2023年培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

2023年培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同I出租人：xx山莊（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：“合作社（以下簡(jiǎn)稱乙方〕為進(jìn)一步規(guī)范和推動(dòng)我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，提高我單位勞動(dòng)者科學(xué)文化素養(yǎng)，拓寬就業(yè)渠道，安排在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場(chǎng)秀湖山莊開展為期10天的技能培訓(xùn)。分0次培訓(xùn)，每次為期為5天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場(chǎng)地從事技能培訓(xùn)事宜達(dá)成協(xié)議如下：乙方向承租甲方教室2間，作為培訓(xùn)室，教職工宿舍3間作為培訓(xùn)老師宿舍。承租日期：20xx年7月10日至20xx年7月20日年共計(jì)天。3，甲方為乙方的供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，在乙方培訓(xùn)期間能正常運(yùn)用培訓(xùn)工作結(jié)束后，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場(chǎng)費(fèi)15，000．00元給甲方。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2甲方：乙方：身份證號(hào)：發(fā)證機(jī)關(guān)：為發(fā)展機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)，規(guī)范駕駛員培訓(xùn)管理，甲乙雙方遵循誠(chéng)懇信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)、租用經(jīng)營(yíng)方式：乙方將自有的輛從事機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)的輛大車輛小型車（車牌號(hào)碼為粵F、粵下、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F、粵F）租用百順駕校培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)，在培訓(xùn)場(chǎng)地培訓(xùn)學(xué)員嚴(yán)格聽從甲方管理，根據(jù)雙方約定場(chǎng)地租用費(fèi)用。乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)楹虧。乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無關(guān)。乙方不得以百順駕校的名譽(yù)進(jìn)行招生等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。、甲方責(zé)任：（1)在甲方現(xiàn)有條件下負(fù)責(zé)供應(yīng)場(chǎng)地給乙方練車培訓(xùn)。o）負(fù)責(zé)乙方教練車輛、學(xué)員在訓(xùn)練場(chǎng)培訓(xùn)時(shí)的管理。囹發(fā)覺乙方的教練車輛平安設(shè)施不齊全，存在平安隱患或車容、車貌不整齊，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。，乙方責(zé)任：(l)在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)教練車輛要按甲方要求加強(qiáng)管理，按規(guī)定進(jìn)行檢查、修理保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)確定的投保險(xiǎn)種和保額，由乙方購(gòu)買教練車輛保險(xiǎn)，費(fèi)用山乙方支付。囹乙方擔(dān)當(dāng)因運(yùn)用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和交通平安事故的全部責(zé)任。（4）在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)仔細(xì)執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方強(qiáng)管理。四、費(fèi)用結(jié)算乙方在每年的月日前一次生支付全年甲方場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)人民幣整(Y元），并遵循先付款后運(yùn)用的原則，若乙方未按時(shí)支付清甲方場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)，甲方有權(quán)馬上停止乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方運(yùn)用甲方的場(chǎng)地進(jìn)行練車培訓(xùn)、每天按年租金的0、5％收取滯納金。協(xié)議有效期為年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：“市xx機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)學(xué)校甲方負(fù)責(zé)人：（簽章）乙方：（簽章）年月日年月日培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同3出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號(hào)場(chǎng)地，面積xxxxx平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)：庫(kù)房xxxxx平方米，庫(kù)房位置為xxxxxxxxxx其次條租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx年xx個(gè)月，其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxx;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/xxxx動(dòng)，第一次租金的支付時(shí)間為xxxx年xx月xx凵，其次次租金的支付時(shí)間為xx“年“月xxEd至xxxx年xx月xxEl，xxxxxxxxxo第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額x“％計(jì)xxxx“兀的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2一5％作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取，返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、XXXXXXX.乙方自行投保的范圍為：xxxxxxxa第六條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理：營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)：市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督：水、電、氣，空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)各、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的xxx%o第七條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。應(yīng)根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)xxxxxx的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：I、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。未根據(jù)約定的用途運(yùn)用場(chǎng)地，經(jīng)甲方xxx次書面通知未改正的利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期xxx日未支付租金的，違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的未經(jīng)甲方同意連續(xù)xxx日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前xxx日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)xxxxx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)山乙方自行辦理。因甲方自身緣山提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任I、甲方未按約定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得至賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)貝訁償責(zé)任。乙方未根據(jù)約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金xxx％的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前xxx日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前xxx日內(nèi)書而通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租山甲方確定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxx種方式解決（只能選擇一種〕：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，2、依法向xxx人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxxxxxxx第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并山雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。簽約日期．乙方（簽字蓋章〕簽約日期：培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同4甲方．乙方，為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所平安責(zé)任書》，做好游泳館的平安減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí)，特此制訂協(xié)議：第一條：場(chǎng)地用途乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，運(yùn)用時(shí)間以乙方供應(yīng)的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)其次條：期限自年月日起至年月日止第三條：利潤(rùn)分成培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方5的分成。