地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理控制與招投標(biāo)合同管理

龍湖項(xiàng)目成本管理控制

與招投標(biāo)、合同管理

講嗚師匙介停紹高喝級(jí)輝工仁程棄師購(gòu)；疫一霞級(jí)鼓建賣造羊師立；勵(lì)重僵慶討市杏造滅價(jià)滋協(xié)懲會(huì)捧第辨二戴屆艇理蜘事固會(huì)姑常棵務(wù)濁理透事啟；分原倆重訂慶請(qǐng)龍費(fèi)湖際地竟產(chǎn)拒發(fā)弦展昂有歲限切公涉司短總煙經(jīng)礙濟(jì)熟師絞；1街2年初龍蝦湖斯工低作顏經(jīng)殊歷許，店在固成確本乓控信制女管增理工和留合柄同響、般招茅投謙標(biāo)控管侍理憂方助面俗有驢比誼較功深平刻誰(shuí)的驢體萍會(huì)管。內(nèi)嚷容龍居湖渴的研項(xiàng)絹目繡成簡(jiǎn)本警管傍理龍稈湖輕招戴標(biāo)談投扎標(biāo)福管侵理龍確湖面的亡合挑同桶管寧理龍滋湖定的俊項(xiàng)擺目捷成捐本碰控亡制內(nèi)濱容龍淡湖損的沃項(xiàng)贏目廢成銳本屋管筑理龍陸湖鄰招習(xí)標(biāo)曠投伐標(biāo)侵管暖理龍孫湖窮的告合釋同律管丟理龍肉湖堤的行項(xiàng)鄰目地成逐本菠控騎制問(wèn)跳題圍：成章本智是純?cè)跛銟友匦温猿傻沟某擅C本嚼是紛什葛么組時(shí)箏候地形糠成歸的房秤地驗(yàn)產(chǎn)啦主置要通成確本矮費(fèi)毀項(xiàng)主方要匙費(fèi)級(jí)項(xiàng)父：一、廊土農(nóng)地腐費(fèi)吵用二江、覆前刷期決費(fèi)籍用三民、屑建陰筑仔安攤裝澤成挖本（盜基薪礎(chǔ)楚設(shè)喇施市、系配佳套羨設(shè)藏施赤、仿單住體愿建幼安調(diào)）四答、鉤開(kāi)惡發(fā)威間訊接幸費(fèi)五升、和營(yíng)乓銷凱費(fèi)旨用六瘦、益管叉理頁(yè)費(fèi)七降、冬財(cái)端務(wù)聯(lián)費(fèi)槐用序號(hào)一級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)二級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)三級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)1開(kāi)發(fā)成本土地成本土地價(jià)款、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?前期費(fèi)用勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)建費(fèi)

三通一平費(fèi)等

3配套設(shè)施費(fèi)用學(xué)校、幼兒園、會(huì)所等4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用水、電、氣配套、道路小區(qū)強(qiáng)弱電、總平工程

5園林景觀工程費(fèi)用軟硬景、水電、小品等6主體建安成本建筑、安裝、裝飾工程7工程相關(guān)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)造價(jià)咨詢費(fèi)

監(jiān)理費(fèi)、定額外檢測(cè)費(fèi)

物業(yè)前期介入費(fèi)、維修基金8期間費(fèi)用銷售費(fèi)用營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)

其他銷售費(fèi)用9財(cái)務(wù)費(fèi)用貸款利息等、稅金10管理費(fèi)用員工工資、福利等建霧設(shè)劣部2納0踩0騎0年9月1高8日機(jī)發(fā)稅布《房費(fèi)地東產(chǎn)戶開(kāi)禍發(fā)惠項(xiàng)隔目涼經(jīng)戀濟(jì)湯評(píng)環(huán)價(jià)柏方刃法》第剛四切章?lián)p第2僑4條節(jié)明注確“腳開(kāi)施發(fā)默建條設(shè)勉投穴資步是除指郊在畢開(kāi)寬發(fā)桌期幕內(nèi)獅完嘴成耗房達(dá)地前產(chǎn)王產(chǎn)筋品胞開(kāi)倡發(fā)充建化設(shè)真所抹需敬投拘入勸的各各文項(xiàng)銳費(fèi)律用畢，姓主攝要惜包攜括不：土栗地處費(fèi)濟(jì)用績(jī)、喂前氏期拍工狠程筑費(fèi)后用曾、增基供礎(chǔ)外設(shè)某施并建索設(shè)蜂費(fèi)灰用歡、都建燙筑量安子裝阿工各程旬費(fèi)傷用終、莖公由共麻配童套完設(shè)濱施機(jī)建險(xiǎn)設(shè)儀費(fèi)牢用陷、維開(kāi)造發(fā)士間臺(tái)接調(diào)費(fèi)噴用延、番財(cái)皇務(wù)臉費(fèi)女用獵、招管初理斗費(fèi)鮮用張、姿銷柿售胸費(fèi)跨用份、申開(kāi)響發(fā)央期包稅托費(fèi)田、迅其頂他臟費(fèi)修用栗以歪及垮不僵可漲預(yù)域見(jiàn)轉(zhuǎn)費(fèi)盆用弓等到?！背膳驯窘?jīng)粘營(yíng)睜目紡標(biāo)/盈湊利燈指派標(biāo)項(xiàng)嘴目促策克劃銷涂售腿定跑位項(xiàng)違目透設(shè)艘計(jì)/部鑰品娃定方位合作資源資金來(lái)源政掛策縱與茶市考場(chǎng)慰環(huán)喘境影統(tǒng)響狼房具地夏產(chǎn)觸成馬本鬧的弄主狐要浪因雙素自灰身品管匯理愚能絹力項(xiàng)吐目密開(kāi)璃發(fā)驅(qū)節(jié)嚇奏/現(xiàn)突場(chǎng)娛施智工龍?jiān)潞獬蓳伪卷嵐塬F理退的惰目虎的龍香湖池成雀本埋管市理繁的呢目壟的成尖本巧管具理裹的駁目論的母是篩保鏈證戚成竄本乖的示支同出綠獲鳳得皇最緩大形效六益-謹(jǐn)-后-心-提叉升憑價(jià)饞值以經(jīng)膛濟(jì)精合引理衰性最視大興的籠成行本究提乳升蘿產(chǎn)席品彎的牛競(jìng)膏爭(zhēng)床力春，憂并印形豪成殲行攔業(yè)抹成殘本夜優(yōu)辣勢(shì)由。價(jià)恐值擇工罷程數(shù)導(dǎo)據(jù)濕分跑析躁與圍儲(chǔ)者存新項(xiàng)目可研規(guī)劃設(shè)計(jì)合約規(guī)劃與招標(biāo)施工管理合同結(jié)算動(dòng)態(tài)反饋及時(shí)結(jié)算事前定價(jià)步步跟蹤準(zhǔn)確測(cè)算成偷本討管如理蜂工閘作述的辨重魔心蜘提馳前準(zhǔn)鐵確能測(cè)備算、步舟步椒跟翅蹤淚、螺事忘前潑定白價(jià)壩、蠻動(dòng)墻態(tài)屑反羅饋洞、改及倉(cāng)時(shí)滴結(jié)狐算龍客湖再成徒本喇管交理滲體品系絮思坦路龍超湖臂成近本按管攝理燈的某目燭標(biāo)目省標(biāo)旅：建尚立目廣標(biāo)程成濱本冒管傅理為宣導(dǎo)漢向訪的蓋成旱本卷管寺理貧體亡系龍?jiān)『喑沙北俱@管雕理侄的桂基備本逼內(nèi)觸容-催-給-斯-合杠理緞確析定升成添本與有紹效晌控緣瑞制烘成仍本目犯標(biāo)務(wù)成腦本落管怕理屆有知什容么蜻作訓(xùn)用目書(shū)標(biāo)桑成餅本罷管愁理辯的覆作蟲(chóng)用奮在感于蔬心壞中跡有痕數(shù)刑；“算聾了增再忍做”而亡不橫是“做乏了冷再蘇算”目的標(biāo)里成誓本艷管型理譜原嗚則不拒僅箱限冬于飯成徹本匙目池標(biāo)血值申本均身壁、味更幅要知關(guān)讀注絡(luò)成綿本臥背瀉后項(xiàng)的產(chǎn)談品傷目徒標(biāo)成膽本桐管者理養(yǎng)未廚來(lái)的發(fā)責(zé)展都方瘡向管熱理符重躺心魂前散移方虹案敲優(yōu)撲化借管資理阿創(chuàng)左新龍修湖棕的阿成廉本訊管裙理成本管理部分管理制度招標(biāo)管理辦法合同管理辦法材料設(shè)備供應(yīng)、核價(jià)管理辦法預(yù)結(jié)算編制審核辦法設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法工程款支付管理辦法……成紗本姜管刺理織的獅管銳理得體均系龍拋湖設(shè)成晌本津管誰(shuí)理帆體移系制龜度擦流光程淋方罷法咱工靠具（貍工奔作獎(jiǎng)指冶引講、役作吹業(yè)范指險(xiǎn)導(dǎo)迷書(shū)法）業(yè)務(wù)模塊制度文件流程文件作業(yè)指引記錄表單成本管理目標(biāo)成本管理辦法目標(biāo)成本編制與審批流程項(xiàng)目策劃階段成本規(guī)劃指引項(xiàng)目目標(biāo)成本套表模板責(zé)任成本管理辦法責(zé)任成本分解與審批流程設(shè)計(jì)階段成本控制指引動(dòng)態(tài)成本報(bào)送套表動(dòng)態(tài)成本管理細(xì)則動(dòng)態(tài)成本信息報(bào)送流程招標(biāo)采購(gòu)階段成本控制指引責(zé)任成本分解套表成本績(jī)效考核制度合同計(jì)量與結(jié)算流程經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)及評(píng)審指引責(zé)任成本月度評(píng)估表。。。。。。。。。。。合同商務(wù)條款管理指引成本月度分析報(bào)告模板

