回遷房房屋買賣合同

Whatasuccessfulpersonknows,besideshardwork,ishumility.（頁眉可刪）回遷房房屋買賣協(xié)議回遷房房屋買賣協(xié)議1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂如下協(xié)議：一、甲方自愿將企業(yè)開發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m，儲備室號，建筑面積：m。二、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款（含儲備室）為整（小寫：￥）。三、付款方式：1、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改協(xié)議手續(xù)后，乙方再支付剩余的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。四、該房屋拆遷賠償，過渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時，按照市號令超期臨時安頓費的原則執(zhí)行，本房屋的逾期賠償費用由乙方享有，詳細賠償時間以開發(fā)商賠償給回遷戶的時間為準，甲方應(yīng)及時告知乙方，不得以任何理由享有。五、甲方負責(zé)辦理本房屋戶名更改協(xié)議等有關(guān)手續(xù)。六、甲方負責(zé)處理本套房屋應(yīng)享有的回遷戶待遇。七、違約責(zé)任：如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。八、如開發(fā)商中斷開發(fā)，協(xié)商無果的狀況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期賠償款。九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方獲得房產(chǎn)證。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：年月日回遷房房屋買賣協(xié)議2甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，到達如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將位于____縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同步出賣給乙方，雙方自愿到達如下協(xié)議條款。二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。三、付款方式：到達協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂協(xié)議之日付人民幣####萬元，其他樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。四、房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況的承諾1、出賣人應(yīng)當保證對所出賣房屋具有所有權(quán)、處分權(quán)，保證乙方享有獨立的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利。2、出賣人應(yīng)當保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒有任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。3、出賣人在國家有關(guān)部門容許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一種月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所波及的所有稅、費均由由甲方交納。4、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過戶，此項交易所波及的契稅、測量、房產(chǎn)交易、工本費等費用由乙方繳納。5、乙方在到達協(xié)議、簽訂協(xié)議以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)當按照協(xié)議約定當日履行付款義務(wù)。6、此樓房以協(xié)議簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔。交付后來一切責(zé)任事故損失均由乙方負責(zé)，乙方具有獨立的經(jīng)營自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利。五、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本協(xié)議條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金，逾期30日視為違約，合用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議波及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致協(xié)議解除，不合用本條款。六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：（?。┳≈罚弘娫挘阂曳剑ㄙI方）：（?。┳≈罚弘娫挘褐虚g證明人簽字：（印）身份證號：電話：協(xié)議簽訂日期年月日回遷房房屋買賣協(xié)議3賣房方（簡稱甲方）：買房方（簡稱乙方）：通過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，到達如下條款：一、甲方同意將位于____區(qū)域約__X平方米回遷樓房以__X萬元人民幣的價格發(fā)售給乙方。二、甲方保證該回遷房屋是符合既有國家及__市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在__X區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效次序為第__X號。否則，由此導(dǎo)致乙方的任何損失均由甲方予以賠償，詳細賠償數(shù)額按協(xié)議第四項。三、乙方樂意在本協(xié)議第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并承認在這種狀況下簽訂才具有法律的效力。四、乙方將購置房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣__X萬元作為違約賠償。五、乙方負責(zé)辦理過戶多種手續(xù)，并承擔過戶費用。六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷賠償過度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。甲方產(chǎn)權(quán)人：乙方簽字：甲方共同所有人：年月日回遷房房屋買賣協(xié)議4出賣人：(如下簡稱甲方)買受人：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方樂意將坐落于，建筑面積為平方米的號自有樓房，發(fā)售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣（大寫）萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同步將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及多種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)當同步為對方出具對應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不互相承擔賠償責(zé)任。六、甲方所發(fā)售房屋為拆遷安頓回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)诘谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當于年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。九、甲方在房屋發(fā)售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本協(xié)議后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十一、甲措施定繼承人一致同意本次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲措施定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：身份證號：通信郵政編碼：電話：乙方（簽字）：身份證號：通信郵政編碼：電話：（法定繼承人簽字）：身份證號：通信郵政編碼：電話年月日回遷房房屋買賣協(xié)議5賣方：(如下簡稱甲方)買方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，自愿到達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)錦興花園小區(qū)四區(qū)二號樓一單元1502室，建筑面積為66.73㎡(平方米)，自有回遷樓房，發(fā)售給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相稱于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：3446元/平方米;總價：230000元人民幣。三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛?quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不互相承擔賠償責(zé)任。六、甲方所發(fā)售房屋為拆遷安頓回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如若碰到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。八、協(xié)議簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的所有房款，同步，應(yīng)當支付相稱于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相稱于房屋總價款的20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、甲措施定繼承人一致同意本次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲措施定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號：身份證號法定繼承人(配偶)簽名同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(子女)簽名同意：身份證號：法定繼承人(子女)簽名同意：身份證號：年月日回遷房房屋買賣協(xié)議6甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》《都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商發(fā)售的房屋處在預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的發(fā)售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。第3條根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定，乙方自行應(yīng)當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬報金。第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬報金的三分之一；待房屋主體構(gòu)造完畢后再支付三分之一；其他的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于（地點）。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的酬報金。第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完賠償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無端阻攔。假如需要甲方方面的有關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或協(xié)議，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。第8條乙方如在本房屋買賣協(xié)議成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租發(fā)售，甲方不得以任何措施方式阻撓。第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得無端反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬報金外，還應(yīng)當支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無端反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當支付對方元的違約金。第11條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用如下第種方式處理：1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。