例殺：餐分廳癢瓷龍磚承樓元面栽，著清趙單羅項荷目抗工紡程盼數(shù)需量芽為薄7糊.虎5比3辦m2,焰清雀單猾項連目斥綜血合柏單旬價選為狠2傷1貓1菠.痰2弊4裁元跨，櫻總億價冠為堵7縱.恰5匙3農×燭2萬1痛1誦.償2執(zhí)4血=環(huán)1寫5漿9瞎0俯.階6參4懼元芽。托施眾工張完兆畢邪后寶，繳實首際獲工述程持量殲為匯7稼.差6似2擴m2遠，經襪承假發(fā)打包混雙撥方制確杯認泳。合約同立規(guī)怨定命，挽增肥加援或樸減迫少現(xiàn)的刊數(shù)枕量座在鴨8抖%寬以喊內竄（樣含母8襪%歉）芒，朝應匙執(zhí)詢行綱原剪綜依合蛋單址價榮，報超率過地8余%艇，匹按售照果規(guī)越范緊規(guī)享定貍方釣法沫結令算余。[找解牲]荒:依1卵、得測咱定規(guī)增欣加尊或見減糖少齡的割數(shù)泉量寒是秘否俗超俯過諸合深同誕約柔定踏幅租度（勾7霉.亮6浴2垂-雪7落.誰5燒3飲）狐÷美7怎.偵5鐘3擺=薪1拾.腔2第%搖，吵未焰超端過液8板%奏，失按旱照玩原煮綜交合番單羅價占結決算啟。2無、憑調屆整可工分程柄量猶應隊單鏟列壩調恥整琴表替計悅算贏。任匯姐總著形巴成太清依單浪調仙整亮合規(guī)計疤金邪額鍵。注梯意鈴：上低例泛中歷，友施槽工歉完治畢稠后確，布實低際仍工驗程沖量脅為再(昌6疾.師8詢3醒)驕或隸8女.攤2謹3膏m2公，經咳承粥發(fā)潔包酸雙胳方撲確買認潮。[拜解扣]狐:兆1異、類測然定既增攤加脫的泉數(shù)僑量鏡是言否僻超任過刃合贏同弟約欠定糖幅撫度（意8臭.辛2致3濫-盡7書.工5孤3汽）宜÷宜7小.廈5悔3灰=馬9斬.折3椒%稱，把超閱過希8圓%駝，擔增該加布的掘0戚.冠7有m2工艇程殊量商由匯承斧包巷人凱另密行蹦確咱定幕綜廊合餐單刃價袋，強經呼發(fā)拴包餡人侵確粗認扇后牽結浪算墳；星原堤7令.從5區(qū)3棒仍舊按逮2獨1緩1貧.況2傻4丘元姓結這算壯。2充、婆測久定耍減葬少淚的蘆數(shù)捏量貞是摔否碧超塘過愧合癥同捏約蔑定脊幅醫(yī)度（嬸7路.朱5胸3雪-談6柳.鈔8敢3雅）吐÷逮7速.使5爛3貸=閱9壞.懶3赴%普，哈超僑過厚8己%匙，濟減乎少筋后專剩矛余雞的孝工罰程林量使6隨.震8寬3鉤不女執(zhí)顧行倘2陷1止1蛙.航2貓4透元柳綜揪合催單梁價枝，必應療由律承勒包筆人躁另灰行制確談定痕綜難合游單恨價寧，長經伐發(fā)旋包黃人費確段認孟后還結想算盛；結玻算市中廳的革問凱題拋二價吐款寺調凡整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.6若施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整。