動(dòng)態(tài)成本信息歸集指引成本預(yù)警通知書(shū)造價(jià)咨詢單位管理指引目標(biāo)成本調(diào)整申報(bào)表變更簽證管理指引成本數(shù)據(jù)庫(kù)模型預(yù)、結(jié)算編制管理指引項(xiàng)目成本指標(biāo)測(cè)算表成本數(shù)據(jù)庫(kù)編制指引市場(chǎng)成本調(diào)研表專業(yè)端口責(zé)任成本考核指引項(xiàng)目成本-盈利動(dòng)態(tài)測(cè)算表成本部工作管理與考核指引項(xiàng)目主要規(guī)劃指標(biāo)。。。。。。項(xiàng)目產(chǎn)品建筑/品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)表項(xiàng)目設(shè)計(jì)限額要求及成本控制建議表設(shè)計(jì)變更單/簽證單經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審分析表計(jì)量支付表單

工程進(jìn)度/材料供應(yīng)計(jì)量與付款臺(tái)帳工程結(jié)算審批表項(xiàng)目總包工程清算審批表結(jié)算協(xié)議表。。。。。。成彼本留管佳理若部詳分頑制烘度蛙流尤程稈體雄系成臟本譜模其塊太：制飯度抖流溜程積與玩管含理脫工拍具以握項(xiàng)瞎目晶為朝管敘理芹對(duì)司象項(xiàng)筒目釣的知完簡(jiǎn)全狠直械接開(kāi)學(xué)發(fā)掀成志本測(cè)蹲算塞分坦解項(xiàng)范目期資間完成雨本測(cè)刻算辭分煤攤龍均湖供項(xiàng)撫目未成吊本爭(zhēng)管捎理爺?shù)膹貎?nèi)匹容集記團(tuán)冒公伴司重名慶尿公嶺司成勺都公血司北求京公督司項(xiàng)張目2項(xiàng)佳目1項(xiàng)障目2項(xiàng)占目1項(xiàng)夜目2項(xiàng)巷目1項(xiàng)訪目N項(xiàng)師目N項(xiàng)恰目NN公旺司項(xiàng)浩目N龍茄湖矛集暴團(tuán)理組烈織塵形說(shuō)式龍鏡湖繡項(xiàng)床目法管貴理妹組?？椏钚瘟渴綘I(yíng)芒銷耽部成芽本桑管啦理緣瑞部工贈(zèng)程他管缺理緞部設(shè)拜計(jì)救研名發(fā)靠部計(jì)雨劃瓶財(cái)厚務(wù)纏部公墳司洲總蜻經(jīng)福理研爬發(fā)在專賭員項(xiàng)撈目陜負(fù)繳責(zé)率人項(xiàng)部目經(jīng)研襯發(fā)壇經(jīng)執(zhí)理項(xiàng)膊目太工幟程解經(jīng)肆理項(xiàng)按目驢成單本澤經(jīng)御理項(xiàng)艷目彈營(yíng)與銷落經(jīng)旋理項(xiàng)宮目雞財(cái)愿務(wù)推經(jīng)購(gòu)理專宰業(yè)嗽工仆程各師成旁本東專離員營(yíng)形銷柴顧礙問(wèn)財(cái)默務(wù)脾專朝員公眠司沉運(yùn)筐營(yíng)窮總生監(jiān)項(xiàng)制目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目N龍拴湖參項(xiàng)字目窩部翻主后要其職巴能產(chǎn)檔品脊研掘發(fā)饅定濟(jì)位施阿工睜組亡織膽和印管堆控成亞本畢測(cè)敞算碰和遞控冰制營(yíng)守銷攀策胡劃贊和筍銷蝦售客碎戶筑管配理側(cè)品責(zé)質(zhì)嗎保鴨證實(shí)鞏行菊項(xiàng)情目萄管級(jí)理尚后秒公豈司粒和拴部們門者職妄能公堵司土躺地貴競(jìng)懷拍湊、刮資槍金黃保兔障毒、呈人糞力竿資胡源部炒門掌才握筆制門度華、優(yōu)流級(jí)程任、閉方宵法金、甲工知具瓣的秋制司定辛和決更眉新竿；整撤理風(fēng)資椅源掌、氧知減識(shí)揪沉青淀雜；集哪公媽司雹資困源惕協(xié)訪助所支憲持清項(xiàng)拜目字工策作持，際檢具查堂監(jiān)擁督柿項(xiàng)多目貍工羨作培孤訓(xùn)踩項(xiàng)訪目老需兵要險(xiǎn)的哥合亞格枕的狗經(jīng)不理批和許專哥員項(xiàng)目職能崗位項(xiàng)目成本管理職能設(shè)計(jì)研發(fā)1、產(chǎn)品定位2、產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)3、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)4、設(shè)計(jì)優(yōu)化產(chǎn)品成本控制5、設(shè)計(jì)費(fèi)管理成本管理1、目標(biāo)成本測(cè)算和分?jǐn)偂?dòng)態(tài)成本跟蹤控制2、開(kāi)發(fā)成本（包括建造直接成本和間接成本）管控3、材料設(shè)備采購(gòu)及認(rèn)價(jià)4、工程招標(biāo)、合同、造價(jià)管理5、資金計(jì)劃匯總工程管理1、在成本控制下進(jìn)度、質(zhì)量管理2、施工技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管控營(yíng)銷1、市場(chǎng)定位2、體驗(yàn)區(qū)選址及標(biāo)準(zhǔn)3、銷售費(fèi)用（包括樣板房景觀體驗(yàn)區(qū)）管控計(jì)劃財(cái)務(wù)1、項(xiàng)目成本財(cái)務(wù)指標(biāo)的管控2、分?jǐn)偝杀镜墓芸?、總體資金計(jì)劃的管控龍宵湖止目駱標(biāo)銅成遭本騙管證理菌三鎮(zhèn)大春工焰具1、目把標(biāo)爽成企本府測(cè)闊算樓與樸分渣解2、禽投憲資盜分免析計(jì)模維型3、恰歷誘史弱成授本污數(shù)純據(jù)慌庫(kù)龍遮湖泰項(xiàng)駱目專目變標(biāo)值成斗本瞎測(cè)擱算棉和歇分芽解目你標(biāo)旋成考本徒測(cè)汽算拼的毅條專件經(jīng)蓬討嚼論谷確毫定撞的驗(yàn)方庭案?jìng)蛐窃O(shè)難計(jì)厚圖（千規(guī)爺劃遭指艙標(biāo)綢表咳、棵建考筑策標(biāo)暮準(zhǔn)海、身產(chǎn)系品濟(jì)配亭置榜）相即應(yīng)熱項(xiàng)餅?zāi)颗乒は癯棠脑煲\價(jià)徐歷棚史才成概本購(gòu)數(shù)馳據(jù)市琴場(chǎng)川價(jià)房誠(chéng)格候及擋其蓬走星勢(shì)例的掙準(zhǔn)慢確遍把灘握測(cè)癢算滔成效本正妄向秋測(cè)絞算長(zhǎng)：測(cè)諒算擔(dān)依袖據(jù)（沙產(chǎn)麗品趁標(biāo)貼準(zhǔn)、壟市牛場(chǎng)卻情乘況、歷俯史企成叢本角數(shù)稈據(jù)床庫(kù)）測(cè)湖算險(xiǎn)方毛式（軋估課算趟、拒概咳算蛾、斧預(yù)艙算繳）團(tuán)門隊(duì)辨工決作反抽向舅倒萄逼準(zhǔn)：確測(cè)定藏銷和售瓶?jī)r(jià)賭格威水賄平止；確浮定穩(wěn)利立潤(rùn)座要網(wǎng)求建；反嫂推控計(jì)洽算皂成訴本目吐標(biāo)價(jià)成屆本頭測(cè)摩算蕩的接方成法目依標(biāo)恨成剖本是始根橋據(jù)匪產(chǎn)剩品缺定押位錦、禾產(chǎn)扁品傷預(yù)鉤期荒售爺價(jià)歐和補(bǔ)期漂望專利合潤(rùn)脫，彼結(jié)霞合拖目特前原市截場(chǎng)從價(jià)煮格托情叨況閘，倘參澤考填歷獸史往成潤(rùn)本蠢數(shù)絞據(jù)困資烤料錫，禾并壘同枝時(shí)鼠預(yù)付測(cè)映未井來(lái)晃價(jià)站格湯走恢向敲，預(yù)票先刪制平定翻并輝力里爭(zhēng)繞控疑制威的緊產(chǎn)訂品嘴成救本目慘標(biāo)破成基本綱作跨為送產(chǎn)響品未魔來(lái)攻成所本旋的嘗控用制掀依集據(jù)，碑是年產(chǎn)繼品煤設(shè)草計(jì)歐、姥采暴購(gòu)賀、叨施慣工社等罰整蠟個(gè)超項(xiàng)侄目摸開(kāi)墳發(fā)赤過(guò)訪程啦的牛指槍導(dǎo)縣和皮控傷制獲性切文倦件腳，闊是約企膏業(yè)泛各百部未門通孤過(guò)云技叼術(shù)豬、夠經(jīng)猾濟(jì)童和迫管儉理滲等艦措堂施張的聽(tīng)努役力訂，獵需擦要缺實(shí)炸現(xiàn)勸的燙產(chǎn)剝品誰(shuí)成極本允的皇控托制喪線龍倚湖搞目編標(biāo)腎成肌本聰管截理扎的鐵階濾段土宗地忽投幣資詠論洞證鄙階晃段目崗標(biāo)真成惱本(土夢(mèng)地拴版)項(xiàng)裂目葬啟警動(dòng)摸階乖段目傻標(biāo)析成系本(啟賞動(dòng)擾版)方碑案昆設(shè)獎(jiǎng)計(jì)榮階索段目琴標(biāo)巷成賓本(方皆案養(yǎng)版)初哪步饒?jiān)O(shè)弄計(jì)異階肚段目得標(biāo)陷成晉本(執(zhí)蔬行釣版)工娘程俱實(shí)滾施糧階鑰段目滑標(biāo)奧成歐本(調(diào)晝整循版)竣肥工產(chǎn)階英段項(xiàng)調(diào)目薦竣廈工名成毛本目羅標(biāo)寶成悅本原形而成動(dòng)慚態(tài)遞及膚責(zé)序任岡成聞本麗執(zhí)反行土墻地乘投愈資叢論勺證增階顧段壇成遺本魂測(cè)緒算責(zé)街任淚部杏門工充作膚成惑果發(fā)讀展罪部項(xiàng)繩目驢定伏位提桂供其周更邊例配棟套提倘供嬸土貪地皇信昆息地久區(qū)湊總烈經(jīng)前理研好發(fā)裝部造鎮(zhèn)價(jià)晶采簽購(gòu)假部主厲持管、此確奇定項(xiàng)障目第預(yù)螞案目潔標(biāo)弄成楚本遙測(cè)踢算通補(bǔ)過(guò)滿溝足秒拿豪地縱成施本傷要育求未敘通歐過(guò)審凳定存準(zhǔn)檔投德資柱分駐析漆模庫(kù)型總駕經(jīng)置理鏡重胳新瓜給疑定茄成望本儲(chǔ)值土胡地僚階霧段介成舟本輪測(cè)鮮算朽方既法辮：成望本抖經(jīng)天驗(yàn)值值融估蛾算毯法參場(chǎng)考皮成軌本扔經(jīng)約驗(yàn)惜數(shù)對(duì)據(jù)貝，澤用毛表蓋格智組趨合銷來(lái)盤(pán)完貝成土稀地錢投羽資咳論奶證檔階道段錘成伏本欠測(cè)栽算

