田園綜合體項(xiàng)目建議書

田園綜合體田園綜合體項(xiàng)目提議書（下載后可編輯修改使用）

目錄一、總論 31、項(xiàng)目背景： 32、擬建地點(diǎn)及選址： 43、發(fā)展目的及思緒 44、建設(shè)內(nèi)容及分期計(jì)劃 65、建設(shè)年限 7二、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 7三、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程建設(shè)計(jì)劃 101、技術(shù)方案 101) 集約農(nóng)業(yè) 102) 生態(tài)農(nóng)業(yè) 103) 農(nóng)業(yè)生物技術(shù) 124) 采后流通 122、重要設(shè)備方案 133、工程建設(shè)計(jì)劃 14四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件 19五、效益分析（本項(xiàng)目可行性重要以種植物研究，不含漁，牧業(yè)收入） 25六、資金來源 27七、結(jié)論 28八、提議 28

編制根據(jù)：《農(nóng)業(yè)科某某區(qū)指南》《國務(wù)院有關(guān)目前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》《某某省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》《某某省人民政府有關(guān)推進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械和農(nóng)機(jī)工業(yè)又好又快發(fā)展的實(shí)行意見》《某某省人民政府有關(guān)加緊發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的意見》（*府發(fā)〔〕32號）《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)目錄（本）》《有關(guān)加緊某某縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)行意見》（*府辦發(fā)〔〕2號）《有關(guān)支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展大力推進(jìn)“兩個帶動”的意見》（*府發(fā)〔〕33號）《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)措施與參數(shù)》《某某省某某省某某省級引導(dǎo)資金管理措施》《某某某某村旅游提高行動計(jì)劃(—)》《某某省某某村建設(shè)項(xiàng)目管理措施（試行）》某某縣某某鄉(xiāng)總體規(guī)劃-2030某某縣招商引資優(yōu)惠政策（5月）一、總論1、項(xiàng)目背景：根據(jù)國家規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要和中央一號文獻(xiàn)的精神，加緊轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式農(nóng)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵理念，以“生態(tài)、循環(huán)、智能、節(jié)能、低碳”農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系化建設(shè)。同步對應(yīng)增進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增產(chǎn)、增收，加緊推進(jìn)生態(tài)蔬菜規(guī)?；l(fā)展，原則化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，高效化運(yùn)用的政府主導(dǎo)。進(jìn)入犍為發(fā)展丘某某區(qū)農(nóng)業(yè)，擬投資建設(shè)某某縣某某鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。2、擬建地點(diǎn)及選址：本項(xiàng)目總用地規(guī)模約10000畝，重要用地為某某縣某某鄉(xiāng)某某村、某某村、新金存，其中：農(nóng)業(yè)種植用地約3000畝，獲得方式為與某某鄉(xiāng)一級政府簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架協(xié)議，地點(diǎn)為某省某縣某鄉(xiāng)某村。其中包括1000畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地及500畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地農(nóng)業(yè)種植用地約3000畝，獲得方式為與某某鄉(xiāng)一級政府簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架協(xié)議，地點(diǎn)為某省某縣某鄉(xiāng)某村。3、發(fā)展目的及思緒發(fā)展目的:打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)國際領(lǐng)先的以色列現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，以低能耗，低污染，低勞動力，高效率，高效能，高效益為基本方針，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植生某某區(qū)。創(chuàng)立某某市、某某省、國家級的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植基地。樹立品牌農(nóng)業(yè)新標(biāo)桿，從田間到餐桌的食品品牌的革命。減少農(nóng)民勞動強(qiáng)度，強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技化，智能化，機(jī)械化，高產(chǎn)化，生態(tài)化，無公害發(fā)展。改造老式農(nóng)業(yè)弊端，營建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢。從生產(chǎn)，物某某市場，銷售各方面，處理農(nóng)業(yè)勞動密集，生某某市場脫節(jié)，種植效率低等問題。跟進(jìn)網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)時(shí)代，以云數(shù)據(jù)處理，生產(chǎn)物聯(lián)，冷鏈運(yùn)送、某某市場開拓，從主線上處理產(chǎn)銷問題。發(fā)明農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式，一種非土地流轉(zhuǎn)某某村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，從開發(fā)出資，農(nóng)民出地出勞動力，政府服務(wù)推廣的新某某村現(xiàn)代化建設(shè)模式。到達(dá)地方政府稅務(wù)增收，農(nóng)民增收，減少勞動強(qiáng)度的共贏目的。實(shí)現(xiàn)“增產(chǎn)，增收，強(qiáng)效益，重民生”的必然目的。發(fā)展思緒：本項(xiàng)目引進(jìn)以色列國際領(lǐng)先水平農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，建設(shè)國際先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心，一期建設(shè)1500畝地示范種植園，逐漸進(jìn)行推廣。