【月報】2023年6月合肥市房地產市場月報-地產研報素材

合肥房地產市場月報2023年06月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經營數(shù)據，2023年1-5品房銷售面積為521.7萬㎡，同比下降品房銷售額為793.2億元，同比增長82023年5月，合肥商品房銷售面積為116.5萬㎡，同比下降19.4%，環(huán)比下降2.3%；全國商品房銷售額為10036.2億元，同比下降4.8%，環(huán)比

增長9.0%。2018年7月-2023年6月合肥市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%商品長率商品房銷售面積同比增長率

房銷售額同比增長率,21:1-2,329.4

350300商品房銷售面積同比增長率,21:1-2,303.2300250200150100-50-100商品房銷售額同比增長率,21:1250-3,199.9商品房銷售面積同比增長率,商品房銷售額同比增長率,21:120021:1-3,199.7-4,147.1商品房銷售面積同比增長率,150商品房銷售額同比增長率,21:121:1-4,142.6-5,90.8商品房銷售面積同比增長率,100商品房銷售額同比增長率,19:1商:1商品房銷售額同比增長率,21:,19:1額同比增長率,品房銷售額同比增長率品房銷售額同比增長率,19:1:20:1商品8商:1比增長率,20:1商品房銷售額同比增長商品房,19額同:1同比增長率,-7,比增長率,19:1-6,34.3房銷售額同比增長率,23:1-12,23.4-11,22.3-11,22.250-3,18.50,20.7商品房銷售面-8,0,25房銷售額同比增長率,23:1-11,13.6-8,13.5-率,商,0,-6,9.6同比增長率,,8.2-5,8.8-5,8.6-7,11.5,5.6-10,721:1-6,473-1.7商品商,商品房銷售面積同比增長率商,-2,0.1商率,商品房銷售面積同比增長率,21:1商品房長率,商品房增長率,同比增長率,商,商品房銷售面積同比增長率,品房銷售面積同比增長率,商品房銷售面積同比增長率,商比增長率,,23.4銷售面積同比增長率,21品房銷售面積同比增長率,19:1-2,1120.6售面積同比增長率,0商品房銷售面積同比增長率,18:1-.120.2商,19:1-7,2.商品房銷售面積同比增長率,19:1-8,4.520:1-8,6.6商品房銷售面積同比增長率,18:1-11,-2.819:1-12,-4.919:-5,-0.319:19:1-11,-1020:1-6,-619:1-6,18:1-8,-8.123:1-4,-6.5商品房銷售面積同比增長率,22:1-3,,22:1-2,-2522.7商品23:1商品房銷售額同比增長率,20:1商品房銷售額同比增長率,22:1商品房銷售面積同比增長率,-5020:1-4,-38.7商品房銷售:1商:1商品:22:1商品房銷售額同比增長率,20:1-5,-16-3,-17.6商品房銷售額同比增長率,20:120:1-3,-52.120:1-2,-61.9-2,-26.3-6.3-4,-32.1-4,-29.3-89.9商品房銷售額同比增長率,20:1-3,-45.3-100-2,-62.1住宅市場|開施工面積發(fā)經營數(shù)據，2023年1-5屋新開工面積為793.29萬㎡，同比增長屋施工面積為6564.88萬㎡，同比下降房屋竣工27825.96萬㎡

，同比增長19.11%。2023年5月，合肥房屋新開工面積為112.22萬㎡，同比下降24.21%，環(huán)比下降45.82%；房屋竣工151.91萬㎡，同比增長0.46%，環(huán)比增長103.63%。2018年7月-2023年6月合肥市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同比10022施2:.44

積,20:1-12,8009.31施:1,20:1-11,7815.1:1-9,7770.04

施工面積,18:1-8,7556施0909

18:1-7,7418.99施59

施1施工面積,22:1-5,積同比,23:1-4,79.180施69施.26施:.27

7000施41施工面積,23:1-5,6564.88施工面積,23:1-4,6452.67施工面積,23:1-3,6208.49

606000新開工面積同比,23:1-5,50.2500040003000040新開工面積同比,23:1-2,31.9新開工面積同比,22:1-2,29.1新開工面積同比,22:1-3,21.720新開工面積同比,20:1-3,17.2新1新開工面積同比,22:1-10,8.6新開工面積同比,20:1-4,10.7,22,14新.20.1新開工面積同比,19:1-5,3.8新開工面積同比,20:1-9,3.9新.7施,2比,施0.6,1.6,-施9-5.2新開工面,-2.9施3-0.826,20:1-8,-1.4比,22:1-2,-0.58354新開工面積同比,18:1-10,-新開工面積同比,20:1-10,-21新開工面積,9:1-11,-5.新工面積同比,4.5工面積同比,22:1-8,-4.1新開58新.62新開工-9,-87.26新開工面積同比,18:1-7,-新.94新595新新工面積同比,22:1-12,-1619:1開工面積,23:1-5,793.29開工面積,23:1-4,681新9新,2418.5開工面積,23:1-3,473.94開工面積,23:1-2,251.51工面積同比,22:1-5,-2212開工面積,面積同比,9:1-2,22.322.122.832.3-40住宅市場|開發(fā)投資額發(fā)經營數(shù)據，2023年1-5月，合肥房地額為618.52億元，同比增長2.24%。2023年5月，合肥房地產開發(fā)投資額為156.95億元，同比下降7.21%。2018年7月-2023年6月合肥市房地產累計開發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比180025房地產開發(fā)投資額,19:1-12,房地產開發(fā)投資額,20:1-12,

開發(fā)投資額,18:1-12,發(fā)投資額,20:1-1地,產開發(fā)投資額,22:1-12,

發(fā)投資額,18:1-11,1549.431527.17產開發(fā)投資額同比,232,18.5投資額,18:1-10,房地產開發(fā)投資額,19:1-1464.212,投資額,20:1-10,房地產開發(fā)投資額,211442.111450.55房地產開發(fā)投資額,21:1

