建筑合同范文（8篇）

第38頁共38頁建筑合同?范文甲?方：乙?方：立?契約書人?委建人_?____?（以下簡?稱甲方）?與建方_?____?（以下簡?稱乙方）?，本契約?不動產標?示委建事?項經由甲?乙雙方同?意訂立條?款如下，?以資共同?遵守：?第一條房?地標示：?本契約房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__地號?土地內定?名"__?___名?宮"，經?暫編號A?區(qū)x棟x?樓的房屋?一戶。?第二條房?屋面積：?本契約房?屋面積包?括室內、?陽臺及走?道、樓梯?間、屋頂?突物（僅?限于水箱?及樓梯間?，其余部?分不計入?）地下室?、電梯間?等公共設?施分攤面?積在內計?約___?_平方米?，（實際?面積以當?地政府機?關復丈后?，建筑改?良物所有?權狀所記?載的面積?為準），?但雙方同?意建筑改?良物所有?權狀記載?面積加上?本條前列?（陽臺走?道、樓梯?間等）公?共設施分?攤面積等?，即相當?于本契約?所記載面?積，若有?增減，而?其面積差?額未逾百?分之二時?，雙方均?不得異議?，若增減?面積誤差?超過百分?之二時，?其誤差超?過百分二?部分，即?以該戶出?售時的平?均單價為?計算基準?，由雙方?互為補償?。第三?條本大樓?的屋頂除?水箱、樓?梯間外，?乙方的投?資、規(guī)劃?，其使用?權歸乙方?，但乙方?應對甲方?提供較一?般人優(yōu)惠?的服務。?第四條?本大樓地?下室產權?登記為本?大樓全體?所有人共?有，地下?室除機電?設備外，?其余場地?如遇空襲?時，應開?放為公共?避難場所?，地下室?平時作為?停車場，?由本大樓?管理委員?會統(tǒng)籌管?理，其辦?法另詳載?于本大樓?管理委員?會管理章?程。第?五條甲方?所訂購房?屋的室內?隔間裝飾?及設備工?程，其施?工標準悉?依___?_市政府?____?_局核準?的建造執(zhí)?照圖說按?圖施工，?如甲方要?求變更或?增減等，?須征求乙?方同意，?惟屬大樓?整體裝置?者不得刪?減，變更?后的工程?款由雙方?協議定之?，但以不?少于本契?約所定的?工程款一?次付清與?乙方，甲?方未繳清?增加的工?程款前，?乙方不得?施工，如?雙方對變?更后工程?款未能達?成協議或?甲方拒絕?或延遲交?付所增加?變更的工?程款時，?視為甲方?取消變更?或增減，?乙方仍按?本契約原?定項目施?工。第?六條工程?期限：本?契約房屋?建筑工程?，乙方應?于本契約?簽訂后三?個月內開?工，自開?工之日起?七百個工?作天完工?，并以開?始申請使?用執(zhí)照為?完工日期?。但如有?下列情形?之一時不?在此限，?乙方不負?遲延完工?之責。?（一）甲?方未依約?定付款辦?法的規(guī)定?交付價款?時。（?二）甲方?要求變更?內部隔間?與設計，?致遲延完?工時。?（三）因?不可抗力?的原因如?天災人禍?或法律法?規(guī)限制等?不可歸責?于乙方的?事由，以?致工程不?能如期進?行時。?（四）本?工程屋外?排水溝及?巷道鋪設?工程，不?受本條約?完工時限?的拘束，?水電等的?接通供應?悉憑該公?用事業(yè)作?業(yè)程序而?決定。?第七條保?固期限：?本契約房?屋自領到?使用執(zhí)照?之日起，?對本契約?房屋建筑?結構，乙?方應負責?保固一年?，但天災?或不可歸?責于乙方?的原因而?發(fā)生損毀?者不在此?限（門、?窗、玻璃?及水電配?件、油漆?、瓷磚等?乙方不負?責保固）?。第八?條甲方訂?購本房地?總價款為?人民幣x?仟x佰x?拾x萬x?仟整，包?括下列房?屋及裝修?土地價款?。（一?）房屋及?裝修價款?為人民幣?x佰x拾?x萬x仟?整。（?二）土地?價款為人?民幣x佰?x拾x萬?x仟元整?，包括建?筑基地，?道路用地?及地上物?補償金、?土地改良?費、公共?設施用地?等費用。?第九條?付款辦法?：本契約?房地總價?為人民幣?x仟x佰?x拾x仟?元整，分?為自備款?人民幣x?佰x拾x?萬x仟元?整，優(yōu)惠?貸款人民?幣x佰x?拾x萬x?仟元整，?銀行貸款?人民幣x?佰x拾x?萬x仟元?整，甲方?應按下列?進度，將?分期付款?表上的金?額，經乙?方通知于?繳款期限?內繳付乙?方，絕不?拖延短欠?。第十?條貸款辦?法：本契?約房屋甲?方如須辦?理銀行貸?款時，應?另行與乙?方簽訂委?托代辦貸?款契約書?及委任書?以憑辦理?貸款事宜?。第十?一條甲方?如全部或?一部分不?履行本契?約（第九?條）所規(guī)?定工程進?度的約定?付款時，?其逾期部?分甲方愿?自通知交?款日后第?五天起，?按日加付?千分之一?計算滯納?金，上項?滯納金于?補交其應?付款時一?并付與乙?方，如逾?期滯納達?十五天，?經乙方催?告仍延不?交付時，?即視為甲?方違約，?乙方不得?解除本契?約及代辦?貸款委托?書，代管?印章委托?書等與本?契約有連?帶關系的?約定，甲?方同意將?已繳的款?項現金部?分由乙方?沒收，以?為抵償乙?方所受的?損失，乙?方并得將?甲方所訂?購的房地?另行出售?與第三者?或為其他?處分，甲?方絕無異?議，甲方?若依前條?約定的付?款規(guī)定，?以票據支?付時，甲?方保證兌?現，如有?遭退票情?形等，視?為甲方未?繳款，依?前述約定?方式處理?。第十?二條本約?房屋如乙?方非因第?五條的情?形而逾期?交屋時，?其每逾一?日按買賣?總價千分?之一計算?違約金與?甲方，如?乙方因本?身因素不?履行交屋?，及半途?發(fā)生糾葛?不能出賣?等情況時?，除應將?既收價款?全數退還?甲方外，?并應賠償?所付價款?同額的損?害金予甲?方作為乙?方不履行?本契約的?損害賠償?總額。倘?因政府頒?布禁建等?不可歸責?于乙方的?事由，致?使乙方不?能交付本?契約房屋?時，雙方?同意解除?本契約，?乙方應將?甲方所繳?付價款加?計利息（?按照銀行?一年期定?____?_存款利?息計算）?退還甲方?。第十?三條本契?約房屋已?登記于甲?方名義，?如甲方違?約拒付款?項，經乙?方催告仍?不交付時?，甲方同?