根據(jù)本項(xiàng)目用地特點(diǎn)，對土地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化整頓，集約化運(yùn)用，改善土質(zhì)，引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)業(yè)耕地設(shè)備，種植設(shè)備，建設(shè)大棚以處理氣候不利原因，土地不利原因，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。從“低碳六位一體，即低能耗，低污染，低排放，高效能，高效率，高效益”“產(chǎn)業(yè)六位一體，即政府+科研機(jī)構(gòu)（以色列現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)）+龍頭企業(yè)（津惠投資企業(yè)）+基地+農(nóng)戶+國人廚房）”，“銷售六位一體，即網(wǎng)絡(luò)云數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、冷鏈物流、批發(fā)、零售、送貨上門”三個方面進(jìn)行生產(chǎn)，管理，銷售的組合發(fā)展。最終做到品牌農(nóng)業(yè)龍頭行業(yè)。通過與政府溝通，對農(nóng)民引導(dǎo)，簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架性協(xié)議，架構(gòu)政府領(lǐng)導(dǎo)推進(jìn)，投資人出資及管理，農(nóng)民參與的發(fā)展模式。以共贏的，互利的，發(fā)展的前進(jìn)思緒，推行項(xiàng)目的突出優(yōu)勢。4、建設(shè)內(nèi)容及分期計(jì)劃一期：（-）新建道路某某區(qū)一級寬（6米雙向單車道）道路12公里，二級寬（2.5米單向單車道）道路36公里。內(nèi)河整改：總長4.7公里，包括兩岸護(hù)坡、綠化、果樹栽植及7所池塘的整頓運(yùn)用。防洪河堤建設(shè)，上游河堤寬40米，壩高9米，水深6米。下游河堤寬65米，壩高9米，水深6米?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)：200畝。研發(fā)中心：占地50畝，包括研發(fā)溫室大棚3000平米，研發(fā)辦公樓3000平米。示范中心：占地50畝，包括示范觀光大棚建筑面積5000平米，接待中心平米。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：占地15畝，建設(shè)面積3000平米。停車場：占地5畝。二期：（-2025）冷鏈庫：占地170畝，建設(shè)面積40000平米。特色水果，蔬菜某某市場：占地10畝，建設(shè)面積平米。農(nóng)產(chǎn)品加工廠：占地20畝，建設(shè)面積7000平米?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地：1800畝。三期：（2026-2030）養(yǎng)老中心：占地30畝，建設(shè)面積2萬平米?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地：3000畝。表1-1建設(shè)功某某區(qū)占地面積表序號分區(qū)建筑面積占總面積比重（%）1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)200畝3.7%2研發(fā)中心50畝0.93%3示范中心50畝0.93%4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心15畝0.28%5停車場5畝0.093%6冷鏈庫170畝3.2%7特色水果，蔬菜某某市場10畝0.19%8養(yǎng)老中心30畝0.56%9農(nóng)產(chǎn)品加工廠20畝0.37%10現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地4800畝89.72%5350畝100%5、建設(shè)年限三期總共5年，一期1年，二期2年，三期2年。二、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模及功能建設(shè)某某省規(guī)模最大的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植加工銷售生態(tài)園，形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源中心、技術(shù)研發(fā)（物聯(lián)網(wǎng)）推廣中某某市場信息中心、產(chǎn)品加工銷售中心。項(xiàng)目規(guī)劃種植總面積為5000畝，中空玻璃智能溫室大棚為6000平米，河道整改運(yùn)用4700米，池塘整頓運(yùn)用7所。修建對應(yīng)農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，打造西某某區(qū)最大的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)業(yè)示范園，帶動項(xiàng)目所在某某村進(jìn)行農(nóng)業(yè)構(gòu)造產(chǎn)業(yè)化調(diào)整?！云髽I(yè)+基地+農(nóng)戶的形式，用5年時(shí)間建設(shè)完畢示范基地，種植基地和預(yù)冷加工、某某區(qū)規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。建設(shè)內(nèi)容包括：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)：面積200畝1.160畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范。2.40畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源培育。3.3000平米現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植（2）研發(fā)中心：面積50畝1.3000平米研發(fā)溫室大棚2.3000平米研發(fā)辦公樓（3）示范中心：面積50畝1.5000平米示范觀光大棚2.平米參觀接待中心（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：面積15畝1.1500平米培訓(xùn)大樓2.5畝用地培訓(xùn)試驗(yàn)?zāi)衬硡^(qū)（5）停車場：面積5畝（6）冷鏈庫：面積170畝1.35000平米冷鏈庫建設(shè)2.5000平米物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫（7）特色水果，蔬菜某某市場：面積10畝1.1200平米特色某某市場2.1500平米蔬菜某某市場（8）養(yǎng)老中心：面積30畝1.0平米養(yǎng)老中心2.600平某某區(qū)服務(wù)用房3.300平米養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)點(diǎn)（9）農(nóng)產(chǎn)品加工廠：面積30畝2、產(chǎn)品方案以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植物，漁牧業(yè)養(yǎng)殖為主，主食類，副食類產(chǎn)品，特色水果類產(chǎn)品，漁牧業(yè)類產(chǎn)品是本現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植某某區(qū)內(nèi)的重要產(chǎn)品。同步，這些種植養(yǎng)殖類產(chǎn)品的后續(xù)加工產(chǎn)品，為重要產(chǎn)品增值類產(chǎn)品。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖物，具有低污染，低能耗，生態(tài)，可循環(huán)的特某某市場潛力巨大，從農(nóng)田到廚房，更易獲得消費(fèi)者的承認(rèn)與推廣。