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文檔簡介
目前,在住宅建設(shè)中,建筑外墻出現(xiàn)裂縫已成為一個(gè)帶有普遍性的、不容忽視的建筑質(zhì)量通病,給居民帶來不少煩惱。如何在施工中加以控制,避免這一質(zhì)量通病的發(fā)生,一直是業(yè)內(nèi)討論的熱點(diǎn)。房屋建筑外墻裂縫并非不可避免,只要認(rèn)真分析原因,采取有效的預(yù)防措施,防止外墻裂縫的出現(xiàn)是能夠做得到的。本文就建筑外墻裂縫出現(xiàn)的原因與控制談?wù)勔恍w會。一、地基不均勻下沉引起的裂縫1、原因分析房屋下部的地基支承整幢房屋而產(chǎn)生壓縮變形,房屋亦隨著沉降。當(dāng)?shù)鼗翆硬灰恢禄蛲翆右恢露喜亢奢d分布不均勻時(shí),地基將產(chǎn)生不均勻沉降,因而使房屋的墻體中產(chǎn)生彎曲和剪力引起的附加應(yīng)力,當(dāng)墻體內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力超過砌體的抗拉強(qiáng)度時(shí),砌體中會出現(xiàn)裂縫。地基不均勻沉降而引起的墻面裂縫,大多數(shù)發(fā)生在建筑物的底層,有時(shí)也會向上發(fā)展,呈“八”字、倒“八”字或豎縫。當(dāng)建筑物中部沉降時(shí),房屋兩端則形成由下至上的正“八”字縫,而且裂縫一般會先沿房屋兩端的門、窗、洞口的對角線裂開。反之,當(dāng)建筑物兩端沉降時(shí),建筑物兩端則形成倒“八”字縫。當(dāng)建筑物一端不均勻沉降時(shí),建筑物中部會形成豎縫。2、預(yù)防措施(1)加強(qiáng)地基勘探工作。對于較復(fù)雜的地基,待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后,方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。(2)合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載、長度過大、平面形狀雜,同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室房屋,都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分,設(shè)置沉降縫,使其各自沉降。(3)加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度,提高墻體抗剪強(qiáng)度。二、溫差變化引起的裂縫1、原因分析由于砼、砌塊、砌筑砂漿膨脹系數(shù)不同、伸縮變量不同,受溫差影響會產(chǎn)生不同程度的裂縫。這類裂縫較為普遍,一般呈“八”字、倒“八”字或“X”型,輕者僅出現(xiàn)在墻體兩端,重者則均勻?qū)ΨQ分布于整幅外墻面。例如,我國南方夏季室外溫度常高達(dá)40°c,特別是烈日曝曬下的屋面板溫度可咼達(dá)60C,而室內(nèi)一般在20C左右,屋面砼板下的砌體溫度也僅為30C左右,由于砼的膨脹系數(shù)約為砌體的一倍,溫差的大變化會引起砼和砌體的不均勻伸縮,產(chǎn)生外墻體裂縫,特別是沒設(shè)隔熱層、剛性屋面的建筑在砼屋面、樓面梁板與砌體接頭處更易發(fā)生,且會由該處逐步向下發(fā)展。2、預(yù)防措施:(1) 增加屋面隔熱層(南方地區(qū))或保溫層(北方地區(qū)),保證屋面檐口處的隔熱層或保溫層的施工質(zhì)量,對梁板與砌體接縫處應(yīng)采取有效的技術(shù)措施以減小梁板與梁板下砌體的溫差過大而引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮。(2) 提高砂漿強(qiáng)度、灰縫砂漿飽滿度。(3) 外墻抹灰施工時(shí)在砂漿中加入防裂纖維材料。