萬(wàn)達(dá)招標(biāo)文件

________萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文獻(xiàn)編號(hào)：招標(biāo)人：__________有限企業(yè)（蓋章）日期：_____年______月______日

目錄第1章投標(biāo)須知一、前附表二、總則（一）項(xiàng)目概況（二）投標(biāo)費(fèi)用（三）其他三、招標(biāo)文獻(xiàn)（一）招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成（二）招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋和答疑（三）招標(biāo)文獻(xiàn)的修改（四）現(xiàn)場(chǎng)勘察四、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的語(yǔ)言（二）投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成（三）標(biāo)書制作規(guī)定（四）投標(biāo)有效期（五）投標(biāo)保證金（六）投標(biāo)文獻(xiàn)的簽訂五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)六、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的密封（二）投標(biāo)截止時(shí)間（三）投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回七、開標(biāo)八、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)工作（二）評(píng)標(biāo)原則九、協(xié)議的授予（一）協(xié)議授予原則（二）中標(biāo)告知書第2章技術(shù)規(guī)范第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書二、開標(biāo)一覽表三、報(bào)價(jià)表四、法定代表人資格證明書五、授權(quán)委托書六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及重要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表七、重要設(shè)計(jì)人員表八、近3年來(lái)所設(shè)計(jì)工程狀況一覽表九、目前正在設(shè)計(jì)工程狀況一覽表第4章協(xié)議格式

第1章投標(biāo)須知一、前附表工程名稱________萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)地點(diǎn)聯(lián)系人電話傳真招標(biāo)稽查電話大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限企業(yè)審計(jì)部，電話：傳真：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限企業(yè)成本部指導(dǎo)檢查組監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式：電話：、、；郵箱：。招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍承包方式總價(jià)包干總建筑面積平方米投標(biāo)保證金萬(wàn)元人民幣（現(xiàn)金）設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì)__個(gè)日歷日，施工圖設(shè)計(jì)__個(gè)日歷日投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)技術(shù)標(biāo)：一套正本、二套副本，兩套電子文獻(xiàn)商務(wù)標(biāo)：一套正本、一套副本，兩套電子文獻(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)由招標(biāo)人于年月日發(fā)出（以特快方式寄出，投標(biāo)人在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，應(yīng)立即書面?zhèn)髡娲_認(rèn)）投標(biāo)文獻(xiàn)遞交遞交至：__萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限企業(yè)地址：接受人：聯(lián)絡(luò)電話：投標(biāo)截止時(shí)間：__年__月__日__時(shí)投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時(shí)間起90個(gè)日歷日內(nèi)有效開戶銀行及帳號(hào)開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：開標(biāo)地點(diǎn)地址：開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，如有變化，招標(biāo)人將另行告知各投標(biāo)人開標(biāo)方式投標(biāo)人述標(biāo)，公開開標(biāo)評(píng)標(biāo)措施綜合評(píng)分法