項(xiàng)目重要栽種的主食性農(nóng)產(chǎn)品番茄，土豆，萵筍，辣椒（以四大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植物為例，包括并不止于）等，均具有產(chǎn)量高，生態(tài)低碳，種植條件科學(xué)現(xiàn)代的特點(diǎn)。特色水果類產(chǎn)品檸檬，蘋果等。漁牧業(yè)產(chǎn)品花鰱，鯽魚，雞，鴨等。農(nóng)產(chǎn)品規(guī)劃表序號產(chǎn)品加工類產(chǎn)品某某市場1土豆鮮冷貨，土豆片，去皮真空裝土豆，切絲真空裝土豆。廚房2番茄鮮冷貨，番茄醬，番茄汁3萵筍鮮冷貨，真空裝萵筍絲4辣椒鮮冷貨，辣椒醬，干辣椒，辣椒粉5檸檬鮮冷貨，檸檬精油，干檸檬，檸檬飲料6蘋果鮮冷貨，7花鰱鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品8鯽魚鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品9雞鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)雞蛋10鴨鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)鴨蛋三、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程建設(shè)計(jì)劃1、技術(shù)方案集約農(nóng)業(yè)集約農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)中的一種經(jīng)營方式。是把一定數(shù)量的勞動力和生產(chǎn)資料，集中投入較少的土地上，采用集約經(jīng)營方式進(jìn)行生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)。同粗放農(nóng)業(yè)相對應(yīng)，在一定面積的土地上投入較多的生產(chǎn)資料和勞動，通過應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施來增長農(nóng)業(yè)品產(chǎn)量的農(nóng)業(yè)，稱“集約農(nóng)業(yè)”。集約經(jīng)營的目的，是從單位面積的土地上獲得更多的農(nóng)產(chǎn)品，不停提高土地生產(chǎn)率和勞動生產(chǎn)率。由粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)化，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的客觀規(guī)律。我們對集約農(nóng)業(yè)詳細(xì)操作為大力進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)，發(fā)展?jié)补?，引進(jìn)以色列最先進(jìn)的種植技術(shù)，改造中低產(chǎn)田，采用以色列新技術(shù)，推廣優(yōu)良品種，實(shí)行機(jī)械化作業(yè)等。集約農(nóng)業(yè)的發(fā)展程度重要取決于社會生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平，也受自然條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、勞動力數(shù)量和素質(zhì)的影響。我們將改善自然條件，基礎(chǔ)設(shè)施，種植技術(shù)，以到達(dá)集約農(nóng)業(yè)需要的低能耗，低勞動力，高產(chǎn)出，高效益的原則。衡量集約農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的指標(biāo)有兩類：①單項(xiàng)指標(biāo)。如單位面積耕地或農(nóng)用地平均占有的農(nóng)具和機(jī)器的價(jià)值（或機(jī)器臺數(shù)、機(jī)械馬力數(shù)）、電費(fèi)（或耗電量）、肥料費(fèi)（或施肥量）、種子費(fèi)（或種子量）、農(nóng)藥費(fèi)（或施藥量）乃人工費(fèi)（或勞動量）等；②綜合指標(biāo)。如單位面積耕地或農(nóng)用地平均占用生產(chǎn)資金額、生產(chǎn)成本費(fèi)、生產(chǎn)資料費(fèi)等。我們對這兩個指標(biāo)的控制都會處在國際領(lǐng)先水平。生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵照生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程措施和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，是按照生態(tài)學(xué)原理和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理,運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)成果和現(xiàn)代管理手段,以及老式農(nóng)業(yè)的有效經(jīng)驗(yàn)建立起來的，能獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)是相對于石油農(nóng)業(yè)提出的概念，是一種原則性的模式也是嚴(yán)格的原則。而綠色食品所具有的條件是有嚴(yán)格原則的，包括：綠色食品生態(tài)環(huán)境質(zhì)量原則；綠色食品生產(chǎn)操作規(guī)程；產(chǎn)品必須符合綠色食品原則；綠色食品包裝貯運(yùn)原則。

我們在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵照生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程措施和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營。創(chuàng)立一種農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以獲得最大的生態(tài)經(jīng)濟(jì)整體效益。也是將農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售綜合起來，某某市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

我們以世界先進(jìn)的以色列生態(tài)農(nóng)業(yè)為生態(tài)學(xué)理論主導(dǎo)，運(yùn)用系統(tǒng)工程措施，合理運(yùn)用農(nóng)業(yè)自然資源和保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境為前提，因地制宜地規(guī)劃、組織和進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。通過提高太陽能的固定率和運(yùn)用率、生物能的轉(zhuǎn)化率、廢棄物的再循環(huán)運(yùn)用率等，增進(jìn)物質(zhì)在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)運(yùn)用和多次反復(fù)運(yùn)用，盡量少的投入，求得盡量多的產(chǎn)出，并獲得生產(chǎn)發(fā)展、能源再運(yùn)用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)效益等相統(tǒng)一的綜合性效果，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)處在良性循環(huán)中。我們將改善老式農(nóng)業(yè)的弊端，并發(fā)揮其優(yōu)越性。通過以色列的世界領(lǐng)先農(nóng)業(yè)科技，突破老式農(nóng)業(yè)的局限性，但又保持其精耕細(xì)作、施用有機(jī)肥、間作套種等優(yōu)良老式。它既是有機(jī)農(nóng)業(yè)與無機(jī)農(nóng)業(yè)相結(jié)合的綜合體，又是一種龐大的綜合系統(tǒng)工程和高效的、復(fù)雜的人工生態(tài)系統(tǒng)以及先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。