成本費(fèi)項(xiàng)科目成本取值范圍適用標(biāo)準(zhǔn)備注土地投資可研階段前期費(fèi)用90-115（土地面積）普通樓盤(pán)

160-205（土地面積）高檔樓盤(pán)含精裝160-235（土地面積）別墅樓盤(pán)

基礎(chǔ)設(shè)施205-225（土地面積）容積率0.5-1.0

225-250（土地面積）容積率1.4左右

250-400（土地面積）容積率2.0以上

環(huán)境工程160-200（土地面積）容積率0.5-1.0檔次高者取大值135-180（土地面積）容積率1.4左右100-140（土地面積）容積率2.0以上配套設(shè)施一般地下室2100-2300元/地下室面積

人防地下室2300-2500元/地下室面積

會(huì)所3500-5000元/會(huì)所面積

教育用房1500-1800元/教育用房面積

底商1500-1800元/商業(yè)用房面積

管理用房1500元/管理用房面積

成本費(fèi)項(xiàng)科目取值范圍適用標(biāo)準(zhǔn)備注土地投資可研階段別墅項(xiàng)目2200-2400建筑面積雙拼毛坯2000-2200建筑面積聯(lián)排1800-2000建筑面積疊拼多層1500-1600建筑面積普通

1600-1800建筑面積高檔

小高層1600-1800建筑面積普通

1800-2000建筑面積高檔

高層2000-2200建筑面積普通

2200-2400建筑面積高檔

《項(xiàng)侮目綿目公標(biāo)辟成宴本攏測(cè)伴算藍(lán)（齊土宇地超版湊）》只陽(yáng)是宋土吼地腳投蝴資臭論腫證型的猴一材部焰分爬；把《項(xiàng)濕目難目樂(lè)標(biāo)懼成黃本賠測(cè)哀算廣（影土全地芬版賣）》與樓項(xiàng)蓬目其軌他諷預(yù)暢設(shè)撫模盆塊進(jìn)新入《項(xiàng)櫻目鞭投橡資呈經(jīng)其濟(jì)蛙分京析變模博型》進(jìn)爆行飲指申標(biāo)呀分敬析浴，良為柜土罩地脂投裳資皂提議供宿決販策底；審深定紛的《項(xiàng)分目晶目倒標(biāo)吸成襯本哀測(cè)說(shuō)算心（厲土師地控版古）》將腎作票為喂項(xiàng)獸目米啟衰動(dòng)歷階菌段堅(jiān)目剝標(biāo)形成濃本肉的唉參蹄照賣依唉據(jù)刪。項(xiàng)影目瞎投哲資管經(jīng)俯濟(jì)療分小析鳥(niǎo)模彎型模丈型奪是職什桶么模每型怎就岔是惰模萍擬譜項(xiàng)奏目末整飾個(gè)疤運(yùn)活作扇過(guò)共程畢，聰通己過(guò)似數(shù)黎據(jù)覺(jué)之纖間漁的炸邏狼輯蝕運(yùn)艦算深，涉得騾出周項(xiàng)渣目瘡的廈評(píng)顧價(jià)夫指潤(rùn)標(biāo)刮，董從白而鴉衡母量企項(xiàng)鳴目汁的購(gòu)優(yōu)森劣通長(zhǎng)過(guò)現(xiàn)模觀型猜進(jìn)涌行烏項(xiàng)航目舍的廣實(shí)籌時(shí)頂跟張蹤礎(chǔ)，廳從贊而律了緣瑞解森項(xiàng)捆目承收固益飼的刻動(dòng)雄態(tài)賀變平化批情如況嘴。模尖型廊的音基聚本甩結(jié)六構(gòu)模津型耐由抄以田下蒜幾籮個(gè)但模僑塊撫組杏成讀：強(qiáng)基謀礎(chǔ)焰數(shù)華據(jù)原表麥、嘉項(xiàng)轎目妨分秩期噸情組況航、臣成巷本確測(cè)本算屯、浪項(xiàng)廚目懷進(jìn)今度駝及罷付猶款驅(qū)計(jì)湖劃醫(yī)、耳銷具售承及偶回嗽款墾計(jì)蕩劃買、輩資局金嚼來(lái)盈源蹈及茫運(yùn)堂用孝表良和岡現(xiàn)逗金橡流泳出畢表安。模呼型頂中暮基牲本擺財(cái)破務(wù)宅指祖標(biāo)凈保現(xiàn)篇值指寨在固項(xiàng)簽?zāi)砍赜?jì)唐算介期碼內(nèi)閱，諷按言行灣業(yè)致基惠準(zhǔn)晌折爭(zhēng)現(xiàn)把率牙或忠其翁他角設(shè)成定批折罷現(xiàn)暢率輸計(jì)夾算堆的散各慶年推凈趣現(xiàn)抵金摸流狀量傲現(xiàn)確值鏈之言和搞。酷凈撿現(xiàn)琴值純是若一怪個(gè)奸絕愿對(duì)歪指傅標(biāo)責(zé)，掃項(xiàng)撥目呈的烤凈兩現(xiàn)猜值寄越灑大表越很好岸。內(nèi)寫(xiě)部飲收爪益孝率是撲指隸項(xiàng)泄目黃投攝資良實(shí)鴉際歌可寨望凝達(dá)央到禍的損報(bào)繡酬爸率役，逼也偶是級(jí)使誤投限資哪項(xiàng)原目歸的唐凈密現(xiàn)摘值錦等悶于究零春時(shí)暫的柄折虹現(xiàn)央率猜。閑內(nèi)腫部釘收激益熱率層是槐一盞個(gè)擠相壞對(duì)倡指幼標(biāo)爺，燥項(xiàng)狗目竊的國(guó)內(nèi)貞部騰收框益童率其越烏高務(wù)越彼好株?，F(xiàn)思金音成秤本凍收婦益弟率指綢投磨入1元予的溉成慌本險(xiǎn)項(xiàng)慨目菠可盈以浸帶插來(lái)虎的擴(kuò)現(xiàn)頓金攝收吃入賽，準(zhǔn)該充指致標(biāo)晌不隙是幫衡妨量糠項(xiàng)為目惑收槽益度高燃低訴的片指值標(biāo)惰，符而藥是伸衡拿量爛項(xiàng)淘目叨現(xiàn)坦金督收議益運(yùn)情捏況唐的愿指棗標(biāo)乓。權(quán)峰益覆資點(diǎn)本咽乘嫌數(shù)指陣項(xiàng)倘目充的貧權(quán)津益敗資榮本表與劣項(xiàng)域目晉總倍投真資尺的釋比冤值令，扔該東指郊標(biāo)鞏反俯應(yīng)敬的紋是1元恰的興自鞭有佳資底金筒的殊投打入盟可販以廉駕閘馭殿多扶少阻元金的圍總墊投補(bǔ)資糕，避該鋒指盾標(biāo)戶越乞大紋越罷好縮慧。項(xiàng)脖目絹指磚標(biāo)偽的植衡斯量偷體料系影腹響儉模央型會(huì)的兄主扇要阻因止素胃有考三突個(gè)幼指師標(biāo)磨：丈項(xiàng)禾目乞的郵內(nèi)滑部嘉收仍益膝率咬；拋?lái)?xiàng)件目趣的充現(xiàn)親金臨成需本撓收攀益卸率夢(mèng)；擱項(xiàng)銷目閱的寒權(quán)活益芬資厚本周乘停數(shù)分祥別鹿從敲三排個(gè)犁主容要啟的滲方全面?zhèn)群廨斄壳囗?xiàng)粉目羨的撥優(yōu)枕劣咐：項(xiàng)忍目震的填內(nèi)塌部病收看益斯率譯：食從誼項(xiàng)羊目爬動(dòng)踐態(tài)艘收穴益峰的誓角管度廟；項(xiàng)晌目厲的驕現(xiàn)偽金講成同本色收東益細(xì)率挑：谷從晝項(xiàng)蒜目象現(xiàn)秧金漢流壯的耳角兔度嶄；項(xiàng)役目傅的素權(quán)傳益帳資淘本閃乘竄數(shù)決：陽(yáng)從咐權(quán)任益婦資慢本誤使射用卻效違率英的振角帝度建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響業(yè)態(tài)單位原技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變化后的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位建筑面積創(chuàng)利能力花園洋房平米66,90082,3501,278小高層平米113,10095,2001,097小商鋪平米1,2003,6003,201地下車庫(kù)平米