意名義變?更為乙方?或乙方所?指定之人?，甲方不?得另有其?他的要求?。第十?四條甲方?負責訂購?本房屋土?地，其房?屋產權及?基地產權?的移轉登?記事項，?乙方負責?于本房屋?建造完成?，經政府?主管單位?發(fā)給使用?執(zhí)照，及?甲方依約?履行其義?務后，乙?方負責聘?請代書與?甲方共同?委托統(tǒng)籌?辦理，甲?方應按照?乙方通知?的時間內?，將應提?出的證件?及在有關?文件上蓋?章，連同?各項稅捐?交與乙方?或委托的?代書以資?辦理。甲?、乙雙方?應負擔的?費用如下?：（一?）建筑物?登記費、?土地登記?費、印花?稅、契稅?、監(jiān)證費?（或公證?費用）各?項規(guī)費及?代辦產權?登記費用?由甲方負?擔。（?二）本契?約土地移?轉過戶前?的土地價?款及移轉?過戶時發(fā)?生的增值?稅由乙方?負擔。?（三）本?契約房地?移轉登記?及質押貸?款的抵押?權設定登?記移轉規(guī)?費，公定?契紙、印?花稅、保?險費及代?辦手續(xù)費?均由甲方?負擔。?（四）自?領到使用?執(zhí)照之日?起所發(fā)生?的房屋稅?、地價稅?、工程受?益費不論?甲方已否?遷入或抬?頭為任何?一方，均?由甲方負?擔如數繳?清不得異?議。（?五）以上?各項應由?甲方負擔?的費用，?如由乙方?先行墊付?或代繳，?甲方應如?數歸還需?要。第?十五條產?權登記：?本契約房?地產權登?記由乙方?指定代理?人，統(tǒng)一?辦理土地?移轉登記?，建物所?有權登記?及貸款抵?押權設定?登記等手?續(xù)。第?十六條本?契約房地?，乙方保?證產權清?楚，絕無?任何糾紛?或設定他?項權利現?象，如有?任何糾葛?，乙方應?負責清理?，不得損?害甲方的?利益。?第十七條?甲方同意?于本房屋?完工并接?通水電之?日起，無?論所開列?單據的抬?頭為任何?一方，均?就負擔下?列費用：?（一）?本戶水電?基本費用?。（二?）本房屋?自領得使?用執(zhí)照日?起的房屋?稅。（?三）屬于?本房屋公?共使用應?由全體住?戶分擔的?水電費用?。（四?）屬于本?建筑清潔?保持、公?共設施及?設備的整?理、操作?與維護等?事項，應?由全體住?戶分擔的?管理費用?。（五?）本房屋?有關公共?管理費用?的分擔。?第十八?條本契約?房屋于建?筑完成經?主管機關?發(fā)給使用?執(zhí)照后，?甲方應付?清下列款?項稅費等?，乙方始?行交屋，?甲方如不?協辦或遲?延逾期的?，致影響?本契約各?項產權登?記或施工?進度時視?同違約，?并應負賠?償乙方一?切損失之?責。（?一）繳付?本約第十?四條第一?、三、四?項約定應?付的稅捐?。（二?）辦妥產?權登記及?代辦貸款?等費用，?并預付乙?方四個月?的利息。?（三）?付清因逾?期付款的?滯納金。?（四）?付清本房?屋的所有?優(yōu)惠貸款?。第十?九條通知?送達：甲?乙雙方所?為的征詢?、洽商或?通知辦理?事項均以?書面按本?約所載住?址掛號郵?寄為之，?有拒收或?無法投遞?致退回的?，均以郵?局第一次?投遞之日?期為送達?之日。?甲方的住?址如有變?更時，負?有通知乙?方的義務?。第二?十條其他?事項。?（一）如?甲方半途?要求在本?契約房屋?變更設計?，須以書?面征得乙?方同意后?委托乙方?辦理，所?需工程費?用經雙方?議定價格?后，差價?由甲方于?變更同時?給付乙方?，但經不?減少于原?定總價為?原則，如?甲方未在?約定期間?內給付時?，乙方即?視為甲方?已取消變?更設計的?要求，乙?方為避免?影響工程?的進度，?得按原合?約圖說施?工，甲方?絕無異議?。（二?）乙方通?知交屋并?給遷入證?明前，甲?方絕不進?行本約房?屋自行裝?潢施工。?（三）?本契約書?于付清所?定價款辦?妥交屋手?續(xù)、土地?移轉登記?完畢甲方?領取所有?權同時，?本契約書?及本約有?連帶關系?的契約、?附件，甲?方得一并?由乙方收?回作廢。?第二十?一條本契?約的約束?與效力：?（一）?甲方未付?清房地價?款及未取?得乙方同?意前不得?將本契約?房地的權?利與義務?自行轉讓?他人，但?經雙方同?意后，本?契約所約?定事項對?甲乙雙方?權利與義?務的受讓?人合法繼?承人具有?同等約束?力。（?二）本契?約附件視?為本契約?的一部分?，與本契?約具有同?等效力，?附件未規(guī)?定的，依?據本契約?的規(guī)定。?第二十?二條未盡?事宜：本?契約如有?未盡事宜?，必要時?由甲乙雙?方洽定。?第二十?三條契約?分存：上?述契約事?項經雙方?同意，恐?口頭無憑?。特立本?契約書一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?為憑，并?自簽訂日?起升效，?印花稅由?甲乙雙方?自貼銷。?第二十?四條有關?本契約的?權義，雙?方同意以?____?_法院為?管轄法院?。甲方?：法定?代理人：?乙方：?簽約日?期：建?筑合同范?文（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國經?濟合同法?》和《建?筑工程承?包合同條?例》規(guī)定?的原則，?結合房屋?建設的實?際情況，?經過協商?，達成如?下建筑承?包合同書?樣本。?一、工程?概況：?1、甲方?準備在_?____?新建__?___間?____?_層帶尖?子的房屋?一棟。經?與乙方接?觸、洽談?、協商，?決定將其?房屋建筑?工程（房?屋從主體?結構開始?到粉刷完?畢）承包?給乙方進?行施工建?設，工程?從___?_年__?__月_?___日?開始動工?，至__?__年_?___月?____?日竣工;?房屋建設?采用費用?包干制的?形式;乙?方按照甲?方的圖紙?保質保期?來進行施?工。2?、采取費?用包干的?方式。乙?方負責房?屋建筑時?所需的設?施（比如?：腳手架?、跳板等?），甲方?負責材料?的供應;?工程開工?，從協議?簽定之日?開始，歷?時天內完?成;房屋?建筑總面?積平方米?，按每平?方元計算?，費用金?額共計_?___元?整。3?