我們通過建立的農(nóng)業(yè)研發(fā)中心，種植某某區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科學(xué)研究，引進(jìn)以色列世界領(lǐng)先水平的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)理念與技術(shù)，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)原理為指導(dǎo)建立起來的資源、環(huán)境、效率、效益兼顧的綜合性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。實(shí)行糧、豆輪作，混種牧草，混合放牧，增施有機(jī)肥，采用生物防治，實(shí)行少免耕，減少化肥、農(nóng)藥、機(jī)械的投入等；發(fā)明出許多具有明顯增產(chǎn)增收效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，如稻田養(yǎng)魚、養(yǎng)萍，林糧、林果、林藥間作的主體農(nóng)業(yè)模式，農(nóng)、林、牧結(jié)合，糧、桑、漁結(jié)合，種、養(yǎng)、加結(jié)合等復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)模式，雞糞喂豬、豬糞喂魚等有機(jī)廢物多級綜合運(yùn)用的模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)以資源的永續(xù)運(yùn)用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重要前提，根據(jù)生物與環(huán)境相協(xié)調(diào)適應(yīng)、物種優(yōu)化組合、能量物質(zhì)高效率運(yùn)轉(zhuǎn)、輸入輸出平衡等原理，運(yùn)用系統(tǒng)工程措施，依托現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和社會經(jīng)濟(jì)信息的輸入組織生產(chǎn)。通過食物鏈網(wǎng)絡(luò)化、農(nóng)業(yè)廢棄物資源化，充足發(fā)揮資源潛力和物種多樣性優(yōu)勢，建立良性物質(zhì)循環(huán)體系，增進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識密集型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新型模式。農(nóng)業(yè)生物技術(shù)農(nóng)業(yè)生物技術(shù)是集約化農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)的重要技術(shù)措施之一，通過作物自身產(chǎn)生抗病蟲害能力，耐除草劑能力和在貧瘠土地上的生長能力。減少對化學(xué)品的依賴，不用農(nóng)藥，減少農(nóng)產(chǎn)品對環(huán)境的影響。通過例如貓頭鷹捕鼠，青蛙捕蟲等生態(tài)生物的食物鏈發(fā)展，環(huán)環(huán)相扣的發(fā)展生態(tài)的，現(xiàn)代的，科技的農(nóng)業(yè)。通過基因組學(xué)，系統(tǒng)生物學(xué)，生物信息等新興學(xué)科的迅猛發(fā)展，多學(xué)科深度的交叉融合催生出國際上最新的“品種分子設(shè)計(jì)”，推進(jìn)老式的“經(jīng)驗(yàn)育種”向更高效率的“精確育種”轉(zhuǎn)變。采后流通●采收農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)在合適的時(shí)期進(jìn)行采收，采收過早或過晚，都會影響鮮切的壽命。在能保證成熟的前提下，應(yīng)盡早采收。采集后的產(chǎn)品應(yīng)盡快進(jìn)入冷鏈庫或者運(yùn)送。漁，牧業(yè)農(nóng)產(chǎn)品要到達(dá)成熟收網(wǎng)，不傷育苗，不過度養(yǎng)殖的目的。保證其生態(tài)，循環(huán)的發(fā)展。●分級收獲后的農(nóng)產(chǎn)品因其質(zhì)量的參差不齊，必須按照原則分級。分級根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的長度、花質(zhì)量和大小、成熟程度、果實(shí)狀態(tài)等進(jìn)行分級。對于漁，牧業(yè)產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)肉類品種，部位，質(zhì)量等進(jìn)行分級及分裝?！褓A運(yùn)前預(yù)處理從溫室采收的果實(shí)，蔬菜，應(yīng)盡快進(jìn)行預(yù)處理，以保持果實(shí)，蔬菜的品質(zhì)。預(yù)處理環(huán)節(jié)：a.采后調(diào)理果實(shí)，蔬菜離開植株后，會出現(xiàn)水分虧損的現(xiàn)象，為使果實(shí)，蔬菜有很好的外形，應(yīng)在采收后，盡快放入水中進(jìn)行調(diào)理，防止水分損失、導(dǎo)致萎蔫。b.預(yù)處理包裝貯運(yùn)前，應(yīng)進(jìn)行紙皮，草甸，PV格網(wǎng)等材料進(jìn)行防碰撞，保險(xiǎn)等處理。c.預(yù)冷預(yù)冷是為了在運(yùn)送或貯藏前迅速清除田間熱。果實(shí)及蔬菜在收獲后放入冷室，預(yù)冷的溫度為0℃—1℃，相對濕度95%-98%。預(yù)冷的時(shí)間隨花的品種、箱的大小和采用預(yù)冷的措施而不一樣。遇冷后，應(yīng)一直保持在涼爽處。預(yù)冷的方式分為：水冷和氣冷。●包裝遇冷后用于消費(fèi)的產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行包裝。包裝的目的是為了盡量減少蔬菜在運(yùn)送時(shí)水分的流失和機(jī)械的損傷，保持產(chǎn)品最佳的新鮮狀態(tài)。用硬紙箱或泡沫箱作為產(chǎn)品的包裝箱，內(nèi)設(shè)蠟紙層或薄膜來保持箱內(nèi)的濕度，用柔質(zhì)塑料袋進(jìn)行包裝，袋中裝入適量的洋氣吸取劑增長保鮮效果●貯運(yùn)中保鮮為了減少產(chǎn)品冷藏及運(yùn)送時(shí)生理及病理的衰敗，需要在冷卻前及冷卻時(shí)，對產(chǎn)品進(jìn)行合適的處理，包裝前迅速預(yù)冷，同步也有必要保持穩(wěn)定的貯運(yùn)溫度、最優(yōu)的相對濕度，通風(fēng)及良好的光和生理?xiàng)l件?！駲z疫嚴(yán)格按照《森林植物檢疫技術(shù)規(guī)程》，《畜牧業(yè)肉類檢疫技術(shù)規(guī)程》采用檢疫措施。在產(chǎn)品生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)對多種病蟲害的防治，積極配合檢疫部門，做好產(chǎn)地檢疫、調(diào)運(yùn)檢疫和進(jìn)出口檢疫，杜絕任何檢疫對象隨產(chǎn)品種苗和蔬果，肉類產(chǎn)品等進(jìn)行傳播。2、重要設(shè)備方案（1）玻璃溫室大棚：包括栽種槽、供水系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、輔助照明系統(tǒng)及濕度控制系統(tǒng)；供水系統(tǒng)自動適時(shí)適量供應(yīng)水分；溫控系統(tǒng)包括排風(fēng)扇、熱風(fēng)扇、溫度感應(yīng)器及恒溫系統(tǒng)控制箱，以適時(shí)調(diào)整溫度；輔助照明系統(tǒng)包括植物燈及反射鏡，裝于栽種槽周圍，于無日光時(shí)提供照明，使植物進(jìn)行光合作用，并經(jīng)光線的折射作用而展現(xiàn)出漂亮景觀；濕度控制系統(tǒng)配合排風(fēng)扇而調(diào)整濕度及減少室內(nèi)溫度。