2023年租房合同文稿

2023年租房合同1.引言本合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方達(dá)成的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本合同，并在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。為確保雙方的合法權(quán)益，本合同依法訂立。2.租賃房屋信息2.1房屋地址甲方同意將位于（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住。2.2房屋面積該房屋的總面積為（填寫(xiě)房屋總面積），其中包括（填寫(xiě)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如客廳、臥室、廚房等）。2.3房屋設(shè)施該房屋提供如下設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間和浴室寬帶互聯(lián)網(wǎng)接入安全門鎖系統(tǒng)暖氣/空調(diào)設(shè)施（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）3.租賃期限本租賃合同的有效期為（填寫(xiě)起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)租賃（填寫(xiě)租賃總月數(shù)）個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方同意按月支付房屋租金（填寫(xiě)具體金額）。租金應(yīng)在每月的（填寫(xiě)支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2租金遞增方式在本合同有效期內(nèi)，租金不遞增。5.押金及退還方式5.1押金金額乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金（填寫(xiě)具體金額）。押金將在租期屆滿后無(wú)任何欠款或損壞情況下退還給乙方。5.2押金退還方式押金將在租期屆滿后的（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，并通過(guò)（填寫(xiě)退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）退還至乙方指定的賬戶。6.其他費(fèi)用6.1水費(fèi)水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，并遵守當(dāng)?shù)厮Y源管理規(guī)定。6.2電費(fèi)電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按照實(shí)際使用情況支付。6.3燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，并遵守燃?xì)馐褂靡?guī)定。6.4物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方無(wú)需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。7.房屋維護(hù)與修理責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方承擔(dān)以下責(zé)任：維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的正常使用及時(shí)處理房屋內(nèi)的故障和維修事宜7.2乙方責(zé)任乙方承擔(dān)以下責(zé)任：妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不損壞房屋和設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行房屋衛(wèi)生清潔保持房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生環(huán)境8.違約責(zé)任8.1租金未支付或逾期付款如果乙方未按時(shí)支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按（填寫(xiě)罰金比例，如每天按金額的0.1%計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。8.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備如果乙方故意或過(guò)失損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。9.合同解除與終止9.1合同解除以下情況下，本合同可提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致依法解除或終止租賃合同一方違約情況嚴(yán)重并且經(jīng)提醒后不改正9.2合同終止本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。10.其他約定事項(xiàng)（在此列出雙方另行約定的事項(xiàng)，如裝修要求、寵物規(guī)定等）11.爭(zhēng)議解決與法律適用本合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：__________________日期：_____