遵義房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年07月

9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=遵義房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年07月9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年8月-2023年7月遵義市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，遵義商品房銷售面積為410.0萬㎡，同比增長47.4%；遵義商品房銷售額為204.7億元，同比增長48.2%。2021年4月，遵義商品房銷售面積為74.7萬㎡，同比增長4.8%，環(huán)比下降50.9%；。%%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年8月-2023年7月遵義市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，遵義房屋新開工面積為282.58萬㎡，同比增長8.71%；房屋施工面積為5474.45萬㎡，同比增長24.35%；。2021年4月，遵義房屋新開工面積為55.46萬㎡，同比下降41.34%，環(huán)比下降57.87%；房屋竣工0萬㎡，環(huán)比下降100.00%。億㎡%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年8月-2023年7月遵義市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，遵義房地產(chǎn)開發(fā)投資額為220.53億元，同比增長50.48%。2021年4月，遵義房地產(chǎn)開發(fā)投資額為59.47億元，同比增長25.59%。億元%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年8月-2023年7月遵義市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，遵義房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為193.44億元，同比增長25.34%。2021年4月，遵義房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為43.97億元，同比增長4.01%。%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)5510-62135206-55104879-52060-4879區(qū)域1-7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)匯川區(qū)6213--7047--31.2新蒲新區(qū)5510--6257--18.8紅花崗區(qū)5206--4629---11播州區(qū)4879--------2023年1-7月遵義市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-7月,匯川區(qū)、新蒲新區(qū)、紅花崗區(qū)等區(qū)域?yàn)樽窳x商品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年遵義市商品住宅1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，遵義商品住宅成交面積為123.4萬㎡，同比增長28.9%；商品住宅成交套數(shù)為10395套，同比增長28.1%。萬㎡%2020-2023年07月遵義市商品住宅月度成交面積走勢2023年07月，遵義商品住宅成交面積為9.85萬㎡，環(huán)比下降75.9%，同比增長0.56%；商品住宅成交套數(shù)為839套，環(huán)比下降75.27%，同比增長1.21%。萬㎡9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)46-5127-463-270-3區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新蒲新區(qū)50.5840.2--2.5125.5---84.6紅花崗區(qū)46.3136.8--2.4625---87.4匯川區(qū)26.5121--4.8849.6---4.6播州區(qū)2.552----------2023年1-7月遵義市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,新蒲新區(qū)、紅花崗區(qū)、匯川區(qū)等區(qū)域?yàn)樽窳x商品住宅成交主力區(qū)域，共成交123.4萬㎡，占城市成交面積的98.0%。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房遵義市新房成交面積段對比2023年7月，從面積段來看，遵義100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)320套，占比為38.1%，較上月擴(kuò)大9.6個(gè)百分點(diǎn)。遵義市新房成交總價(jià)段對比2023年7月，從總價(jià)段來看，遵義40(含)-60萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)392套，占比為46.7%，較上月擴(kuò)大8.6個(gè)百分點(diǎn)。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房遵義市新房成交單價(jià)段對比2023年7月，從單價(jià)段來看，遵義6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)610套，占比為72.7%，較上月收窄19.7個(gè)百分點(diǎn)。遵義市新房成交戶型對比2023年7月，從戶型來看，遵義其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)839套，占比為100%，較上月持平。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年7月遵義市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下22129523220758.940-60萬008129197517039246.760-80萬0010548416015518.580-100萬00001419112465.5100-120萬0000281261566.7120-150萬0000449174748.8150-200萬000002311344.1200-250萬0000001010.1250-300萬0000000110.1300萬以上0000000550.6匯總22121813432020811114839100占比(%)2.61.42.116.038.124.813.21.71009D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-7月)遵義市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光城集團(tuán)3.1150475646.162東原房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)2.2771202403.193金科股份2.0959753673.494實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)1.9057946993.285美的置業(yè)控股1.6953242813.186中國恒大1.5849