物業(yè)公司安全生產(chǎn)責任制

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安全生產(chǎn)責任制為加強和規(guī)范公司安全管理，切實明確各級管理人員、從業(yè)人員和各級單位的責任，以保障從業(yè)人員在生產(chǎn)過程中的安全和健康，保證公司安全生產(chǎn)，特制訂本制度。一、物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責任制1?認真貫徹執(zhí)行國家食品衛(wèi)生法的有關規(guī)定，做好水污染防治，杜絕食物中毒、水污染事故以及危害職工身體健康事故的發(fā)生。2?負責本公司制冷設備、及其它機器設備，特別是特種設備的維護保養(yǎng)，保證安全運轉(zhuǎn)。督促操作者嚴格執(zhí)行操作規(guī)范，杜絕違章現(xiàn)象，避免事故的發(fā)生。3?負責公司辦公區(qū)域、所管轄項目的維護檢修及安全隱患的整改。負責公司辦公區(qū)域、所管轄區(qū)域所有排洪溝、地下排水通道的疏通工作，保障防洪排泄，確保安全。4?負責對辦公區(qū)域、所管轄項目的電氣線路隱患及內(nèi)部設施維護修理的安全工作，并指導員工安全節(jié)約用水、用電、用氣。5?負責配合設備部門所管轄項目避雷設施進行檢查，排除隱患，保證住宅及人身安全。負責所管轄項目安保、消防及車輛管理工作，確保員工及住戶的人、財、物安全。負責本公司分管物資材料進庫的采購、驗收、登帳、保管和發(fā)賞沫甞;、天津榮輝物業(yè)管理有限公司賞沫甞;、天津榮輝物業(yè)管理有限公司賞沫甞;、天津榮輝物業(yè)管理有限公司賞沫甞;、天津榮輝物業(yè)管理有限公司放工作。負責供冷、供暖設備的安全運行及維護保養(yǎng)工作，嚴格按照設備安全管理規(guī)定進行檢查，做好記錄，杜絕事故發(fā)生。負責全公司及所管轄項目的綠化和花草樹木的管理工作，及時剪除、清除接觸電線及妨礙安全生產(chǎn)的樹木和枯枝。二、公司領導安全生產(chǎn)責任制1?物業(yè)公司經(jīng)理安全生產(chǎn)責任制（1）認真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和上級有關安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、決定、通知、通報等。（2）全面負責物業(yè)管理公司的安全管理工作,對安全工作負總責，負責安全責任體系的建設，督促各項安全工作的落實、執(zhí)行。（3）領導安全管理部門開展工作，建立健全各項安全管理制度，并監(jiān)督嚴格執(zhí)行。（4）組織召開安全管理例會，負責全體員工職業(yè)安全教育培訓工作。（5）健全安全生產(chǎn)管理責任人，按規(guī)定配備安全管理人員。（6）督促分管安全生產(chǎn)培訓工作的經(jīng)理制定落實安全培訓計劃，強化安全教育，增強員工安全生產(chǎn)意識，提高安全生產(chǎn)技能。（7）定期向上級匯報安全生產(chǎn)工作，組織實施公司作出的安全生產(chǎn)決策、決定。（8）組織參加本職范圍內(nèi)的事故搶救、調(diào)查、分析和處理工作。\天津榮輝物業(yè)管理有限公司\天津榮輝物業(yè)管理有限公司\天津榮輝物業(yè)管理有限迥負責處理本職范圍內(nèi)存在的安全事故隱患。（9）抓好員工的安全生產(chǎn)教育，特別是對特殊工種的技術培訓和技術考核。（10）重視員工的勞動條件和企業(yè)的安全、衛(wèi)生狀況，重視女工的勞動保護工作。2?物業(yè)公司安全主管安全生產(chǎn)責任制（1）認真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和上級有關安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、決定、通知、通報等。（2）協(xié)助經(jīng)理分管物業(yè)公司全面安全工作，定期聽取員工安全匯報，及時硏究解決或?qū)徟嘘P安全生產(chǎn)重大問題。（3）屬領導層中的直接監(jiān)督責任人，具體負責安全體系建設、職責落實、責任分工，監(jiān)督各項安全制度的落實，對安全隱患及時排除等。（4）參與安全生產(chǎn)重大問題的決策、實施；對各崗位安全工作實施情況進行督導。（5）負責監(jiān)督檢查食堂的防毒、防霉、防鼠、防火等安全工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（6）負責對員工進行安全教育、衛(wèi)生知識教育等。負責做好相關崗位人員的健康年檢，確保人身安全。（7）監(jiān)督、檢查各部門安全職責執(zhí)行情況，分析和解決安全生產(chǎn)中的問題。（8）加強事故管理。對公司發(fā)生的事故及時調(diào)查、分析、處理、上報、存檔。（9）負責公司各項目安全檢查與記錄，并及時對安全隱患進行整改。三、各崗位負責人安全生產(chǎn)責任制1?設備運營與維修主管安全生產(chǎn)責任制（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責任人”對本部門的安全生產(chǎn)工作全面負責，負責組織制定本崗位工作人員的安全生產(chǎn)崗位職責，并監(jiān)督落實。（2）負責帶領本組人員定時定點對所轄范圍內(nèi)的所有設備和管道進行巡回檢查，確保各機電設備安全運行。（3）負責組織大型固定設備的選型、配套，及技術協(xié)議簽訂和設備的到貨驗收等工作，監(jiān)督檢查使用情況，對使用中發(fā)現(xiàn)的安全問題及時予以督促和整改。（4）負責各種設施設備的安全檢查工作，建立安全巡檢制度，及時對特種設備進行定期維保、檢測。（5）建立健全雨季三防、冬季防凍的組織檢查工作。負責疏通下水道、沉淀井、排水溝，防止洪澇災害發(fā)生。（6）做好本組人員自保、互保和聯(lián)保工作，及時完成領導交辦的其它工作任務。2?安保消防主管安全生產(chǎn)責任制