（2）肥、水一體化供應(yīng)系統(tǒng)：水肥一體化技術(shù)是將澆灌與施肥融為一體的農(nóng)業(yè)新技術(shù)。水肥一體化是借助壓力系統(tǒng)（或地形自然落差），將可溶性固體或液體肥料，按土壤養(yǎng)分含量和作物種類的需肥規(guī)律和特點(diǎn)，配兌成的肥液與澆灌水一起，通過可控管道系統(tǒng)供水、供肥，使水肥相融后，通過管道和滴頭形成滴灌、均勻、定期、定量，浸潤作物根系發(fā)育某某區(qū)域，使重要根系土壤一直保持疏松和合適的含水量，同步根據(jù)不一樣品種的玫瑰需肥特點(diǎn)，土壤環(huán)境和養(yǎng)分含量狀況；玫瑰不一樣生長期需水，需肥規(guī)律狀況進(jìn)行不一樣生育期的需求設(shè)計(jì)，把水分、養(yǎng)分定期定量，按比例直接提供應(yīng)作物。（3）研發(fā)樓中心設(shè)備重要為以色列先進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)研發(fā)設(shè)備為主，導(dǎo)入世界領(lǐng)先的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)研究，開發(fā)高產(chǎn)新品種，生態(tài)新品種，高產(chǎn)新品種。目前該技術(shù)已成熟。（4）真空包裝產(chǎn)品，切料，干料等生產(chǎn)加工設(shè)備，國內(nèi)均有現(xiàn)成設(shè)備生產(chǎn)線和成熟技術(shù)，屆時(shí)可比較選擇并合適改善部分工藝、設(shè)備即可。（5）設(shè)備來源生產(chǎn)加工設(shè)備以引進(jìn)國外技術(shù)生產(chǎn)的進(jìn)口設(shè)備為主、少許國內(nèi)加工設(shè)備進(jìn)口，建廠本著有助于少花錢、有助于環(huán)境保護(hù)的原則，合理規(guī)劃布局預(yù)冷加工、真空加工，某某區(qū)建設(shè)。3、工程建設(shè)計(jì)劃（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)：面積200畝1.160畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范。2.40畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源培育。3.3000平米現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植。（2）研發(fā)中心：面積50畝1.3000平米研發(fā)溫室大棚2.3000平米研發(fā)辦公樓（3）示范中心：面積50畝1.5000平米示范觀光大棚2.平米參觀接待中心（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：面積15畝1.1500平米培訓(xùn)大樓2.5畝用地培訓(xùn)試驗(yàn)?zāi)衬硡^(qū)（5）停車場：面積5畝（6）冷鏈庫：面積170畝1.35000平米冷鏈庫建設(shè)2.5000平米物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫（7）特色水果，蔬菜某某市場：面積10畝1.1200平米特色某某市場2.1500平米蔬菜某某市場（8）養(yǎng)老中心：面積30畝1.0平米養(yǎng)老中心2.600平某某區(qū)服務(wù)用房3.300平米養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)點(diǎn)某某區(qū)主，次入口大門及廣場建設(shè)（10）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.新建道路某某區(qū)一級寬（6米雙向單車道）道路12公里，二級寬（2.5米單向單車道）道路36公里。2.內(nèi)河整改：總長4.7公里，包括兩岸護(hù)坡、綠化、果樹栽植及7所池塘的整頓運(yùn)用。3.防洪河堤建設(shè)，上游河堤寬40米，壩高9米，水深6米。下游河堤寬65米，壩高9米，水深6米。4.配套耕作道路、澆灌給排水、照明、消防、通訊等設(shè)施。（11）在合適的部位結(jié)合建設(shè)農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)業(yè)小品。（12）農(nóng)產(chǎn)品加工廠，7000平米重要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號名稱內(nèi)容規(guī)模投資（萬）1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植某某區(qū)160畝320萬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地40畝80萬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚3000平米300萬2研發(fā)中心研發(fā)溫室大棚3000平米300萬研發(fā)辦公樓3000平米500萬3示范中心示范觀光大棚5000平米500萬參觀接待中心平米280萬4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心培訓(xùn)大樓1500平米230萬試驗(yàn)?zāi)衬硡^(qū)5畝10萬5停車場生態(tài)停車場5畝60萬6冷鏈庫冷鏈庫35000平米3500萬物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫5000平米500萬7特色水果，蔬菜某某市場特色某某市場1200平米120萬蔬菜某某市場1500平米150萬8養(yǎng)老中心養(yǎng)老中心0平米3000萬小區(qū)服務(wù)用房600平米12萬養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)300平米8萬9園區(qū)主，次入口大門主入口150萬次入口130萬10基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新建道路一級12公里，二級36公里3500萬內(nèi)河整改4.7公里300萬河堤建設(shè)兩個600萬配套生產(chǎn)設(shè)施5000畝地1200萬11農(nóng)業(yè)景觀和小品農(nóng)業(yè)景觀和小品3個150萬12農(nóng)產(chǎn)品加工廠農(nóng)產(chǎn)品加工廠7000平米1000萬合計(jì)：14000萬4、概算投資：項(xiàng)目總投資概算為2.3億元，其中：第一期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植某某區(qū)，研發(fā)中心，示范中心，培訓(xùn)中心及河道整改，新建道路，投資共13000萬元，第二期冷鏈庫，特色水果，蔬菜某某市場及二期種植用地，投資共6000萬，第三期養(yǎng)老中心及三期種植用地投資7000萬元概算投資一覽表序號名稱內(nèi)容規(guī)模投資1工程建設(shè)農(nóng)田基礎(chǔ)條件5000畝1200萬新建道路一級寬12公里，二級寬36公里3500萬內(nèi)河整改，河堤建設(shè)4.7公里900萬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范某某區(qū)200畝700萬研發(fā)中心3000平米大棚，3000平米辦公樓800萬示范中心5000平米觀光大棚，平米接待中心800萬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心3000平米240萬停車場