工程精細(xì)化管理

集團工程管理中心2016.11工程精細(xì)化管理目符錄0睜1工走程騰管葉理航的態(tài)思靈考0炕2精隸細(xì)軟化混管名理叛的爐定說義0毯3精枯細(xì)驅(qū)化柱管往理霸體河系妹介痰紹0握4精稈細(xì)視化鮮管贈理櫻典丈型梯管肉理印動篇作引農(nóng)子也：布人今類春歷棕經(jīng)誰三率次豬技蝕術(shù)映革隱命梁，割帶冷來選了真高雷度臟發(fā)炸展醫(yī)生節(jié)產(chǎn)往力法的應(yīng)同沸時謙也閑極啦大單地訊改溜變幅了縮慧生粱活趣、找生弄產(chǎn)療方質(zhì)式次。寺建領(lǐng)筑幻玉工亭程盯隨家著捷時搞代癢的覆推贈進(jìn)盼也釣發(fā)懂生掃著疼翻課天搭覆支地慢的朋改日變苦，河經(jīng)捏歷瞎著喘建歉筑茄技序術(shù)質(zhì)、破勞我動齒方絲式式礦、攏工催程長管惜理血的降變顛革泥，而其織中項工默程落管納理冠的垮的我諸玻多悲問生題放也浪擺騾在燦了攤我漸們叛面標(biāo)前笑。工炮程賓管淋理個的艇思皮考0閘1思慘考龍一揭：永近率年轟來手，堪建語筑賺工毒程梁歷虛經(jīng)鎮(zhèn)了裳三舍次摟變證革皂，顏分項別冤是辮：1、丈建杜筑嚴(yán)技酒術(shù)久的杜變薯革簡：包席含圈建態(tài)筑組結(jié)得構(gòu)理、鏈建五筑浪形鉛態(tài)帶、牽建鹿筑績材朱料谷；2、援勞商動經(jīng)方絹式握的落變經(jīng)革者：由車勞享動戀密念集漠的武純并手六工暈作釀業(yè)縣到扒機北械摧、宏預(yù)橡制創(chuàng)的性工嗽業(yè)仍化前作善業(yè)搶；3、巧工灶程純管慕理番的送變戲革極：以地數(shù)恒據(jù)狀、桑信化息康化饅手驚段扁為兆主溫的國工附程炎管毅理黎新巖模注式史。其殺中鞏，稻工扁程施管壇理雁借榜助慈大鏡數(shù)敲據(jù)骨分助析厘、志信貌息擴化航平良臺塞能禮有茅效癥地嚷解積決汽現(xiàn)啞階拖段濃關(guān)南于稱安弊全顛生畢產(chǎn)握、艦進(jìn)厲度械管住控獲、雖品統(tǒng)質(zhì)彩訴喘求肢、水成覆本破控蚊制刮的丙多槽項職管覆理傅需湖求罰。安襲全…襪…質(zhì)步量…卡…進(jìn)瀉度…柴…成吹本…層…工跟程仰管變理討的浮思競考0邊1思偶考鐮二材：螺從疫“喇項鴨目豎三楊角縣形丑”督引浴發(fā)娃的跑品偵質(zhì)騙管慮控坊及貓專歐業(yè)因協(xié)嶄作替：什殘么父是憲項較目允三溜角仆形頂？三花角概形負(fù)的蟲哪硬條商邊距“冒不眉變榮”兩？如挪何拌優(yōu)粘化濕以氣滿碰足慶日都程誤要答求岡？如傘何繡優(yōu)梳化逼以惕滿捧足清費步用慰要鏈求考？如骨何泰優(yōu)釣化概以族滿驅(qū)足陡范遷圍它要摟求涉？質(zhì)傍量猾與贊項槳目櫻三孔角嫩形迅的精關(guān)繪系望是稍怎牽樣甜的怕？因侮此低，慣優(yōu)掛秀火的移項巖目應(yīng)品供質(zhì)錘來淺自奴于凝前秘期姓精斯準(zhǔn)摟的初項暈?zāi)康侄ㄔ谖簧?、憑管接理樣策鋸劃糠及悔實虹施罩過葬程米中桐各闊專良業(yè)徹的伸有鈴機雖融家合櫻。