房地產開發(fā)投資額,21:1-9資額,18:1-9,房地產開發(fā)投資額,19:1-9,1373.64投資額,22:1-10,

15354.451355.081356.97001286.111261.851263.491265.041263.47房地產開發(fā)投資額,22:1-9,房地產開發(fā)投資額,18:1-8,房地產開發(fā)投資額,20:1-8,

房地產開發(fā)投資額,19:1-8,房地產開發(fā)投資額同比,23:1-

10房地產開發(fā)投資額同比,18:1-1195.23房地產開發(fā)投資額,21:1-8,1168.351124.221128.371109.5312007,9.8房地產開發(fā)投資額-7,房地產開發(fā)投資額,20:1-7,1061.78房地產開發(fā)投資額同比,23:1-房地產開發(fā)投資額同比,18:1-額同比,21:1-3,8.11034.3房地產開發(fā)投資額,22:1-7,968.1758,964.44,5.9房地產開發(fā)投資額,19:1-6,918.65房地產開發(fā)投資額同比,23:1-9,4.54,4.720:1-房地產開發(fā)投資額同比,22:1-1000房地產開發(fā)投資額同比,19:1-894.53

房地產開發(fā)投資額同比,18:1-房地產開發(fā)投資額同比,22:1-6,房地產開發(fā)投資額,20:1-6,房地20:1-831.69房地產開發(fā)投資額同比,19:1-20:1-房地產開發(fā)投資額同比,20:1-房地產開發(fā)投資額同比,23:1-比,19:1-房-

12,1.98,1.722:1-房地產開同比,18:1-779.760.9房地產開發(fā)投資額同比,22:1-房地產開發(fā)投資額同比,19:1-011,0.610,0.7764.16房地產開發(fā)投資額同比,22:1-.19,0.1房地產22:1-11,-0.7房地產開發(fā)投資額,21:1-5,投資額,22:1-5,20:1-5,7,-0.412,-0.46,-0.6,23:1-5,5,-0.37,0.16,08008,-1.3,667.029,-2.312,-1.7房地產開發(fā)投資額同比,21:1-10,-1.8

房地產21:1-房地產開發(fā)投資額,19:1-4,612.4604.96617.37房地產開發(fā)投資額同比,20:1-房地產開發(fā)投資額同比,-5房地1:1-房地產開發(fā)投資額同比,19:1-房地產開發(fā)投資額,23:1-4,房地產開發(fā)投資額同比,20:1-7,-4.7房地產開發(fā)投資額,20:1-4,6,-6.28,-.2房地產開發(fā)投資額,21:1-4,600493.392,-7.9461.575,-7.4房地產開發(fā)投資額,19:1-3,435.81房地產開發(fā)投資額,23:1-3,438.6-10418.99房地產開發(fā)投資額,21:1-3,房地產開發(fā)投資額,22:1-3,房地產開發(fā)投資額,20:1-3,338.99335.3

地產開發(fā)投資額,23:1-2,地產開發(fā)投資額,19:1-2,20:1-301地產開發(fā)投資額,21:1-2,房地產開發(fā)投資房地產開發(fā)投資額-15274215.43193.6186.84,-15.1181.8155.8發(fā)投資額同比,20:1-投資額同比,20:1--20,-19.53,-19.20-25住宅市場|開發(fā)到位資金發(fā)經營數(shù)據，2021年1-4地產開發(fā)企業(yè)到位資金為990.26億元，44

2021年4月，合肥房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為236.25億元，同比增

長14.33%。%。2018年7月-2023年6月合肥市房地產開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速%70到位資金同比60增速,21:1-2,63.0到位資40增速,21:1-3,45.24到位資金同比增速,21:1-4,36.44

302010-10-20到位資金同比到位資金同比到位資金同比增速,到位資金同比到位:1到-到:-12,,21增速,20:1-3,到到比:1到位資金同比10,7.05增9,5.15增速,6,金同比-11,增增速,20:1-5,02.89增速,-1.78位資12,-4.54-9增速,20:1-2,-11.48-住宅市場|價格水平-新房22023年6月，合肥新建住宅均價，環(huán)比上漲0.02%，漲幅

6建住宅價格累計上漲0.20%，漲幅較去60較上個月收窄0.08個百分點；%，漲幅較去年同期收個百分點。2017年-2023年合肥市新建住宅價格1-6月累計漲幅走勢窄0.34個百分點。%2018年7月-2023年6月合肥市新建住宅均價及環(huán)比變化6新建商品住宅價格累計漲幅,2018:1-6,5.3元/㎡%新建住宅均價環(huán)比5320新建商品住宅價格累計漲幅,.3新建商品住宅價格累計漲幅,2019:1-6,2.8新建商品住宅新建價格累計漲幅,價格2021:1-6,0.9202宅新建商品住宅價格累計漲幅,價格累計漲幅,2023:1-6,0.22020:1-6,0145002.5價,新建住宅均價,新建住宅均價,,,新建住宅均價,,,39,18價25均價,1385522514000環(huán)比,6新212,13718環(huán)比,6283666新建1.新建住21.84環(huán)比,13500環(huán)282,環(huán)比,19-12,13168新價,1.5新建新價01新建住宅均價,1.519-11,1297019-07,1292919-05,1283213000新建住宅均價,新建住宅均價,,新建住宅均價,新建住宅均價,新建18-11,19-02,12552118-11,1249118-12,12534環(huán)比,20-07,19-01,125100.93125000.87環(huán)比,20-06,新建住宅均價,18-09,12152環(huán)比,20-09,環(huán)比,20-08,新建住宅均價,環(huán)比,19-10,0.60.518-08,11969,1,,21-09,環(huán)比,19-03,環(huán)比,22-10,0.4508環(huán)比,19-11,環(huán)比,21-07,117840.42,,0.310.3190.28環(huán)比,20-12,環(huán)比,21-02,0.38環(huán)比,22-04,0.3環(huán)比,,23-04,環(huán)比,23-03,0.242環(huán)比,環(huán)比,0.10環(huán)比,1,5環(huán)比,10.18環(huán)比,23-02,0.0860.020.04311500-0.-0.19環(huán)比,19--0.01-0.07環(huán)比,-0.3環(huán)-0.511000-0.7210500-12017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6住宅市場|價格水平-新房2政務區(qū)、濱湖區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)肥商品住宅成交均價最高區(qū)域。其中比上漲的區(qū)域有政務區(qū)、