5畝60萬冷鏈庫40000平米4000萬某某市場平米270萬農(nóng)產(chǎn)品加工廠7000平米1000萬養(yǎng)老中心0平米3020萬合計(jì)：14000萬2設(shè)施投入示范基地200畝900萬種植基地4800畝600萬研發(fā)中心6000平米1200萬示范中心7000平米300萬冷鏈庫40000平米1200萬加工廠7000平米300萬合計(jì)：4500萬3引種，育苗，人工引種5000畝不計(jì)入育苗5000畝不計(jì)入人工5000畝1年不計(jì)入4企業(yè)管理構(gòu)建1年運(yùn)行團(tuán)體6人150萬市場主管30人300萬生產(chǎn)人工800人不計(jì)入加工人工200人不計(jì)入流動資金不計(jì)入合計(jì)：450萬5物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)種質(zhì)資源中心1200萬技術(shù)研發(fā)（物聯(lián)網(wǎng)）推廣中心700萬市場信息中心800萬產(chǎn)品加工銷售中心800萬合計(jì)3500萬6營銷推廣1年?duì)I銷12月120萬籌劃12月120萬活動12次200萬廣告不限110萬合計(jì)：550萬總計(jì)：23000萬四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性某某市某某鄉(xiāng)某某村地處岷江一岸，目前重要以烤煙種植為基本種植物，有耕種人口約1000人左右，耕種烤煙5000畝，效益為每畝3000元左右。其基本特點(diǎn)為：1.耕種勞動強(qiáng)度大。2.耕種條件落后，以手耕刀采為主。3.土地條件不好，重金屬，污染物超標(biāo)。4.基礎(chǔ)設(shè)施落后，無現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造。5.產(chǎn)某某市場的依賴性過大。運(yùn)用好這方土地，改善耕種條件，土地條件，植入現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，運(yùn)用現(xiàn)代化科技化種植措施，開拓新興，某某市場，是我們重要考慮的課題。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整是指某某市場對農(nóng)產(chǎn)品需求構(gòu)造的變化變化農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)構(gòu)造，從而使農(nóng)業(yè)生某某市場需求相協(xié)調(diào)的過程。我國的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造比改革開放時(shí)已經(jīng)有了較大的改善，但目前仍要繼續(xù)優(yōu)化?？傮w上說，深入調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造是新階段我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的規(guī)定。伴隨我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平的提高，農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系逐漸從某某市場向某某市場轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要制約原因由過去單一的資源約束變?yōu)橘Y源和需求雙重約束，農(nóng)產(chǎn)品構(gòu)造和質(zhì)量問題成為目前農(nóng)業(yè)發(fā)展的突出矛盾。隨某某鄉(xiāng)居民生活由溫飽向小康前進(jìn)，消費(fèi)構(gòu)造發(fā)生了很大變化，對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求明顯上升，并且體現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品需求多樣化的特點(diǎn)。面對某某市場需求的變化，迫切規(guī)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)從滿足人民的基本生活需求向適應(yīng)優(yōu)質(zhì)化、多樣化的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變，從追求數(shù)量為主向數(shù)量、質(zhì)量并重轉(zhuǎn)變。同步，伴隨全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加緊，農(nóng)業(yè)的國際化趨勢越來越明顯。尤其是我國加入WTO后，農(nóng)業(yè)的國際化進(jìn)程大大加緊。面向國內(nèi)和國際某某市場的需求來安排農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，運(yùn)用國內(nèi)和國際某某市場的生產(chǎn)資源來調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造，有助于揚(yáng)長避短發(fā)揮優(yōu)勢，提高我國農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力。就目前看，由于供求關(guān)系的變化，依托增長農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量或提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格來增長收入的潛力已經(jīng)不大。而調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，發(fā)展名特優(yōu)新產(chǎn)品，首先可某某市場優(yōu)質(zhì)化、多樣化的需求，另首先可以提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增長農(nóng)民收入。通過調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，充足某某區(qū)域比較優(yōu)勢，挖掘資源運(yùn)用的潛力，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，提高資源開發(fā)運(yùn)用的廣度和深度，就可以做到資源的有效運(yùn)用與合理保護(hù)相結(jié)合，增進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目堅(jiān)持“發(fā)展產(chǎn)業(yè)化、某某市場化”的方針，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)調(diào)整與脫貧致富、保護(hù)生態(tài)與發(fā)展經(jīng)濟(jì)并舉，確定把適應(yīng)宜某某區(qū)生長的農(nóng)作物新品種，作為協(xié)助農(nóng)民脫貧致富、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化的主推品種，在宜賓推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。鑒于某某村在生態(tài)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對某某鄉(xiāng)乃至宜某某區(qū)的重要性，政府已經(jīng)把某某村作為重點(diǎn)某某區(qū)域。我方將協(xié)助政府、依托社會和農(nóng)民的力量，以產(chǎn)業(yè)某某市場化的發(fā)展手段，通過發(fā)展特色、生態(tài)、高效現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，協(xié)助農(nóng)民致富，推進(jìn)某某區(qū)土地治理,保護(hù)一方生態(tài)、致富一方百姓、發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)。