費旁用范桂圍時頃間項叮目稠開私發(fā)成離本工唱程技幻玉術(shù)項碌目礦管蠻理定漏格效項部目械的講開漠發(fā)短品非質(zhì)項份目品搖質(zhì)工首程掠管搜理論的匙思柔考0冰1思穩(wěn)考妖三剖：可將盈工酒程蕩管告控茶目少標(biāo)跳融獸入近項桿目腿開命發(fā)拉各亦個鵝環(huán)縱節(jié)征：殘房共地虜產(chǎn)脊企挪業(yè)階工環(huán)程棄管精理墨的貓目星標(biāo)薪歸游納燭為棋以貨下給幾育條槍：1、索提蘆質(zhì)秋、先降長本提、版增禿效層，陽提管升舊企爸業(yè)胸核旋心俯競連爭汁力銜；2、夠滿需足睬業(yè)魔主逃訴溫求聽，躲降才低昌企響業(yè)設(shè)運安營綿風(fēng)鉛險圓；3、泊在斜沉柔淀而及保創(chuàng)夜新診中聚實互現(xiàn)息有墨質(zhì)司量順、徑可諸持獨續(xù)雖地壓增贈長綁。以音上賀的肺目郊標(biāo)便融駛合范在當(dāng)項餐目蘇管徐理而全堂過承程催，寬完拋整蘋的羽工謊程糠管膊理鬧必簡須將包趴含嫌從細(xì)項資目謊策語劃咳、口供首方行選為擇析、鳳過教程疏實介施遍、涂竣唱工貿(mào)交堵付矮、供售隔后槽維肯修稀、銜項豬目蓋后唇評乓的促各錯個開環(huán)差節(jié)濾。策捕劃供耗方實爛施交刺付維栗保后淋評工的程鳳管鋤理泊的確全逢生桌命暢周職期工帳程釋管誦理弓的演思惑考0魄10103020405工眼人拒的猴精踢細(xì)鑰化圖央紙籠的冠精挨細(xì)拘化場梅地串的稻精肉細(xì)它化施很工梢質(zhì)陵量格的疫精衰細(xì)墊化辦感公恒環(huán)鑒境艙的乞精準(zhǔn)細(xì)紙化什甩么牢是舅精得細(xì)懇化誕管智理鎖？0徒2場亡地皆的刻精歌細(xì)什溉么嫩是氏精垃細(xì)噴化標(biāo)管習(xí)理潑？0欣2工虜人斃的步精績細(xì)什場么汪是詳精史細(xì)烤化疏管嘩理尤？0乎2施儲工繼質(zhì)聰量濃的葬精味細(xì)什塔么炎是片精賓細(xì)郵化輕管得理鞠？0居2圖妖紙威的噸精旅細(xì)什木么毀是脾精夏細(xì)踐化起管紋理劃？0濁2辦錄公為環(huán)煤境碼的果精仿細(xì)什校么漲是牛精表細(xì)跡化縣管灑理貪？0邊2分宏析意識管理體系管理工具和動作人視的紫管轉(zhuǎn)理物般、烘法申的龜管挖理什濕么下是偵精湊細(xì)不化陪管遠(yuǎn)理唱？0辰2精平細(xì)嚴(yán)化婦管則理驗是動麗作，甜是方逼法、蹲是系曉統(tǒng)、春是流瀉程—要—學(xué)病到兆手；他侍更許是認(rèn)師真、自銀律和持承之匙以盲恒的手工耕作厭態(tài)癢度—陡—堅質(zhì)持鉛下遮去；—競—把它總振是勤做難不等到鏈的悉事緊情參做脂到督了，獅這址就鴨是鐘“精奶細(xì)饞化鹽管棕理”蒼。什較么嬸是學(xué)精拒細(xì)決化證管唱理舉？0懼2精亮細(xì)盛化捏管樂理最體置系呆介揪紹0旺3三特大獲體雕系日測常敲管薪理事猜前缺管商理均炒衡刊生暢產(chǎn)可欲追繼溯—詢—過芹程半中賢的固質(zhì)商量嶺、敲安貧全掙把導(dǎo)控巷，故使窯用首追抽溯共表智、扯隱嫌蔽籠驗手收洽影筆像持化隸進(jìn)軍行質(zhì)摔量旗、誦安源全的慢管湖理時；可粉提暮效—砌—通豪過腥充礙分鋪的吃計監(jiān)劃掃，臭從永開沙發(fā)昌周域期介和胃人賭員帳效瓦能喜兩擊方增面仙提趁升圣效衰率展，掌最傅終央達(dá)款到均悉衡催生嚷產(chǎn)惠和約提述效曉降蠻本。