加設(shè)構(gòu)造柱,并在構(gòu)造柱邊每隔500mm設(shè)砌體拉結(jié)筋。三、結(jié)構(gòu)不合理引起的裂縫1、主要原因:設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設(shè)計(jì)層層裝飾腰線,且腰線頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同,由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大,極易產(chǎn)生裂縫。建筑面積較大的磚混結(jié)構(gòu)建筑物,墻長達(dá)數(shù)10m,既無轉(zhuǎn)角,也不設(shè)伸縮縫,會增加墻體開裂機(jī)率;錯(cuò)層樓房的上下兩樓層標(biāo)高不一時(shí),由于樓板脹縮或其他因素產(chǎn)生推擠,樓房錯(cuò)層處會出現(xiàn)水平裂縫;建筑物平面、立面形狀過于復(fù)雜,建筑物的整體剛度降低,也會造成墻體開裂。2、預(yù)控措施:設(shè)計(jì)前應(yīng)認(rèn)真查閱與工程有關(guān)的圖集、規(guī)范等,按規(guī)范進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),避免臨急出圖;(2)按圖施工,不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙。(3)施工中發(fā)現(xiàn)該類問題通過業(yè)主請示設(shè)計(jì),進(jìn)行完善設(shè)計(jì)(包括增加構(gòu)造柱等)。四、材質(zhì)原因引起的裂縫不同的材料有不同的特性,如混凝土小型空心砌塊在自然養(yǎng)護(hù)后,其收縮仍未完成,抹灰后墻體仍將繼續(xù)干縮變形,產(chǎn)生收縮應(yīng)力,從而導(dǎo)致梁底和墻柱節(jié)點(diǎn)的直通裂縫及墻面的不規(guī)則空鼓開裂;又如加氣混凝土砌塊與抹灰砂漿的強(qiáng)度相差較大,加氣混凝土砌塊空隙大、吸水率高,結(jié)構(gòu)狀態(tài)充滿了封閉式網(wǎng)狀微氣孔的泡沫結(jié)合體,其強(qiáng)度較低,這樣在其表面采用常規(guī)抹灰材料和傳統(tǒng)抹灰工藝進(jìn)行施工,將形成基層強(qiáng)度低、面層強(qiáng)度較高、附著力差的特點(diǎn),導(dǎo)致抹灰層開裂,同時(shí)在相同荷載下加氣混凝土砌塊的變形較大,而抹灰砂漿的允許變形量較小,也會導(dǎo)致應(yīng)力集中處產(chǎn)生開裂,等等。預(yù)防措施:(1)混凝土小型空心砌塊生產(chǎn)齡期不應(yīng)小于28天,各項(xiàng)物理性能指標(biāo)必須符合要求;(2)加氣混凝土砌塊:砌筑時(shí)控制好砌塊的含水率,防止用水直接沖淋砌體,同一墻體的砌塊宜保持均一性。抹灰前要清除附著層,澆水濕潤整修平整,抹灰時(shí)基層表面要進(jìn)行刷漿和刮糙等處理,以阻止或延緩墻體的吸水能力,避免抹灰砂漿在沒有充分水化前被吸走大量水分。(3)提高砂漿的粘結(jié)性能??蓛?yōu)先采用聚合物砂漿或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿,提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度,增長其彈性模量,降低砂漿的收縮性,提高砌體的抗剪強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結(jié)性。五、施工不當(dāng)引起的裂縫1、主要原因:(1)特殊砌體材料砌塊砌筑時(shí)沒按其特殊的構(gòu)造要求進(jìn)行施工,由此產(chǎn)生裂縫。如混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí)豎縫砂漿不易飽滿,水平縫接觸面積小,不便鋪砌,導(dǎo)致水平及豎向灰縫砂漿飽滿度達(dá)不到要求,從而減弱了墻體抗剪、抗拉和抗變形能力,引起墻體開裂。