705943.187廣西宏綱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3050572402.588遵義興強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1.2680351361.579北京林達(dá)同創(chuàng)投資發(fā)展1.0244751202.2910貴州駿盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.9616781620.572023年(1-7月)遵義市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光城集團(tuán)3.1150475646.162金科股份2.0959753673.493實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)1.9057946993.284東原房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)2.2771202403.195美的置業(yè)控股1.6953242813.186中國恒大1.5849705943.187廣西宏綱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3050572402.588北京林達(dá)同創(chuàng)投資發(fā)展1.0244751202.299遵義市隆晟置業(yè)有限公司0.8848901491.8010遵義興強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1.2680351361.579D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年7月遵義市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1金科股份0.8155581441.452中國恒大0.376094690.613貴州一品養(yǎng)尊房地產(chǎn)開發(fā)有限0.20928050.214東原房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)0.176452220.265新城控股0.175506270.316遵義興強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司0.148063160.187貴州思樂為置地有限公司0.128807210.138實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)0.115576180.199保利置業(yè)0.077781150.0910遵義恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限0.064988120.132023年7月遵義市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1金科股份0.8155581441.452中國恒大0.376094690.613新城控股0.175506270.314東原房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)0.176452220.265貴州一品養(yǎng)尊房地產(chǎn)開發(fā)有限0.20928050.216實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)0.115576180.197遵義興強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司0.148063160.188貴州思樂為置地有限公司0.128807210.139美的置業(yè)控股0.064857130.1310遵義恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限0.064988120.139D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)遵義市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1學(xué)府新苑6.4412.91926498913970新蒲新區(qū)2北大資源夢想城3.434.46378769211891匯川區(qū)3中民柒號院3.385.47469619011772新蒲新區(qū)4陽光城未來悅2.735.55456491312260新蒲新區(qū)5東原九章賦2.263.19238709713495新蒲新區(qū)6中海新都會2.073.60298573912169新蒲新區(qū)7高鐵新城·皓玥1.953.70312527811863新蒲新區(qū)8東都凱萊國際1.753.53330495510753紅花崗區(qū)9常青藤湘水灣1.741.991198768167146匯川區(qū)10南山郡1.672.89200576214583紅花崗區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)遵義市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1學(xué)府新苑6.4412.91926498913970新蒲新區(qū)2陽光城未來悅2.735.55456491312260新蒲新區(qū)3中民柒號院3.385.47469619011772新蒲新區(qū)4北大資源夢想城3.434.46378769211891匯川區(qū)5高鐵新城·皓玥1.953.70312527811863新蒲新區(qū)6中海新都會2.073.60298573912169新蒲新區(qū)7東都凱萊國際1.753.53330495510753紅花崗區(qū)8東原九章賦2.263.19238709713495新蒲新區(qū)9時(shí)代天街1.583.0334352158846紅花崗區(qū)10南山郡1.672.89200576214583紅花崗區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月遵義市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1東都·遵義師院府1.601.5411610380133138匯川區(qū)2金科匯川城0.801.43142557810056匯川區(qū)3山湖海瑞府0.250.34237593146111新蒲新區(qū)4翡翠華庭0.210.4132523012867紅花崗區(qū)5一品養(yǎng)尊度假小區(qū)0.200.2159279429398新蒲新區(qū)6棲悅府0.200.3836510610755匯川區(qū)7吾悅廣場0.170.3127550611362紅花崗區(qū)8東原九章賦0.160.2620615412979新蒲新區(qū)9金谷天成0.150.2721537713170匯川區(qū)10興強(qiáng)·靜雅園0.140.1816806511089匯川區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月遵義市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1東都·遵義師院府1.601.5411610380133138匯川區(qū)2金科匯川城0.801.43142557810056匯川區(qū)3翡翠華庭0.210.4132523012867紅花崗區(qū)4棲悅府0.200.3836510610755匯川區(qū)5山湖海瑞府0.250.34237593146111新蒲新區(qū)6吾悅廣場0.170.3127550611362紅花崗區(qū)7金谷天成0.150.2721537713170匯川區(qū)8怡然小區(qū)0.090.2619334213846匯川區(qū)9東原九章賦0.160.2620615412979新蒲新區(qū)10桃溪紫云臺0.110.2524439010546紅花崗區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年遵義市商業(yè)1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，遵義商業(yè)成交面積為17.0萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月遵義市商業(yè)成交面積走勢2023年07月，遵義商業(yè)成交面積為1.12萬㎡，環(huán)比下降64.96%。