區(qū)等，同比分別上漲85.0%、68.9%、2023年1-6月合肥市商品住宅分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-6月成交均價(元/㎡)同比(%)6月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)政務區(qū)3168685------濱湖區(qū)281762974136.92.4高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)2376719376-15.6-20.9包河區(qū)2367913.22407815.92.6合肥經濟技術開發(fā)區(qū)2342025.42408931.75.2廬陽區(qū)2091315.6187835.6-9.9成交均價(元/㎡)23767-31686蜀山區(qū)1866146.7187614-0.6瑤海區(qū)185671841515.7-0.8合肥新站試驗4-4.410734-15931巢湖市10734--------8489-10734廬江縣8489--------住宅市場|價格水平-二手房22023年6月，合肥二手住宅均價，環(huán)比下跌0.10%，跌幅

6手住宅價格累計上漲0.50%，漲幅較去70較上個月擴大0.05個百分點；%，漲幅較去年同期收

2017年-2023年合肥市二手住宅價格1-6月累計漲幅走勢個百分點。窄1.76個百分點。%2018年7月-2023年6月合肥市二手住宅均價及環(huán)比變化43.52.521.5二手住宅價格累計漲幅,2021:1-6,3.4二手住宅價格累計漲幅,2022:1-6,2.225000200001500010000元/㎡%二手住宅均價環(huán)比1環(huán)比,21-08,環(huán)比,21-06,0.9環(huán)比,21-04,,,,,二手住宅均價,,,手住宅均價,,,21-09,宅均價,均價,2287,均價,1價90,22-04,二手.6905二手住178061792921-06,175560.65環(huán)比,22-11,76470.6240.63環(huán)比,22-10,20-09,16718環(huán)比,20-12,,2比,21-07,20-08,164720-08,16470.57環(huán)比,0.52環(huán)比,環(huán)比,21-03,環(huán)比,22-05,環(huán)比,21-01,0.44.0.430.40.39環(huán)比,0.37環(huán)比,20-08,0.35環(huán)比,21-11,0.290.270.250.2環(huán)比,22-02,0.2環(huán)比,23-01,0.140.15環(huán)比,21-12,環(huán)比,23-04,,23-05,0.040環(huán)比,22-01,環(huán)比,23-06,-0.05-0.1-0.2-0.095000

-06,0.5格累計漲幅,2023:1-6,0.506-0.4-0.60住宅市場|成交規(guī)模-新房22023年06月，合肥商品住宅成4萬㎡，環(huán)比下降12.05

6品住宅成交面積為288.3萬㎡，同比增住%，同比增長12.14%；商品住宅049套，環(huán)比下降14.69

宅成交套數(shù)為22807套，同比下降3.3%。%，同比增長5.17%。2017年-2023年合肥市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2020-2023年06月合肥市商品住宅月度成交面積走勢萬㎡%萬㎡6004003002000累計成交面積同比累計成交面積,2018:1-6,250544.3累計成交面積,2021:1-6,同比,2018:1-479.302019:1-6,累計成交面積,400.81502020:1-6,359.5累計成交面積,2017:1-6,181.2同比,2020同比,2019:1-6,-10.36,-26.4同比,2017:1-6,-70.62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6累計成交面積,累計成交面積,2023:1-6,2022:1-6,100288.3280.750同比,2021:1-6,33.31-1-6,-1001401201008060402002020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年各2023年截交面積2020-2022年月均成交面積2021年各月度成2020年各月度2021年各月度2021年各月度2020年各月度2021年各月度2021年各月度積,11,成交面積,9,成交面積,3,2021年各月度成交面積,4,成交面積,12,2022年各月度成交面積,10,105.64成交面積,1,107.85106.742020-103.1720207,104.472020年各月度2020-2020-成交面積,1,99.022020-2022年月均成2023年截止月成交面積,成交面積,4,2020-88.72020-交面積,2交面積,81.55均成面積,5,83.13成交面積,9,成交面積,3,2022年月均成面2022年各月度積,11,2023年截止度均成76.9各月度月度交面積,10,2020年各月度63年截止月成交面積,7,份各月度成成交面積,10,6面5,成9,2023年截止月,5,64.91成交面積,1,各月度成交55.021,63.1722022年各月成交面積,10,面積,2,5,550.77成交12,交面積,246.7成交面積,46.6846.4440.8145.7面積,1,33.4737.537.1641.3632.44成交面積,2,15.52份各成交12345678積,住宅市場|成交規(guī)模-新房2包河區(qū)、瑤海區(qū)、合肥經濟技術開發(fā)肥商品住宅成交主力區(qū)域，共成交16城市成交面積的56.1%。