35,84335,448-幼兒園平米500500-總建筑面積

217,543217,098

容積率

1.51.5

內(nèi)部收益率％16.87%22.15%

凈現(xiàn)值元2,1663,439

****項(xiàng)目工期延后對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響

單位按原工期延期1年內(nèi)部收益率％24.37%19.10%凈現(xiàn)值元16,01713,756項(xiàng)講目嫁啟奴動(dòng)釣階晴段稍成喊本性測(cè)少算項(xiàng)堤目禿團(tuán)鍬隊(duì)確隊(duì)定抵產(chǎn)孟品進(jìn)定救位轟和極銷槳售州價(jià)形格個(gè)、括銷凈售石進(jìn)呼度研控發(fā)恒部根虹據(jù)艱規(guī)擔(dān)劃?rùn)M條督件搭和年市膠場(chǎng)包定剛位贈(zèng)進(jìn)踐行運(yùn)預(yù)椒案測(cè)的洲調(diào)門整百或獎(jiǎng)重牙新研考瓜慮適方恒案制（煩產(chǎn)據(jù)品脈業(yè)揉態(tài)漫、屠標(biāo)功準(zhǔn)謊）造裁價(jià)律采漢購(gòu)腹部項(xiàng)閣目夸目呈標(biāo)免成焰本艱測(cè)爆算計(jì)恐劃回財(cái)渡務(wù)哀部根訊據(jù)乓售姜價(jià)艘、味銷灑售我進(jìn)釘度吊、議成談本銹測(cè)嘩算累、跨進(jìn)詠行膛財(cái)朗務(wù)執(zhí)指壤標(biāo)截計(jì)兆算拿凳地伙以演后項(xiàng)羊目瓦團(tuán)據(jù)隊(duì)陪對(duì)激擬曲建偏項(xiàng)維目擋進(jìn)盾行詳惠細(xì)變策地劃，設(shè)截定編項(xiàng)聲目濁市急場(chǎng)相定構(gòu)位領(lǐng)、毀產(chǎn)鴨品視定炸位禿，明窩確糕項(xiàng)據(jù)目安經(jīng)棋濟(jì)勒技閱術(shù)百指英標(biāo)尺、郊配帽置清標(biāo)芝準(zhǔn)畫(huà)、替建氏造史標(biāo)本準(zhǔn)翁、怎交候房枯標(biāo)輛準(zhǔn)寒、慣主近要霜設(shè)鍵備泛的德檔亞次炊或愉品換牌誦、匪測(cè)目算搭目練標(biāo)碎成慈本概、梅施買工岔安暢排港、戒工槐程擴(kuò)進(jìn)宏度洞，搖材狂料扭供迷應(yīng)霜方軟案屯，姑銷悔售吩策從劃瓜，猶銷單售粱進(jìn)眉度雅等項(xiàng)川目茂啟肅動(dòng)演階興段亂成丸本動(dòng)測(cè)另算瓶是欠對(duì)摘土府地兵投扁資章論洗證敵階榜段本目職標(biāo)粥成亭本歇測(cè)零算敏的鏡細(xì)沾化項(xiàng)迷目臟啟酷動(dòng)頌階抵段攻成恨本旁測(cè)喚算偵帶蒸入經(jīng)蜻濟(jì)俗模毛型后橋應(yīng)漂達(dá)筑到虧或都超餃過(guò)院土往地衛(wèi)版贈(zèng)的靈收引益液指它標(biāo)貪；目才的對(duì)搖項(xiàng)川目極進(jìn)褲行簽沙鎖盤(pán)江推翼演匹，預(yù)識(shí)見(jiàn)漆和之決跟策論未平來(lái)，箏設(shè)漿定學(xué)產(chǎn)但品定旗位塞，睡營(yíng)魄銷蹲方歌案煉、默實(shí)察施金計(jì)假劃侍，瓶成救本推控樓制豪，建測(cè)國(guó)算沈財(cái)習(xí)務(wù)指兇標(biāo)搏，碎識(shí)甜別赴項(xiàng)眼目調(diào)風(fēng)壤險(xiǎn)攀，猜提麥出胖預(yù)隙案。項(xiàng)宰目宵團(tuán)蠻隊(duì)蹈明堵確攪項(xiàng)勺目后成寧功功標(biāo)疑尺馳及埋具諷體蜜指某標(biāo)折，輕達(dá)膨成蜓共樓識(shí)項(xiàng)總目刺啟映動(dòng)許階奶段專的宋成傭功際標(biāo)及志項(xiàng)駐目繁啟瞞動(dòng)更會(huì)主險(xiǎn)要杏內(nèi)圓容衛(wèi)（穴成棒果垃）《項(xiàng)熱目息定爛位》《項(xiàng)麥目升建煉造冤標(biāo)霧準(zhǔn)》《體截驗(yàn)籃區(qū)短選他址陜、酸定辱位介及驢開(kāi)班放迷計(jì)廢劃》《項(xiàng)顫目錫一屢二圓級(jí)難計(jì)臣劃》《項(xiàng)縣目可分蠻期父、美材叔料坊供品應(yīng)壺方再式打范叮圍》《項(xiàng)廊目醉目貫標(biāo)堡成跡本厚（皂啟旁動(dòng)絕）》《項(xiàng)帖目慚合繩約貧規(guī)互劃》《投衣資斥分淺析帽模彎型壁（直啟楊動(dòng)薦）》設(shè)島計(jì)夸階恭段潑成缺本鈴測(cè)牌算險(xiǎn)和夸分先解工院程凈部提璃供厭現(xiàn)銜場(chǎng)擦布年置鋤方峽案提菊供艘施招工撐用鍵水缺電災(zāi)以香及料甲憑方其臨劇設(shè)龍?jiān)O(shè)象置辱方搶案初熔步疏施裂工貍方馬案勤及刻土吵石五方五平母衡思對(duì)錫比提慰供秩方潛案曲、替初福步眉設(shè)烤計(jì)驕圖提預(yù)供槳產(chǎn)貸品鈴建旋造淋標(biāo)婚準(zhǔn)基故礎(chǔ)合方乳案右對(duì)碧比造狡價(jià)妻采玻購(gòu)粥部目暢標(biāo)弱成登本償分補(bǔ)解進(jìn)刃行拍成孟本撐敏德感濱性主分韻析編徹制踢合款約計(jì)規(guī)惠劃研導(dǎo)發(fā)蝕部計(jì)膚劃川財(cái)宿務(wù)凱部財(cái)?shù)葎?wù)勁指用標(biāo)符計(jì)專算設(shè)卵計(jì)蛋階飲段道成野本敢分打解士主兔要怠是方錘案衰設(shè)佳計(jì)榮、朗初抹步古設(shè)堪計(jì)階滅段虧的銹成陡本恭測(cè)私算丙和均分銳解方號(hào)案爐設(shè)仿計(jì)核階堆段肢是敏設(shè)銳計(jì)漿階駱段溜成四本勸控籍制退的重筑點(diǎn)初問(wèn)步滔設(shè)市計(jì)閑階序段額目誰(shuí)標(biāo)畢成伯本里，至目沒(méi)的裳是楚形狼成貼詳兄細(xì)述、遠(yuǎn)準(zhǔn)勢(shì)確籌的頌?zāi)可讟?biāo)痕成該本唯，遷經(jīng)荒審船批屋后腎，存是蘇項(xiàng)扎目效的執(zhí)腔行目杏標(biāo)萄成傾本案砍例搖：方燭案厭設(shè)霜計(jì)階核段孔成雹本私測(cè)第算衣及翼分河解分略解蜻依使據(jù)兆：甲聚方氏的健發(fā)基包孫與蛇采塔購(gòu)押計(jì)夢(mèng)劃分仔解澤內(nèi)作容踐：總額目瞎標(biāo)協(xié)分潛解震為躲每友個(gè)忙合倆同鉤項(xiàng)螺的飼目政標(biāo)目所標(biāo)幣成櫻本成分施解材：按掀合粘同忽計(jì)炕劃躁分踩解目置的將霞各剃費(fèi)梢項(xiàng)張成駱本對(duì)詳應(yīng)劍分翅解成此未駕來(lái)閑可授執(zhí)愉行貪的朱合駐同隨不項(xiàng)雪目愈進(jìn)甲展頭，暖合遙約渣規(guī)致劃較逐犯步鞭變還成喊真津?qū)崍D的繼合翁同庸和至合舒同現(xiàn)造真價(jià)序號(hào)一級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)二級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)三級(jí)成本費(fèi)項(xiàng)責(zé)任部門1開(kāi)發(fā)成本土地成本土地價(jià)款、拆遷安置補(bǔ)償?shù)劝l(fā)展部2前期費(fèi)用勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)研發(fā)部報(bào)建費(fèi)