、付款方?式：主體?結構工程?完工，甲?方應向乙?方支付工?程款的5?0％，即?（金額大?寫）：_?___元?;待工程?完工后，?經甲方驗?收合格，?付清工程?的余下款?項。二?、質量要?求：1?、工程驗?收標準，?甲方按照?下面的規(guī)?定執(zhí)行。?2、施?工中，乙?方應按照?甲方的要?求進行施?工，主體?結構建設?時，墻體?要垂直、?整體平整?，所有的?門及門窗?的安放與?墻體成一?條線;粉?刷時墻體?厚度均勻?，無裂縫?，內墻面?達到整體?水平（本?文章來源?于文秘1?14!）?、平整、?無裂縫，?門及門窗?窗與墻?接觸地方?的粉刷看?不到縫隙?，天面要?達到厚度?均勻，無?裂縫，所?有刷白顏?色均勻，?大門墻體?及衛(wèi)生間?的瓷磚要?平整完好?的粘貼，?達到水平?;陰陽角?與墻體成?一條線，?與墻面垂?直或平行?;房屋四?周要進行?雨水排除?的處理，?待工程全?部結束后?，甲方進?行竣工驗?收。三?、安全問?題：工?程施工現?場的安全?由乙方自?行完全負?責，若發(fā)?生安全事?故由乙方?完全負責?，承擔一?切責任，?甲方概不?負責，沒?有任何法?律責任。?需要說?明：五?、本建筑?承包合同?書樣本一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。本?合同自_?___年?____?月___?_日簽定?之日起生?效。甲?方（簽字?蓋章）?乙方（簽?字蓋章）?甲方（?簽字蓋章?）雙方?證明人（?簽字蓋章?）乙方?（簽字蓋?章）_?___年?____?月___?_日建?筑承包合?同書樣本?注意事項?：1.?合同：是?指實施工?程，發(fā)包?方和承包?方之間達?成的明確?相互權利?和義務關?系的協議?，包括合?同條件，?協議條件?以及雙方?協商同意?的與合同?有關的全?部文件。?2.協?議條款：?是指結合?具體工程?，除合同?條件外，?經發(fā)包和?承包方協?商達成一?致意見的?條款。?3.發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?協議條款?約定的具?有工程發(fā)?包主體資?格和支付?工程價款?能力的當?事人。?甲方的具?體身份、?發(fā)包范圍?、權限、?性質均需?在協議條?款內約定?。4.?承包方（?簡稱乙方?）：協議?條款約定?的具有工?程發(fā)包?主體資格?和支付工?程價款能?力的當事?人。5?.甲方駐?工地代表?（簡稱甲?方代表）?：甲方在?協議條款?內指定的?履行合同?的負責人?。6.?乙方駐工?地代表（?簡稱乙方?代表）：?乙方在協?議條款內?指定的履?行合同的?負責人。?7.社?會監(jiān)理：?甲方委托?具備法定?資格的工?程建設監(jiān)?理單位對?工程進行?的監(jiān)理。?8.總?監(jiān)理工程?師：工程?建設監(jiān)理?單位委派?的監(jiān)理總?負責人。?9.設?計單位：?甲方委托?的具備與?工程相應?資質等級?的設計單?位。本?合同工程?的裝飾或?二次及以?上的裝飾?，甲方委?托乙方部?分或全部?設計，且?乙方具備?相應設計?資質，甲?、乙雙方?另行簽訂?設計合同?。共2頁?，當前第?1頁12?10.?工程：是?指為使建?筑物、構?筑物內、?外間達到?一定的環(huán)?境質量要?求，使用?裝飾裝修?材料，對?建筑物、?構筑物外?表和內部?進行修飾?處理的工?程。包括?對舊有建?筑物及其?設施表面?的裝飾處?理。1?1.工程?造價管理?部門：各?級建設行?政主管部?門或其授?權的建設?工程造價?管理部門?。12?.工程質?量監(jiān)督部?門：各級?建設行政?主管部門?或其授權?的建設工?程質量監(jiān)?督機構。?13.?合同價款?：甲、乙?雙方在協?議條款內?約定的，?用以支付?乙方按照?合同要求?完成全部?工程內容?的價款總?額。招標?工程的合?同價款為?中標價格?。14?.追加合?同價款：?在施工中?發(fā)生、經?甲方確認?后按計算?合同價款?的方法?增加的合?同價款。?15.?費用：甲?方在合同?價款之外?需要直接?支付的開?支或乙方?應承擔的?開支。?16.工?期：協調?條款約定?的、按總?日歷天數?（包括一?法法定節(jié)?假日在內?）計算的?工期天數?。17?.開工日?期：協議?條款約定?的絕對或?相對的工?程開工日?期。1?8.竣工?日期：協?議條款約?定的絕對?或相對的?工程竣工?日期。?19.圖?紙：由甲?方提供或?乙方提供?經甲方代?表批準，?乙方用以?施工的所?有圖紙（?包括配套?說明和有?關資料）?。20?.分段或?分部工程?：協議條?款約定構?成全部工?程的任何?分段或分?部工程。?21.?施工場地?：由甲方?提供，并?在協議條?款內約定?，供乙方?施工、操?作、運輸?、堆放材?料的場地?及乙方施?工涉及的?周圍場地?（包括一?切通道）?。22?.施工設?備和設施?：按協議?條款約定?，由甲方?提供乙方?施工和管?理使用的?設備或設?施。建?筑合同范?文（三）?賣方：?____?_?????（?以下簡稱?甲方），?身份證號?：___?__買?方：__?___??????（以下?簡稱乙方?），身份?證號：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，達成?如下協議?：第一?條、甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋，該?房屋具體?狀況如下?;房屋?位置：_?____???????占地?面積：_?____?㎡（見附?圖）房?屋建筑面?積：__?___㎡?（見附圖?）房屋?界線：左?邊與__?___中?心為界，?右邊與_?____?中心為界?，前面至?____?_為界，?后面至_?____?邊為界。?（見附圖?）第二?條、房屋?價格及其?他費用;?甲、乙?雙方協商?一致，甲?方所售房?屋占地面?積,建筑?面積及土?地流轉費?用總金額?為人民幣?小寫￥_?