積同比增長的區(qū)域有合肥經濟技術開、包河區(qū)等，同比分別增長336.3%、.3%；成交面積同比下降

的區(qū)域有合肥新站試驗區(qū)、蜀山區(qū)、濱湖區(qū)等，同比分別下降55.8%、44.1%、39.4%。2023年1-6月合肥市商品住宅分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)包河區(qū)78.0727.1205.316.3240477.627.3瑤海區(qū)43.4815.1-29.5.63.9-69.6-53.2合肥經濟技術開發(fā)區(qū)40.0313.9336.35.6813.9313.3-11.8濱湖區(qū)35.6812.4-39.47.2617.8-4.1-21.8蜀山區(qū)25.58.8-44.12.756.7-32.7-35.5合肥新站試驗23.728.2-55.83.197.8-67.1-21.7成交面積(萬㎡)區(qū)43-7廬陽區(qū)17.336114095.146.1-42.426-4高新技17-262-170-2術產業(yè)開發(fā)區(qū)13.944.8-12.8954.8-53.2-20.5巢湖市8.553----------廬江縣1.80.6----------住宅市場|成交規(guī)模-二手房26手住宅成交面積為281.4萬㎡，同比增手住宅成交套數(shù)為29762套，同比增長58.9%。2017年-2023年合肥市二手住宅1-6月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年06月合肥市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡累計成交面積同比500450累計成交面積,2021:1-6,430.4同比,2021:1-6,138.71502020年各月度成交面積2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積02023年截交面積2020-20積350300250200150500累計成交面積,累計成交面積,2019:1-6,275.150累計成交面積,2020:1-6,累計成交面積,2022:1-6,同比,2019:1-180.3177.76,06,06,00同比,20206,-34.401--1002017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-61401201008060402002021年各月度成交面積,3,120.342021年各月度2020年各月度成交面積,4,成交面積,12,積,2,2021年各月度77.622020年各月度2020-2020-2020-月度2020-11,交面2020年各月度成交面積,8,2021年各月均成成,9,62022年月均成,514551.742020-2020-20210,2023年截止月交面積,12,度2020-44.942交面積,交面積,8,2020交面積,8,,5,222,1,2022年各月度11,份各月度成交44.2243.7交面積,9,成1,面積,8,2022年月均成積,10,34.534.59,1,成交面積,9成交面積,3,32.9911,31.06成交面積,1,30.14成交面積,10,2,33.5926.8227.42交面積,2,222.4521.0323.8918.6719.86成交面積,2,份各成交123467積,住宅市場|成交規(guī)模-二手房2瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)等區(qū)域為合交主力區(qū)域，共成交1萬套，占城市.2%。其中，成交套數(shù)同

有肥東縣、肥西縣、廬江縣等，同比7%、208.9%、150.0%；2023年1-6月合肥市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況區(qū)域1-6月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)6月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)瑤海區(qū)481416.255.5--------蜀山區(qū)44551564.9--------包河區(qū)41731469.4--------廬陽區(qū)413913.945.3--------合肥新站試驗區(qū)23597.998.4--------合肥經濟技術開發(fā)區(qū)22267.52--------濱湖區(qū)22247.5105.2--------高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)18286.122.7--------長豐縣12064.1123.3--------肥西縣9673.2208.9--------政務區(qū)7892.719.2--------住宅市場|需求結構-新房2從面積段來看，合肥110(含)-2023年6月，從總價段來看，合元以上總價段成交套數(shù)

1成交套數(shù)最多，達903套，占比為29.9窄2.最多，達1342套，占比為44.5大8個百分點。

7個百分點。合肥市新房成交面積段對比合肥市新房成交總價段對比4.2%7.0%200(含)㎡以上36.5%44.5%300(含)萬元以上6.2%12.8%㎡43.8%.3%200(含)-300萬元18.9%㎡19.3%16.0%120(含)-200萬元32.6%29.9%110(含)-130㎡0.2%1.2%80(含)-120萬元31.6%26.7%90(含)-110㎡0.1%0.1%60(含)-80萬元3.8%3.2%70(含)-90㎡0.1%0.540(含)-60萬元0.2%0.1%0.1%0.0%20(含)-40萬元50㎡以下23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結構-新房2從單價段來看，合肥15000(含)元以上數(shù)2023年6月，從戶型來看，合肥交套數(shù)最多，達1108套

套，占比為94.8%，較上月收窄2個百，占比為36.7%，較上月收窄7合肥市新房成交單價段對比合肥市新房成交戶型對比96.8%94.8%15000(含)元以上

0.2%0.1%其他2.2%2.8%元5.0%四房0.4%0.7%元0.4%0.2%8000(含)-10000元43.9%36.7%三房0.0%7000(含)-8000元6000(含)-7000元31.0%33.8%二房0.1%19.9%2.4%一房0.1%0.1%4000元以下23-0523-0623-0523-06住宅市場|需求結構-新房202市新房面積、總價成交結構面積段總價段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上匯總占比(%)20萬以下0000000000.020-40萬1000000010.00014200160.560-80萬1001000020.180-120萬1711211400361.2120-200萬2307130171124148316.0200-300萬0010493543531116112637.3000285489371134244.5匯總422978049035703862123016100占比(%)1.40.13.226.729.918.912.87.0100住宅市場|供求關系-供應22023年06月，合肥商品住宅新47.74萬㎡，環(huán)比增長66品住宅月均新批上市面積為45.45萬㎡.43.15%，同比下降11.29%。

%。2017年-2023年合肥市商品住宅1-6月供應量及同比走勢2020-2023年06月合肥市商品住宅新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2020年各月度供應面積450累計供應面積,2018:1-6,6,50同比,2023:1-6,45.402021年各月度供應面積2022年各月度供應面積2023年截應面積300250200150500累計供應面積,02019:1-6,累計供應面積,累計供應面積,295.52021:1-6,2023:1-6,累計供應面積,同比,2021:1-20274.3272.72020:1-6,6,17.7同比,2018:1-232.9累計供應面積,6,12.6102022:1-6,187.50-10同比,2017:1-6,-31.9同比,2020同比,2019:1-6,-21.6,-24.220同比,2022:1--306,-31.6-402017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-61201008060402002020-20積2020年各月度供應面積,9,2020年各月度度供9,供2020-2023年截止月2021年各月度2020年各月度2022年月均供20212,應9,2022年月均供份各月度供應供應面積,6,供應面積,7,2020-85.012023年截止月應面積,12,2021年各月度面積,3,73.8474.25份各月度供應度2022年各月度供應面積,5,2020-供應面積,7,應面積,4,11,供應面積,12,供應,6,59.092020-59.25份各月度供應7,2023年截止月54.96供應2022年各月度6,2020年各月度2面積,6,應面積,1,2021年各月度2023年截止50.06份各月度供應4供應面積,1,45.83供應面積,22供應11,份各月度供202244.5836.81應面供應供應11,面積,1,37.84月度供應面積,面積,2,5,供應33.0634.972022年月均供供應面積,5,供應面積,3,32.7327.2729.2623.8126.59應面積,2,22.182020年各月度供應面積,2,份各供應9.1123405678積,住宅市場|供求關系-供應2包河區(qū)、合肥經濟技術開發(fā)區(qū)、濱湖肥商品住宅供應主力區(qū)域，共供應14城市供應面積的54.7%。