另外,在施工過程中仍沿用傳統(tǒng)的砌磚操作工藝,使用傳統(tǒng)的砌筑砂漿,而不使用專用砌筑砂漿,導(dǎo)致砌塊之間粘結(jié)不牢,墻體抗拉、抗剪強(qiáng)度降低,從而引起墻體開裂。(2)墻體砌筑施工不規(guī)范,砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足,砌筑接搓不合要求,墻面不平整、垂直度差等問題,也是墻體開裂的因素。(3)為趕工期,使用齡期不足和潮濕的小砌塊上墻。(4)未按施工規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋、鋼筋網(wǎng)片、通縫砌筑或砌塊的搭接長度不夠。(5)砌體施工中,采用空心砌塊和粘土實(shí)心磚混合砌筑,砌體墻面抹灰過早或操作工藝不當(dāng)。2、預(yù)防措施:(1)特殊砌體材料砌塊砌筑時(shí)應(yīng)按其特殊的構(gòu)造要求進(jìn)行施工。如外墻使用混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí),應(yīng)控制好砌塊的含水率并使用專用砂漿,豎縫不飽滿處可用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來保證外墻砌體,砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打。(2)外墻組砌方法必須符合規(guī)范要求;橫、豎向灰縫砂漿必須飽滿,滿鋪、滿擠;為了防止框架梁、柱與磚墻結(jié)合部開裂、滲水,外墻抹灰前應(yīng)先對該部位采取有效的措施進(jìn)行處理。如用鋼絲網(wǎng)片將混凝土結(jié)構(gòu)與砌體之間的縫隙蓋住、拉緊、釘牢后外面用多層高分子新型復(fù)合防水卷材粘貼,磚墻與混凝土梁、柱交接的易裂部位有鋼絲網(wǎng)固定,根除裂縫,而鋼絲網(wǎng)外面粘貼的多層高分子復(fù)合防水卷材又可把雨水隔阻在外,使其無法滲透到墻內(nèi),從而解決了墻面空鼓、裂縫、漏水等問題。(3)按設(shè)計(jì)要求配置拉結(jié)筋、鋼筋網(wǎng)片。(4)括頂磚應(yīng)在墻體砌筑一周后再砌(待沉降穩(wěn)定)。(5)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),對砌塊的齡期(不小于28d)、規(guī)格、強(qiáng)度等級必須嚴(yán)格檢查,符合要求方可上墻。六、外墻外保溫工程引起的裂縫目前住宅外墻外保溫工程中EPS聚苯板系統(tǒng)使用較多,但其面層不同形式的裂縫比較多,不同程度地成為質(zhì)量通病。1、主要原因(1)EPS板薄抹灰外保溫工程總體構(gòu)造設(shè)計(jì)處理上不足。由于EPS(XPS)板薄抹灰外保溫系統(tǒng)的材料通常采取粘貼方式,該類體系構(gòu)造設(shè)計(jì)不足導(dǎo)致EPS保溫板上墻后繼續(xù)收縮,或者保溫板在晝夜及季節(jié)變化發(fā)生熱脹冷縮、濕脹干縮時(shí)易在板縫間產(chǎn)生裂縫。EPS板薄抹灰外保溫工程局部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理上缺陷。引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭诋a(chǎn)生返霜結(jié)露現(xiàn)象。產(chǎn)生的溫差應(yīng)力引起該榀位與主體部位相接處產(chǎn)生裂縫。(2)由材料因素造成開裂的原因有:①聚苯板密度過低;②陳化時(shí)間不夠;③材料粉化;④熱熔縮;⑤護(hù)面層材料的質(zhì)量因素;等(3)施工技術(shù)質(zhì)量控制方面的原因基層處理及保溫層在基層上的粘貼、固定施工造成保溫體系質(zhì)量問題;由于施工因素造成涂料飾面外保溫隔熱墻面開裂。