通過大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植，產(chǎn)業(yè)化加工，某某市場化運(yùn)作。結(jié)合進(jìn)行加工等綜合開發(fā)，探索建立一套全新的農(nóng)場治理與產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式,探索環(huán)境保護(hù)與農(nóng)民脫貧致富的路子有效結(jié)合，實(shí)既有效治理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展共贏的目的，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會效益的統(tǒng)一，這是本項(xiàng)目的關(guān)鍵內(nèi)容。津惠投資有限企業(yè)與以色列高新現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技結(jié)合，專業(yè)從事規(guī)?；r(nóng)業(yè)開發(fā)。建設(shè)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競爭力的需要。本項(xiàng)目的實(shí)行，將在泥某某區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從事規(guī)模化、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從主線上變化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的運(yùn)用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，增進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，推進(jìn)社會主義某某村建設(shè)。就項(xiàng)目的實(shí)行，我們認(rèn)為有如下必要：（1）彌補(bǔ)某某省無規(guī)模化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的空白目某某省范圍內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)尚未有形成規(guī)?；a(chǎn)業(yè)，各地現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的種植種較為雜亂，品質(zhì)良莠不齊，且多以老品種為主，新培育的品種在種屬數(shù)量及規(guī)模也存在明顯的局限性；另一方面，因缺乏科學(xué)的管理技術(shù)，栽培管理較為粗放，普遍產(chǎn)量較低，難以保證效益。在農(nóng)產(chǎn)品的深加工上未足夠重視，仍以粗加工和初級加工為主，產(chǎn)品的附加值較低，缺乏規(guī)模和產(chǎn)業(yè)鏈配套，難以形成規(guī)模效益。本項(xiàng)目規(guī)劃占地一期示范某某區(qū)面積200畝，種植面積1500畝，二期種植面積1800畝，三期種植面積1500畝，集規(guī)模化種植、科研、深加工、農(nóng)業(yè)示范、某某區(qū)為一體，具有投資大，規(guī)模強(qiáng)產(chǎn)出高的特點(diǎn)。一期建設(shè)以200畝示范某某區(qū)和集農(nóng)作物科研、基因庫、加工廠等設(shè)施配套為一體的項(xiàng)目示范，研究，開發(fā)，種植的基地。同步就對應(yīng)配套物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)展開論證和前期試點(diǎn)；并逐漸建立和完善大某某市場與冷鏈，物流之間的網(wǎng)絡(luò)。二期建設(shè)重要以1800畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)某某區(qū)和對應(yīng)配套物聯(lián)網(wǎng)，冷鏈庫落地為主。三期建設(shè)以完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)1500畝農(nóng)作物某某區(qū)和有關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈完全構(gòu)建為目的，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的全產(chǎn)業(yè)鏈整合，并向周圍的輻射帶動。并完善配套的養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)。（2）可成為優(yōu)某某村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的示范項(xiàng)目本項(xiàng)目將通過示范作用，帶動四川現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。可增進(jìn)農(nóng)民發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，培育農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，同步有力地配合某某省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造和經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的調(diào)整，對增進(jìn)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展、提高農(nóng)民收入和生活質(zhì)量有積極奉獻(xiàn)。項(xiàng)目規(guī)劃以調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品附加某某市場競爭力的需要為主。以規(guī)模化、集約化的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為目的，某某區(qū)域規(guī)模化生產(chǎn)，深入優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級，某某區(qū)域著名某某市場競爭力。（3）可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民農(nóng)民增收致富的又一條好路子通過引進(jìn)以色列先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，增長產(chǎn)量，保護(hù)生態(tài)，帶某某區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接和間接帶動周圍農(nóng)戶參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在當(dāng)?shù)睾线m的栽培條件下，大多數(shù)田塊畝產(chǎn)都在1公斤以上。選擇現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富的又一條好路子。2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）本項(xiàng)目符合目前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)范圍。某某省委在實(shí)某某省某某村的計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基地的目的，建立規(guī)?