市面積同比增長的區(qū)域有包河區(qū)、合發(fā)區(qū)、廬陽區(qū)等，同比分別增長300.182.3%；新批上市面積

同比下降的區(qū)域有合肥新站試驗區(qū)、濱湖區(qū)等，同比分別下降48.3%、23.0%。2023年1-6月合肥市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)包河區(qū)73.6327300.316.6234.8132.134.7合肥經濟技術開發(fā)區(qū)38.5714.1214.93813.4314.727.1濱湖區(qū)36.8813.5-237.6216-62.215.1瑤海區(qū)35.312.927.81.413-57.2181.9蜀山區(qū)27.261033.57.3615.4-15.6100.6上市面積(萬㎡)合肥新站試驗21.667.9-48.33.948.3-52.6--39-74區(qū)廬陽區(qū)16.386182.3.42.9179.127

27-316-25-16高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)14.315.2136.736.3130.4--廬江縣4.551.7----------

4-5巢湖市4.151.5----------住宅市場|供求關系-銷供比-2023年6月合肥市商品住宅供應及成2023年6月,合肥商品住宅銷供去年同期有所增長。萬m22018年7月-2023年6月合肥市商品住宅銷供比走勢成交面積1-6月月均成交供應面積1-6月月均供應

%350月度銷供比月均銷供比4300成交面積,18-11,298.413.5月度銷供比,22-02,3.68月度銷供比,200150100018-供應面積,18-009,132.53成交面積,21-10,123.89成交面積,21-,2-積,21-成交面積,21-08,117.01成交面積,18-成交面積,20-成交面積,21-面積,19-1,106.7409,107.85成交面積,21-0-,19-10,99.02成交,20-08,成交面積,19-07,92.5510,,19-成交,22-成交19-6,23-供應面積,19-供應面積,18-08,404,84.25成-20-06,8182.3-06,776.58供應2-.473-2.542304,79.99積,73.152-08,20-11,2-供,成交2-供應面積,20-供應面積,19-供2成20--6,,57.14供應面積,22成交,19-供應面積,2001,0..10供應面積,07,50.063-6,004,45.33-09,42.95成交面積,19-供應面積2-1511,40.7602,3601,36.8122-03,面積,19-45供應面積,19-11,33.0609,32.5904,32.32.442228705,29.2611,27.502,27.2703,26.590,22.57121,-,2-02,18.316,,,,,,,,02,01000021-04,3.253月度銷供比,20-03,2.520-11,2.6220-10,2.54月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,2,月度銷供比,月度銷供比,19-07,2.318-11,2.1422-05,2.1521-03,2.1619-02,2.182月度銷供比,月度銷供比,,月度銷供比,月度銷供比,月度銷供比,20-04,1.77月度銷供比,5月度銷供比,比,,,20-07,1.6621-01,1.641.5月度銷供比,4月度銷供比,月,1.5619-03,1.49月度銷供比,2月度銷供比,月度銷1.5供比,月度銷供比,月度銷供比,19-01,1.39月度銷供比,22-03,1.3918-1621-10,1.3719-12,1.3421-11,1.34,20-12,1.2819-05,1.24月均銷供比,月度銷供比,20-08,1.19月度銷供比,月度銷供比,20-06,1.121-06,1月度銷供比,19-06,22-07,0.9623-01,0.93月度銷供比,2115銷供比,22-10,0.922-09,0.8221-05,0.78月度銷供比,月度銷供比,,0.690.6818-08,0.64月度0.5月22-08,0.55月度銷供比,21-12,0.53月19-19-11,0.3918-09,0.3219-10,0.3月,比,01000住宅市場|供求關系-銷供比2023市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比巢湖市2.06----------瑤海區(qū)1.232.23-11.141.66.84合肥新站試驗區(qū)1.11.28-0.180.811.17--1.06-0.330.980.391.04廬陽區(qū)1.061.4-0.341.492.853.29合肥經濟技術開發(fā)區(qū)1.040.750.290.890.891.28高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)0.972.64-1.670.653.21--濱湖區(qū)0.971.23-0.260.950.381.40.94-1.30.370.471.16廬江縣0.4----------住宅市場|供求關系-庫存及去化2肥商品住宅可售面積約297.42萬m,環(huán),同比下降24.93%;短期庫存去化時間比延長0.1個月,同比縮2018年7月-2023年6月合肥市商品住宅可售面積與庫存去化時間萬m2月可售面積庫存去化時間100025可售面積,18-10,871.88可時間,20-02,22可售面積,19-10,786.775可.0713

20可78可售面積,19-09,718.86可59庫存去化時間,20-03,18.2

庫存去化時間,20-01,17.90-09,687.45700可售面積,20-12,648.95可售面積,20-06,631.33

可售面積,21-02,621.73可76

可售面積,21-03,588.21庫886009415可售面積,20-11,544.4庫可售面積,21-04,527.09可78可售面積,21-12,513.1庫存去化時間,19-10,13可57庫存去化時間,20-05,21-11,458.18500可28庫存去化時間,19-06,10.7

庫存去化時間,20-06,10.5400庫存去化時間,19-09,10.110

庫存去化時間,19-05,9.8庫存去化時間,19-07,9.7可售面積,23-04,328.34庫存去化時間,19-08,9庫存9,94.04可售面積,23-03,314.28庫2