二、總則（一）項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：____萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。2項(xiàng)目地址：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。3項(xiàng)目概況：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。4設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)成果怎樣，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）其他1投標(biāo)人資質(zhì)規(guī)定（1）投標(biāo)人必須是具有國(guó)家同意的甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。（2）本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的措施。在整個(gè)招標(biāo)過程中，若投標(biāo)人資格條件與資格預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，尤其是重要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2其他（1）中標(biāo)人不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，否則，招標(biāo)人有權(quán)終止協(xié)議，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，所導(dǎo)致的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2）中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本承包工程設(shè)計(jì)所需之證明等所有文獻(xiàn)。若中標(biāo)人未能在規(guī)定期間內(nèi)獲得上述所需之證明文獻(xiàn)，無(wú)法與招標(biāo)人完畢協(xié)議簽訂工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其所有責(zé)任外，還應(yīng)賠償招標(biāo)人因此遭受的所有損失。（3）在發(fā)出中標(biāo)告知書之前，招標(biāo)人保留增長(zhǎng)或減少本次招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)利。（4）招標(biāo)人有權(quán)選擇任何投標(biāo)文獻(xiàn)，且無(wú)需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文獻(xiàn)的原因。（5）招標(biāo)人提供的多種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參照，投標(biāo)人如有節(jié)省成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的提議和方案可以作為投標(biāo)補(bǔ)充向招標(biāo)人提出。三、招標(biāo)文獻(xiàn)（一）招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成1招標(biāo)文獻(xiàn)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知。（2）技術(shù)規(guī)范。（3）投標(biāo)格式。（4）協(xié)議格式。2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)所有的內(nèi)容，假如投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，該投標(biāo)文獻(xiàn)將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文獻(xiàn)與否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4投標(biāo)人須按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定投標(biāo)。若投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)具有與招標(biāo)文獻(xiàn)不符的規(guī)定，其投標(biāo)也許不獲接納。假如有任何其他提議，可在投標(biāo)時(shí)此外列明該等提議對(duì)工期及標(biāo)價(jià)的影響。5但凡獲得本招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)保密。（二）招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋和答疑1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2所有問題的解答，將在2個(gè)日歷日內(nèi)提供應(yīng)所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的任何誤解所導(dǎo)致的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）招標(biāo)文獻(xiàn)的修改1投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個(gè)招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出深入的書面指令，投標(biāo)人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。2在投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)日歷日前，招標(biāo)人均有權(quán)以有編號(hào)的修改書方式修改招標(biāo)文獻(xiàn)。修改書作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文獻(xiàn)時(shí)把修改書內(nèi)容充足考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止時(shí)間。詳細(xì)時(shí)間將在修改書中寫明。4當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、修改書內(nèi)容互相矛盾時(shí)，以最終發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。（四）現(xiàn)場(chǎng)勘察1投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投原則備和簽訂協(xié)議所需的材料。投標(biāo)人投遞投標(biāo)文獻(xiàn)的，視為投標(biāo)人在其投標(biāo)文獻(xiàn)中已充足考慮了現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境等原因。2投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人既有的能使投標(biāo)人運(yùn)用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的理解、推論、結(jié)論和應(yīng)用概不負(fù)責(zé)。4在現(xiàn)場(chǎng)勘察進(jìn)程中，投標(biāo)人假如發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，無(wú)論何種原因所導(dǎo)致，責(zé)任均由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的語(yǔ)言投標(biāo)文獻(xiàn)及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往告知、函件和文獻(xiàn)均應(yīng)使用中文（簡(jiǎn)體）。（二）投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。1商務(wù)標(biāo)包括如下內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）法定代表人資格證明書。（3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。（4）資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件等。（5）報(bào)價(jià)表：按初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、【室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)】及現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)單價(jià)包干（室外管網(wǎng)綜合的設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。2技術(shù)標(biāo)包括如下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)組織方案。（2）工程造價(jià)控制措施：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑方案及自身實(shí)力，承諾本工程的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，限額內(nèi)容包括每平方米建筑面積的鋼筋含量、混凝土含量，該指標(biāo)將作為評(píng)標(biāo)時(shí)的重要考慮原因（詳見附表格式）。在確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將與中標(biāo)人共同協(xié)商確定限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，并貫徹到協(xié)議中。（3）設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。（4）對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的貫徹及承諾。（5）投標(biāo)人的業(yè)績(jī)和信譽(yù)，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的響應(yīng)。（6）重要設(shè)計(jì)人員表：重要針對(duì)招標(biāo)人提出的規(guī)定做出對(duì)應(yīng)的人員、時(shí)間、設(shè)備等安排，其中的設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)須包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、重要設(shè)計(jì)人員姓名及履歷簡(jiǎn)介（包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾擔(dān)任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)、專業(yè)、從業(yè)年限、完畢類似工程實(shí)例、設(shè)計(jì)人員資質(zhì)證書等）。該設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確認(rèn)，未經(jīng)招標(biāo)人事先書面同意，不能更換，如有更換，新的設(shè)計(jì)人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替代的設(shè)計(jì)人員，且須經(jīng)招標(biāo)人事先書面同意。但設(shè)計(jì)人員的能力不能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)規(guī)定更換，中標(biāo)人必須及時(shí)更換。（7）協(xié)助招標(biāo)人通過政府報(bào)批報(bào)建的有關(guān)工作。（8）本工程設(shè)計(jì)深度規(guī)定按照國(guó)家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后任務(wù)書中的有關(guān)規(guī)定。（9）編制設(shè)計(jì)完畢的重要節(jié)點(diǎn)（初步設(shè)計(jì)圖、基坑開挖圖、基礎(chǔ)圖、地下室圖紙、第一、二版全套施工圖）的出圖進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃時(shí)間起點(diǎn)從招標(biāo)人提供建筑方案圖開始。（三）標(biāo)書制作規(guī)定1投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文獻(xiàn)第三章投標(biāo)格式中提供的原則表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。2投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文獻(xiàn)電子文檔。（四）投標(biāo)有效期1自投標(biāo)截止時(shí)間起90個(gè)日歷日內(nèi)有效。2在原定投標(biāo)有效期滿之前，假如出現(xiàn)特殊狀況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的規(guī)定。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人不予答復(fù)或不一樣意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人標(biāo)書于有效期滿后失效，招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。（五）投標(biāo)保證金1投標(biāo)人提供人民幣萬(wàn)元整的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文獻(xiàn)的一種構(gòu)成部分。2根據(jù)投標(biāo)人的選擇，投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金或現(xiàn)金支票。在投標(biāo)截止時(shí)間3個(gè)工作日前交納到招標(biāo)人的財(cái)務(wù)部（銀行電匯或支票交保的，以款項(xiàng)到帳日為準(zhǔn)）。3投標(biāo)人未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)，其投標(biāo)將被拒絕。4出現(xiàn)下列情形之一，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)。（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行。（3）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)法順利進(jìn)行。（4）投標(biāo)人在中標(biāo)告知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拒不簽訂協(xié)議。5評(píng)標(biāo)完畢后28個(gè)日歷日內(nèi)退投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。（六）投標(biāo)文獻(xiàn)的簽訂1投標(biāo)文獻(xiàn)明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2投標(biāo)文獻(xiàn)正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽訂或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)1投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并且包括利潤(rùn)、稅金及政策性文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及協(xié)議明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)不會(huì)因工資、物價(jià)、市場(chǎng)波動(dòng)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文獻(xiàn)之規(guī)定而有所調(diào)整；不會(huì)因招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整等原因而調(diào)整。2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式、結(jié)算方式（1）本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià)為單價(jià)包死、總價(jià)包干方式，分別報(bào)出其每平方米綜合單價(jià)及總價(jià)；（2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，對(duì)同一工程只容許有一種報(bào)價(jià)，如出既有選擇的報(bào)價(jià)視為無(wú)效標(biāo)；（3）總價(jià)調(diào)整范圍：1）竣工時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過協(xié)議約定建筑面積的±5%以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）的部分不做調(diào)整。2）投標(biāo)人應(yīng)充足認(rèn)識(shí)到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包括一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，原則上不再增長(zhǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商修改費(fèi)用。3投標(biāo)文獻(xiàn)報(bào)價(jià)的單價(jià)和總價(jià)采用人民幣表達(dá)。4投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文獻(xiàn)中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)書。5付款方式：詳見招標(biāo)文獻(xiàn)第四章協(xié)議格式。六、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的密封1投標(biāo)人將投標(biāo)文獻(xiàn)的正本和副本共同密封，技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分開密封，封口處應(yīng)加蓋公章。2所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投標(biāo)人：在年月日前不得開封。（二）投標(biāo)截止時(shí)間1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文獻(xiàn)遞交到指定地點(diǎn)。2招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第三條（三）規(guī)定以修改告知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)截止時(shí)間。告知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得本招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到告知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式告知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該告知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時(shí)間延長(zhǎng)的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)，將被拒絕并退給投標(biāo)人。4提交投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新組織招標(biāo)。（三）投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后來(lái)，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)的告知。2投標(biāo)人的修改或撤回告知，應(yīng)按本投標(biāo)須知第六條（一）規(guī)定的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回或更改投標(biāo)文獻(xiàn)。七、開標(biāo)（一）開標(biāo)1招標(biāo)人按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)，投標(biāo)人參與。2開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行檢查，確定它們與否完整，文獻(xiàn)簽訂與否對(duì)的，以及與否按次序編制。但按規(guī)定提交合格撤回告知的投標(biāo)文獻(xiàn)不予開封。3投標(biāo)人有下列情形之一者，其投標(biāo)視為無(wú)效：（1）投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定密封。（2）商務(wù)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的。（3）投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊識(shí)別不清。（4）投標(biāo)截止時(shí)間后來(lái)送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)。（5）投標(biāo)文獻(xiàn)中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的。（6）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，或者有符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法規(guī)中有關(guān)無(wú)效標(biāo)或廢標(biāo)規(guī)定的行為的。（7）未按本投標(biāo)須知第四條（五）規(guī)定交投標(biāo)保證金的。招標(biāo)人核查投標(biāo)文獻(xiàn)后，填寫開標(biāo)識(shí)錄，投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。八、評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)工作1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組組織進(jìn)行。2若投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無(wú)效標(biāo)處理。（二）評(píng)標(biāo)原則1評(píng)標(biāo)原則（1）公開、公平、公正及誠(chéng)實(shí)守信。（2）科學(xué)合理。（3）反不合法競(jìng)爭(zhēng)。（4）貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定和原則。（5）符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條第（一）項(xiàng)的規(guī)定。2評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)包括對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)初評(píng)（即符合性及完整性評(píng)審）和詳評(píng)（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審），內(nèi)容如下：（1）初評(píng)（即投標(biāo)文獻(xiàn)符合性及完整性評(píng)審）評(píng)標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評(píng)審，以鑒定其與否符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，及保證評(píng)標(biāo)的精確性和公正性。按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。投標(biāo)文獻(xiàn)上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽訂及投標(biāo)人的企業(yè)印鑒齊全。按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的單價(jià)及總價(jià)。提供了招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的其他有關(guān)投標(biāo)資料。符合招標(biāo)文獻(xiàn)中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性規(guī)定，沒有任何協(xié)議方面的重大偏離。若投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)不能滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定，則有關(guān)投標(biāo)文獻(xiàn)將會(huì)按無(wú)效投標(biāo)處理。（2）詳評(píng)（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評(píng)審）3質(zhì)疑（1）若對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評(píng)標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并規(guī)定其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)。（2）質(zhì)疑或答辯由評(píng)標(biāo)小組全體組員參與。不符合招標(biāo)文獻(xiàn)實(shí)質(zhì)性規(guī)定的投標(biāo)，評(píng)標(biāo)小組有權(quán)予以拒絕。（3）拒絕響應(yīng)或出席評(píng)標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會(huì)的也許。4評(píng)標(biāo)程序（1）每位評(píng)委分別對(duì)各投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行符合性及完整性評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文獻(xiàn)與否能通過初評(píng)做出明確鑒定。（2）若有關(guān)投標(biāo)文獻(xiàn)經(jīng)初評(píng)后被確定為不合格，則無(wú)論其技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)狀況怎樣，該等投標(biāo)文獻(xiàn)均按無(wú)效投標(biāo)處理。（3）對(duì)于通過初評(píng)的有效投標(biāo)文獻(xiàn)，評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行分組詳評(píng)，先技術(shù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其技術(shù)標(biāo)評(píng)審，結(jié)束后，再對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)，商務(wù)標(biāo)評(píng)委對(duì)其商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審原則詳見《技術(shù)標(biāo)評(píng)審表》及《商務(wù)標(biāo)評(píng)審表》。（4）若有關(guān)投標(biāo)文獻(xiàn)經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審后被確定為不合格，則無(wú)論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)狀況怎樣，該投標(biāo)文獻(xiàn)均按無(wú)效投標(biāo)處理。（5）所有通過初評(píng)和詳評(píng)的投標(biāo)文獻(xiàn)，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)分原則分別進(jìn)行評(píng)分，并按最終得分由高到低進(jìn)行排序。（6）評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對(duì)上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)分或比較：N＝A1×J＋A2×SN——評(píng)標(biāo)總得分；J——技術(shù)標(biāo)評(píng)審得分，滿分為100分，低于60分的為無(wú)效標(biāo)；S——投標(biāo)報(bào)價(jià)（商務(wù)標(biāo)）評(píng)審得分，B為所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理最低報(bào)價(jià)，得100分。凡有效投標(biāo)報(bào)價(jià)高于B者，其商務(wù)標(biāo)Sn按照如下公式計(jì)算，最低分為0分：Sn＝[1-（Bn-B）/B]×100

