房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）買方：_________________（以下簡稱“乙方”）一、房屋描述1.房屋地址：_________________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。3.房屋建筑面積：_________________平方米。4.房屋所有權(quán)歸屬：本房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)格為：_________________人民幣。2.乙方向甲方支付訂金：_________________人民幣，作為此次交易的確認(rèn)。3.乙方在簽訂房屋買賣合同之日起____________天內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、交付時(shí)間和交付條件1.甲方承諾自本協(xié)議生效之日起____________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付的條件包括：房屋歸屬權(quán)的過戶手續(xù)已完成；房屋所有權(quán)證明已辦理。四、過戶手續(xù)1.甲方承諾自本協(xié)議生效之日起____________天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，乙方享有房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供過戶手續(xù)所需的材料和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、執(zhí)行、租賃等附加權(quán)利，不得影響乙方對房屋的使用和所有權(quán)。2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)完好，無任何嚴(yán)重?fù)p壞和質(zhì)量問題。3.乙方自房屋交付之日起____________天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方如不能履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)保留乙方支付的訂金，并有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方如不能履行本協(xié)議約定的交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的訂金和賠償違約金。七、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，簽訂時(shí)雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：_______________