\天津榮輝物業(yè)管理有限迥（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責任人，對本崗位的安全生產(chǎn)工作全面負責，組織制定本崗位工作人員的安全生產(chǎn)崗位職責，并監(jiān)督落實。（2）負責公司地面生產(chǎn)單位的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作，參加安全生產(chǎn)事故的調(diào)查和善后處理工作。（3）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案。（4）貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題。（5）組織實施對本單位消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效。（6）在員工中組織開展消防安全知識、技能的宣傳教育和培訓，組織滅火和應急疏散預案的實施和演練。（7）負責公司安全保衛(wèi)隊伍的組織、思想、紀律、作風和業(yè)務建設工作，不斷提高安全保衛(wèi)隊伍的政治、業(yè)務素質(zhì)和實際工作能力，充分發(fā)揮和調(diào)動安全保衛(wèi)隊伍工作積極性，認真履行好自身職責。（8）負責教育本崗位職工增強安全意識，做好保密、防火、防盜工作。（9）完成領導交辦的其他安全工作。3?行政物業(yè)主管安全生產(chǎn)責任制

（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責任人”對本崗位安全生產(chǎn)工作全面負責，組織制訂本崗位工作人員的安全生產(chǎn)崗位職責，并監(jiān)督落實。（2）負責抓好本公司管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生工作，指導員工提高工作質(zhì)量。（3）做好公司人員的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，保證工作過程中的人身安全。5?庫管5?庫管員安全生產(chǎn)責任制（1）負責分管物資材料進庫的驗收、登帳、保管和發(fā)放工作。嚴格審查物資進倉的驗收關和各部室領用物資的手續(xù)關，保證物資安全完整。（2）做好倉庫設備的使用、保養(yǎng)和維修，保證物資的完好無損。保證正常的溫度、濕度、通風，負責庫房安全、防火、防盜、防水、防鼠、防蟲、防霉、防腐等工作。（3）物品做到分類管理，并經(jīng)常檢查，防止食物變質(zhì)，庫內(nèi)達到“四無”：無蠅、無塵、無鼠、無蟑螂。（4）按規(guī)定執(zhí)行以舊換新，回收廢舊物資和包裝并登記保管、定期上交。（5）物品出入庫過秤、點數(shù)、手續(xù)齊全，對采購物資認真檢查驗收，拒絕腐爛變質(zhì)的物資入庫。、各崗位安全生產(chǎn)責任制1.設備維修工崗位安全生產(chǎn)責任制