A1、A2—分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重，A1＋A2＝1（其中A1＝0.6，A2＝0.4）。（7）評(píng)標(biāo)小組根據(jù)最終得分狀況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（8）招標(biāo)人最終按照本評(píng)標(biāo)措施的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。

技術(shù)標(biāo)評(píng)分表工程名稱：表1序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分原則總分值投標(biāo)人評(píng)估分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人41設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系及保證措施（12分）保證體系完整、措施有力10～12分保證體系較完整、措施一般7～12分保證體系及措施均欠完整3～7分2同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)與方案深化設(shè)計(jì)能力（8分）同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力較強(qiáng)6～8分同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力一般5～6分同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及深化設(shè)計(jì)能力均一般2～5分3設(shè)計(jì)師安排及資質(zhì)（15分）設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)豐富12～15分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般9～12分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配欠得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)一般3～9分4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)級(jí)別及經(jīng)驗(yàn)（15分）資質(zhì)為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑（構(gòu)造）工程師，從事過三個(gè)以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，且參與過二個(gè)以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)12～15分資質(zhì)為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑（構(gòu)造）師，從事過二而個(gè)以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，且參與過一種以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)9～12分資質(zhì)為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑（構(gòu)造）師，從事過一種以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，沒有參與過一種以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)3～9分5成本控制的保證措施（25分）保證措施切實(shí)可行20～25分保證措施一般15～20分保證措施較差5～15分6技術(shù)服務(wù)措施和保障措施（10分）技術(shù)服務(wù)措施體系完整、措施有力8～10分技術(shù)服務(wù)措施體系較完整、措施一般6～8分技術(shù)服務(wù)措施體系不完整、措施較差2～6分7設(shè)計(jì)圖紙出圖周期及保障措施（15分）出圖周期完全滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，保障體系完整，節(jié)點(diǎn)詳細(xì)12～15分出圖周期基本能滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，保障體系較完整，節(jié)點(diǎn)一般9～12分出圖周期基本能滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，保障體系較差，節(jié)點(diǎn)不清晰3～9分技術(shù)標(biāo)評(píng)估分值（A1）對(duì)低于60分的請(qǐng)?jiān)u委給出書面詳細(xì)闡明開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：技術(shù)標(biāo)評(píng)委（簽字）：