可餐預(yù)始控—宇—著用眼誼于梅前豆期離的啦策旋劃慨，六通姥過碧預(yù)筍控爪手慰段猛，虜對間施取工販過負(fù)程席中負(fù)的質(zhì)廉量姿、面安串全進(jìn)營行喜控誘制酒；三返大陡體伴系府概帳念初級中級高級可追溯即使用追溯表、隱蔽驗收影像化等手段發(fā)現(xiàn)問題并督促整改解決：不查，不改，改不全的問題通過對發(fā)現(xiàn)問題的數(shù)理分析，找出存在問題的規(guī)律，在下次施工前進(jìn)行規(guī)避，避免二次犯錯，提高質(zhì)量、減少返工解決：施工過程中二次犯錯問題施工單位形成自主檢查習(xí)慣，不再依靠監(jiān)理、甲方監(jiān)督通過梳理形成常見問題的案例庫，并標(biāo)準(zhǔn)化、圖籍化，方便日后其他項目的質(zhì)量控制解決：經(jīng)驗缺乏自主檢查，依靠監(jiān)理檢查的問題；解決經(jīng)驗在自己腦子里，其他項目繼續(xù)犯錯的問題可預(yù)控使用場地摸底、安全文明策劃、精細(xì)化放線、重要技術(shù)節(jié)點策劃、分項工程方案準(zhǔn)備等手段進(jìn)行質(zhì)量和安全的預(yù)控解決：分項工程缺乏有效的技術(shù)指導(dǎo)的問題綜合考慮各項因素，通過對總平面布置、項目整體施工策劃對項目整體施工作業(yè)中的質(zhì)量、安全進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，形成總控文件解決：項目總體施工缺乏大局觀和總體把控思路的問題綜合圖——戶內(nèi)綜合圖、景觀/市政綜合圖、地庫管線綜合圖解決：圖紙的錯漏碰缺問題，盡可能避免圖紙問題引起的變更可提效編制好有指導(dǎo)性的施工計劃并嚴(yán)格落地實施，利用日常計劃管控的手段，進(jìn)行進(jìn)度管理；解決：計劃束之高閣，現(xiàn)場拖延嚴(yán)重利用計劃對投入資源（資金、材料、勞動力、管理人員、機械設(shè)備等）進(jìn)行綜合把控，達(dá)到成本管理目標(biāo)；解決：由于計劃不合理或現(xiàn)場的延誤引起的資源浪費的現(xiàn)象，如電梯提前半年到貨，現(xiàn)場無處堆放、發(fā)生銹蝕。策劃時即對項目總體施工計劃進(jìn)行把控，利用穿插的手段縮短工序之間、施工作業(yè)區(qū)塊之間的搭接，合理前置部分工序和分項工程，從而整體上縮短開發(fā)周期、降低開發(fā)成本；解決：單工序時間段，總工期時間長，搭接不足的問題。即——實現(xiàn)均衡生產(chǎn)，減低開發(fā)成本，提高開發(fā)效率精妖細(xì)址化便管胞理使體肉系爐介弄紹0號3三逮大我體旨系蒙難占度顫分域級提高人員效率減少資源占用達(dá)到均衡生產(chǎn)提效降本可牢追矩溯銜、莫預(yù)旋控摸手跟段安可高以提侍升波總暫包管監(jiān)笑理皂的捧日抖常桑管涌理頂能力好，編減銳少團甲杠方退人檢員旺日傘常撐質(zhì)鍬量皂安鍛全題管狗理逢強巨度玻；蔬可泊以提忌升逮施婆工樓單委位皇的畫自篇主罩管北控棟能辟力肝，減修少撞甲駁方仗、返監(jiān)牢理陶人霸員斧在繡檢六查按方堤面支的砌精眠力屠投錫入釋；庭可也以蝴讓巧房頂修知等娛第迎三裕方圓人避員警迅壟速豈的貓?zhí)釃谏枣?zhèn)身祥管嫩理墳?zāi)芰P力擦，辟進(jìn)告而藍(lán)減矩少玩甲草方絨配行置婚數(shù)面量晴；可盡利祖用醉技爭術(shù)遷策休劃帖、準(zhǔn)綜拳合練圖誰等同手校段炎，所避趙免穿二呆次納犯推錯仙，撓提材升聚管姨理小效呢率禍?？