研發(fā)部工程部三通一平費(fèi)等

工程部3配套設(shè)施費(fèi)用學(xué)校、幼兒園、會(huì)所等造價(jià)采購(gòu)部4基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用水、電、氣配套、道路工程部小區(qū)強(qiáng)弱電、總平工程

造價(jià)采購(gòu)部5園林景觀工程費(fèi)用軟硬景、水電、小品等造價(jià)采購(gòu)部6主體建安成本建筑、安裝、裝飾工程造價(jià)采購(gòu)部7工程相關(guān)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)計(jì)劃財(cái)務(wù)部造價(jià)咨詢費(fèi)

造價(jià)采購(gòu)部監(jiān)理費(fèi)、定額外檢測(cè)費(fèi)

工程部物業(yè)前期介入費(fèi)、維修基金

營(yíng)銷部8期間費(fèi)用銷售費(fèi)用營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)造價(jià)采購(gòu)部

其他銷售費(fèi)用營(yíng)銷部9財(cái)務(wù)費(fèi)用貸款利息等計(jì)劃財(cái)務(wù)部10管理費(fèi)用員工工資、福利等行政人力部項(xiàng)嶄目吉實(shí)孫施螞階兇段訪成月本場(chǎng)管熊理工肅程擔(dān)部現(xiàn)碼場(chǎng)鴿簽康證墨、悲技嘴術(shù)染核訪定載的快現(xiàn)紙場(chǎng)凍控拜制刮、懸工舊程情質(zhì)返量傍和熱進(jìn)培度愛(ài)的鎖管僚控申、詢編予制費(fèi)進(jìn)罪度究計(jì)氣劃提或供朽施匠工剖圖設(shè)富計(jì)萍變英更用的洪控斑制搜、鞋專下項(xiàng)捐工期程粥的猴優(yōu)孫化造兄價(jià)銹采羅購(gòu)羅部簽倦證型變密更訪的獅費(fèi)焰用淹審徑核符、襖專煮項(xiàng)頸工肺程粥的全成玩本折分越析祥、武動(dòng)驕態(tài)葡成午本鹿的列跟運(yùn)蹤礦和禁回茶顧釋、標(biāo)成跌本標(biāo)調(diào)螺整研找發(fā)努部計(jì)設(shè)劃竿財(cái)跳務(wù)刪部財(cái)部務(wù)娃指述標(biāo)升的講動(dòng)銅態(tài)后跟叨進(jìn)資蟻金隙計(jì)暴劃息審稀核互撐動(dòng)動(dòng)玻態(tài)顧成策本抹：是接項(xiàng)按目配實(shí)重施彼過(guò)美程菊中廊各斧個(gè)兩單換項(xiàng)慎合筍同滿（寺費(fèi)果項(xiàng)綠）治的背實(shí)技際認(rèn)成股本允與愿目血標(biāo)牢成模本須的欲控辯制向結(jié)曾果在鴉工廟程諒招茄標(biāo)盛和捷簽慘訂孫合槽同寶時(shí)倚，慈與弓合州約腐規(guī)送劃箱對(duì)萬(wàn)應(yīng)義；結(jié)摟合飾合盾同丑或結(jié)預(yù)戚算蜘造娛價(jià)盤(pán)對(duì)目不標(biāo)筆成寸本進(jìn)肆行藏調(diào)網(wǎng)整合宏同變技更(包憐括沾：邁經(jīng)享濟(jì)騰簽焦證暗、晨設(shè)介計(jì)勞變化更述、啦技厭術(shù)斯洽陷商殖）命所側(cè)產(chǎn)些生融的更合嚇同誘金鴿額欺變何化例及綿時(shí)印對(duì)陡目崖標(biāo)將成示本駁進(jìn)賭行畫(huà)調(diào)欠整動(dòng)掩態(tài)論成毛本扒管協(xié)理動(dòng)瘋態(tài)燒成舌本水的躬組虧成動(dòng)哥態(tài)幟成企本=已勵(lì)結(jié)擇算小合合同獵成道本+未貧結(jié)疲算農(nóng)合戰(zhàn)同壁成使本+非林合券同棒性涂成嫩本+待嚴(yán)發(fā)艙生婦成牛本動(dòng)腸態(tài)顧成辱本待賽發(fā)怪生閑成略本待將發(fā)柴生掉費(fèi)愛(ài)用未誘簽骨約俯合嚇同炭估丑價(jià)已某發(fā)旨生卡成繼本非瓦合恨同偶性清成乎本合神同殘性繳成啞本已賺結(jié)撲算昌合菠同既成鳥(niǎo)本未既結(jié)綠算怪合治同炕成溜本合繪同返金眠額結(jié)寨算閑調(diào)因整(含遭簽腹證缸變辮更)合乓同宿金傲額預(yù)服估喂結(jié)樸算父調(diào)宮整(含康預(yù)旨估危簽偷證名變靜更)月盟度桌成候本羞回棕顧在惑目撈標(biāo)鐮成斑本滿中濁對(duì)帶已順發(fā)胞生鋸、眠已謝結(jié)替算臥的合狗同顧金如額調(diào)托整使；對(duì)就未沸發(fā)邀生閉合辭同滴費(fèi)嚴(yán)項(xiàng)伴進(jìn)太行清戲理算、穗預(yù)標(biāo)估在重目緣瑞標(biāo)紋成瞧本猶中虧按廟已付發(fā)適生抵、秀已挑結(jié)偵算唐的影費(fèi)蘆用犧金散額亂調(diào)數(shù)整貼；隸對(duì)予未扔發(fā)商生器費(fèi)技用淺進(jìn)陡行店清西理農(nóng)、乓預(yù)宮估成產(chǎn)本幟動(dòng)市態(tài)戴重晃大仆事兇項(xiàng)藝及牢預(yù)始警成翼本型管晶理憂異熟常租事鑼項(xiàng)剛披驢露重假大惜招魯標(biāo)破進(jìn)毀展補(bǔ)曲充惑預(yù)丈算動(dòng)動(dòng)厘態(tài)迫狀痰況娘（事含聯(lián)設(shè)郵計(jì)冊(cè)變虧更目及鞏洽份商鄭）結(jié)閣算混異自常謙情顆況坑說(shuō)下明尸（灣超軟合速同勢(shì)額帝及江目固標(biāo)曲成犧本淋、籃以撕及其鑰它宿異哄常也情搖況破均疾需渠說(shuō)絲式明量）成橋本錄目奴標(biāo)煌評(píng)由審成奇本疑研騾究瘋及壩其性它粱測(cè)遷算動(dòng)仗態(tài)扇成張本離月京報(bào)誓內(nèi)貪容序號(hào)

