房屋買賣合同范例（8篇）

第22頁共22頁房屋買賣?合同范例?甲方：?____?_（賣方?）;聯?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?乙方：?（買方）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?根據《中?華人民共?和國民法?典》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨立產?權的位于?____?市/區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價?格向甲方?認購該房?。二、?乙方在前?應向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整。上述?定金在乙?方付款時?充抵房款?。三、?甲方承諾?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自簽?訂本協議?起，甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權?的權利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4、?在辦理產?權過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?，交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構持有。?四、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房費?，予以貸?款清還等?。2、?按國家要?求不改變?房屋的結?構。3?、按照前?述業(yè)務需?求，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?項手續(xù)，?并承擔各?項費用。?4、在?辦理房屋?過戶時，?應依要求?將房屋產?權資料，?交付貸款?銀行或其?認可的機?構持有。?五、違?約責任：?該協議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;如?有違約失?費用由甲?乙雙雙方?充分協商?。六、?協議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協議。補?充條款或?補充協議?，以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。八?、甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內?，共同向?房屋權屬?登記機關?，申請辦?理房屋所?有權變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權證》;?并在乙方?領取《房?屋所有權?證》后，?按有關規(guī)?定向土地?管理部門?，申請辦?理該房屋?土地使用?權變更登?記手續(xù)。?九、協?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協議?壹式x份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負?責人__?__份。?甲方：?____?_（簽字?）;乙?方：__?___（?簽字）?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同范例（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___???????身份證?號：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____???????身份?證號：_?____?甲乙雙?方就房屋?買賣事項?，經協商?一致，達?成以下協?議條款。?一、甲?方房屋（?如有共有?權人，甲?方已經取?得了共有?權人對轉?讓該房屋?的一致同?意）坐落?于建筑面?積x平方?米，房屋?用途為x?。二、?雙方商定?該房屋轉?讓價格為?：總金額?x萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）。?三、乙?方于__?__年_?___月?____?日向甲方?支付首付?款萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）。?待房屋過?戶后公積?金貸款支?付剩余房?款萬元（?大寫：拾?萬仟佰拾?元整）乙?方保證房?屋過戶后?一個月內?付清余款?。四、?甲方應于?乙方付清?全部房款?之時，將?上述房屋?及全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?接收。接?收后房屋?的占有、?使用、收?益和處分?權利歸乙?方行使，?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費?、水費、?電訊費、?網費等相?關費用由?乙方負責?支付。?五、甲方?負責將該?房屋所有?權更改給?乙方所有?。辦理產?權時所發(fā)?生的相關?費用由乙?方承擔。?六、甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。七?、甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?甲方保證?自己對該?轉讓房屋?擁有處分?權，并保?證不管以?后房價如?何上漲，?絕不反悔?。八、?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時間?將房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?甲方保證?在房款付?清時，將?房屋交付?乙方，否?則乙方有?權追究甲?方責任。?九、甲?方及配偶?共同擁有?一套住房?，辦理房?產證所產?生的費用?，全部由?乙方承擔?。若甲方?及配偶擁?有兩套及?以上住房?，所發(fā)生?的相關費?用，全部?由甲方承?擔。十?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協商?，并簽訂?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同范例?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證號?：買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身份?證號：?甲乙雙方?就房屋買?賣事項，?經協商一?致，達成?以下協議?條款。?一、甲方?房屋坐落?建筑，地?下室平方?米，房屋?用途為。?二、雙?方商定該?房屋轉讓?價格為：?總金額_?___萬?元（大?寫：拾萬?仟佰拾元?整）。?三、乙方?年___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付定金萬?元（拾萬?仟佰拾元?整），首?付（拾萬?仟佰拾元?整），合?計金額（?拾萬仟佰?拾元整）?。四、?甲方應乙?方付清全?部房款當?日內將甲?方物品從?該房屋搬?出，并將?上述房屋?、地下室?、房產證?、全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?接收，該?房屋付款?當日之前?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水費?、電訊費?、網費等?相關費用?由甲方負?責支付。?接收后房?屋的占有?、使用、?收益和處?分權利歸?乙方行使?，該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水費?、電訊費?、網費等?相關費用?由乙方負?責支付。?五、甲?方應乙方?付清全部?房款后_?___日?內負責將?該房屋所?有權過戶?給乙方所?有，如果?甲方及配?偶共同擁?有一套住?房，辦理?房產證所?產生的費?用，全部?由乙方承?擔。若甲?方及配偶?擁有兩套?及以上住?房，所?發(fā)生的相?關費用，?全部由甲?方承擔。?六、甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲?方承擔全?部責任。?七、甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該?房屋不受?他人合法?追索。?八、除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同規(guī)定?的時間將?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?