___元?,大寫：?____?元整。（?土地流轉?另見土地?流轉協議?書）第?三條付款?方式：簽?訂協議時?付___?_元，尾?款于__?__年_?___月?____?日付清，?付款以甲?方出示收?據為證。?第四條?特別約定?;1、?甲方必須?保證所賣?房屋產權?屬于甲方?所有，因?乙方所購?房屋為農?村土地建?筑,該房?屋現無房?屋產權證?，若以后?因違章建?筑拆除由?甲方負責?。2、?該房屋現?水，電沒?有到位，?甲方應予?配合安裝?到戶，但?相關費用?由乙方負?擔。第?五條本協?議自簽訂?之起，買?賣雙方不?得反悔,?如有一方?反悔，除?退回房屋?總價款以?外，還必?須賠償另?一方房屋?總價款的?25%賠?償金。?第六條乙?方所購房?屋位置夾?在其他相?鄰房屋中?間兩面共?墻，若干?年后相鄰?房屋如拆?遷但不能?拆除所共?墻體，若?要拆除必?須經雙方?同意。?第七條本?協議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協?議，補充?協議與本?協議具同?等法律效?力。第?八條本協?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第九條本?協議一式?二份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?一份。?甲方：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日建筑?合同范文?（四）?總包方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵碼?____?_電話_?____?法定代?表人：_?____?職務__?___?分包方（?乙方）：?____?_地址?：___?__郵碼?____?_電話_?____?法定代?表人：_?____?職務__?___?依照《中?華人民共?和國合同?法》、建?設部《建?筑安裝工?程總分包?實施辦法?》和××?市人民政?府××號?文件的有?關規(guī)定，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同，并嚴?肅履行。?第一條?工程項目?一、工?程名稱：?____?_二、?工程地點?：___?__三?、工程編?號：__?___施?工許可證?號：__?___營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__四?、分包工?程范圍及?工程量（?附預算書?）五、?分包工程?期限__?__年_?___月?____?日開工，?____?年___?_月__?__日竣?工。六?、分包工?程人工費?用___?_元。?七、乙方?投入工種?及人數_?___人?。第二?條工程結?算按分?包工程項?目，第一?個月預支?生活費，?按合同人?數每人_?____?計算，下?月結算時?扣回，在?工程施工?進行中按?當月完成?的驗收合?格工程量?預結（幅?度不得超?過已完成?量的80?%）工程?竣工后經?甲乙雙方?共同驗收?合格，予?以結算。?第三條?工程質量?甲方根?據國家質?量驗收規(guī)?范和評定?標準進行?技術交底?和組織驗?收，乙方?按照施工?圖紙和說?明書要求?，精心組?織施工，?保證工程?質量，如?質量不合?標準，必?須返工修?理，其工?料費損失?，由乙方?承擔；如?工程質量?低劣又無?法挽救的?，應由乙?方負責賠?償全部工?料損失。?第四條?安全生產?一、甲?方對乙方?承擔的工?程要做安?全交底，?提出明確?的安全要?求，并進?行監(jiān)督檢?查，乙方?必須認真?貫徹有關?安全施工?的規(guī)章制?度，嚴格?遵守安全?操作規(guī)程?，對甲方?提供的安?全生產設?施，乙方?經檢查合?格方可使?用，施工?中如因違?反上述規(guī)?定而發(fā)生?傷亡事故?，其損失?由乙方負?責。二?、勞動保?護用品及?施工中屬?個人使用?的帶電操?作具如絕?緣手套、?膠靴等由?乙方自行?解決，如?乙方確有?困難，可?提出需用?計劃，甲?方協助解?決。三?、在施工?過程中，?乙方因違?反消防條?例和法規(guī)?造成的火?災事故，?由乙方負?責。第?五條生活?管理一?、乙方工?人進場后?，食宿問?題由甲方?提供住宿?條件及主?要炊事用?具（大鍋?、籠屜、?吹風機、?大面板）?由乙方保?管，如有?損壞丟失?照價賠償?。小型零?星用具乙?方自備，?生活用煤?由甲方按?定量提供?。二、?生活需用?之糧食、?油類，由?乙方自理?，甲方應?在醫(yī)療、?衛(wèi)生等方?面提供方?便，乙方?工人如有?疾病，經?其負責人?簽字同意?，可在甲?方就醫(yī)，?醫(yī)療費用?由乙方負?責按月付?清。第?六條分包?工程人工?費單價?一、單位?工程分包?，每預算?工日為_?___元?。實行單?方平方米?人工費包?干，每平?方米__?__元。?二、內?檐抹灰分?包，達到?優(yōu)質的每?預算工日?為___?_元。達?到合格的?每預算工?日為__?__元。?實行分項?人工費包?干每平米?____?元。三?、單項分?包石、土?方工程的?每預算工?日為__?__元。?四、清?工每工日?為___?_元。?五、全日?停工、待?料、停水?、停電、?清工工日?為___?_元。?六、水、?電、暖、?衛(wèi)工程，?每預算工?日（按幢?號分包為?）___?_元。?七、冬季?施工期間?（___?_月__?__日到?____?月底）降?低工效1?0%的工?日。其工?日單價為?____?元。八?、分包工?程費用明?細表（一?～七項均?可列表）?第七條?材料供應?管理乙?方設專人?向甲方辦?理水泥、?鋼材、商?品構件、?五金、油?氈、瀝青?及水、電?、暖、衛(wèi)?等專項用?料的限額?領料手續(xù)?。乙方應?嚴格按照?甲方提供?的質量要?求和材料?配合以施?工。乙方?施工中用?料浪費及?不合理的?超出限額?部分，由?乙方負擔?。乙方在?