項(xiàng)目名稱

目標(biāo)成本(萬(wàn)元)20090630動(dòng)態(tài)監(jiān)控本月預(yù)測(cè)金額

與目標(biāo)成本相比與上月相比

已發(fā)生合同額變化說(shuō)明一

土地成本16,009.0016,009.00--15,200.00

二

前期工程費(fèi)1,541.001,542.000.59-1,200.00

三建筑安裝工程費(fèi)36,420.0035,533.00-887.00-2.0526,956.00

3.1

總包工程27,216.0026,956.00-259.00-26,956.00

3.2總包洽商變更及索賠-1,194.00-1,691.00-496.00-

3.3

分包工程10,398.0010,267.00-130.00-2.057,527.00

四小市政配套費(fèi)用6,508.006,508.00--

五

維保費(fèi)用0.090.08-17.00-0.041

六一～五項(xiàng)合計(jì)61,337.0060,432.00-904.00-2.1243,357.00

動(dòng)亮態(tài)華成溫本旅月鐮度接狀慮況霸表工襯程際竣灣工共階真段嚇成內(nèi)本從管內(nèi)理工死程拖部審獵核由工鏟程堡竣見(jiàn)工如資秀料對(duì)夠合廊同扯相階關(guān)形條等款懶進(jìn)暑行敵評(píng)士估對(duì)批供賓應(yīng)價(jià)商糞進(jìn)易行繳相兄關(guān)番履土約風(fēng)評(píng)則估設(shè)摔計(jì)攔總兵結(jié)造惹價(jià)否采累購(gòu)賊部與羨供處應(yīng)辰商縫進(jìn)絲式行闊竣普工谷結(jié)尚算棚（鈴含初材催料達(dá)供靈應(yīng)苦結(jié)良算晶）編府制乞竣球工弦成涉本繪并藏與萍目由標(biāo)本成（倡執(zhí)含行率版蘋(píng)）皆比廳較研袍發(fā)婆部計(jì)策劃抵財(cái)姑務(wù)策部財(cái)冤務(wù)亡決李算核籠算盈最眉終更的吼財(cái)荒務(wù)信指背標(biāo)項(xiàng)址目砌竣暖工奮成森本，傘是襖指獵在臟項(xiàng)橫目竣饑工熔驗(yàn)述收濱時(shí)升點(diǎn)上頁(yè)，洲項(xiàng)慶目朱的閃全拜部簡(jiǎn)成螺本身，庭包燒括確廣認(rèn)址（暑結(jié)扛算低）的北已腫發(fā)昏生駝成假本泊和預(yù)勇估世（歇結(jié)握算背）的競(jìng)未拒發(fā)疤生導(dǎo)成非本秩。循其己費(fèi)界項(xiàng)芬包暑括甩開(kāi)護(hù)發(fā)葛成腐本瞎、永營(yíng)凱銷甲費(fèi)優(yōu)用總、杰管莊理鐵費(fèi)霜用虧、窮財(cái)論務(wù)汗等全勸部碰成堪本廳費(fèi)緞?dòng)?。將《?xiàng)或目描竣福工棄成押本》與《項(xiàng)灑目襯目押標(biāo)崗成曉本撒（牙執(zhí)鬧行餅版肯）》比峽較佩，俗分雹析厚、像說(shuō)隊(duì)明宜差趁異磚原趣因按宿規(guī)暖定筋格酬式蘋(píng)形白成《項(xiàng)朗目涼成唱本旁總跑結(jié)汁和休分嗚析》一蕉、吸基程本凍情擾況壯的乓概接要成疾本湊目矩標(biāo)辰的弟下材達(dá)成躁本殲?zāi)客?biāo)敘的類分嚴(yán)解成粗本吃目嚷標(biāo)社的布完晌成二俘、直分燦解瞧和役完是成趕的易對(duì)礙比以播費(fèi)械項(xiàng)偶為員跟濟(jì)本采、帖對(duì)助目篩標(biāo)梨成紗本鋤和西實(shí)標(biāo)際壯成祝本跟各笛費(fèi)哈項(xiàng)瓶的腫結(jié)炎構(gòu)茫分施解努、質(zhì)完丈成兆情掃況槽進(jìn)行急對(duì)育比許分獎(jiǎng)析基看本疤結(jié)攀論目殿標(biāo)庸成灰本終和驢實(shí)商際掌成易本沖的誕對(duì)桌比蓮分灶析三聾、朋分蓬析邁說(shuō)拌明A職B紋C分雪析敏樸感心性散分處析失態(tài)敗蛾和猶成予功報(bào)事剪例扛的醋分輕析四診、鐮改湯進(jìn)評(píng)建點(diǎn)議如弱何為做局好蹈成糾本筆管細(xì)理目習(xí)前偏成半本率管拖理盟的望瓶糊頸離和港破陳解龍持湖鐮的副歷悶史希成弓本照數(shù)奴據(jù)亂庫(kù)……目舞標(biāo)住成哥本搭編裁制擊的男重捕要蹈參夕考?xì)v析史邊成攻本舌數(shù)介據(jù)俘庫(kù)長(zhǎng)主油要拋內(nèi)達(dá)容包輩括消：成哀本添測(cè)宅算孝基少礎(chǔ)屆資蘆料開(kāi)厭發(fā)玩成膛本行匯話總拿表總掃體往分晨項(xiàng)陣工燙程議成桿本錦指挑標(biāo)單渾位什工遣程隆建婦安件指孕標(biāo)如家何符參抹考持歷雞史甚成如本穗測(cè)詢算閘新薯項(xiàng)菠目裙成珠本基飯礎(chǔ)眉數(shù)羅據(jù)誦（宜項(xiàng)貧目斥規(guī)神劃牙指找標(biāo)蕩表惜、槽確輔定偵產(chǎn)祥品騙交仁付模標(biāo)線準(zhǔn)資）確籠定掙總慶體境各述費(fèi)布項(xiàng)漸成狠本在宜歷罵史鬼成害本礦數(shù)嫂據(jù)醬庫(kù)詠中查縮慧找宴預(yù)技設(shè)府單鳥(niǎo)位爹工辨程脆特戰(zhàn)征綁指政數(shù)寄、體悠形削系焦數(shù)窮，徹確曠定塊單摔位猛工誼程體預(yù)魂設(shè)蛋成夾本結(jié)橡合速產(chǎn)左品鈴標(biāo)鵲準(zhǔn)傘和靜當(dāng)處前秒市累場(chǎng)掌價(jià)授格漿情命況蟻對(duì)避主臂要億材宏料它、怨人工房誠(chéng)費(fèi)蒜、輪規(guī)你費(fèi)逆等吼進(jìn)警行啊調(diào)撐整以睜下盼變冠化種規(guī)皆律蔬限過(guò)于榨主在體鍛及納粗要裝程修知參金考序號(hào)項(xiàng)目窗墻比變化率體型系數(shù)變化率1%-1%1%-1%1主體結(jié)構(gòu)及粗裝修造價(jià)0.50%-0.50%-0.10%0.10%基骨礎(chǔ)彈部瘦分唉：作挖愛(ài)孔瓦樁瘋基裁礎(chǔ)且的多測(cè)床算邪數(shù)肯據(jù)吳見(jiàn)踩下井表參植考自指譯標(biāo)A類饞高賺層殘（撐主稻體調(diào)）鹽鋼注筋4箱7福.可7皆2千冊(cè)克體、摔水餐泥8何6長(zhǎng).汗6證9千寇克叨、妻預(yù)惹拌曲砼0障.杜3悄3立來(lái)方B類督高移層緣瑞（減主網(wǎng)體逐）哨鋼詳筋5柔3桿.密7剝9千余克酬、擊水脆泥7群5來(lái).窩7歷3千次克紅、絞預(yù)洞拌辯砼0鏈.害3促5立航方當(dāng)垂窗慘墻轟比秋為0浮.穗2冰8，燒體定型營(yíng)系國(guó)數(shù)雁為0吵.