款向甲?方追究違?約利息。?甲方保?證在房款?付清時，?將房屋交?付乙方，?否則乙?方有權追?究甲方責?任。九?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協商?，并簽訂?補充協議?。補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?____?____?____?____?____?乙方（簽?章）：_?____?____?____?____?___?聯系電話?：___?__?????????????聯系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同范例（?四）出?賣人（甲?方）：?買受人（?乙方）：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?規(guī)定，甲?乙雙方經?友好協商?，在平等?自愿基礎?上，就乙?方自愿購?買甲方所?有的房屋?事宜，達?成如下協?議，以茲?共同遵守?。第一?條交易房?屋具體情?況：1?、房屋地?址：呼瑪?鎮(zhèn)安悅小?區(qū)___?_號樓6?單元30?1室2?、房屋面?積：建筑?面積65?平方米?第二條交?易房屋價?款及給付?方式1?、房屋的?交易總價?為：人民?幣___?_萬元整?（大寫：?____?_）。?2、乙方?于本合同?簽訂之日?給付甲方?購房定金?1000?0元整（?大寫：壹?萬元整）?。3、?乙方已向?甲方支付?的定金轉?為房款，?乙方還應?向甲方共?支付房款?人民幣_?___元?元整（大?寫：__?___）?。4、?乙方于甲?乙雙方辦?理更名手?續(xù)當天，?一次性支?付剩余房?款元。?第三條稅?費承擔及?合同備案?1、本?合同項下?房屋交易?、更名等?行為產生?的一切費?用，包括?交易稅費?、更名所?產生的費?用等一切?稅費由乙?方承擔，?甲方配合?乙方辦理?房屋更名?等手續(xù)。?2、甲?方保證對?所出賣的?房屋享有?完全的處?分權并保?證符合國?家有關規(guī)?定，而且?沒有產權?糾紛和債?權債務糾?紛。因甲?方原因造?成該房屋?發(fā)生債權?債務糾紛?的，由甲?方承擔全?部責任。?3、經?雙方協商?確定，甲?方在交房?當日將水?、電等費?用結清。?第四條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條雙方約?定的其他?事項：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_房屋?買賣合同?范例（五?）出讓?人：（以?下簡稱甲?方）受?讓人：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經友好?協商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產權的?聲明甲?方根據國?家規(guī)定，?已依法取?得的房屋?所有權證?書，所有?權證書房?權證（_?____?）字第號?。甲方為?該房屋的?現狀負全?責。該房?屋的結構?為磚混結?構，使用?面積為平?方米（不?含柴棚）?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?縣房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?縣相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產權之事?簽訂本協?議，并認?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價雙?方同意上?述房屋售?價為萬元?整（含柴?棚）。?第五條付?款方式?1.乙方?應在簽訂?《房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的三?分之一的?定金。?2.乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前一?年內，支?付剩余房?款。第?六條違約?責任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內，將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.乙?方如未按?本協議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?7個工作?日內將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1.沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2.沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3.房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第八?條關于產?權辦理的?約定1?.本協議?簽訂后，?應由甲乙?雙方應向?當地房地?產交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待啟辦?二手房過?戶手續(xù)時?，甲方務?必協助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時，產?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?2.鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現轉?讓的房屋?產權證在?金融部門?抵押貸款?（___?_年八月?五日抵押?貸款元整?，貸款期?限為叁年?，至__?__年八?月五日止?），甲方?必須按時?還本付息?;抵押期?滿由甲方?將所抵押?的房屋產?權證及時?交給乙方?。3.?在房屋未?過戶期間?，乙方急?需資金用?已轉讓房?屋抵押貸?款時，甲?方應積極?協助乙方?到金融部?門辦理相?關手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關文件?。4.?在房屋未?過戶期間?，如遇規(guī)?劃或政策?性拆遷，?甲方應積?極協助乙?方到各拆?遷管理部?門辦理相?關拆遷手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關?文件，所?有拆遷安?置補償費?用應歸受?讓人即乙?方所有。?第九條?有關爭議?本協議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補充協?議。本協?議的附件?和雙方簽?訂的補充?協議為本?協議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協商解?決。協商?不能解決?的，雙方?均有權向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????經辦?人：__?___?????電話?：___?__乙?方：__?___?????????????????電話：?____?_丙方?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同范?例（六）?出賣人?（甲方）?：身份?證號碼：?買受人?（乙方）?：身份?證號碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經過友?好協商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將其?擁有完全?產權的位?于北京市?____?_城區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元）的?價款出售?給乙方。?二、本?合同簽定?前，該房?屋如有應?繳納的一?切稅費，?概由甲方?負擔。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定各?自負擔。?三、乙?方通過向?銀行申請?抵押貸款?方式支付?甲方購房?款，購房?款由乙方?分三期付?給甲方。?第一期，?在貸款銀?行向乙方?發(fā)出貸款?承諾書時?，乙方將?30%首?付房款存?入銀行，?并由銀行?凍結，第?二期在貸?款銀行向?乙方發(fā)放?貸款之日?由銀行將?乙方所貸?款項及3?0%首付?款直接劃?到甲方的?賬戶中;?第三期，?在甲方交?房時，由?乙方一次?性將余款?付給甲方?。四、?甲方同意?乙方以向?銀行申請?貸款的方?式支付房?款，并作?出如下承?諾：1?、向乙方?申請貸款?的銀行或?銀行認可?的機構提?供與貸款?相關的資?料，簽署?相關文件?;2、?在辦理產?權過戶手?