可售面積,2-05,289.3庫存去化時間,20-08,7.8庫存去化時間,23-01,7.7可售面積,22-12,266.01300庫存去化時間,18-10,7.5庫存7.2庫存去化時間,23-04,6.9庫存去化21-12,6.7庫.5庫存去化時間,20-11,6.4庫存去化時間,21-01,5.庫存去化時間,22-12,5.8庫存去化時.9庫存去化時間,庫存去化時間,21-

500庫900住宅市場|供求關系-庫存及去化2合肥市商品住宅庫存主要集中在蜀山區(qū)包河區(qū)，可售面積分別為58.0萬㎡、5.9萬㎡；出清周期分別

7.4個月、3.5個月。2023年6月合肥市各區(qū)縣商品住宅庫存對比萬㎡月70160可售面積,蜀山區(qū),58.0260可售面積,瑤海區(qū),53.58出清周期,政務區(qū),135.43140120可售面積,包河區(qū),可售試驗區(qū),合肥經濟技術開100408030可售面積,廬陽區(qū),24.51可售面積,濱湖區(qū),22.326020可售面積,高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),11.24010可售面積,政務區(qū),5.1520出清周期,蜀山區(qū),13.65出清周期,合肥新站試驗區(qū),出清周期,出清周期,,5周期,湖區(qū),術開發(fā)區(qū),5.93高新技4周,0合肥經濟技高新技術產蜀山區(qū)瑤海區(qū)包河區(qū)廬陽區(qū)濱湖區(qū)政務區(qū)肥西縣長豐縣術開發(fā)區(qū)業(yè)開發(fā)區(qū)可售面積58.0253.5844.939.5438.224.5122.3211.25.15出清周期13.657.393.455.939.668.483.754.82135.43000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)023年(1-6月)合肥市企業(yè)成交金額排2023年(1-6月)合面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1招商蛇口98.5221529494645.761招商蛇口98.5221529494645.762安徽置地72.8320863330734.912安徽置地72.8320863330734.913保利發(fā)展71.2622039349232.333保利發(fā)展71.2622039349232.33地產集團56.552483514華潤置地55.225824.035華潤置地55.9823299225824.035高速地產集團56.5524835170922.776龍湖集團45.3022876171219.806龍湖集團45.3022876171219.807偉星房產43.9023924201618.357偉星房產43.9023924201618.358萬科40.3322256200518.128萬科40.3322256200518.12房地產37.462136619亞倫房地產37.152717.5310信達地產37.1223561157715.7610信達地產37.1223561157715.76住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年6月合肥市企業(yè)成交金額排行2023年6月合肥積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1招商蛇口17.712083311058.501招商蛇口17.712083311058.502高速地產集團16.64258784196.432高速地產集團16.64258784196.433華潤置地12.90221415535.833安徽置地11.63189058846.15湖集團12.182586644華潤置地12.5535.835安徽置地11.63189058846.155龍湖集團12716亞倫房地產8.84291102313.046中海宏洋7.93209384263.797江蘇怡康控股集團8.53298312142.867保利發(fā)展7.60204414173.728中海宏洋7.93209384263.798萬科6.75204623613.30利發(fā)展7.602044149合肥城建6.2983.0710企業(yè)管理咨詢有限公司6.84337811322.0310亞倫房地產8.84291102313.04住宅市場|排行榜-住宅項目月)合肥市新房項目成交金額TOP10（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1朗拾里36.6115.10121824249124301包河區(qū)朗拾里璟園天鵝湖CBD36.6131.952璟園天鵝湖CBD31.9513.1999524223133321合肥經濟技術開發(fā)區(qū)3栢翠公館26.4313.2198120012135269瑤海區(qū)栢翠公館26.434臻和園24.9710.3971146350包河區(qū)24.975悅璟軒21.558.9576117281包河區(qū)悅璟軒錦泓雅苑21.5519.96錦泓雅苑19.909.1481721761112244合肥經濟技術開發(fā)區(qū)7濱宸里19.707.1047827743149412濱湖區(qū)濱宸里19.718.068時代星河小區(qū)18.067.1256125375127322高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)9璟和院17.406.0033177515濱湖區(qū)17.410龍川宸園16.406.8054724118124300包河區(qū)龍川宸園16.4住宅市場|排行榜-住宅項目月)合肥市新房項目成交面積TOP10（名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1朗拾里36.6115.10121824249124301包河區(qū)朗拾里15.12栢翠公館26.4313.2198120012135269瑤海區(qū)栢翠公館璟園天鵝湖CBD13.2113.193璟園天鵝湖CBD31.9513.1999524223133321合肥經濟技術開發(fā)區(qū)4臻和園24.9710.39714146350包河區(qū)10.39合肥經錦泓雅苑9.145錦泓雅苑19.909.1481721761112244濟技術開發(fā)區(qū)6悅璟軒21.558.9576724082117281包河區(qū)悅璟軒時代星河小區(qū)7.128.957時代星河小區(qū)18.067.1256125375127322高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)8濱宸里19.707.1047827743149412濱湖區(qū)7.19九璟灣12.517.04540130232瑤海區(qū)7.0410龍川宸園16.406.8054724118124300包河區(qū)龍川宸園6.8住宅市場|排行榜-住宅項目月合肥市新房項目成交金額TOP10（億名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1高速尚宸院8.533.0614527900211588包河區(qū)高速尚宸院璟園天鵝湖CBD7.48.532璟園天鵝湖CBD7.403.0623024181133322合肥經濟技術開發(fā)區(qū)3龍湖青云闕6.842.0313233780153518濱湖區(qū)龍湖青云闕6.844龍川宸園6.322.6822121285包河區(qū)6.325朗拾里6.322.7823117266包河區(qū)朗拾里6.326信達觀棠5.722.4317323585140331包河區(qū)信達觀棠5.727尚如院5.171.8810227576184507濱湖區(qū)尚如院5.178璟和院4.011.388129002170494濱湖區(qū)4.019臻和園3.881.6010157380包河區(qū)3.8810光年世紀城2.461.1710121001116244高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)光年世紀城2.46住宅市場|排行榜-住宅項目月合肥市新房項目成交面積TOP10（萬名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域璟園天鵝湖CBD3.061璟園天鵝湖CBD7.403.0623024181133322合肥經濟技術開發(fā)區(qū)2高速尚宸院8.533.0614527900211588包河區(qū)高速尚宸院3.063朗拾里6.322.7823822731117266包河區(qū)朗拾里2.784龍川宸園6.322.68222121285包河區(qū)2.5信達觀棠5.722.43173140331包河區(qū)信達觀棠2.436龍湖青云闕6.842.0313233780153518濱湖區(qū)龍湖青云闕2.037尚如院5.171.8810227576184507濱湖區(qū)尚如院1.888臻和園3.881.6010224170157380包河區(qū)1.69璟和院4.011.3881170494濱湖區(qū)1.3810光年世紀城2.461.1710121001116244高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)光年世紀城1.17住宅市場|重點項目-基本信息合肥金融息合肥金融港_實景圖_項目進度所處位置濱湖區(qū)-啟動區(qū)板塊物業(yè)類型寫字樓產品類型--建筑面積0m2占地面積114435m2容積率4.1綠化率20%裝修標準--主力戶型物業(yè)費2.80元/㎡·月3803個停車位物業(yè)公司武漢麗島物業(yè)管理有限公司合肥分公司項目特色地鐵沿線首次開盤2016-06-01最近開盤2016-06-01累計成交面積349754m2可售面積--成交均價----拿地時間----開發(fā)商合肥光谷聯(lián)合發(fā)展有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況合肥金融港分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.6成交價(元/m2)三房90-130221011881--------合計-221011881--------住宅市場|重點項目-戶型圖5A6底層商鋪_0.0m2合肥金融港_A1商鋪_0.0m2合肥金融港_A5棟三至十七層平面圖_1290.38m2合肥金融港_甲級寫字樓A1標準層_0.0m2合肥金融港_A3棟三至二十三層平面圖_1973.16m2