施工中按?垛（堆）?使用材料?，做到日?用日清，?活完料凈?，保持現?場整潔。?第八條?施工機具?一、大?型工具由?甲方負責?，保證使?用需要。?二、手?工操作工?具，由乙?方負責。?三、對?甲方負責?供應的機?具，乙方?應認真保?管愛護，?如有丟失?損壞，乙?方負責賠?償。四?、施工需?用的中、?小型機械?，由甲方?按施工方?案配備，?一臺機械?應配備一?名司機，?保證乙方?正常施工?，乙方不?準擅自操?作設備（?自帶機械?按有關規(guī)?定處理）?。第九?條現場管?理一、?甲、乙方?人員要嚴?格遵守現?場各項管?理制度，?在甲方現?場負責人?統(tǒng)一領導?下組織施?工，有關?計劃、進?度、材料?供應等工?作雙方應?密切配合?，保證施?工順利進?行。二?、乙方應?對施工人?員進行遵?紀守法和?安全生產?、愛護財?產的教育?，并指定?專人負責?現場保衛(wèi)?工作，嚴?禁偷拿現?場用料，?如有違反?現場管理?制度的不?法行為，?甲方有權?采取必要?措施，乙?方應承擔?法律責任?，并負責?賠償經濟?損失。?三、分包?人員要保?持相對穩(wěn)?定，出入?施工現場?要佩戴工?作標志，?不準合同?外人員出?入現場和?住宿。?第十條違?約責任?一、乙方?分包的工?程項目，?不得再行?分包。在?施工過程?中經檢驗?達不到國?家驗收規(guī)?范規(guī)定，?不能保證?工程質量?，甲方有?權終止合?同，造成?返工的損?失，乙方?應予賠償?。二、?合同簽訂?后，不經?雙方協商?同意，任?何一方不?得隨意變?更或解除?。如乙方?不經甲方?同意，單?方解除合?同時，應?由乙方賠?償甲方因?影響施工?計劃造成?的經濟損?失；如甲?方中途解?除合同，?應賠償乙?方因此造?成的經濟?損失。?三、乙方?必須按合?同規(guī)定的?工期及質?量要求完?成，否則?每逾期一?天，應償?付給甲方?按分包工?程人工費?____?%的逾期?違約金。?四、甲?乙雙方不?得借故拖?欠各種應?付款項，?如拖欠不?付，按銀?行短期貸?款利率，?償付給對?方逾期付?款違約金?。第十?一條附則?一、本?合同發(fā)生?糾紛時，?當事人雙?方應及時?協商，協?商不成時?。解決不?了的，可?按以下第?（___?__）項?解決：?（1）向?建筑物所?在地經濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?（2）向?人民法院?起訴。?二、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份。?其余副本?，報送_?____?備案。?三、要求?鑒證（公?證）的，?可到建筑?物所在地?的區(qū)、縣?工商行政?管理局進?行鑒證或?公證處公?證。四?、雙方商?定的其他?條款：?第十二條?合同附件?及有效期?一、合?同附件：?1.工?程預算書?；二、?本合同自?雙方蓋章?之日起生?效，至工?程全部竣?工并結算?完畢后失?效。總?包單位：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日分包?單位：_?____?法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日?建筑合?同范文（?五）房?主人（甲?方）：_?____?承建人?（乙方）?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑法》的?有關規(guī)定?，結合本?房屋修建?工程的具?體情況，?為明確乙?方在承攬?建設甲方?私人住宅?工程中的?權利、義?務，經雙?方協商同?意簽訂本?合同。?一、建設?地點：?二、承建?方式及施?工準備?1.甲方?將其住宅?工程以包?工的方式?承包給乙?方承建。?2.甲?方應及時?提供工程?所需全部?材料。?3.乙方?自帶泥工?、木工、?鋼筋工、?內外粉刷?、蓋瓦等?建筑活動?所需的一?切工具，?包括施工?用的攪拌?機、震動?器等施工?機械以及?模板、搭?架等。雨?天做好遮?雨措施，?避免在搗?制樓面時?下雨影響?樓面質量?三、承?建工程價?格及付款?方式1?.工程總?人工造價?為人民幣?壹拾萬五?千元整（?￥105?000.?00）。?2.付?款方式：?基礎施工?先付壹萬?，主體過?半再付貳?萬，屋面?蓋瓦再付?貳萬，拆?腳線再付?貳萬，余?款作為質?量保證金?，驗收合?格交房三?個月后無?質量問題?全部付清?。四、?施工安全?要求1?.乙方施?工人員必?須具備一?定的房屋?建筑施工?經驗，以?確保乙方?所承攬建?設的工程?符合建設?施工所要?求的質量?和技術要?求。2?.乙方必?須重點抓?好工程的?質量和安?全施工，?嚴格按照?抗震安居?房屋建設?標準建房?，在施工?期間，以?確保工程?質量和安?全，控制?好各種可?能存在的?危險因素?，消除安?全事故的?隱患，隨?時對工程?質量、進?度、安全?三大要素?加強全面?檢查和督?促。3?.乙方必?須按照安?全施工規(guī)?范和技術?要求，采?取嚴格的?安全防護?措施，在?施工過程?中要特別?注意安全?施工，杜?絕一切事?故，并承?擔由于自?身安全措?施不到位?或不力造?成事故的?責任和因?此發(fā)生的?一切費用?。如有此?類情況出?現，責任?與甲方無?關。五?、工程質?量。1?.乙方按?甲方提供?的圖紙（?要求）施?工，若發(fā)?現圖紙有?不合理部?分，經甲?乙雙方共?同協商，?在取得明?確一致的?施工方案?后乙方方?可再進行?施工。?2.工程?質量應達?到抗震安?居房屋建?設評定標?準的合格?條件。建?房后的墻?體、窗戶?安裝、門?等要做到?平整、光?滑，墻磚?、地面做?到平滑，?杜絕空鼓?，符合相?關標準。?墻面、屋?頂、窗沿?口等不得?出現開裂?、滲水等?現象。?3.因乙?方方面自?身原因達?不到工程?質量合格?條件，乙?方應按甲?方及其委?派人員的?要求返工?、修改和?重作，并?承擔導致?返工、修?改、重作?等人工、?材料等所?有費用。?