續(xù)時，應?按照要求?將房屋產?權資料交?付銀行或?貸款銀行?認可的機?構持有。?五、如?果乙方的?貸款申請?未獲貸款?銀行批準?，則雙方?同意以下?述第種方?式解決該?房屋的買?賣事宜：?1、繼?續(xù)履行協?議，乙方?一次性將?購房款支?付給甲方?;2、?解除協議?，甲方若?已收取定?金的，應?如數退還?給乙方。?六、違?約責任?1、甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?期逾期1?天按房價?總額千分?之‰，計?算違約金?緞帶與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經濟損失?人民幣_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應加付按?日___?_‰計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在他?項權利設?定或其他?產權糾紛?以致影響?到乙方權?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應賠償乙?方的損失?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決;協商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式2?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_年月?日年月日?房屋買?賣合同范?例（七）?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國籍?：___?__（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?買受方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國?籍：__?___?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????聯系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況?出賣方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測）（原?產權證上?標明）（?房地產產?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產權證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調整?。第三?條土地使?用權性質?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權?的房地產?轉讓批準?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關規(guī)定，?買受方（?必須）（?無須）補?辦土地使?用權出讓?手續(xù)。?第四條價?格按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式買?受方應于?本合同生?效之日向?出賣方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應于?本合同生?效之日起?____?日內將該?房屋全部?價款付給?出賣方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限?出賣方應?于本合同?生效之日?起三十日?內，將該?房屋的產?權證書交?給買受方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方逾?期付款的?違約責任?買受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，出賣方?對買受方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實際經?濟損失超?過買受方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據?實賠償。?2.買?受方按累?計應付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條出?賣方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，出賣方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權按?已交付的?房價款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為出賣?方不履行?本合同，?買受方有?權按下列?第___?__種約?定，追究?出賣方的?違約責任?。1.?終止合同?，出賣方?按買受方?累計已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實?際經濟損?失超過出?賣方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據實賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條關?于產權登?記的約定?在買受?方實際接?收該房屋?之日起，?出賣方協?助買受方?在房地產?產權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房地產?產權登記?機關辦理?權屬登記?手續(xù)。如?因出賣方?的過失造?成買受方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?天內取得?房地產權?屬證書，?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按已付款?的___?_%賠償?買受方損?失。第?十條出賣?方保證?在交易時?該房屋沒?有產權糾?紛，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，出?賣方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由出?賣方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?蘇州仲裁?委員會仲?裁。第?十五條本?合同（經?甲、乙雙?方簽字）?之日起生?效。第?十六條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。出賣?方（簽章?）：出?賣方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日買?受方（簽?章）：?買受方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同范例?（八）?賣方（甲?方）：_?____?買方（?乙方）：?____?_經充?分協商，?甲乙雙方?現就房屋?買賣事宜?訂條約如?下：甲?方自愿將?下列房屋?賣給乙方?所有，并?已收取乙?方購房定?金人民幣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?、房屋狀?況房屋?座落：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。幢號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?室號：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。建筑?結構：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。總層?數：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。建?筑面積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、該?房屋的所?有權證號?為：__?___;?國有土地?使用權證?號為：_?____?。3、?該房屋的?土地使用?權取得方?式“√”?：出讓、?劃撥本合?同一經簽?訂，該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?同時轉讓?。二、?甲乙雙方?商定成交?價格為人?民幣__?__元，?大寫：佰?拾萬仟佰?拾元整，?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?次付清，?付款方式?：___?__。?乙方支付?房款具體?約定