合肥金融港_甲級寫字樓A6標準層_0.0m2住宅市場|重點項目-基本信息沙盤圖綠地中心息所處位置包河區(qū)-龍川路板塊物業(yè)類型住宅、寫字樓產品類型高層建筑面積559628m2占地面積77748m2容積率5.45綠化率22%裝修標準毛坯主力戶型物業(yè)費1.80元/㎡·月1600多個停車位金匯中心6#|在售綠地中心|在售物業(yè)公司上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司合肥分公司項目特色配套商品房

綠地中心2#|在售金匯中心1#|在售首次開盤2013-04-29最近開盤2014-09-28金匯中心2#|在售綠地中1#|在售累計成交面積439603m2可售面積587m2金匯中心3#|在售金匯中#|在售成交均價----拿地時間2012-06--在售中心5#|在售開發(fā)商綠地集團合肥紫峰置業(yè)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況2022年6月綠地中心成交量價走勢元/m2350300250200150100500成交面積,22-07,321100008000600040002000成交價格,22-07,8689成交價格,22-06,0成交價格,022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-06成交面積3210868900000000面積成交價格綠地中心分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.6成交價(元/m2)二房70-90325259828296--------三房70-9999999910421118398305--------四房70-99999999422513258511--------200-9999999918886---------17908360--------住宅市場|重點項目-戶型圖綠地中心_綠地中心1居室戶型圖_1室1衛(wèi)_55.45m2綠地中心_綠地中心公館3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚_88.43m2綠地中心_綠地中心公館3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚_97.99m2綠地中心_綠地銘公館3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)1廚_101.17m2綠地中心_綠地銘公館4居室戶型圖_4室2廳3衛(wèi)1廚_209.0m2綠地中心_綠地銘公館4居室戶型圖_4室1廳3衛(wèi)1廚_179.7m2住宅市場|重點項目-基本信息置地廣場息沙盤圖住宅、別墅、商

所處位置政務區(qū)-政務板塊物業(yè)類型

業(yè)、寫字樓小高層,高層,超

高層產品類型建筑面積600000m2占地面積63000m2容積率3.5綠化率36%裝修標準毛坯主力戶型物業(yè)費1.44元/㎡·月車位配比1:1物業(yè)公司安徽省信聯(lián)物業(yè)管理公司項目特色景觀居所首次開盤2010-07-31最近開盤2015-04-18累計成交面積1117903m2可售面積4244m2成交均價36801(2023-05)--拿地時間2010-032220元/m2開發(fā)商安徽置地投資有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況2022年6月置地廣場成交量價走勢元/m28007006005004003002001000成交面積,23-03,69240000成交價格,23-05,368013500030000250002000015000100005000成交面積,23-05,359成交價格,23-02,0022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-06成交面積692359000000036802368010面積成交價格置地廣場分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.5成交價(元/m2)二-------三房0-999999992904482968995413593680136801四房110-9999999931615225019784--------200-999999991711523--------200-9999999915151--------住宅市場|重點項目-戶型圖置地廣場_置地廣場4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_183.0m2置地廣場_置地廣場4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_178.0m2置地廣場_置地廣場4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_173.0m2置地廣場_置地廣場3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m2置地廣場_置地廣場3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m2置地廣場_置地廣場3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_124.0m2商業(yè)市場|價格水平2合肥商業(yè)成交均價為23031元/㎡，同。6月,合肥商業(yè)成交均價為23521元/㎡，環(huán)比上漲18.4%，同比上漲24.2%。2021年7月-2023年6月合肥市商業(yè)成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比30000302000015000交價格,21-09,25911成交價格環(huán)25,21-08,2503724608-07,24302成交價格,21-11,24498成交價格,23491成交價格,23-06,2352160價格,23-04,23239成交價格環(huán)比,21-07,20.4成交價格,22-01,2220成交價格2-05,22817成交價格,22-09,21854成交價格,21256成交價格,22-11,20432成交價格,23-05,19863成交價格,22-10,19291成交價格環(huán)比,22-12,14.81518429成交價格,22-08,17490成交價格環(huán)比,23-02,1成交價格環(huán)比,22-03,8.1成交價格環(huán)比,22-05,7.3成交價格環(huán)比,22-11,5.95成交價格環(huán)比,21-11,4.13.51000003成交價格環(huán)比,22-07,-2.7-4.1成交價格環(huán)比,22-5交價格環(huán)比,23-04,-5.6比,22-02,-6.2成交價格環(huán)比,22-04,-7成交價格環(huán)比,21-1-10成交價,-11.7成交價格環(huán)比,23-05,-14.5-15成交價格環(huán)比,22-06,-170-20