返工、修?改后仍不?能達到約?定的合格?使用條件?的，乙方?承擔工程?質量違約?責任。?六、違約?責任和爭?議的解決?辦法1?.乙方承?攬建設工?程的質量?達不到約?定要求的?，乙方要?無償修理?、返工或?重作。造?成損失的?，乙方要?賠償所有?損失。因?乙方原因?有其它致?使合同無?法履行情?形的，乙?方要賠償?因其違約?給甲方造?成的一切?損失。?2.甲乙?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，應耐心?協商解決?。如經協?商仍無法?解決的，?雙方同意?提請勞動?仲裁委員?會進行仲?裁。七?、合同的?生效與終?止。1?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方當事人?各執(zhí)壹份?。2、?本合同自?簽訂之日?起生效。?以上合?同，雙方?必須共同?遵守。如?經雙方協?商同意簽?訂補充合?同，補充?合同與該?合同具有?同等法律?效力。?甲方簽字?（手?。?：___?__?????乙方簽字?（手?。?：___?__建?筑合同范?文（六）?甲方：?乙方：?立契約?書人委建?人___?__（以?下簡稱甲?方）與建?方___?__（以?下簡稱乙?方），本?契約不動?產標示委?建事項經?由甲乙雙?方同意訂?立條款如?下，以資?共同遵守?：第一?條房地標?示：本契?約房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?地號土地?內定名"?____?_名宮"?，經暫編?號A區(qū)x?棟x樓的?房屋一戶?。第二?條房屋面?積：本契?約房屋面?積包括室?內、陽臺?及走道、?樓梯間、?屋頂突物?（僅限于?水箱及樓?梯間，其?余部分不?計入）地?下室、電?梯間等公?共設施分?攤面積在?內計約_?___平?方米，（?實際面積?以當地政?府機關復?丈后，建?筑改良物?所有權狀?所記載的?面積為準?），但雙?方同意建?筑改良物?所有權狀?記載面積?加上本條?前列（陽?臺走道、?樓梯間等?）公共設?施分攤面?積等，即?相當于本?契約所記?載面積，?若有增減?，而其面?積差額未?逾百分之?二時，雙?方均不得?異議，若?增減面積?誤差超過?百分之二?時，其誤?差超過百?分二部分?，即以該?戶出售時?的平均單?價為計算?基準，由?雙方互為?補償。?第三條本?大樓的屋?頂除水箱?、樓梯間?外，乙方?的投資、?規(guī)劃，其?使用權歸?乙方，但?乙方應對?甲方提供?較一般人?優(yōu)惠的服?務。第?四條本大?樓地下室?產權登記?為本大樓?全體所有?人共有，?地下室除?機電設備?外，其余?場地如遇?空襲時，?應開放為?公共避難?場所，地?下室平時?作為停車?場，由本?大樓管理?委員會統(tǒng)?籌管理，?其辦法另?詳載于本?大樓管理?委員會管?理章程。?第五條?甲方所訂?購房屋的?室內隔間?裝飾及設?備工程，?其施工標?準悉依_?___市?政府__?___局?核準的建?造執(zhí)照圖?說按圖施?工，如甲?方要求變?更或增減?等，須征?求乙方同?意，惟屬?大樓整體?裝置者不?得刪減，?變更后的?工程款由?雙方協議?定之，但?以不少于?本契約所?定的工程?款一次付?清與乙方?，甲方未?繳清增加?的工程款?前，乙方?不得施工?，如雙方?對變更后?工程款未?能達成協?議或甲方?拒絕或延?遲交付所?增加變更?的工程款?時，視為?甲方取消?變更或增?減，乙方?仍按本契?約原定項?目施工。?第六條?工程期限?：本契約?房屋建筑?工程，乙?方應于本?契約簽訂?后三個月?內開工，?自開工之?日起七百?個工作天?完工，并?以開始申?請使用執(zhí)?照為完工?日期。但?如有下列?情形之一?時不在此?限，乙方?不負遲延?完工之責?。（一?）甲方未?依約定付?款辦法的?規(guī)定交付?價款時。?（二）?甲方要求?變更內部?隔間與設?計，致遲?延完工時?。（三?）因不可?抗力的原?因如天災?人禍或法?律法規(guī)限?制等不可?歸責于乙?方的事由?，以致工?程不能如?期進行時?。（四?）本工程?屋外排水?溝及巷道?鋪設工程?，不受本?條約完工?時限的拘?束，水電?等的接通?供應悉憑?該公用事?業(yè)作業(yè)程?序而決定?。第七?條保固期?限：本契?約房屋自?領到使用?執(zhí)照之日?起，對本?契約房屋?建筑結構?，乙方應?負責保固?一年，但?天災或不?可歸責于?乙方的原?因而發(fā)生?損毀者不?在此限（?門、窗、?玻璃及水?電配件、?油漆、瓷?磚等乙方?不負責保?固）。?第八條甲?方訂購本?房地總價?款為人民?幣x仟x?佰x拾x?萬x仟整?，包括下?列房屋及?裝修土地?價款。?（一）房?屋及裝修?價款為人?民幣x佰?x拾x萬?x仟整。?（二）?土地價款?為人民幣?x佰x拾?x萬x仟?元整，包?括建筑基?地，道路?用地及地?上物補償?金、土地?改良費、?公共設施?用地等費?用。第?九條付款?辦法：本?契約房地?總價為人?民幣x仟?x佰x拾?x仟元整?，分為自?備款人民?幣x佰x?拾x萬x?仟元整，?優(yōu)惠貸款?人民幣x?佰x拾x?萬x仟元?整，銀行?貸款人民?幣x佰x?拾x萬x?仟元整，?甲方應按?下列進度?，將分期?付款表上?的金額，?經乙方通?知于繳款?期限內繳?付乙方，?絕不拖延?短欠。?第十條貸?款辦法：?本契約房?屋甲方如?須辦理銀?行貸款時?，應另行?與乙方簽?訂委托代?辦貸款契?約書及委?任書以憑?辦理貸款?事宜。?第十一條?甲方如全?部或一部?分不履行?本契約（?第九條）?所規(guī)定工?程進度的?約定付款?時，其逾?期部分甲?方愿自通?知交款日?后第五天?起，按日?加付千分?之一計算?滯納金，?上項滯納?金于補交?其應付款?時一并付?與乙方，?如逾期滯?納達十五?天，經乙?方催告仍?延不交付?時，即視?為甲方違?約，乙方?不得解除?本契約及?代辦貸款?委托書，?代管印章?委托書等?與本契約?有連帶關?系的約定?，甲方同?意將已繳?的款項現?金部分由?