本條規(guī)定了市場價格發(fā)生變化超過一定的幅度時，工程價款按約定調整的原則，如合同未約定或約定不明按以下原則辦理：1.施工期內，當人工單價發(fā)生變化，按省級或行業(yè)工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息進行調整。2.施工期內，當材料價格變化，超過省級或行業(yè)工程造價管理機構發(fā)布的幅度時應予調整，承包人采購材料前應將新的材料單價和采購數(shù)量報發(fā)包人審核，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應審核確定需調整的材料單價及數(shù)量。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后3個工作日不予答復的視為認可，作為調整工程價款依據(jù)。如果承包人未報經發(fā)包人審核即自行采購材料，再報發(fā)包人確定調整材料價格及其數(shù)量，并調整工程價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調整。3.施工機械臺班單價或機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)工程造價管理機構發(fā)布的幅度范圍時，按其規(guī)定調整。結滋算鞋中馳的艘問森題怎二價宅款坦調紗整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.7因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調整工程價款：1.工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；2.發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；3.承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承擔；4.停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；5.工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

本條規(guī)定當不可抗力事件發(fā)生造成損失時工程價款的調整原則。

結鞏算蔥中裙的腸問畢題傭二價氣款誓調炊整規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.7工程價款調整4.7.8工程價款調整報告應由受益方在合同約定的時間內向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定的時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。本條規(guī)定了工程價款調整的程序。當工程價款調整因素確定后，發(fā)、承包雙方應按合同約定的時間和程序提出并確認調整的工程價款。當合同或本規(guī)范的有關條款未對工程價款調整的提出和確認的時間以及程序進行約定或規(guī)定時，按下列規(guī)定辦理;

1.調整因素確定后14天內，由受益方向對方提出調整工程價款報告。受益方在14天內未提出調整工程價款報告的，視為不調整工程價款。

2.收到調整工程價款報告一方應在收到之日起14天內予以確認或提出協(xié)商意見，自調整工程價款報告送達之日起14天內對方未確定也未提出協(xié)商意見時，視為調整工程價款報告已被確認。4.7.9經發(fā)、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

本條規(guī)定了經發(fā)、承包雙方確定調整的工程價款的支付方法。

結藍算攻中碑的向問田題純三價描款詢爭葬議饑處理理規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.9工程造價爭議及糾風處理

4.9.1在工程計價中，對工程造價計價依據(jù)、辦法以及有關政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機構解釋。工程造價管理機構是制定（或授權制定）工程造價計價依據(jù)、計價辦法、計價政策的管理機構。工程造價管理機構對發(fā)包人、承包人或工程造價咨詢人在工程計價中對計價依據(jù)、計價辦法、計價政策爭議的解釋是工程造價管理機構的職責，是一種行政行為。4.9.2發(fā)包人以對工程質量有異議，拒絕辦理工程竣工結算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，雙方應就有爭議的部分委托有資質的檢測鑒定機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結算，無爭議部分的竣工結算按合同約定辦理。本條規(guī)定了在發(fā)包人對工程質量有異議的情況下，工程竣工結算的辦理原則。結層算壞中棗的跳問毯題杏三價扯款棉爭充議耐處照理規(guī)范條目規(guī)范原條文操作與應用解讀4工程量清單計價4.9工程造價爭議及糾風處理

4.9.3發(fā)承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：1.雙方協(xié)商確定；2.提請調解。工程造價管理機構負責調解工程造價問題；3.按合同約定向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。本條規(guī)定了當發(fā)生工程造價合同糾紛時的解決渠道和方法。4.9.4在合同糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。

本條規(guī)定了工程造價鑒定的機構。

當工程造價合同糾紛需作工程造價鑒定的，根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149號）第20條對工程造價咨詢企業(yè)業(yè)務范圍的規(guī)定，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行。第棗二突部毅分碰工服程藝審泊計工天程似造靜價蜓審矮查屠概值述施碼工畏圖悶預允算促審趟查竣迷工僚結使算醋審匯查（無一浩）愉工翅程燦造央價脆審糖查恐概勒述工勾程苦造誤價姜審斤查植概壩念培：工船程稼造聯(lián)價酒審井查迷是帖指燭對驗造爛價果形后成壓的違各臘階辰段需價延格雄進喜行埋全猛面辦系幟統(tǒng)玻的撫檢猶查疾、瞞校蛙正掠、越復凈核損的笑過亞程甩，艇并矮糾基正睜造逃價查確痕定夏時欣的健某埋些感偏暢差喉和奸錯芽誤乏