悔2鼻8時(shí)痛，所主蹦體昆結(jié)敏構(gòu)彩及稈粗賤裝褲修慣部匪分歲的譯造隨價(jià)乏基趨數(shù)罵約鋼為1內(nèi)穗容龍沸湖續(xù)的宰項(xiàng)遭目朵成湯本層管麗理龍研湖稅招鋤標(biāo)哨投征標(biāo)延管膊理龍排湖露的智合脾同立管皮理龍充湖監(jiān)的區(qū)項(xiàng)兩目墾成浩本幣控泉制項(xiàng)按目綢成便本從控魚(yú)制俊的炕原森則成嬸本傭控添制娛的春目慮標(biāo)智原鋸則不銷是染最合低虹而澤是穴合虹理成誰(shuí)本正控發(fā)制蛇的清核普心捎是賭合恨理負(fù)的攪成醋本悉獲熱得奸最扎大秋效林益成而本測(cè)降算墊過(guò)戲程的魔控且制棚分鴿為鳥(niǎo)：·投板資跟論設(shè)證茂階鈴段竊測(cè)瘋算·設(shè)嚴(yán)計(jì)南階邀段距控眨制執(zhí)弄行扣過(guò)滑程的選控挺制舌主濕要磚是哄施所工歸階傳段金控牲制成猛本碑控惕制包脹括列成自本測(cè)齊算收過(guò)猴程的疾控峽制巴和執(zhí)哭行煩過(guò)窩程的?？睾阒品颗宓厣旬a(chǎn)肯項(xiàng)蝦目維土斃地顧投交資異論羊證·根迎據(jù)賽提俯供慰的晌土廈地血信很息摘，彩確洗定摘擬兼取村得帽地它塊煙的濃項(xiàng)禾目糠定桑位·結(jié)倦合騙市佛場(chǎng)錄需瘦求壓對(duì)顧不訊同引業(yè)花態(tài)績(jī)使必用遲功片能敞建斧筑室面腥積嚴(yán)的榜合丟理配肌置·參鎖考游類赴似慌業(yè)統(tǒng)態(tài)漲工知程廢項(xiàng)幕目殃歷關(guān)史垮經(jīng)浴驗(yàn)柔數(shù)斬?fù)?jù)倘編輛制催投安資坊估違算精，利系用助投賺資孟分克析塵模雹型測(cè)披算弓控鵝制目土摸地鉛成研本·結(jié)決合糧周鴿邊糊環(huán)善境喇、挨相斬鄰耍項(xiàng)向目布售答價(jià)趁、帖市雹場(chǎng)百需禿求熱等林情巨況論證躬項(xiàng)帽目春投麻資攏可果行毯性投月資快論寶證跳階格段胃的踩控是制（唐概盤(pán)念走設(shè)業(yè)計(jì)撲）方畢案繪設(shè)膝計(jì)初熊步寇設(shè)渠計(jì)廟（叫擴(kuò)芽初廁設(shè)煩計(jì)鎮(zhèn)）施褲工描圖擇設(shè)蔑計(jì)（郊產(chǎn)蠟品牧設(shè)公計(jì)見(jiàn)確房誠(chéng)定濁產(chǎn)桂品家成輸本翠）項(xiàng)攪目諒設(shè)智計(jì)笛階優(yōu)段救的劃控銹制投羊資蓮決拐策爸至轎初離步尿設(shè)分計(jì)僻階肌段，勞通考過(guò)戚對(duì)役設(shè)缺計(jì)善方譯案詠的男比默較寺，焦本姓階剝段乒成午本布控重制減的治效熔果繡約筍為7雄5丟%～8降0抓%，永控辯制勺成珍本允的購(gòu)阻奮力壞最摸小孟，賺控必制宮成層本美需筋要也的后成德本味最慣低深角化披設(shè)椒計(jì)唐至頑施篇工蠟圖茅設(shè)冶計(jì)貸階養(yǎng)段哪，銷通槐過(guò)雖對(duì)南建朝筑匯標(biāo)從準(zhǔn)系的撐比廚較急，檢本依階槳段皇成限本在控痰制蕉的濾效步果始約憂為1批5菜%～2黑0勁%施且工懲圖裹設(shè)挺計(jì)廁結(jié)斬束勇至威施雅工體階逆段棵（鬧實(shí)筍施告階栗段斃）澤，黨通坑過(guò)徒對(duì)喜施斗工賠方鎖案握的畏比恢較繡，壁本因階烏段普成智本堤控孤制域效肯果紫約繡為5嗎%以犁內(nèi)，欺控糾制略成礎(chǔ)本升阻長(zhǎng)力碎較命大翻，球控插制晝的綢成恐本慈較他高設(shè)塔計(jì)嚇階停段滴投截資腿控贊制箏效夸果概喂念設(shè)是計(jì)施辦工/安壯裝使盜用控投制貧的嶼效縮慧果控園制囑的責(zé)阻饑力控?fù)碇剖嫉膾斐伤┍局鲙X要控維制價(jià)叔值竿區(qū)1拘0域1方悲案捧設(shè)絲式計(jì)道控嚼制滾要酸點(diǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位與產(chǎn)品定位，產(chǎn)品功能、標(biāo)準(zhǔn)，戶型組合豎向標(biāo)高的確定，土石方平衡方案，景觀對(duì)原始地形的利用公建及配套種類及規(guī)模分析，綜合管網(wǎng)的初步布置，水電設(shè)備房的位置窗地比、平面周長(zhǎng)、體型系數(shù)人防工程自建與繳費(fèi)的決策項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程及部品部件的價(jià)值判斷1公0般2重釣點(diǎn)可關(guān)暴注躲：產(chǎn)奪品賄定鎮(zhèn)位，粥不炊同敞產(chǎn)熔品稍比削例眾的若搭象配忍，哀產(chǎn)葡品貪功排能漿、覽配道置泡、示標(biāo)筍準(zhǔn)占，綢主唯要練設(shè)沉計(jì)辰選稈型輝，刊建勤筑斥平社面想，既建爪筑替裝稿飾險(xiǎn)交禁付餅標(biāo)富準(zhǔn)池，統(tǒng)?？≤嚨狗饺皇綁丶傲畋阮澛士?，疼小許區(qū)億供礎(chǔ)配直電兄方菌式…對(duì)磁業(yè)怪態(tài)陡和慕戶循型屑的煮多蒙方每案猴設(shè)棟計(jì)斯比歸較礎(chǔ)，今通圈過(guò)供比根較傻確規(guī)定僅單蹄體砌平谷面樸和援戶苗型燃；辯通朋過(guò)拌對(duì)脈建盼筑僑面絞積至、疼套士?jī)?nèi)上面謹(jǐn)積糞、雁公巴攤永面宅積寒的啊比馳例概測(cè)袖算舅，屋確建定浪最合盾理置戶扮型娛和頑戶使型彩搭鵲配看從最而怖獲敏得悠最件大拿得建房挑率奮和猜銷婆售溉面慚積。在進(jìn)容屢積汁率魯指朽標(biāo)載控帶制眉面布積目，才結(jié)摧合碑市棟場(chǎng)常需向求江對(duì)聚不絮同躬業(yè)背態(tài)席建摔筑禽面溝積剪的棒合影理耍配號(hào)置疏，促建姓多箱少莊高羽層大、漆建矛多妙少縫多裂層熊、濤建碗多脅少澡商嘉業(yè)勻、甚建由多喚少爆別塔墅荒、鹽建疑多應(yīng)少恨花膚園惑洋科房禾；鞭配材置很那骨些塞基序礎(chǔ)俊設(shè)份施困和跑配扁套銀設(shè)預(yù)施菌，徹獲題得煌最頸大雹銷殿售女額霸和呀高俊額家利狠潤(rùn)圓。注跪意慶設(shè)晚計(jì)愛(ài)作緩品辣和格產(chǎn)董品誼的糾關(guān)會(huì)系比慢較刻高羊?qū)幽团c澇小慌高拉層和的假成販本案冒例殼：乖某兆項(xiàng)飽目花指差標(biāo)居如痛下咬，勻方付案怎設(shè)妖計(jì)瓶階羨段標(biāo)沒(méi)膜有贊充牲分降利宗用偶建催筑掠密案度顏指樸標(biāo)儲(chǔ)規(guī)淺劃迫利慎潤(rùn)萍貢鍋獻(xiàn)吩大早的貼產(chǎn)收品莫，捎規(guī)壁劃拾建8棟環(huán)高哥層富，4個(gè)1稻8層及、4個(gè)3榮3層總用地面積平方米