萬㎡9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)4-103-40-3區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)紅花崗區(qū)10.0757.5--0.5545---78.5新蒲新區(qū)4.0723.2--0.3125.8--66.8匯川區(qū)2.8416.2--0.2621.8---45.1播州區(qū)0.553.2--0.097.4--328.22023年1-7月遵義市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)、匯川區(qū)等區(qū)域?yàn)樽窳x商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交16.97萬㎡，占城市成交面積的96.8%。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月遵義市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1時(shí)代星城2.570.6421403323031223匯川區(qū)2領(lǐng)地蘭臺府2.490.781173201967213匯川區(qū)3北大資源夢想城1.250.64130194295096匯川區(qū)4日月星壹號公館1.220.76941617980130新蒲新區(qū)5啟迪商街建設(shè)項(xiàng)目1.120.734015305183281新蒲新區(qū)6東都遵南首府1.061.3322679995947紅花崗區(qū)7時(shí)代天街0.861.6829551115729紅花崗區(qū)8遵義理想城0.820.664312487153192紅花崗區(qū)9駿盛時(shí)代0.790.271329107210611匯川區(qū)10圣城華府0.770.6579117748397紅花崗區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月遵義市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1時(shí)代天街0.861.6829551115729紅花崗區(qū)2東都遵南首府1.061.3322679995947紅花崗區(qū)3領(lǐng)地蘭臺府2.490.781173201967213匯川區(qū)4日月星壹號公館1.220.76941617980130新蒲新區(qū)5啟迪商街建設(shè)項(xiàng)目1.120.734015305183281新蒲新區(qū)6遵義理想城0.820.664312487153192紅花崗區(qū)7圣城華府0.770.6579117748397紅花崗區(qū)8北大資源夢想城1.250.64130194295096匯川區(qū)9時(shí)代星城2.570.6421403323031223匯川區(qū)10陽光城未來悅0.380.6010862805635新蒲新區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年遵義市辦公樓1-7月成交量及同比走勢2023年1-7月，遵義辦公樓成交面積為2.9萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月遵義市辦公樓成交面積走勢2023年07月，遵義辦公樓成交面積為0.11萬㎡，環(huán)比下降61.49%。萬㎡9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-2區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新蒲新區(qū)2.4683.8--0.0869.4----匯川區(qū)0.4716.1--0.0330.6---88.2紅花崗區(qū)00.2----------2023年1-7月遵義市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,新蒲新區(qū)、匯川區(qū)、紅花崗區(qū)等區(qū)域?yàn)樽窳x辦公成交主力區(qū)域，共成交2.93萬㎡，占城市成交面積的100.0%。9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月遵義市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華恒城建地產(chǎn)0.530.9111358758047新蒲新區(qū)2名城地產(chǎn)城市綜合體0.340.5835584816697新蒲新區(qū)3實(shí)地薔薇國際0.280.7112039375923新蒲新區(qū)4奧特萊斯城市廣場0.160.3332483510450匯川區(qū)5遵義金融商務(wù)中心（CBD）0.060.1544180379158新蒲新區(qū)6湘江灣0.060.1016000950570匯川區(qū)7曼哈頓時(shí)代廣場0.050.04313185118155匯川區(qū)8思樂為置地廣場0.040.071053007439新蒲新區(qū)9林達(dá)陽光城0.010.0215850209122新蒲新區(qū)10唯一國際0.010.011670214899匯川區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月遵義市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1華恒城建地產(chǎn)0.530.9111358758047新蒲新區(qū)2實(shí)地薔薇國際0.280.7112039375923新蒲新區(qū)3名城地產(chǎn)城市綜合體0.340.5835584816697新蒲新區(qū)4奧特萊斯城市廣場0.160.3332483510450匯川區(qū)5遵義金融商務(wù)中心（CBD）0.060.1544180379158新蒲新區(qū)6湘江灣0.060.1016000950570匯川區(qū)7思樂為置地廣場0.040.071053007439新蒲新區(qū)8曼哈頓時(shí)代廣場0.050.04313185118155匯川區(qū)9林達(dá)陽光城0.010.0215850209122新蒲新區(qū)10唯一國際0.010.011670214899匯川區(qū)9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-7月遵義市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地6-7029.73-84.8720-47.4商辦用地17034.7211.7138619.8工業(yè)用地20-42.9101.89-76.4249-4其他用地566.75.79-63.8407-69.6各類用地48-36172.13-74.5565-152023年1-7月遵義市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地3-86.49.42-95.51040-24.20--0.98-96.6商辦用地13-31.629.91-4.613924.93.6--4.160.1工業(yè)用地14-51.789.67-81.1256-2.60.1--2.3-81.6其他用地41002.55-70.3567-27.80--0.14-78.5各類用地34-52.8131.55-81.9577-9.62--7.59-83.69D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年8月-2023年7月遵義市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，遵義共推出各類用地規(guī)劃建筑面積172.13萬㎡，同比下降74.48%;成交規(guī)劃建筑面積131.55萬㎡，同比下降81.87%。