\天津榮輝物業(yè)管理有限迥(1)在經(jīng)理的帶領下，負責管轄范圍內(nèi)所有的宙器躡、^路、設施等正常安全運行，負責對生產(chǎn)系統(tǒng)電氣設備的檢查和維修工作。(2)保證所有設備完好。善于發(fā)現(xiàn)設備故障隱患，不出現(xiàn)設備問題，不影響安全生產(chǎn)。(3)負責用電安全和節(jié)約用電，嚴格遵守維修工操作規(guī)程，嚴禁違章操作。(4)必須在工作中保證自身和周圍人員安全”勞保用品穿戴齊全，及時預防安全隱患。進行必要的技術改造，節(jié)能降耗，提高生產(chǎn)效率，降低職工勞動強度。努力鉆硏技術，掌握設備的性能、工作原理、技術數(shù)據(jù)、運行情況等，并要做到會使用，會保養(yǎng)，會維修，會排除故障，管好、用好、修理所負責的電器設備。按規(guī)定使用和保管好電動工具和電料，做好備用設備的維護保養(yǎng)工作。2?安保消防崗位安全生產(chǎn)責任制(1)負責落實防火、防盜搶、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施。(2)實行防火安全責任制，制定消防安全制度’開展消防安全宣傳教育，建立重點防火檔案，組織防火檢查，及時消除火災隱患，參與火災撲救的組織與善后處理，參與事故責任追究。

（3）負責公司機關治安巡邏和守候，負責公司安全保衛(wèi)系統(tǒng)的組織制度建設，對保衛(wèi)人員進行管理、教育和各項業(yè)務技能培訓。（4）組織和參與公司職工隊伍的安全教育工作，負責崗位人員的安全培訓教育工作。（5）認真執(zhí)行消防法規(guī)，不在嚴禁吸煙的場所吸煙。（6）貫徹執(zhí)行公司各種消防管理的規(guī)章制度和公安局及地方政府有關消防工作的規(guī)定、實施細則和管理辦法等。執(zhí)行上級下達的消防工作任務，并督促落實。（7）掌握本單位的消防工作情況，收集和整理有關消防安全方面的信息，建立本單位消防檔案，為領導決策提供可靠的資料。（8）認真完成公司交代的其他安全工作。監(jiān)控■監(jiān)控■中控人員安洋生產(chǎn)責任制（1）認真貫徹落實公司規(guī)定的各項安全生產(chǎn)管理制度和相關監(jiān)控、中控的安全應急預案等有關規(guī)定，有效防止突發(fā)性安全事故的發(fā)生，保障職工身體健康和生命安全。（2）中控室值班人員必須保持充沛的精力，以高度責任感認真觀察，不得隨意泄露監(jiān)控、消防設備等資料。（3）當中控室接到報警后，應立即確認報警點，然后用對講機通知巡視人員跑點確認，并做好值班記錄，寫明（報警原因、處理方法、報警人姓名等）（4）熟悉大廈內(nèi)的各重點部門、重點區(qū)域、要害部位及消防器材賞沫甞;、天津遴輝物業(yè)管理有限公司賞沫甞;、天津遴輝物業(yè)管理有限公司配置情況，做到底數(shù)清、情況明。（5）監(jiān)控中及時發(fā)現(xiàn)問題并及時上報，對發(fā)生重大火災或治安事件的現(xiàn)場，應立即錄像取證。查看相關錄像資料需有公司領導批準。（6）對大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)，必須全面了解，做到了如指掌，能準確判斷出設備上顯示的各種信號，并按規(guī)程熟練操作。（7）發(fā)現(xiàn)可疑情況和可疑人物應及時上報，不得隱瞞不報或私自處理。（8）發(fā)現(xiàn)可疑情況和可疑人物應及時上報，不得隱瞞不報或私自處理。（9）每日應觀察火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)自檢情況，發(fā)現(xiàn)故障應及時排除，確保系統(tǒng)正常運行。（10）愛護設備，保護室內(nèi)環(huán)境整潔及衛(wèi)生情況良好，不得無故占用火警報警電話及監(jiān)控室電話。（11）保證系統(tǒng)不間斷電源，視頻圖像清晰，設備運行正常，探頭位置正確。（12）未經(jīng)領導同意，嚴禁修改系統(tǒng)參