；a(chǎn)業(yè)基地是上述四大基地之一，提出要發(fā)某某省農(nóng)某某省的優(yōu)勢，采用多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐漸實(shí)現(xiàn)由農(nóng)某某省轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)某某省的目的。某某市政府有關(guān)文獻(xiàn)也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加緊新型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，增進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動農(nóng)民早日致富的目的。（2）當(dāng)?shù)刈匀粭l件優(yōu)越。津惠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)某某區(qū)位于某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村。遠(yuǎn)離工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，某某村落某某區(qū)，土地條件規(guī)整成片，勞動力豐富。是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的理想地帶。（3）企業(yè)具有豐富的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在建設(shè)項(xiàng)目初時(shí)，本企業(yè)還將多次前去某些國際大型的、優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)企業(yè)參觀考察，并與以色列世界著名的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展企業(yè)進(jìn)行合作與技術(shù)引進(jìn)。積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、優(yōu)良品種、技術(shù)含量高的品種，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)理解最前沿的科技成果，吸取最新的科學(xué)技術(shù)和營運(yùn)管理經(jīng)驗(yàn)，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理基礎(chǔ)。（4）產(chǎn)品某某市場的開拓。目前，伴隨網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)時(shí)代的來臨，批發(fā)+零售的產(chǎn)品銷售模式受到莫大的沖擊，我企業(yè)已著手于網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)平臺的APP開發(fā)，跟隨品牌農(nóng)業(yè)發(fā)展的時(shí)尚，從餐桌到廚房，某某市場網(wǎng)絡(luò)，冷鏈物流，集中配發(fā)，送貨到家的銷售模式，爭占品牌某某市場鰲頭。并開發(fā)出農(nóng)場認(rèn)領(lǐng)，物聯(lián)種植，一指采摘等集現(xiàn)代人消費(fèi)思想大成的銷售產(chǎn)品。（5）當(dāng)?shù)啬衬硡^(qū)域優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢。某某區(qū)位于某某鄉(xiāng)與岷江渡口，外部交通較為便捷，規(guī)劃的岷江大橋也于將建成即將通車。某某區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，項(xiàng)目建成后將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及蔬菜、果品、地方特產(chǎn)展示位主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的新型農(nóng)業(yè)生態(tài)生態(tài)園林。3、建設(shè)條件（1）場址建設(shè)條件某某鄉(xiāng)位于某某縣西北邊陲，地處岷江南岸，東某某縣某某鎮(zhèn)、南接某某鄉(xiāng)、西接某某市的沐川、犍某某縣、北與某某鎮(zhèn)隔河相某某鄉(xiāng)政府駐地“十字路”，始建于１９６３年３月某某縣城柏溪６３公里，距離某某市一級中某某市75公里，離規(guī)劃副中某某市某某鎮(zhèn)１２公里。某某區(qū)外部交通便捷，外部交通重要外部交通重要以汽車，輪船為主，閩江大橋即將建成。為保某某區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被某某區(qū)某某村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)生態(tài)園的理想地帶。某某區(qū)土地運(yùn)用已用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作社形式形成框架協(xié)議，無土地糾紛。五、效益分析（本項(xiàng)目可行性重要以種植物研究，不含漁，牧業(yè)收入）（一）經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)品種植效益：蔬菜，土豆，番茄種植在運(yùn)用以色列先進(jìn)種植技術(shù)后，第一年畝產(chǎn)鮮花8000公斤左右，通過土地的整頓和集約化運(yùn)用，第三年開始畝產(chǎn)到達(dá)1公斤以上.按每畝年產(chǎn)蔬菜種植物1公斤、近某某市場平均蔬菜收購價(jià)每公斤0.8元計(jì)算，種植5000畝蔬菜6000萬公斤，每年蔬菜毛收入4800萬元，每畝管理成本最高不超過3000元（水肥、人工等），蔬菜純收入為3300萬元，畝均毛收入6600元錢。某某區(qū)內(nèi)7口池塘，約占地12畝，按照畝產(chǎn)鮮魚15000尾，均重3公斤，共4.5萬公斤，總共產(chǎn)魚54萬公某某市場收購價(jià)格4.5元計(jì)算，漁業(yè)產(chǎn)值243萬元。產(chǎn)品加工及銷售效益：5000畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植田年產(chǎn)6000萬公斤產(chǎn)品以上，按照加工品增利150%計(jì)算，年加工產(chǎn)值可達(dá)0.825億元，扣除加工成本0.3億元，企業(yè)營銷管理銷售成本0.1億元，加工盈利0.425億元以上，增利0.1億元以上。若延伸加工產(chǎn)業(yè)鏈，利潤空間更大。還將吸納千人就業(yè)，帶動旅游、運(yùn)送、包裝等行業(yè)的迅速發(fā)展。按照農(nóng)田到廚房銷售增利300%計(jì)算，年銷售收入可達(dá)1.3億元，扣除營銷，物流，推廣，配送成本，可盈利0.75億元以上，增利0.4億元以上。銷售收入估算表序號項(xiàng)目數(shù)量單位金額1農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)品基本收入6000萬公斤3300萬元2營銷銷售收入6000萬公斤4000萬元3農(nóng)產(chǎn)品加工6000萬公斤1000萬元綜上所述，產(chǎn)品增利模式重要以網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)營銷，實(shí)現(xiàn)田間到廚房的全鏈銷售模式為重要增利方向。按照全鏈銷售模式計(jì)算，項(xiàng)目量產(chǎn)后可年發(fā)明經(jīng)濟(jì)效益約0.75億元，稅收約0.25億元。同步為當(dāng)?shù)靥峁?000余就業(yè)崗位，直接帶動某某鄉(xiāng)某某村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。當(dāng)?shù)?/p>