房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方：（房屋轉(zhuǎn)讓人）

乙方：（房屋受讓人）

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，特此訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.房屋坐落在（詳細(xì)地址），面積約為（具體面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。

2.房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況：（簡(jiǎn)要描述房屋的結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況）。

3.房屋的權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的全部合法權(quán)益，并無(wú)轉(zhuǎn)讓限制。

4.房屋所含附屬設(shè)施和配套設(shè)備：（列舉相關(guān)設(shè)施和配套設(shè)備等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元整。

2.支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（具體金額）元，定金已計(jì)入房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

3.乙方在受讓該房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)和責(zé)任承擔(dān)

1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.雙方應(yīng)合作辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)各自責(zé)任。

第四條逃稅責(zé)任

1.甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未繳納或未申報(bào)的相關(guān)稅費(fèi)。

2.如因房屋轉(zhuǎn)讓引發(fā)任何稅費(fèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

第五條房屋交付

1.房屋交付時(shí)間為合同生效之日起（具體天數(shù)）天。

2.甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況與本合同約定一致。

3.如房屋交付后出現(xiàn)任何非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方可以要求解除合同，并返還已支付的款項(xiàng)。

2.如果乙方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求支付相應(yīng)違約金，并保留追究乙方的權(quán)利。

第七條合同生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并遵守相關(guān)法律程序后生效，并取得相關(guān)部門(mén)的認(rèn)證和登記。

2.此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同一經(jīng)簽署，即表示雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可，并嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。

2.本合同受到中華人民共和國(guó)法律的管轄，并以中華人民共和國(guó)法律為基礎(chǔ)解釋本合同的全部?jī)?nèi)容。

甲方（房屋轉(zhuǎn)讓人）：乙方（房屋受讓人）：

簽字：簽字：

日期：日期：第九條補(bǔ)充條款

1.本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面文件均應(yīng)以?huà)焯?hào)信、快遞或交付方式進(jìn)行發(fā)送，發(fā)送至以下地址：

甲方（房屋轉(zhuǎn)讓人）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（房屋受讓人）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

2.雙方同意在合同履行期間保持有效的聯(lián)系方式，并及時(shí)通知對(duì)方任何地址或電話(huà)號(hào)碼的變更。

3.本合同任何一方如需將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得對(duì)方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)提交中國(guó)人民仲裁院仲裁解決。

2.在仲裁過(guò)程中，本合同仍然履行。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第十一條合同解除

1.本合同解除應(yīng)滿(mǎn)足以下條件之一：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。

第十二條合同變更

1.任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。

2.變更后的合同內(nèi)容具有同等效力。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，如有不一致，以附件為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日終止。

甲方（房屋轉(zhuǎn)讓人）：乙方（房屋受讓人）：

簽字