2、預(yù)防措施:(1) 改進(jìn)構(gòu)造設(shè)計(jì)。采用滿粘聚苯板以形成無空腔體系,由于聚苯板被滿涂粘結(jié)劑粘結(jié)于墻面,對聚苯板形成強(qiáng)約束,有利于板縫裂縫的控制;在聚苯板保溫層上采用15毫米?20毫米膠粉聚苯顆粒保溫漿料整體找平及補(bǔ)充保溫。(2) 規(guī)范細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。外墻外保溫層應(yīng)包覆門窗框洞口外側(cè)、封閉陽臺、女兒墻以及屋頂挑檐等熱橋部位,以減小室外氣候溫差引起的變形;做好過渡部位的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì),以防裂縫的出現(xiàn);窗口周邊及墻體轉(zhuǎn)折處等易產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位板材不得拼接,并應(yīng)設(shè)增強(qiáng)網(wǎng)格布以分散其應(yīng)力。(3) 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。材料宜由體系材料供應(yīng)商成套供應(yīng),材料應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。外墻保溫體系應(yīng)由體系供應(yīng)商成套供應(yīng),使材料有一定的相容性、協(xié)同性,形成一個(gè)復(fù)合整體,有利于裂縫的控制;相應(yīng)的外墻外保溫系統(tǒng)材料應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(4) 規(guī)范保溫施工。施工方面應(yīng)確保作業(yè)環(huán)境滿足規(guī)程要求,按施工操作規(guī)程分層作業(yè),盡量避開冬期、雨天施工,施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C0,風(fēng)力不大于5級。做好中間工序的檢查,不合格工序應(yīng)及時(shí)返工。應(yīng)確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料滿足材料要求的存放條件。七、結(jié)束語本文轉(zhuǎn)自淺論天下目前,大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結(jié)構(gòu)樓體的荷載,填充圍護(hù)墻多采用輕質(zhì)砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具有容重輕、隔熱保溫性能好、施工方便,且能降低工程造價(jià)等優(yōu)點(diǎn)。因此,在框架、框剪結(jié)構(gòu)填充墻中得到廣泛應(yīng)用。就我們福州地區(qū)特點(diǎn)而言,多采用空心粘土磚作為填充墻材料。但在使用過程中,由于各種原因所致,常出現(xiàn)外墻滲漏造成質(zhì)量通病。特別我們福州地處沿海地區(qū),多受臺風(fēng)暴雨襲擊,而且年降雨量較大,每當(dāng)暴風(fēng)雨或大雨過后,外墻面上出現(xiàn)一片片的濕印跡,使外墻面層脫落開列、空鼓,室內(nèi)墻面變色、發(fā)霉、涂料起皮,面層起粉,地面木地板及地毯浸水、潮濕,嚴(yán)重地影響了建筑物的使用功能,造成了業(yè)主對開發(fā)商和施工單位產(chǎn)生不滿情緒,給業(yè)主生活帶來了煩惱與不便。以上這些方面的滲漏水問題長期以來困擾著施工技術(shù)人員,成為工程質(zhì)量的通病。多年來,本人在現(xiàn)場施工管理工作中,結(jié)合實(shí)際,反復(fù)探討、分析,從中摸索、積累了一些經(jīng)驗(yàn),并初步找出滲漏水原因及其產(chǎn)生的根源。