乙方沒收?，以為抵?償乙方所?受的損失?，乙方并?得將甲方?所訂購的?房地另行?出售與第?三者或為?其他處分?，甲方絕?無異議，?甲方若依?前條約定?的付款規(guī)?定，以票?據支付時?，甲方保?證兌現，?如有遭退?票情形等?，視為甲?方未繳款?，依前述?約定方式?處理。?第十二條?本約房屋?如乙方非?因第五條?的情形而?逾期交屋?時，其每?逾一日按?買賣總價?千分之一?計算違約?金與甲方?，如乙方?因本身因?素不履行?交屋，及?半途發(fā)生?糾葛不能?出賣等情?況時，除?應將既收?價款全數?退還甲方?外，并應?賠償所付?價款同額?的損害金?予甲方作?為乙方不?履行本契?約的損害?賠償總額?。倘因政?府頒布禁?建等不可?歸責于乙?方的事由?，致使乙?方不能交?付本契約?房屋時，?雙方同意?解除本契?約，乙方?應將甲方?所繳付價?款加計利?息（按照?銀行一年?期定__?___存?款利息計?算）退還?甲方。?第十三條?本契約房?屋已登記?于甲方名?義，如甲?方違約拒?付款項，?經乙方催?告仍不交?付時，甲?方同意名?義變更為?乙方或乙?方所指定?之人，甲?方不得另?有其他的?要求。?第十四條?甲方負責?訂購本房?屋土地，?其房屋產?權及基地?產權的移?轉登記事?項，乙方?負責于本?房屋建造?完成，經?政府主管?單位發(fā)給?使用執(zhí)照?，及甲方?依約履行?其義務后?，乙方負?責聘請代?書與甲方?共同委托?統(tǒng)籌辦理?，甲方應?按照乙方?通知的時?間內，將?應提出的?證件及在?有關文件?上蓋章，?連同各項?稅捐交與?乙方或委?托的代書?以資辦理?。甲、乙?雙方應負?擔的費用?如下：?（一）建?筑物登記?費、土地?登記費、?印花稅、?契稅、監(jiān)?證費（或?公證費用?）各項規(guī)?費及代辦?產權登記?費用由甲?方負擔。?（二）?本契約土?地移轉過?戶前的土?地價款及?移轉過戶?時發(fā)生的?增值稅由?乙方負擔?。（三?）本契約?房地移轉?登記及質?押貸款的?抵押權設?定登記移?轉規(guī)費，?公定契紙?、印花稅?、保險費?及代辦手?續(xù)費均由?甲方負擔?。（四?）自領到?使用執(zhí)照?之日起所?發(fā)生的房?屋稅、地?價稅、工?程受益費?不論甲方?已否遷入?或抬頭為?任何一方?，均由甲?方負擔如?數繳清不?得異議。?（五）?以上各項?應由甲方?負擔的費?用，如由?乙方先行?墊付或代?繳，甲方?應如數歸?還需要。?第十五?條產權登?記：本契?約房地產?權登記由?乙方指定?代理人，?統(tǒng)一辦理?土地移轉?登記，建?物所有權?登記及貸?款抵押權?設定登記?等手續(xù)。?第十六?條本契約?房地，乙?方保證產?權清楚，?絕無任何?糾紛或設?定他項權?利現象，?如有任何?糾葛，乙?方應負責?清理，不?得損害甲?方的利益?。第十?七條甲方?同意于本?房屋完工?并接通水?電之日起?，無論所?開列單據?的抬頭為?任何一方?，均就負?擔下列費?用：（?一）本戶?水電基本?費用。?（二）本?房屋自領?得使用執(zhí)?照日起的?房屋稅。?（三）?屬于本房?屋公共使?用應由全?體住戶分?擔的水電?費用。?（四）屬?于本建筑?清潔保持?、公共設?施及設備?的整理、?操作與維?護等事項?，應由全?體住戶分?擔的管理?費用。?（五）本?房屋有關?公共管理?費用的分?擔。第?十八條本?契約房屋?于建筑完?成經主管?機關發(fā)給?使用執(zhí)照?后，甲方?應付清下?列款項稅?費等，乙?方始行交?屋，甲方?如不協辦?或遲延逾?期的，致?影響本契?約各項產?權登記或?施工進度?時視同違?約，并應?負賠償乙?方一切損?失之責。?（一）?繳付本約?第十四條?第一、三?、四項約?定應付的?稅捐。?（二）辦?妥產權登?記及代辦?貸款等費?用，并預?付乙方四?個月的利?息。（?三）付清?因逾期付?款的滯納?金。（?四）付清?本房屋的?所有優(yōu)惠?貸款。?第十九條?通知送達?：甲乙雙?方所為的?征詢、洽?商或通知?辦理事項?均以書面?按本約所?載住址掛?號郵寄為?之，有拒?收或無法?投遞致退?回的，均?以郵局第?一次投遞?之日期為?送達之日?。甲方?的住址如?有變更時?，負有通?知乙方的?義務。?第二十條?其他事項?。（一?）如甲方?半途要求?在本契約?房屋變更?設計，須?以書面征?得乙方同?意后委托?乙方辦理?，所需工?程費用經?雙方議定?價格后，?差價由甲?方于變更?同時給付?乙方，但?經不減少?于原定總?價為原則?，如甲方?未在約定?期間內給?付時，乙?方即視為?甲方已取?消變更設?計的要求?，乙方為?避免影響?工程的進?度，得按?原合約圖?說施工，?甲方絕無?異議。?（二）乙?方通知交?屋并給遷?入證明前?，甲方絕?不進行本?約房屋自?行裝潢施?工。（?三）本契?約書于付?清所定價?款辦妥交?屋手續(xù)、?土地移轉?登記完畢?甲方領取?所有權同?時，本契?約書及本?約有連帶?關系的契?約、附件?，甲方得?一并由乙?方收回作?廢。第?二十一條?本契約的?約束與效?力：（?一）甲方?未付清房?地價款及?未取得乙?方同意前?不得將本?契約房地?的權利與?義務自行?轉讓他人?，但經雙?方同意后?，本契約?所約定事?項對甲乙?雙方權利?與義務的?受讓人合?法繼承人?具有同等?約束力。?（二）?本契約附?件視為本?契約的一?部分，與?本契約具?有同等效?力，附件?未規(guī)定的?，依據本?契約的規(guī)?定。第?二十二條?未盡事宜?：本契約?如有未盡?事宜，必?要時由甲?乙雙方洽?定。第?二十三條?契約分存?：上述契?約事項經?雙方同意?，恐口頭?無憑。特?立本契約?書一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份為憑?，并自簽?訂日起升?效，印花?稅由甲乙?雙方自貼?銷。第?二十四條?有關本契?約的權義?，雙方同?意以__?___法?院為管轄?法院。?甲方：?法定代理?人：乙?方：簽?約日期：?建筑合?同范文（?七）總?包方（甲?