2023年7月，遵義共推出各類用地規(guī)劃建筑面積2.25萬㎡，同比下降94.9%;成交規(guī)劃建筑面積8.34萬㎡，同比下降91.85%。萬m2%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月遵義市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-7月,遵義成交樓面均價(jià)為577元/㎡，同比下跌9.62%;平均溢價(jià)率為1.96%;各類用地出讓金達(dá)7.59億元，同比下降83.61%。2023年7月,遵義成交樓面均價(jià)為615元/㎡，環(huán)比上漲50.66%,同比下跌1.26%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.51億元，環(huán)比下降59.78%,同比下降91.95%。元/m2%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-7月遵義市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))紅花崗區(qū)2212103-6353-79793443--匯川區(qū)11933-8945-86444-450--播州區(qū)151336-6634-79410-82--9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月遵義市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，遵義共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積29.73萬㎡，同比下降84.78%;成交規(guī)劃建筑面積9.42萬㎡，同比下降95.54%。萬m2%2020年8月-2023年7月遵義市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月遵義市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-7月,遵義成交樓面均價(jià)為1040元/㎡，同比下跌24.19%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.98億元，同比下降96.62%。元/m2%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-7月遵義市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))匯川區(qū)124-948-931152-280--播州區(qū)112-912-94480-420--9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年8月-2023年7月遵義市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-7月，遵義共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積34.72萬㎡，同比增長11.66%;成交規(guī)劃建筑面積29.91萬㎡，同比下降4.59%。2023年7月，遵義共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.59萬㎡，同比增長97.15%;成交規(guī)劃建筑面積8.32萬㎡。萬m2%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月遵義市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-7月,遵義成交樓面均價(jià)為1392元/㎡，同比上漲4.87%;平均溢價(jià)率為3.58%;商辦用地出讓金達(dá)4.16億元，同比增長0.06%。2023年7月,遵義成交樓面均價(jià)為604元/㎡，環(huán)比下跌96.5%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.5億元，環(huán)比增長190.77%。元/m2%9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-7月遵義市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))紅花崗區(qū)8723-1121-1116511194--播州區(qū)6594639147561-715--匯川區(qū)313-310-98172573150--9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-7月遵義市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1遵義市紅花崗區(qū)中華路、新華路、中山路紅花崗區(qū)463731020222000遵義市新合作發(fā)展有限公司2新蒲禮儀片區(qū)新南大道北側(cè)紅花崗區(qū)141454413848928.3遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司3遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41825460111000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司4遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41442455911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司5匯川區(qū)高橋街道黃泥社區(qū)匯川區(qū)37530453512080遵義興隆農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司6高橋街道泥橋社區(qū)匯川區(qū)40995451011000遵義匯廣城市服務(wù)有限公司7遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)40968450711000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司8遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)39347432911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司9高坪街道永勝社區(qū)匯川區(qū)11264025352250路德生物環(huán)保技術(shù)（遵義）有限公司10播州區(qū)鴨溪鎮(zhèn)仁合村播州區(qū)621032328.863750遵義播投工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