簽訂時間：年月日甲方（蓋章）：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（蓋章）：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)方式：回遷房房屋買賣協(xié)議7賣房方(簡稱甲方)：_____________買房方(簡稱乙方)：_____________通過甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,到達如下條款：一、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格發(fā)售給乙方。二、甲方保證該回遷房屋是符合既有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權(quán);無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在_______________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效次序為第_______________號。否則，由此導(dǎo)致乙方的任何損失均由甲方予以賠償，詳細賠償數(shù)額按協(xié)議第四項。三、乙方樂意在本協(xié)議第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并承認在這種狀況下簽訂才具有法律的效力。四、乙方將購置房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。五、乙方負責(zé)辦理過戶多種手續(xù)，并承擔過戶費用。六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷賠償過度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。甲方產(chǎn)權(quán)人：_____________乙方簽字：_____________甲方共同所有人：_____________回遷房房屋買賣協(xié)議8賣方：(如下簡稱甲方)買方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，自愿到達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為㎡(平方米)，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，發(fā)售給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相稱于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價：。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年月日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同步將房屋交付乙方，以及回遷安頓協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當為對方出具對應(yīng)的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方申明如下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛?quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不互相承擔賠償責(zé)任。六、甲方所發(fā)售房屋為拆遷安頓回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔所有責(zé)任，并退換乙方支付的所有房款，同步支付相稱于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應(yīng)當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時告知乙方，或接到乙方告知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相稱于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責(zé)任。八、甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時因多種原因?qū)е路慨a(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的所有房款并支付相稱于房屋總價款的20%的賠償金。如若碰到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、協(xié)議簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的所有房款，同步，應(yīng)當支付相稱于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相稱于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積不不小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲措施定繼承人一致同意本次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲措施定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委立案留存。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號：身份證號通信通信電話：電話：日期：日期：(法定繼承人意見/簽字)：第三方(律師)(簽字)：身份證號：身份證號通信通信電話：電話：日期：日期：回遷房房屋買賣協(xié)議9賣方：(如下簡稱甲方)買方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，自愿到達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)建筑面積為㎡（平方米），使用面積㎡（平方米）自有回遷樓房，發(fā)售給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相稱于房屋總價款20％的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價（人民幣）：元/平方米；總價：三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：），甲方同步將房屋交付乙方，以及回遷安頓協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當為對方出具對應(yīng)的憑證。乙方在年月日前向甲方支付（第二次）房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方申明如下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛?quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不互相承擔賠償責(zé)任。六、甲方所發(fā)售房屋為拆遷安頓回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔所有責(zé)任，并退換乙方支付的所有房款，同步支付相稱于房屋總價款的20％的違約金。七、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應(yīng)當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時告知乙方，或接到乙方告知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相稱于房屋總價款的20％的違約金。如因甲方的'延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責(zé)任。八、甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時因多種原因?qū)е路慨a(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的所有房款并支付相稱于房屋總價款的20％的賠償金。如若碰到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、協(xié)議簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的所有房款，同步，應(yīng)當支付相稱于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相稱于房屋總價款的20％的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方對應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積不不小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲措施定繼承人一致同意本次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲措施定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委立案留存。甲方（簽字）身份證號：通信電話：（法定繼承人意見/簽字）：身份證號：通信電話：乙方（簽字）：身份證號通信電話：年月日回遷房房屋買賣協(xié)議10賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為__平方米左右。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整。假如實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價。第三條、付款時間與措施：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日獲得該房屋實際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方損失的，均由甲方承擔責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當自該房屋可以過戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬元的賠償責(zé)任。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_乙_方承擔?；剡w房房屋買賣協(xié)議11賣方：(如下簡稱甲方)買方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項通過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后賠償?shù)陌差D房發(fā)售給乙方。二、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價，合計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購置安頓房價格以政府出臺的為準，掛戶房拆遷后政府安頓房房屋一切費用由乙方支付。三、所有拆遷賠償均屬乙方擁有。四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安頓房時，乙方按自己需要的面積支付安頓房房款。安頓房領(lǐng)取時，甲方需將安頓房房屋鑰匙、及對應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單。五、甲方必須保證其出賣給乙方的安頓房，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。六、甲方所發(fā)售的房屋為拆遷安頓房房產(chǎn)所有權(quán)，乙方告知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時，甲方應(yīng)當及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把有關(guān)信息交給乙方，乙方在理解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時。告知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、雙方簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)當共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價外，還需要賠付安頓房房屋總價款50%的違約金給乙方。九、乙方不得以任何形式拒絕購置甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安頓房房屋總價款50%的違約金。十、協(xié)議生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商處理，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：年月日年月日回遷房房屋買賣協(xié)議12賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：身份證號碼：買方(簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在（房屋詳細地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣36萬元整。假如實際房產(chǎn)證面積有誤差，