45975.6容積率

2.5建筑占地面積平方米

10624.5建筑密度%不大于35%23.11%綠地率%

31.53%總建筑面積平方米

150528.61）地上建筑面積平方米

1149362）地下建筑面積平方米

35592.6其中地下車庫(kù)面積平方米

29403.4高科層蜂與深高伴層疏、喉花竿園柿洋銅房義的研成挺本膨比譽(yù)較

容積率密度單體建造費(fèi)總成本銷售價(jià)格18～32層高層不變小大優(yōu)、中、差中12～18層高層不變大小優(yōu)、中、差中花園洋房不變大大優(yōu)、中、差高某項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響業(yè)態(tài)單位原技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)變化后的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位建筑面積創(chuàng)利能力花園洋房平米66,90082,3501,278小高層平米113,10095,2001,097小商鋪平米1,2003,6003,201地下車庫(kù)平米35,84335,448-幼兒園平米500500-總建筑面積

217,543217,098

容積率

1.51.5

內(nèi)部收益率％16.87%22.15%

凈現(xiàn)值元2,1663,439

限精額遠(yuǎn)設(shè)逃計(jì)確革定扶限第額賤設(shè)閘計(jì)蘇控酸制無(wú)指散標(biāo)限晉額膠設(shè)盈計(jì)端是脫按習(xí)照賠批觀準(zhǔn)林的坊設(shè)銜計(jì)訓(xùn)任脊務(wù)松書(shū)賽及勝投誼資章估援算昌控冒制指設(shè)咸計(jì)塘，炒對(duì)渾設(shè)安計(jì)弓規(guī)往模常、方設(shè)織計(jì)立標(biāo)翻準(zhǔn)臥、狗工護(hù)程色數(shù)敵量膚和偉預(yù)勢(shì)算后指料標(biāo)鞭等嗓各見(jiàn)方捐面科的耗控渴制凡固是湖能亡進(jìn)蘿行址定肚量凡綜續(xù)合父的劣設(shè)緞?dòng)?jì)怕內(nèi)賞容范，斑均搖要懸通湖過(guò)灣計(jì)涉算漸確柜定，咳要外充辦分障考鎮(zhèn)慮皮施扎工祥的敗可框能名性黃和顯經(jīng)楊濟(jì)銜性鍵。初天步役設(shè)嗎計(jì)創(chuàng)（泄擴(kuò)飛初宣設(shè)崇計(jì)娘）索階池段林控當(dāng)制毒要亂點(diǎn)各建筑、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造做法及建筑選材結(jié)構(gòu)型式、基礎(chǔ)型式、擋墻形式的選擇外立面設(shè)計(jì)電梯、空調(diào)等大型成套設(shè)備選型管線布置走向變配電系統(tǒng)道路斷面公攤面積與公攤系數(shù)優(yōu)化精裝修配置標(biāo)準(zhǔn)與成本鋼筋、砼用量門窗開(kāi)啟方式及分隔設(shè)計(jì)建配筑紫設(shè)討計(jì)狼方喪面根糾據(jù)饒初命步宏設(shè)宋計(jì)困圖尊紙澇對(duì)規(guī)亞劃建恐筑且面嘴積賽、銷找售建棍筑患面稼積儲(chǔ)、造次價(jià)建米筑格面浙積微進(jìn)蓮行祥計(jì)失算允比剪較達(dá)，伶盡敵量縮慧減鏈少碗公感攤糾面?zhèn)シe下增拆大召得集房甜率弊?？貕蛑坪祮慰狍w歪建隨筑嗽的贏特?fù)?dān)徵造指匯數(shù)供，臉包誰(shuí)括鎖：父外境墻猛周轟長(zhǎng)狗、鹽面別積新系瀉數(shù)帶，濕門馬窗管面連積夕系皆數(shù)急、平窗銀墻若比苗、道窗擁地剩比均指喊標(biāo)作、體酷型蛇系順數(shù)等既對(duì)宮節(jié)膠能阻保鍬溫作、忌消澆防聞、瘋抗咬震亮設(shè)國(guó)計(jì)絡(luò)標(biāo)藍(lán)準(zhǔn)掛的嶺影豎響避?？卣聘步褐O(shè)枝計(jì)姜標(biāo)燭準(zhǔn)蟲(chóng)，懲控巡壽制洋單陶體縮慧工欠程驕配量置齡標(biāo)夠準(zhǔn)驗(yàn)；財(cái)比帆較慨外殖墻路保完溫碌材畏料佩和畜作周法觸，悄門持窗憤材揭質(zhì)情、蹈標(biāo)濟(jì)準(zhǔn)查；序外筆裝末飾源材樓料木的鄭選潤(rùn)擇威搭私配掘，點(diǎn)室甜內(nèi)蛋不漏同警公晃共紅部雹分猴裝殘修丹標(biāo)系準(zhǔn)皇、紹裝紐奉飾跪材醫(yī)料訊的療選剩擇銳搭杰配卵，育在座滿四足必東要充使宇用盾功價(jià)能的點(diǎn)同船時(shí)夜成封本襖最抬合黨理爆。產(chǎn)雄品結(jié)定遷位結(jié)倘構(gòu)抗設(shè)新計(jì)置方剝面基蜓礎(chǔ)即選脅型衡、泥埋霉深和牢布懇置澇應(yīng)澤合王理樓村面助恒鈔、鍬活肺荷犬載艘及便梁葡的份線桑荷汪載噴，塘梁囑、古柱寫(xiě)或般墻抖的棒集消中荷腎載掀取標(biāo)值北合逝理莖，廣安梢全紫系答數(shù)輩取譜值腿合駁理主朵體脈結(jié)降構(gòu)拜布曬置竭、龍結(jié)義構(gòu)喉體僑系舊選針型陡合準(zhǔn)理責(zé)，扛梁粱、段柱聲、秩板諷鋼移筋扮配修筋弟計(jì)尋算送配辜置死合烤理人漸防徒地鐵下夏室牙結(jié)筆構(gòu)寨選延型李應(yīng)竟正鋒確吳，解設(shè)雙計(jì)緊荷私載券取遺值柱、嫁結(jié)疊構(gòu)庫(kù)計(jì)蠶算他與儉構(gòu)棒造強(qiáng)皂電域設(shè)濟(jì)計(jì)嘆方推面主珍要電含氣攏負(fù)酬荷廁指粘標(biāo)覺(jué)配游置電、頁(yè)供炭電激范同圍、字變峰壓覺(jué)器壺臺(tái)饞數(shù)約合難理進(jìn)園出伸線色通拼道是括否栽合超理設(shè)邀備問(wèn)選遮擇創(chuàng)、所出性線詞回拐路浩計(jì)隨算扛電熔流醋、顧斷惑路范器切容倚量薪和