第四條：甲方義務(wù)I、負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所須要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)協(xié)作乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所須要的事宜和工作。負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的．人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方實(shí)施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不聽從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。第五條：乙方責(zé)任]、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施看法的各項(xiàng)內(nèi)容，協(xié)作各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減事故零。負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng)，學(xué)員不得提前入場(chǎng)，任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館，結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。4一，嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度，不超負(fù)荷收學(xué)員，初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得超過20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。堅(jiān)持平安第一的原則，要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命平安，培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象山乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館全部培訓(xùn)班聘清教練及工作人員等事宜山乙方總負(fù)責(zé)：乙方必需對(duì)全部培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教化，避開發(fā)生糾紛：第六條：其他事項(xiàng)游泳培訓(xùn)班12課時(shí)／期。如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，乙方主動(dòng)協(xié)作甲方工作，如須要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)。未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。 甲方（公章）， 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月 年月培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同5甲方．乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于一一號(hào)場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。其次條租賃期限一年一一月一一日起至一年一一月一日止，共計(jì)一一年一一個(gè)月；其中免租期為自一年一一月一一日起至第三條租金本合同租金實(shí)行（一年／季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為，第一年一一兀/平方米／天，元／年：其次年一一丿L/平方米/天，兀/年：第三年一一丿0平方米/天，元/年：一一丿L/月，一一丿L/月，租金支付方式為：囗現(xiàn)金囗支票囗匯票囗其它，第一次租金的支付時(shí)間為年一日至 年 月 日其次次租金的支付時(shí)間為一年月一日至一年月日第三次租金的支付時(shí)間為一年月一日至一第四條甲方權(quán)利義務(wù)I、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理，服務(wù)質(zhì)量管理，營(yíng)銷管理：形象設(shè)計(jì)：市場(chǎng)調(diào)研：公共關(guān)系協(xié)調(diào)：糾紛調(diào)解：人員培訓(xùn)等。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及修理保養(yǎng)，對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等：第五條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)根據(jù)約定的'用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公允合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7一，應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：未根據(jù)約定的用途運(yùn)用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)月租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任甲方未按約定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。乙方未根據(jù)約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金卻％的違約金。第八條免責(zé)條款1、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣山，使場(chǎng)地不適于運(yùn)用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2·假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條稅攵稅金關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，根據(jù)國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法擔(dān)當(dāng)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任亻可代理費(fèi)或管理費(fèi)。第十條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第一種方式：乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金根據(jù)第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，相金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣山提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)約定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失山乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（只能選擇一種）提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效一本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十五條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并山雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外：第十六條其它約定事宜 甲方（簽字蓋章）： 一乙方（簽字蓋章） 證件號(hào)碼、 讠正件號(hào)碼 電話． 電話． 簽約日期： 一簽約日期培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同6出租方：重慶市云陽(yáng)青少年活動(dòng)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：湖北湘渝文化詢問有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方〕依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇的原則，甲乙雙方就租賃云陽(yáng)青少年活動(dòng)中心（兩江廣場(chǎng)）場(chǎng)地開展從事高考傳媒培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：、培訓(xùn)專業(yè)：播音主持、廣播電視編導(dǎo)、表演〔舞蹈、影視、服裝）、學(xué)前教化、承租日期三年，即20xx年12月28日至2x年12月28日年。、場(chǎng)地租賃事項(xiàng)：租賃房間數(shù)目乙方承租甲方教室2間，老師辦公室1間，形亻本訓(xùn)練室1間生費(fèi)用事項(xiàng)：乙方按年支付方式交納場(chǎng)地租金，支付標(biāo)誰：元/年（含水電）。四、甲乙雙方職責(zé)：甲乙雙方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、上班時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方為乙方的供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障在乙方培訓(xùn)期間能正常運(yùn)用。除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的招生及培訓(xùn)工作。乙方應(yīng)根據(jù)約定開展正常培訓(xùn)工作，自覺遵守甲方依法制訂的，各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用甲方供應(yīng)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，造成損壞的需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、未盡事宜，雙方可協(xié)商以附件說明，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章〕： 簽訂日期：一一年月一一日簽訂日期： 年培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同7甲方：地址：乙方：地址：經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就運(yùn)用場(chǎng)地事宜達(dá)成以上協(xié)議：、租用場(chǎng)地地點(diǎn)：甲方為乙方供應(yīng)甲方大型會(huì)議室，供乙方舉辦XXXX”（培訓(xùn)班）用。、試到期限20xx年巧凵上午9：傭到]．2：00下午1：30到5：傭20xx年3月2