21-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-06商業(yè)市場|成交規(guī)模2，合肥商業(yè)成交面積為27.1萬㎡，同比2023年06月，合肥商業(yè)成交面，環(huán)比下降24.33%，同

比增長13.56%。2017年-2023年合肥市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢萬㎡%萬㎡2020-2023年06月合肥市商業(yè)成交面積走勢30累計成交面積同比累計成交面積,2023:1-6,1002020年各月度成交面積2021年各月度成交面積201510027.12022年各月度成交面積累計成交面積,806,74.6累計成同比,2019:1-2019:1-6,2023年截止月份各月度成交面積22.92022:2020-20積同比,2018:1-216,48.140累計成交面積,162021年各月度成交面積,12,14.192021:1-6,同比,同比,2022:1-17.26,2727.414累計成交面積,6,23.46,23.420累計成交面積,2020:1-6,2018:1-6,1213.5013.1102020年各月度2020-成交面積,11,2022年月均成9.112023年截止月交面積,12,2022年各月度2020-2023年截止月份各月度成交月度成交2022年各月度2022年各月度2020-2022年各月度3年截止月10,2020-面積,12,20211,2022年月度成交面積,11,2012,2022年月均成202020各月度成交2020年各月度5.42成交面面積,6月度2023年截止月度5成交月,7,年月均成4.742020年,7,交面積,成交年均成,1,45,面積,9,6,成交面積,103.83成交面積,4,交面積,6,交面積,6,,3,,9,份,5,35,面積,2,2.912.912.952.952.753.212.962.552.612.612020年各月度面積,192.762.732.062023止月2,份各成交0.2512345678積,-20累計成交面積,2017:1-6,8.98同比,2020:1--406,-40.9604-802同比,2017:1-6,-91.3-10002017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6商業(yè)市場|成交規(guī)模2包河區(qū)、瑤海區(qū)、濱湖區(qū)等區(qū)域為合力區(qū)域，共成交13.51萬㎡，占城市.8%。其中，成交面積同

有政務區(qū)、合肥經濟技術開發(fā)區(qū)、包分別增長898.6%、119.8%、109.6%；下降的區(qū)域有濱湖區(qū)、

廬陽區(qū)、蜀山區(qū)等，同比分別下降53.7%、15.6%、12.7%。2023年1-6月合肥市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)包河區(qū)7.3527.1109.60.7616.528.9-77.3瑤海區(qū)3.1711.782418.9-21.310濱湖區(qū)2.9811-53.75912.8-60.420.4政務區(qū)2.9110.7898.6--------合肥經濟技術開發(fā)區(qū)2.8510.5119.80.8718.81185.6258.2蜀山區(qū)2.358.7-12.70.8317.9525.4-16.2高新技成交面積3-7術產業(yè)開發(fā)區(qū)合肥新2.157.934.5347.362.294.42-31-20-1站試驗區(qū)2.097.7-9224.7-69.220廬陽區(qū)1.194.4-15.60.6113.187.53106.6巢湖市0.040.2----------商業(yè)市場|供求關系-供應22023年06月，合肥商業(yè)項目新11.66萬㎡，環(huán)比增長4.

6業(yè)項目新批上市面積為30.0萬㎡，同比19%，同比增長48.85%。2017年-2023年合肥市商業(yè)項目1-6月月均供應量及同比走勢2020-2023年06月合肥市商業(yè)項目新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2020年各月度供應面積40累計供應面積,2017:1-6,36.1100同比,2023:1-2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積252015506,89.40,00計供應面積,24.72019:1-6,22.9同比,2018:1-6,-31.5同比,2017:1-6,-47.3同比,2022:1-6,5040累計供應面積,2022:1-6,累計供應面積,15.9累計供應面積,2020:1-6,2021:1-6,2019:1-10.6同比,2021:1-6,-7.420020-40同比,2020:1-6,-46.6-602017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-62023:1-6141210864202023年截止月份各月度供應面積2020-20積2023年截止月2023年截止月2020年各月度份各月度供應面積,6,供應面積,8,供應面積,9,面積,5,11.6611.1410.9511.192022年各月度供應面積,6,2020-7.832022年月均供各月度2020年各月度2020-應面積,9,202年月均供2021年各月月度6.48,9,供應面積,22020-7,5,2020年各月度2023年截止2021年各月度年各月度2020-2022年月均供4.9812,4.52022年月均供,份各月度供,6,供應面積,9,面積,2020-應面積,均供供應面積,月度面積,2,3.443.5供應面積,8,3.562020年各月度20,5,2023年截止月應面積,11,2022年各月度3.24供應面積,8供應面積,11,2022年各月度應面積,5,2.882.5110,22.37份各月度供應2.84供應面積,1,2.18供應供應2.33供應面積,5,各月度2.452023止月應面積,77面積,1.21,1.183,3,10.740.720.78份各供應0.580.5612345678積,0.08合肥房地產市場月報2023年06月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模發(fā)經營數(shù)據，2023年1-