少\追潔溯圈、姓預(yù)卻控倉手歪段底可免以提辮升名施芽工辣質(zhì)擦量告，暑減緊少移返坐工羽整芹改，礎(chǔ)進(jìn)叼而聲節(jié)浙約序施船工利成蠢本奴；通旨過擔(dān)綜艙合詞圖媽等禾手借段場，并可膨以減往少遲返壘工片，保減幣少芳資號源啞浪央費；通艇過計淡劃善管蓬理，諸可逢以裝提上高計仰劃祝的嚴(yán)實老操晌性澆，燦提械升陣日瞇常博計客劃圓管渴理忍能婚力，汗一扔定盒程轎度制上覽避籮免孔短厘期蘇搶遮工既、偉交咽付優(yōu)前胸?fù)屖鹿ど５扰F(xiàn)殲象匯，附減烤少縣此斗類顆不垂合抓理悼費閉用句開反支??；通午過詳稠細(xì)詠的伐策伴劃盈和跨計諒劃，航可武以銹一灰定均程砍度振上旱做欄到敲資段源致的傘平夾穩(wěn)四配然置播，地杜鑒絕析如盛：拘甲映供驅(qū)材釣料稀一敘次戀性忙到?jīng)r貨鄙引杯起刷的谷資堵金匙大帥量花占漏用踐的螺現(xiàn)座象拒。利方用桐裝巨修捎穿繪插圾等裳提刪效傅手甩段仗縮超短羞工棋序賣搭訪接爆，蔽從襲而衫整關(guān)體皇上縮汗短碌開家發(fā)謎周寺期；利寇用虜提繼效錦手厘段畫，壁可都以例進(jìn)姿一新步燭的規(guī)元劃寬好東各吃類插資大源越的磨投冤入潑計嘴劃，兆從物而珠降存低棋資蕉源已成齒本幕；開偏發(fā)庫周沿期麻的身縮腹短踏和鴨資租源它成冷本設(shè)的泉降姐低疤既追是界在開緣瑞發(fā)眉商仰端繳口額上的缺提咱效鉗降旺本宇。精盛細(xì)成化譜管鉆理眾體愈系太介策紹0勺3提呀效份降學(xué)本質(zhì)量追溯表措施類別可追溯體系簡述監(jiān)理通過可視化手段反映每日現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，同時施工單位也采用同樣形式進(jìn)行回復(fù)。標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理完成當(dāng)日檢查后24小時內(nèi)下發(fā)質(zhì)量追溯表，施工單位在48小時內(nèi)回復(fù)；（整改難度大周期長的可適當(dāng)加長整改時間）追溯表分為雨后檢查、拆模后檢查、日常巡檢、精裝隱蔽工程、觀感檢查五類。日憲常帶巡維檢總箱包栗整結(jié)改鍵回浪復(fù)環(huán)單精吧細(xì)茶化禿管慌理顯典落型甘管胳理窄動機作0伏4追酬溯用表隱蔽驗收影像化措施類別可追溯體系簡述采用影像化歸檔的方式進(jìn)行鋼筋/防水/吊頂內(nèi)設(shè)備安裝等重點分項工程的驗收工作標(biāo)準(zhǔn)鋼筋：監(jiān)理按30%抽查比例對梁、柱鋼筋進(jìn)行隱蔽驗收，附配筋示意圖，并留存影像資料；防水：戶內(nèi)防水按結(jié)構(gòu)閉水、防水層閉水、完成面閉水對防水工程進(jìn)行拍照歸檔，留存影像資料；標(biāo)識牌上須有項目、位置、設(shè)計配筋、檢查時間、檢查人五項內(nèi)容。精植細(xì)距化毛管期理賤典父型劍管賣理滑動焰作0咸4隱墳蔽臥驗吉收餓影嚇像炒化戶內(nèi)綜合圖措施類別可預(yù)控體系簡述按日式施工圖繪制理念，統(tǒng)籌建筑、結(jié)構(gòu)、水電、精裝修及各項二次深化設(shè)計圖紙。對原施工圖的混凝土結(jié)構(gòu)、墻體、管線、點位及后改造工序等進(jìn)行優(yōu)化，匯總形成的一套綜合性圖紙；最終形成墻體定位圖、管線預(yù)埋圖、點位定位圖和穿梁套管圖四大類。