商務(wù)標(biāo)評(píng)審表工程名稱：表2項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分原則總分投標(biāo)人評(píng)估分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4通過符合性及完整性評(píng)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)文獻(xiàn)，第一標(biāo)B為所有投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理最低報(bào)價(jià)，得100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)Bn高于B，商務(wù)標(biāo)Sn＝[1-（Bn-B）/B]×100，最低得分為0分。100上表內(nèi)的“第一標(biāo)B”為通過技術(shù)標(biāo)評(píng)審的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中合理最低報(bào)價(jià)。開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：商務(wù)標(biāo)評(píng)委（簽字）：

綜合評(píng)分表工程名稱序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分原則總分值投標(biāo)人評(píng)估分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人41技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)估分值（J）1001.1技術(shù)標(biāo)評(píng)估分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.2技術(shù)標(biāo)評(píng)估分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.3技術(shù)標(biāo)評(píng)估分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.4技術(shù)標(biāo)評(píng)估分值（J1）轉(zhuǎn)自表1技術(shù)標(biāo)加權(quán)評(píng)估分值（J＝J1～J4項(xiàng)之和/4）2商務(wù)標(biāo)評(píng)估分值（S）1002.1商務(wù)標(biāo)評(píng)估分值轉(zhuǎn)自表23加權(quán)評(píng)估分值N（N＝A1×J＋A2×S）1004總分排序開標(biāo)日期：評(píng)標(biāo)日期：全體評(píng)委（簽字）：

九、協(xié)議的授予（一）協(xié)議授予原則1招標(biāo)人將把協(xié)議授予中標(biāo)人。2招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無(wú)效，并不對(duì)此以及由此引起的任何問題承擔(dān)任何責(zé)任，也不必將這樣做的理由告知受影響的投標(biāo)人。3在授予協(xié)議步，招標(biāo)人保留把所有設(shè)計(jì)授予一種投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人的權(quán)利。（二）中標(biāo)告知書1確定出中標(biāo)人后的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將以書面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該告知書（協(xié)議中稱“中標(biāo)告知書”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按協(xié)議實(shí)行、完畢和中標(biāo)價(jià)（協(xié)議中稱為“協(xié)議價(jià)格”）以及設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)規(guī)定和有關(guān)協(xié)議簽訂的日期、地點(diǎn)。2中標(biāo)告知書將成為協(xié)議的構(gòu)成部分。3招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的成果告知其他投標(biāo)人。4協(xié)議的簽訂：中標(biāo)人按中標(biāo)告知書中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，與招標(biāo)人簽訂協(xié)議。協(xié)議中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。5如中標(biāo)人不能滿足上述規(guī)定，則招標(biāo)人有權(quán)不與該中標(biāo)人簽訂協(xié)議。這種狀況下，招標(biāo)人有權(quán)將協(xié)議授予另一種中標(biāo)候選人，或重新組織招標(biāo)。6、中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂協(xié)議，或者由于中標(biāo)人原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法簽訂的，投標(biāo)保證金不予退還，如有其他損失，該中標(biāo)人仍應(yīng)予賠償。第2章技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)規(guī)范：中華人民共和國(guó)國(guó)家、地方有關(guān)設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范和原則。第3章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：1根據(jù)已收到的______________工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，遵照招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、協(xié)議格式、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文獻(xiàn)后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填寫的價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并按上述協(xié)議、服務(wù)范圍及服務(wù)規(guī)定的條件，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2一旦我方中標(biāo)，我方保證按照協(xié)議規(guī)定，并且在協(xié)議簽訂后個(gè)日歷日內(nèi)完畢所有施工圖的設(shè)計(jì)工作。各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)到達(dá)招標(biāo)人提出的規(guī)定。3假如我方中標(biāo)，我方將按照協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任。4我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在“投標(biāo)須知”第四條（四）規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有也許中標(biāo)，我方將受此約束。5除非此外到達(dá)協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)告知書和本投標(biāo)文獻(xiàn)對(duì)貴我雙方具有約束力。6我方承諾：在設(shè)計(jì)過程中不得更換投標(biāo)文獻(xiàn)載明的設(shè)計(jì)人員及協(xié)議中載明的必須在現(xiàn)場(chǎng)工作設(shè)計(jì)人員；特殊狀況下，經(jīng)貴方同意，方可更換和離開現(xiàn)場(chǎng)。如我方有掛靠、轉(zhuǎn)包行為，貴方可解除協(xié)議，我方承擔(dān)違約責(zé)任。7我方承諾：在收到貴方提供的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)后，一定按照限額設(shè)計(jì)指標(biāo)規(guī)定完畢設(shè)計(jì)任務(wù)。（如下無(wú)正文）投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真：開戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開戶行地址：日期：年月日

二、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱：招標(biāo)文獻(xiàn)編號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)l投標(biāo)報(bào)價(jià)（大寫）金額單位：人民幣（元）總價(jià)：2付款方式（填寫滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定或提出新的付款條件，提出新的付款條件也許被看作不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)）3規(guī)定工期（個(gè)日歷日）（填寫滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定或提出新的工期，提出新的工期假如超過招標(biāo)文獻(xiàn)的工期規(guī)定，也許被看作不響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)）4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格等級(jí)6備注：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年 月 日請(qǐng)將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁(yè)，便于唱標(biāo)。