-7月遵義市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1遵義市紅花崗區(qū)中華路、新華路、中山路紅花崗區(qū)463731020222000遵義市新合作發(fā)展有限公司2新蒲禮儀片區(qū)新南大道北側(cè)紅花崗區(qū)141454413848928.3遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司3遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41825460111000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司4遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41442455911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司5匯川區(qū)高橋街道黃泥社區(qū)匯川區(qū)37530453512080遵義興隆農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司6高橋街道泥橋社區(qū)匯川區(qū)40995451011000遵義匯廣城市服務(wù)有限公司7遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)40968450711000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司8遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)39347432911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司9播州區(qū)鴨溪鎮(zhèn)雷泉社區(qū)播州區(qū)371401965.335290遵義市播州區(qū)鴨溪振興機(jī)動車駕駛培訓(xùn)學(xué)校（普通合伙）10高坪街道鳴莊社區(qū)匯川區(qū)10001726172570四川漢戎企業(yè)管理有限公司、遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月遵義市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1匯川區(qū)高橋街道黃泥社區(qū)匯川區(qū)37530453512080遵義興隆農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司2高橋街道泥橋社區(qū)匯川區(qū)40995451011000遵義匯廣城市服務(wù)有限公司9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月遵義市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1匯川區(qū)高橋街道黃泥社區(qū)匯川區(qū)37530453512080遵義興隆農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司2高橋街道泥橋社區(qū)匯川區(qū)40995451011000遵義匯廣城市服務(wù)有限公司9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-7月遵義市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1遵義市紅花崗區(qū)中華路、新華路、中山路紅花崗區(qū)463731020222000遵義市新合作發(fā)展有限公司2新蒲禮儀片區(qū)新南大道北側(cè)紅花崗區(qū)141454413848928.3遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司3遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41825460111000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司4遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41442455911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司5遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)40968450711000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司6遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)39347432911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司7播州區(qū)鴨溪鎮(zhèn)雷泉社區(qū)播州區(qū)371401965.335290遵義市播州區(qū)鴨溪振興機(jī)動車駕駛培訓(xùn)學(xué)校（普通合伙）8高坪街道鳴莊社區(qū)匯川區(qū)10001726172570四川漢戎企業(yè)管理有限公司、遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司9遵義大道北側(cè)紅花崗區(qū)12381467118550遵義中龍江海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司10東至國有土地，南至國有土地，西至國有土地，北至國有土地播州區(qū)396021353.273420貴州金楠物流有限公司9D7RO2Uq41OpSF8Cdy75Bj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-7月遵義市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1新蒲禮儀片區(qū)新南大道北側(cè)紅花崗區(qū)141454413848928.3遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司2高坪街道鳴莊社區(qū)匯川區(qū)10001726172570四川漢戎企業(yè)管理有限公司、遵義能源礦產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司3遵義大道北側(cè)紅花崗區(qū)12381467118550遵義中龍江海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司4遵義市紅花崗區(qū)中華路、新華路、中山路紅花崗區(qū)463731020222000遵義市新合作發(fā)展有限公司5遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)39347432911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司6遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)40968450711000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司7遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路南側(cè)紅花崗區(qū)41442455911000遵義紅城資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司8遵義市紅花崗區(qū)藥業(yè)園區(qū)永安南路