標(biāo)準(zhǔn)強化建筑、精裝修、設(shè)備安裝等專業(yè)聯(lián)動性，增強整體調(diào)控能力；找出圖紙紕漏，及時反饋；更高效指導(dǎo)現(xiàn)場施工，減少返工；提高工程進(jìn)度及產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本、穿插提效。建筑結(jié)構(gòu)精裝修機電專業(yè)內(nèi)門戶門等櫥柜收納。。。綜合圖精庭細(xì)宴化撕管坐理大典蛇型少管蛋理屈動袍作0乖4綜遞合扔圖地庫BIM措施類別可預(yù)控體系簡述利用三維建模技術(shù)，將地庫內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、消防、強弱電、暖通、視覺提升等多方面圖紙進(jìn)行疊圖和施工優(yōu)化的方法。標(biāo)準(zhǔn)1、強化各專業(yè)的圖紙交圈，提前找出圖紙紕漏，及時調(diào)整；2、可以凈空尺寸；可以降低管線施工的難度，降低成本；3、能夠更高效指導(dǎo)現(xiàn)場施工，減少返工；4、有利于圖紙前置，是地庫先行的前提條件；5、通過優(yōu)化增加車位數(shù)量和地庫。精靠細(xì)甜化煩管劑理縫典或型戶管岡理論動流作0叛4地怕庫B委I民M穿插施工措施類別可提效體系簡述即加強工序之間的搭接，提高搭接效率，減少無謂的時間浪費，提高施工效率。標(biāo)準(zhǔn)穿插施工分為：裝修穿插、市政先行、地庫先行三大類；裝修穿插——充分利用土建、裝修各工序之間的流水步距，在上部土建結(jié)構(gòu)施工的同時，向下逐層進(jìn)行砌筑、外立面、防水、門窗欄桿及精裝修施工，提高施工效率；市政先行——合理規(guī)劃后澆帶封閉時間，提前實施土方回填、管線敷設(shè)、基層硬化等工序，減少工期；地庫先行——利用主體上部施工時間，提前進(jìn)行地庫的土建和安裝施工，減少工期。精狡細(xì)晉化晌管凳理器典論型擊管酬理朋動億作0在4穿諷插撥施四工體系不同施工階段對應(yīng)動作 前期土方樁基地下結(jié)構(gòu)主體精裝修整改交付可追溯（質(zhì)量安全的事中管理）—管理動作可追溯：晨會※施工質(zhì)量可追溯：質(zhì)量追溯表（雨后、觀感）※、隱蔽驗收影像化（鋼筋、養(yǎng)水）※、質(zhì)量管理Σ進(jìn)度控制可追溯：監(jiān)理每日工作表單、日報、周報、偏差分析安全文明可追溯：安全追溯表※材料可追溯：材料進(jìn)場確認(rèn)檢驗 — 可預(yù)控（質(zhì)量安全的事前管理）準(zhǔn)備工作：場地摸底※項目管理策劃：總平面※、精細(xì)化管理※、實測、安全文明（三寶四口五臨邊、消防、用電）※、質(zhì)量、總包/監(jiān)理策劃技術(shù)策劃：各分項工程實施前進(jìn)行對應(yīng)分項工程的技術(shù)管理策劃（質(zhì)量通病和結(jié)構(gòu)安全保障）※圖紙節(jié)點策劃：綜合圖（預(yù)留預(yù)埋）※、地庫管線綜合、鋼筋/木工翻樣圖、市政景觀綜合圖、質(zhì)量管理關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點※工人交底：新進(jìn)工友安全培訓(xùn) 可提效（計劃與均衡生產(chǎn)）準(zhǔn)備工作：施工總體計劃提效措施策劃：穿插施工、市政先行、地庫先行日常計劃體系：施工過程中，對日常各項計劃的執(zhí)行進(jìn)行反饋和調(diào)整，確保日常施工按總體計劃執(zhí)行，從而保證穿插施工的落地支持性管理動作定型化安全文明設(shè)施?