三、報(bào)價(jià)表我方承諾：如我方中標(biāo)，我方將以萬(wàn)元報(bào)價(jià)完畢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍以設(shè)計(jì)任務(wù)書的規(guī)定為準(zhǔn)），并且配合招標(biāo)人指定的其他設(shè)計(jì)人完畢其他專題設(shè)計(jì)的方案深化設(shè)計(jì)，配合招標(biāo)人引進(jìn)的主力店的裝修設(shè)計(jì)，以及配合施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。報(bào)價(jià)表建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）建筑面積（萬(wàn)m2）合價(jià)（萬(wàn)元）備注地下室層數(shù)、人防等級(jí)及面積商業(yè)裙房層數(shù)塔樓公寓部分層數(shù)塔樓住宅部分層數(shù)塔樓寫字樓部分層數(shù)塔樓酒店部分層數(shù)總計(jì)注：此表格可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際狀況進(jìn)行增減。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：委托代理人：年月日

四、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人，有權(quán)代表我企業(yè)，為工程，簽訂上述工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)文獻(xiàn)、進(jìn)行協(xié)議談判、簽訂協(xié)議和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）上級(jí)主管部門：（蓋章）日期：年月日日期：年月日

五、授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明，我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我企業(yè)代理人，以我司的名義參與（招標(biāo)人）的工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、協(xié)議談判過程中所簽訂的一切文獻(xiàn)和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)，對(duì)應(yīng)法律效果均由（投標(biāo)人名稱）承擔(dān)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：?jiǎn)挝唬翰块T：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日

六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及重要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參與工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限完畢工程項(xiàng)目狀況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表七、重要設(shè)計(jì)人員表姓名專業(yè)職務(wù)職稱重要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目八、近3年來(lái)所設(shè)計(jì)工程狀況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)構(gòu)造類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期協(xié)議價(jià)格質(zhì)量到達(dá)原則九、目前正在設(shè)計(jì)工程狀況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)構(gòu)造類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期協(xié)議價(jià)格質(zhì)量到達(dá)原則履約狀況、工程質(zhì)量狀況、市場(chǎng)行為狀況、獲獎(jiǎng)狀況。

第4章協(xié)議格式發(fā)包人：_______________________________________________________________________設(shè)計(jì)人：_______________________________________________________________________發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)__________________________工程設(shè)計(jì)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條本協(xié)議根據(jù)下列文獻(xiàn)簽訂：1.1《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程同意文獻(xiàn)。第二條本協(xié)議設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容包括深化方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），方案設(shè)計(jì)由發(fā)包人自行完畢或委托其他設(shè)計(jì)單位完畢，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完畢各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)同意文獻(xiàn)規(guī)定，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的設(shè)計(jì)深度規(guī)定。第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文獻(xiàn)：序號(hào)資料及文獻(xiàn)名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項(xiàng)目用地周圍市政管線資料、建筑方案、實(shí)測(cè)地形圖；有關(guān)政府主管部門的批復(fù)文獻(xiàn)、給定的技術(shù)條件和意見規(guī)定1

2工程地質(zhì)勘查匯報(bào)、水文勘測(cè)資料1

3設(shè)計(jì)任務(wù)書14規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)1設(shè)計(jì)交底會(huì)之日需要三方會(huì)簽5其他有關(guān)附件第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)：設(shè)計(jì)階段資料及文獻(xiàn)名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文獻(xiàn)（光盤一套）。（不少于10套）

發(fā)包人提交本協(xié)議第三條所述資料后個(gè)日歷日內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)【（含室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)）】施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文獻(xiàn)（光盤一套）。