通過學(xué)習(xí)和借鑒有關(guān)技術(shù)資料,根據(jù)長期以來的施工經(jīng)驗(yàn),對各方面原因造成的滲漏水通病,闡述了相應(yīng)的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術(shù)要求,就能根除滲漏水通病,提高工程質(zhì)量。、質(zhì)量方面造成滲漏水原因分析及防治措施1、原因分析(1)外墻選材不當(dāng),采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊,砌塊幾何尺寸不標(biāo)準(zhǔn),砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平,有的塊體之間平整度差20?40儷.這樣,極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大于25儷,則會形成自墜裂縫,墻體底層灰便會造成漏水隱患。(2) 砂漿強(qiáng)度如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,密實(shí)度就差,容易滲水。砂漿質(zhì)量控制不嚴(yán),用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿,粘性大、和易性差、收縮大、強(qiáng)度低,砂漿的密實(shí)度更差。(3) 飾面磚質(zhì)量達(dá)不到使用要求,存在外形歪斜、掉棱缺角、脫邊、翹曲和裂縫現(xiàn)象,有的吸水率和干縮變形大,遇到風(fēng)吹雨打日曬,容易開裂。2、防治措施(1) 設(shè)計(jì)時(shí)外墻填充墻應(yīng)優(yōu)先考慮采用低吸水率的輕質(zhì)砌塊材料,如粘土空心磚。(2) 輕質(zhì)砌塊的幾何尺寸和質(zhì)量等級,應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。外填充墻應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格砌塊,砌筑前先清除砌塊表面污物。(3) 砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂,嚴(yán)格按配合比配制砂漿,嚴(yán)禁用泥砂、石粉砌墻。有條件的宜采用防水砂漿,確保砂漿強(qiáng)度,提高砂漿的抗?jié)B性能。(4)飾面磚應(yīng)向有資質(zhì)廠家采購,要上等級、質(zhì)量優(yōu)的產(chǎn)品,保證表面光潔,四角方正,厚度一致,顏色均勻,邊緣整齊,低吸水率,干縮變形小的面料。二、 砌筑質(zhì)量方面造成滲水原因分析防治措施1、原因分析(1)施工時(shí)貪方便,砌塊未經(jīng)挑選,將缺棱掉角、翹曲變形的砌塊用于外填充墻,而且反手砌筑,使外墻平整度差,造成表面凹凸不平,使外粉刷厚薄不勻,產(chǎn)生干縮應(yīng)力,使外粉刷面開裂,有的起殼,雨水極易滲入砌體。(2)干磚砌墻,砌體質(zhì)量較差。由于干磚易吸水,砂漿標(biāo)號降低,造成砂漿與磚體粘結(jié)性差,從而在灰縫與磚之間有滲水縫隙,且肉眼看不到,不易修復(fù),造成長期滲水。(3)砌體組砌方法不當(dāng),形成通縫。砌體的水平縫,頭縫及豎縫中的砂漿不飽滿,在砌體中形成許多空隙,滲水機(jī)會多,流向復(fù)雜,難以查找。(4)抹灰前基層處理不當(dāng),砌墻腳手洞、模板挑擔(dān)洞、穿管洞等未按規(guī)定嵌補(bǔ)密實(shí);砼墻體與砌塊搭接處沒有處理好,造成外墻滲水。2、防治措施(1)應(yīng)提前做好砌筑前的準(zhǔn)備工作,包括選材,噴水濕潤,砌塊表面清污、盤角掛線工作,砌塊應(yīng)提前澆水,水應(yīng)浸入塊體內(nèi)10?15儷.(2) 應(yīng)重視砌體質(zhì)量,把干磚浸水、砂漿強(qiáng)度及砌體灰縫飽滿度作為重點(diǎn)來抓。