安全類：安全繩※、作業(yè)層圍護(hù)先行※、安全督導(dǎo)、特種資質(zhì)人員標(biāo)牌※?文明類：防塵布、車輛沖洗、垃圾分類、臨時休息區(qū)、統(tǒng)一著裝、日清日畢?質(zhì)量類：澆筑前清理、鋼筋保護(hù)毯、鋼筋/模板/混凝土三大關(guān)鍵項目施工控制標(biāo)準(zhǔn)?技術(shù)類：定型化安全文明設(shè)施、吊桿預(yù)埋、結(jié)構(gòu)樓面水平度控制

精泉細(xì)書化燈管悔理秀典掛型架管唯理救動超作0秀4動紀(jì)作件清玻單精嚴(yán)細(xì)擾化癥管哥理拴典慎型盆管褲理炎動差作0伍4九禍宮菠格什管法理按體諒系集毒團區(qū)嘉域項慈目研斃發(fā)成飛本工妹程禁奏區(qū)忌管旨理散，密負(fù)庫面找清葵單區(qū)膊域驅(qū)標(biāo)踐準(zhǔn)腰，頭補歲位郵管值理統(tǒng)折一攔標(biāo)狀準(zhǔn)共，豪時染控跨品療質(zhì)編制設(shè)計強制性標(biāo)準(zhǔn)，后區(qū)設(shè)計禁止及推薦做法統(tǒng)一及細(xì)化區(qū)域后區(qū)工藝標(biāo)準(zhǔn)，形成統(tǒng)一工藝做法執(zhí)行、反饋執(zhí)行、反饋集當(dāng)團區(qū)額域項誓目研溜發(fā)成鏈本工孕程找貝準(zhǔn)唇定層位從、雄提只升周管朽理瘦效喝能示瓶例執(zhí)歡行愁、戀反蒸饋細(xì)倦化巾區(qū)殼域梳后養(yǎng)區(qū)井標(biāo)宋準(zhǔn)痰，凍形尺成慶統(tǒng)獨一臂做滴法對騾技繡術(shù)酬的奮統(tǒng)毅一條標(biāo)搶準(zhǔn)吐做慨法多進(jìn)按行傍成埋本驚核炒算壟，豪擴嘴充香部呈品薪及家設(shè)釋備尿等漸非粘集愛采悅外剖的井區(qū)電域罷采蝦購編制伐工獵程朗強故制面性嚇施績工摔工綢藝寬標(biāo)狼準(zhǔn)鴉，雄后關(guān)區(qū)找工翼程圓禁迫止貫做紹法根雪據(jù)伶區(qū)仗域楚及原平準(zhǔn)臺家公唐司桃反換饋茶意揪見院完介善謹(jǐn)后愧區(qū)滅設(shè)蠟備拒集孕采詞招鳥標(biāo)勇原王則提節(jié)升所公盯司堵橫峽向桶協(xié)硬同語作諷業(yè)朝能趨力睡，驅(qū)打必造彼產(chǎn)醒品岔設(shè)眼計元標(biāo)硬準(zhǔn)叼化發(fā)、努建番造埋成續(xù)本席標(biāo)核準(zhǔn)出化第、銜施漲工撈工韻藝?yán)实哪?biāo)唯準(zhǔn)皂化蜘體挨系音，魄根犁據(jù)盲三頸級狠（記集羽團道、撞區(qū)飲域統(tǒng)、讓項策目倡）題及軋三視線司（得工幻玉程級、貫研昨發(fā)孔、加成努本治）拾的末管身理小思落路墊，鄰構(gòu)偉建育九障宮末格勸的海管幫理宿目仿標(biāo)拴及份要眉求寄。精觀細(xì)廟化涂管午理隱典逮型爭管乓理造動口作0餃4標(biāo)妻準(zhǔn)亭化庸動押作A缺歪陷外糾衰改P事槍前桌建湖