（不少于10套）

初步設(shè)計(jì)完畢并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過后個(gè)日歷日內(nèi)分期提供注：項(xiàng)目如需方案報(bào)建，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完畢報(bào)建文獻(xiàn)（方案由發(fā)包人指定的其他設(shè)計(jì)單位完畢，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目報(bào)建規(guī)定，完畢圖紙調(diào)整及簽章。）由于本項(xiàng)目工期規(guī)定十分緊張，為滿足工程進(jìn)度規(guī)定，設(shè)計(jì)人必須在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下盡量縮短設(shè)計(jì)周期，并承諾可根據(jù)發(fā)包人的需要分階段提供施工設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)人需根據(jù)發(fā)包人規(guī)定，按照第一版施工圖第一階段出圖（基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖）、第一版施工圖第二階段出圖（±0.000如下土建圖）、第一版施工圖第三階段出圖（各專業(yè)所有施工圖）、第二版施工圖的次序分批出圖。第一版施工圖第一階段出圖深度應(yīng)滿足項(xiàng)目動(dòng)工需要；第一版施工圖第二階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要；第一版施工圖第三階段出圖深度應(yīng)滿足0.000以上土建施工及保證各項(xiàng)招投標(biāo)工作的開展。按各階段出圖時(shí)間每次提交____套（不少于8套）施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，2套電子文檔光盤，2套設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文獻(xiàn)。第二版施工圖出圖前，設(shè)計(jì)人必須將此之前發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商所有貫徹到第二版施工圖中，并且列出一份原洽商及設(shè)計(jì)變更清單。設(shè)計(jì)人在提交施工圖的同步，提交鋼筋及混凝土含量測(cè)算指標(biāo)，提供計(jì)算書。第五條本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)確實(shí)定與支付：5.1本工程設(shè)計(jì)取費(fèi)單價(jià)及建筑面積見下表，設(shè)計(jì)費(fèi)總金額（協(xié)議總價(jià)）為___________________元人民幣。建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）建筑面積（萬(wàn)m2）設(shè)計(jì)費(fèi)合價(jià)（萬(wàn)元）備注合計(jì)5.2設(shè)計(jì)費(fèi)采用單價(jià)包死，總價(jià)包干的方式，碰到下列狀況容許調(diào)整：（1）竣工時(shí)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過協(xié)議約定建筑總面積的±5％以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5％以內(nèi)（含±5％）的部分不做調(diào)整。（2）投標(biāo)人已充足認(rèn)識(shí)到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，協(xié)議總價(jià)中已包括一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改（指【】），原則上不再增長(zhǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商修改費(fèi)用。（3）按照本協(xié)議第5.4公約定，設(shè)計(jì)成果評(píng)價(jià)成果合格率低于90%。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占協(xié)議價(jià)款付費(fèi)額（萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)10%（預(yù)付款）本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)20%完畢初步設(shè)計(jì)并通過發(fā)包人審查后10個(gè)工作日內(nèi)第三次付費(fèi)10%完畢第一版第一階段施工圖（基坑開挖圖及基礎(chǔ)圖）設(shè)計(jì)并通過發(fā)包人審查后10個(gè)工作日內(nèi)第四次付費(fèi)10%完畢第一版第二階段施工圖（±0.000如下土建圖）設(shè)計(jì)，到達(dá)協(xié)議規(guī)定并通過發(fā)包人審查后10個(gè)工作日內(nèi)第五次付費(fèi)10%完畢第一版第三階段施工圖（各專業(yè)全套）設(shè)計(jì)，到達(dá)協(xié)議規(guī)定并通過發(fā)包人審查后10個(gè)工作日內(nèi)第六次付費(fèi)15％完畢第二版（最終版）全套施工圖設(shè)計(jì)，到達(dá)協(xié)議規(guī)定并通過發(fā)包人審查后10個(gè)工作日內(nèi)第七次付費(fèi)15％主體竣工并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)第八次付費(fèi)剩余設(shè)計(jì)費(fèi)工程竣工驗(yàn)收合格且設(shè)計(jì)人協(xié)助施工單位完畢竣工圖，結(jié)算完畢且設(shè)計(jì)遺留問題處理完畢并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)闡明：在發(fā)包人每次付款前，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供對(duì)應(yīng)金額的可計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)，直至設(shè)計(jì)人提供前述發(fā)票。5.4雙方同意對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)價(jià)及設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，以最終確定設(shè)計(jì)費(fèi)總金額（協(xié)議總價(jià)）。（1）發(fā)包人、發(fā)包人上級(jí)主管部門及設(shè)計(jì)人根據(jù)經(jīng)三方會(huì)簽的《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》進(jìn)行審查，最終由發(fā)包人上級(jí)主管部門評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率，經(jīng)發(fā)包人規(guī)劃副總簽字確認(rèn)后交設(shè)計(jì)人，設(shè)計(jì)人應(yīng)予承認(rèn)。（2）評(píng)價(jià)成果與設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，詳細(xì)措施見下表。序號(hào)合格率（R）設(shè)計(jì)費(fèi)總金額支付比例最終的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R計(jì)算方式190%≤R≤100%100%協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R=本協(xié)議設(shè)計(jì)范圍合格的要點(diǎn)數(shù)量本協(xié)議設(shè)計(jì)范圍所有要點(diǎn)數(shù)量2R<90%R協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額×R第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人按本協(xié)議第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文獻(xiàn)，并對(duì)其完整性、真實(shí)性及時(shí)限負(fù)責(zé)。6.1.2發(fā)包人規(guī)定設(shè)計(jì)人比協(xié)議規(guī)定期間提前交付設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配合，并不收取趕工費(fèi)。6.1.3發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等以便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。6.1.4發(fā)包人擁有設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文獻(xiàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1技術(shù)規(guī)定：6.2.1.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、原則、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度規(guī)定提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，并對(duì)其負(fù)責(zé)。6.2.1.2設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有建筑物（構(gòu)筑物）的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)、外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)工作（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的合用性、對(duì)的性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。如設(shè)計(jì)波及市場(chǎng)壟斷性或獨(dú)家供應(yīng)問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)提前向發(fā)包人闡明并獲得發(fā)包人書面承認(rèn)。6.2.1.3設(shè)計(jì)人采用的重要技術(shù)原則是：現(xiàn)行國(guó)家及地方原則規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。6.2.1.4設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。6.2.1.5設(shè)計(jì)人按本協(xié)議第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文獻(xiàn)。根據(jù)發(fā)包人辦理多種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合發(fā)包人的規(guī)定提供報(bào)批用圖紙，時(shí)間上需滿足發(fā)包人辦理手續(xù)的進(jìn)度規(guī)定，且該費(fèi)用已包括在本協(xié)議總價(jià)中。6.2.1.6施工圖設(shè)計(jì)在確定重要技術(shù)方案前須通過比較，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)方案、地下室技術(shù)方案、防水處理、主體構(gòu)造方案、供電方案、空調(diào)方案、重要設(shè)備選型等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，應(yīng)在由發(fā)包人參與的方案比較論證通過后方可實(shí)行，并向發(fā)包人提出方案比較匯報(bào)書。6.2.1.7施工圖設(shè)計(jì)必須包括詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)，應(yīng)具有詳細(xì)的地面標(biāo)高與定位坐標(biāo)（包括化糞池等設(shè)施），具有室外管網(wǎng)的綜合布線與標(biāo)高，具有詳細(xì)的有組織施工排水設(shè)計(jì)。6.2.1.8施工圖設(shè)計(jì)必須有重要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)具有詳細(xì)的布線與標(biāo)高及重要斷面。