墻體砌好后,應(yīng)經(jīng)施工員及質(zhì)檢員檢查,發(fā)現(xiàn)通縫亮點(diǎn),應(yīng)修補(bǔ)后,再進(jìn)行外墻抹底灰。(3) 正確掌握組砌方法,注意砌筑的塊型排列,不得產(chǎn)生通縫,以增強(qiáng)砌體的整體性和強(qiáng)度。砌體的灰縫砂漿飽滿度應(yīng)達(dá)到90%.有條件的可在砂漿中摻入一定的外加劑,以增加砂漿的保水性和和易性,提高抗?jié)B性能。(4) 除不允許留有腳手洞等的砌體外,原則上尺量少留洞。抹灰前提前檢查外墻面的空頭縫和孔、洞并做好記錄,要專人負(fù)責(zé)清除縫、孔、洞的雜物和灰漿,并沖洗干凈,然后按要求嵌縫、補(bǔ)洞、檢查,把好外墻防水的第一關(guān)。三、 外粉刷處理不當(dāng)造成滲水的原因分析及防治措施1、原因分析(1)砌體浮灰清理不干凈,沒有澆水濕潤,砌塊界面沒有“毛化處理”,造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落。(2)突出墻面的腰線、門窗、陽臺的滴水線處理不當(dāng);外墻飾面分格條采用木制分格條,寬厚不一或分格條變形。起條時(shí)間不當(dāng),起條方法不對,使分格條邊棱受損,縫底沒有用水泥砂漿勾平抹光,造成滲水。(3)穿外墻管道周圍砂漿堵塞不嚴(yán),造成滲水。(4)外墻抹灰時(shí),兩步腳手架接搓處處理不當(dāng),搟壓不實(shí),亦會留下滲漏隱患。(5)外墻打底砂漿不管厚薄均為一遍成活,造成開裂,砂漿標(biāo)號太低,施工馬虎。2、防治措施(1)在粉刷前應(yīng)將砌體表面浮灰清理干凈,提前澆水濕潤,并做好砌塊界面的“毛化處理”,有條件的可在抹灰前用膠質(zhì)水泥漿向砌體上刷1?2伽厚,以增強(qiáng)砌體表面與外粉刷的粘結(jié)性,隨即開始抹灰。(2)突出墻面的窗臺,腰線應(yīng)預(yù)留足夠的高度,使流水線的坡度正常;滴水槽嵌條必須拉通施工,深度,寬度不小于10儷,距外墻面不小于20儷.外飾面分格條的規(guī)格應(yīng)為寬度20儷左右,厚度12儷左右,最好采用鋁合金或不銹鋼制品。采用木條時(shí),要保持不變形、干凈、濕潤。掌握好起條時(shí)間,刮清分格條面的多余砂漿,用小錘輕打分格條,使其與抹灰層分離后取出,注意不要損壞縫口。清除縫內(nèi)灰漿,清掃干凈,灌柔性防水材料,防止沿縫滲水。穿外墻管道周邊宜用干硬性砂漿分層堵實(shí),外飾面做完后沿管周邊注上玻璃膠或密封膠。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí),應(yīng)在搓端抹實(shí)壓平,定漿后,可用尺板壓逼再用鐵抹子切成反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前,應(yīng)向搓口充分灑水浸潤,然后再潑一道素水泥漿,待漿液吸入墻體后再抹灰接搓。這樣便于銜接,不易出現(xiàn)斑痕,且接搓處密實(shí),不會有縫隙。當(dāng)墻體平整度差$30儷,應(yīng)分兩次或幾次預(yù)先進(jìn)行補(bǔ)抹,達(dá)到與墻面基本相平后再統(tǒng)一抹灰。外墻抹灰較厚部位應(yīng)分2~3層施工,抹灰砂漿嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)配合比調(diào)配成漿,不得偷工減料。四、 外墻飾面磚施工質(zhì)量方面造成滲水原因分析及防治措施1、原因分析(1)外墻面磚鑲貼不牢,出現(xiàn)空鼓,形成儲水囊。(2)面磚勾縫砂漿標(biāo)號太低或勾縫不認(rèn)真,形成很多毛細(xì)孔或縫隙,遇到臺風(fēng)暴雨會從毛細(xì)孔或縫隙滲入。(3)面磚鑲貼時(shí)壓住門窗框,玻璃膠打得不嚴(yán)密,玻璃膠質(zhì)量差,不到一年就老化,失去防水功效。2、防治措施(1)外墻面磚鑲貼要牢固均勻、整齊,面層施工前應(yīng)檢查基層抹灰層,遇有裂縫和空鼓處必須鏟除處理,并修補(bǔ)后方可施工。