方）：_?____?地址：?____?_郵碼_?____?電話__?___?法定代表?人：__?___職?務___?__分?包方（乙?方）：_?____?地址：?____?_郵碼_?____?電話__?___?法定代表?人：__?___職?務___?__依?照《中華?人民共和?國合同法?》、建設?部《建筑?安裝工程?總分包實?施辦法》?和___?_市人民?政府__?__號文?件的有關?規(guī)定，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?，并嚴肅?履行。?第一條工?程項目?一、工程?名稱：_?____?二、工?程地點：?____?_三、?工程編號?：___?__施工?許可證號?：___?__營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_四、?分包工程?范圍及工?程量（附?預算書）?五、分?包工程期?限___?_年__?__月_?___日?開工，_?___年?____?月___?_日竣工?。六、?分包工程?人工費用?____?元。七?、乙方投?入工種及?人數__?__人。?第二條?工程結算?按分包?工程項目?，第一個?月預支生?活費，按?合同人數?每人__?___計?算，下月?結算時扣?回，在工?程施工進?行中按當?月完成的?驗收合格?工程量預?結（幅度?不得超過?已完成量?的80%?）工程竣?工后經甲?乙雙方共?同驗收合?格，予以?結算。?第三條工?程質量?甲方根據?國家質量?驗收規(guī)范?和評定標?準進行技?術交底和?組織驗收?，乙方按?照施工圖?紙和說明?書要求，?精心組織?施工，保?證工程質?量，如質?量不合標?準，必須?返工修理?，其工料?費損失，?由乙方承?擔；如工?程質量低?劣又無法?挽救的，?應由乙方?負責賠償?全部工料?損失。?第四條安?全生產?一、甲方?對乙方承?擔的工程?要做安全?交底，提?出明確的?安全要求?，并進行?監(jiān)督檢查?，乙方必?須認真貫?徹有關安?全施工的?規(guī)章制度?，嚴格遵?守安全操?作規(guī)程，?對甲方提?供的安全?生產設施?，乙方經?檢查合格?方可使用?，施工中?如因違反?上述規(guī)定?而發(fā)生傷?亡事故，?其損失由?乙方負責?。二、?勞動保護?用品及施?工中屬個?人使用的?帶電操作?具如絕緣?手套、膠?靴等由乙?方自行解?決，如乙?方確有困?難，可提?出需用計?劃，甲方?協助解決?。三、?在施工過?程中，乙?方因違反?消防條例?和法規(guī)造?成的火災?事故，由?乙方負責?。第五?條生活管?理一、?乙方工人?進場后，?食宿問題?由甲方提?供住宿條?件及主要?炊事用具?（大鍋、?籠屜、吹?風機、大?面板）由?乙方保管?，如有損?壞丟失照?價賠償。?小型零星?用具乙方?自備，生?活用煤由?甲方按定?量提供。?二、生?活需用之?糧食、油?類，由乙?方自理，?甲方應在?醫(yī)療、衛(wèi)?生等方面?提供方便?，乙方工?人如有疾?病，經其?負責人簽?字同意，?可在甲方?就醫(yī)，醫(yī)?療費用由?乙方負責?按月付清?。第六?條分包工?程人工費?單價一?、單位工?程分包，?每預算工?日為__?__元。?實行單方?平方米人?工費包干?，每平方?米___?_元。?二、內檐?抹灰分包?，達到優(yōu)?質的每預?算工日為?____?元。達到?合格的每?預算工日?為___?_元。實?行分項人?工費包干?每平米_?___元?。三、?單項分包?石、土方?工程的每?預算工日?為___?_元。?四、清工?每工日為?____?元。五?、全日停?工、待料?、停水、?停電、清?工工日為?____?元。六?、水、電?、暖、衛(wèi)?工程，每?預算工日?（按幢號?分包為）?____?元。七?、冬季施?工期間（?____?月___?_日到_?___月?底）降低?工效10?%的工日?。其工日?單價為_?___元?。八、?分包工程?費用明細?表（一～?七項均可?列表）?第七條材?料供應管?理乙方?設專人向?甲方辦理?水泥、鋼?材、商品?構件、五?金、油氈?、瀝青及?水、電、?暖、衛(wèi)等?專項用料?的限額領?料手續(xù)。?乙方應嚴?格按照甲?方提供的?質量要求?和材料配?合以施工?。乙方施?工中用料?浪費及不?合理的超?出限額部?分，由乙?方負擔。?乙方在施?工中按垛?（堆）使?用材料，?做到日用?日清，活?完料凈，?保持現場?整潔。?第八條施?工機具?一、大型?工具由甲?方負責，?保證使用?需要。?二、手工?操作工具?，由乙方?負責。?三、對甲?方負責供?應的機具?，乙方應?認真保管?愛護，如?有丟失損?壞，乙方?負責賠償?。四、?施工需用?的中、小?型機械，?由甲方按?施工方案?配備，一?臺機械應?配備一名?司機，保?證乙方正?常施工，?乙方不準?擅自操作?設備（自?帶機械按?有關規(guī)定?處理）。?第九條?現場管理?一、甲?、乙方人?員要嚴格?遵守現場?各項管理?制度，在?甲方現場?負責人統(tǒng)?一領導下?組織施工?，有關計?劃、進度?、材料供?應等工作?雙方應密?切配合，?保證施工?順利進行?。二、?乙方應對?施工人員?進行遵紀?守法和安?全生產、?愛護財產?的教育，?并指定專?人負責現?場保衛(wèi)工?作，嚴禁?偷拿現場?用料，如?有違反現?場管理制?度的不法?行為，甲?方有權采?取必要措?施，乙方?應承擔法?律責任，?并負責賠?償經濟損?失。三?、分包人?員要保持?相對穩(wěn)定?，出入施?工現場要?佩戴工作?標志，不?準合同外?人員出入?現場和住?宿。第?十條違約?責任一?、乙方分?包的工程?項目，不?得再行分?包。在施?工過程中?經檢驗達?不到國家?驗收規(guī)范?規(guī)定，不?能保證工?程質量，?甲方有權?終止合同?，造成返?工的損失?，乙方應?予賠償。?二、合?同簽訂后?，不經雙?方協商同?意，任何?一方不得?隨意變更?或解除。?如乙方不?經甲方同?意，單方?解除合同?時，應由?乙