6.2.1.9由于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的特殊性，施工圖的設(shè)計(jì)一般需要分階段進(jìn)行。設(shè)計(jì)人的施工圖提供后，主力店方需據(jù)此進(jìn)行商品布置或二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人應(yīng)予以對(duì)應(yīng)的配合。主力店方的二次設(shè)計(jì)完畢后，設(shè)計(jì)人需要將所有設(shè)計(jì)整合為一體。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)此規(guī)定提出貫徹的詳細(xì)措施。設(shè)計(jì)人應(yīng)配合二次裝修，并自行完畢管線綜合設(shè)計(jì)。費(fèi)用已包括在本協(xié)議總價(jià)中。6.2.1.10設(shè)計(jì)人應(yīng)免費(fèi)為其他二次設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)等）提供技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助其通過政府有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查。6.2.1.11設(shè)計(jì)人應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)統(tǒng)一工作，防止因設(shè)計(jì)質(zhì)量原因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。6.2.1.12設(shè)計(jì)人在提供的設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)中，應(yīng)注明建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商等。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確定的設(shè)備及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。6.2.1.13弱電設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)人須完畢火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的所有設(shè)計(jì)工作，并完畢弱電智能化的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。6.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施6.2.2.1由于設(shè)計(jì)分為前后兩個(gè)階段，第一階段為概念方案及其深化設(shè)計(jì)，第二階段為初步設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)。第一階段的設(shè)計(jì)由發(fā)包人委托其他設(shè)計(jì)單位完畢，但設(shè)計(jì)人應(yīng)提供必要的配合及技術(shù)支持，包括但不限于參與有關(guān)技術(shù)論證、配合報(bào)建（根據(jù)設(shè)計(jì)人規(guī)定，為本項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)報(bào)批提供圖簽、蓋章等服務(wù)）、圖紙審核及階段技術(shù)成果確實(shí)認(rèn)等，且設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)此成果進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，保證兩個(gè)階段設(shè)計(jì)工作的順利銜接。6.2.2.2設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)后，按規(guī)定參與有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超過原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按協(xié)議規(guī)定期限交付設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)后，按發(fā)包人告知的時(shí)間抵達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參與重要部位及竣工驗(yàn)收。6.2.2.3為便于對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目全程控制，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)代表專業(yè)（設(shè)置時(shí)間由發(fā)包人確定）。設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人指定地點(diǎn)（如萬(wàn)達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院所在地）提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，至少21天。6.2.2.4設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，碰到重要問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到發(fā)包人告知后3小時(shí)內(nèi)委派有關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理處理施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)日即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)，并在此后48小時(shí)之內(nèi)補(bǔ)交正式文獻(xiàn)。否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)損失，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除1萬(wàn)元作為違約金。確有需要延長(zhǎng)處理時(shí)間的疑難問題，設(shè)計(jì)人需與發(fā)包人約定后及時(shí)處理。6.2.2.5設(shè)計(jì)人出具的所有變更，洽商等文獻(xiàn)必須事先獲得發(fā)包人確實(shí)認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理或確認(rèn)施工單位及發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更祈求。發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更的部門是開發(fā)設(shè)計(jì)部，有效簽字人是____，接受設(shè)計(jì)變更的是發(fā)包人開發(fā)設(shè)計(jì)部____。有效簽字人和接受設(shè)計(jì)變更人員如有變化，以發(fā)包人正式蓋章的書面告知為準(zhǔn)。6.2.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)需要為主力店的二次設(shè)計(jì)報(bào)批及其他二次專業(yè)設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、二次裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)、步行街采光天棚鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)、雨棚鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)等）免費(fèi)提供圖簽和簽章。設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人、內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位等完畢消防審批工作。6.2.2.7設(shè)計(jì)人在總承包單位編制竣工圖前一種月，向發(fā)包人移交一份由設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽訂的設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充告知單目錄，施工圖紙最終版本及目錄（規(guī)定按不一樣專業(yè)分開編制）。6.2.2.8設(shè)計(jì)人應(yīng)參與發(fā)包人組織的基槽、基礎(chǔ)工程、構(gòu)造主體等重要施工階段的驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出處理意見，并按建設(shè)工程竣工驗(yàn)收立案制度的規(guī)定，配合發(fā)包人做好中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，協(xié)助并配合總承包單位完畢竣工圖的編制。6.2.2.9設(shè)計(jì)人同意執(zhí)行發(fā)包人提供的限額設(shè)計(jì)規(guī)定，詳細(xì)詳見協(xié)議附件一。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果超過協(xié)議附件一的規(guī)定的5%，發(fā)包人將委托征詢機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審，通過評(píng)審，假如此狀況屬于正常，發(fā)包人承認(rèn)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果，征詢費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照評(píng)審意見進(jìn)行免費(fèi)修改，并承擔(dān)征詢費(fèi)用，該費(fèi)用將直接從設(shè)計(jì)費(fèi)用中扣除，由此引起的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間的延遲按照本協(xié)議第8.4條執(zhí)行。由于設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果超過限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的5%，而設(shè)計(jì)人又不根據(jù)發(fā)包人的規(guī)定進(jìn)行修改完善，導(dǎo)致工程建設(shè)增長(zhǎng)成本，發(fā)包人有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)，扣除措施為：扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)費(fèi)總金額×（超過限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的比例-5%）×26.2.2.10設(shè)計(jì)人承諾，在本工程設(shè)計(jì)及施工過程中，為了設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，設(shè)計(jì)人應(yīng)發(fā)包人規(guī)定，隨時(shí)提供本工程計(jì)算數(shù)據(jù)及圖形文獻(xiàn)的電子文檔。6.2.2.11若設(shè)計(jì)人未能及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)協(xié)議義務(wù)或履行義務(wù)不符合協(xié)議約定的，則發(fā)包人有權(quán)臨時(shí)不支付當(dāng)期的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至設(shè)計(jì)人履行協(xié)議義務(wù)符合約定為止。6.2.2.12設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)組構(gòu)成人員架構(gòu)及總圖、建筑、構(gòu)造、給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、動(dòng)力等專業(yè)人員名單。該人員名單作為協(xié)議附件二。