(2)面磚勾縫宜用1:1干硬性水泥砂漿進(jìn)行勾縫、壓光。一般縫宜凹進(jìn)3儷,形成嵌縫效果。拆架前應(yīng)全部仔細(xì)檢查。發(fā)現(xiàn)漏勾、壓光不勻,立即修整,不留隱患。(3)外墻面磚鑲貼應(yīng)離開門窗框5儷,縫隙內(nèi)滿打玻璃膠,嚴(yán)禁采用偽劣的玻璃膠。五、 溫度裂縫和不均勻沉降造成滲水原因分析及防治措施1、原因分析(1)框架、框剪結(jié)構(gòu)與填充墻交接處受溫度影響收縮不勻,產(chǎn)生開裂而滲漏。(2)外墻門窗框受溫度變化而產(chǎn)生翹曲變形,使窗框與墻體間產(chǎn)生縫隙,造成滲水。(3)框架、框剪結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不均勻沉降或應(yīng)力變化,在填充墻陰陽角或門窗洞口、窗下墻體及一些薄弱部位,產(chǎn)生水平或45°方向裂縫而滲漏。(4)伸縮縫沉降縫未按要求處理,特別是水平縫和豎向縫交接處最易滲水。2、防治措施(1)砼框架、框剪結(jié)構(gòu)與填充外墻交接處,沿高度方向每600高設(shè)2^6拉結(jié)筋,伸入砌體內(nèi)不小于700儷,當(dāng)砌塊砌至最后一層時(shí),可用填實(shí)的空心砌塊或用90mmX190mmX190mm的砌塊斜砌塞緊。有條件的可在交接處及一些薄弱部位貼一層$300儷寬的鉛絲網(wǎng)片,以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開裂。(2) 外門窗框的安裝盡量采用先立框,后砌墻的方法,砌塊與門窗框之間的間隙應(yīng)保持在10?16儷之間,并用干硬性砂漿填實(shí)。如采用先砌墻后塞框的方法,則其縫隙應(yīng)用摻入膠粘劑的水泥砂漿分層嵌實(shí)。(3) 伸縮縫、沉降縫應(yīng)認(rèn)真處理,做到既能伸縮、沉降自由,又能防水。六、 建筑構(gòu)造不當(dāng)造成的滲水原因分析和防治措施1、原因分析(1)框架或框剪屋面板與女兒墻交接處防水未處理好,屋面積水從墻板交接處滲入。(2)有些框架、框剪結(jié)構(gòu)主裙樓交接處,裙房屋面防水處理不當(dāng),裙房屋面積水滲入主樓內(nèi)。(3)外墻立面裝飾構(gòu)件,如鋁合金幕墻,不銹鋼飾件等,與外墻面、女兒墻接觸封閉不嚴(yán)造成滲水。(4)隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴(yán)密,打得太薄,有氣泡、針眼或膠老化失去防水性能而滲漏。2、防治措施(1)屋面女兒墻采用磚混結(jié)構(gòu)時(shí),女兒墻與屋面析連接處宜做60°斜嵌砼;屋面防水卷材至挑沿下,做滴水槽;屋面女兒墻,嬉采用現(xiàn)澆砼時(shí),施工縫宜留在屋面板向上300儷,做屋面防水時(shí),防水卷材應(yīng)卷上女兒墻300?500儷處,使屋面積水滲不出女兒墻。(2)施工裙房屋面時(shí),防水卷材應(yīng)卷上主樓外墻外皮300?500儷,不讓裙樓屋面積水滲入主樓室內(nèi)。(3)鋁合多幕墻、不銹鋼飾件等一些裝飾構(gòu)件,與外墻面、女兒墻壓頂部位的連接,應(yīng)充分考慮到變形的影響,凡接頭及螺栓周邊均應(yīng)打上優(yōu)質(zhì)玻璃肢或密封膠,確保接縫的密封。4)隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠應(yīng)確保厚度,打膠要嚴(yán)密、順直,并應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)膠,確保使用年限。七、其它方面因素造成的滲水原因分析及防水措施1、原因分析(1)室內(nèi)靠外墻的廚房,衛(wèi)生間地面未作防
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