設(shè)計(jì)人必須保證所列設(shè)計(jì)人員在本協(xié)議執(zhí)行期間有足夠的時(shí)間和精力投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。同步，設(shè)計(jì)人須明確一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目一直。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，設(shè)計(jì)人的重要設(shè)計(jì)人員不得變更。如確需變更設(shè)計(jì)人員，新的設(shè)計(jì)人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替代的設(shè)計(jì)人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求發(fā)包人意見，對(duì)應(yīng)費(fèi)用及工程延期損失由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)規(guī)定調(diào)換其認(rèn)為不能到達(dá)服務(wù)規(guī)定的人員，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。6.2.2.13在設(shè)計(jì)過程中，如發(fā)包人或發(fā)包人的上級(jí)主管部門的專業(yè)工程師就本項(xiàng)目各專業(yè)提出有關(guān)的設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)意見不違反國(guó)家或地措施律、法規(guī)或規(guī)范規(guī)定，設(shè)計(jì)人必須予以采納，并在設(shè)計(jì)圖紙中得到貫徹，否則視為設(shè)計(jì)人違約，由此給發(fā)包人導(dǎo)致的損失，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)全額賠償。6.2.2.14由于設(shè)計(jì)人技術(shù)失誤引起的設(shè)計(jì)變更，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除該變更導(dǎo)致的工程成本增長(zhǎng)額作為賠償，如局限性以賠償發(fā)包人損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)予賠償。6.2.2.15設(shè)計(jì)人須根據(jù)狀況協(xié)助提供設(shè)計(jì)所需要的規(guī)劃、市政及其他技術(shù)資料。6.2.2.16設(shè)計(jì)人按發(fā)包人告知的時(shí)間抵達(dá)指定地點(diǎn)，向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行技術(shù)交底及處理施工中出現(xiàn)的問題并參與重要部位的竣工驗(yàn)收，做好技術(shù)服務(wù)工作。設(shè)計(jì)人應(yīng)積極參與發(fā)包人組織的各專題設(shè)計(jì)單位的技術(shù)對(duì)接，包括但不限于建筑外立面設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、夜景照明設(shè)計(jì)單位、內(nèi)裝設(shè)計(jì)單位、景觀設(shè)計(jì)單位、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)單位等。6.2.2.17由于本工程的商業(yè)部分是訂單式項(xiàng)目，設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)過程中，須指派專人參與發(fā)包人與主力店的技術(shù)對(duì)接，并及時(shí)將更新圖紙及面積指標(biāo)等反饋于招標(biāo)人，以便發(fā)包人提供應(yīng)主力店方；在施工過程中應(yīng)全力配合發(fā)包人項(xiàng)目合作伙伴提出的規(guī)定，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問題并出具對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)變更意向只能由發(fā)包人提出）。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及宣傳7.1設(shè)計(jì)人由于履行本協(xié)議而獲得的發(fā)包人的項(xiàng)目資料（包括但不限于發(fā)包人提供的技術(shù)資料、圖紙等），以及設(shè)計(jì)人根據(jù)本協(xié)議所完畢的所有設(shè)計(jì)成果和資料，均屬于發(fā)包人的商業(yè)機(jī)密，設(shè)計(jì)人不得隨意復(fù)制，不得向與設(shè)計(jì)人無(wú)關(guān)人員或第三方展示、傳閱，也不得非為本協(xié)議目的進(jìn)行運(yùn)用。設(shè)計(jì)人違反本公約定的，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定糾正，并應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣10萬(wàn)元的違約金。若該違約金局限性以彌補(bǔ)發(fā)包人因此遭受的損失，則設(shè)計(jì)人仍應(yīng)予賠償。7.2設(shè)計(jì)人應(yīng)保證其提供應(yīng)發(fā)包人的設(shè)計(jì)成果及有關(guān)資料不侵犯他人權(quán)益，也不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失。未經(jīng)發(fā)包人事先書面許可，設(shè)計(jì)人不得將設(shè)計(jì)成果應(yīng)用于其他項(xiàng)目，否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定糾正，并應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣10萬(wàn)元的違約金。若該違約金局限性以彌補(bǔ)發(fā)包人因此遭受的損失，則設(shè)計(jì)人仍應(yīng)予賠償。7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳及出版，需事先征得發(fā)包人書面同意。7.4設(shè)計(jì)人為宣傳需要而使用發(fā)包人的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得發(fā)包人書面同意。7.5發(fā)包人有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用設(shè)計(jì)人的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無(wú)需另行征求設(shè)計(jì)人同意。同步，發(fā)包人有權(quán)公開的對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行簡(jiǎn)介和評(píng)論。設(shè)計(jì)人確認(rèn)，此種形式的簡(jiǎn)介和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1在協(xié)議履行期間，發(fā)包人單方面規(guī)定終止或解除協(xié)議（但發(fā)生法定、約定事由或設(shè)計(jì)人違約除外）的，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的預(yù)付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)設(shè)計(jì)人已完畢的實(shí)際工作量，雙方協(xié)商處理支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.2發(fā)包人應(yīng)按本協(xié)議第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如有變化，發(fā)包人需向設(shè)計(jì)人書面解釋。8.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文獻(xiàn)出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或安全事故的，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采用補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失。8.4如設(shè)計(jì)人延誤了按本協(xié)議第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五，延誤超過20天的，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議并停付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.5在本協(xié)議期限內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)按照全面質(zhì)量管理的規(guī)定以及本協(xié)議的有關(guān)條款，抽查設(shè)計(jì)過程中的某一環(huán)節(jié)，對(duì)不符合國(guó)家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)定規(guī)定以及本協(xié)議有關(guān)限額設(shè)計(jì)規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令設(shè)計(jì)人改正，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由設(shè)計(jì)人所有承擔(dān)。8.6設(shè)計(jì)人不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則發(fā)包人有權(quán)解除本協(xié)議，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人所有已付款，并支付相稱于預(yù)付款的違約金，導(dǎo)致發(fā)包人其他損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)足額賠償。8.7如因設(shè)計(jì)人原因?qū)е聟f(xié)議終止或被解除的，設(shè)計(jì)人應(yīng)返還所有設(shè)計(jì)費(fèi)（含預(yù)付款）給發(fā)包人，并向發(fā)包人支付相稱于預(yù)付款的違約金，以及依法承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他9.1發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。9.2由于不可抗力原因致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。9.3本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可向項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。9.4本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑統(tǒng)一做法、中標(biāo)告知書、投標(biāo)文獻(xiàn)及附件、招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑以及雙方承認(rèn)的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要、以及就本協(xié)議未定事宜雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等，均作為本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，如互相之間出現(xiàn)矛盾，以在后簽訂的協(xié)議或文獻(xiàn)為準(zhǔn)。9.5發(fā)包人與設(shè)計(jì)人明確，雙方就本項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本協(xié)議及雙方就本項(xiàng)目簽訂的其他生效協(xié)議確定，雙方在其他項(xiàng)目上的爭(zhēng)議和在任何與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的協(xié)議上的爭(zhēng)議，不構(gòu)成任何一方違反本協(xié)議及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議的理由，否則