2023年5分鐘教你分辨工程造價審核五種方法

演講人：Andre2023/9/20FiveMethodsofEngineeringCostAudit工程造價審核五種方法CONTENT目錄工程造價審核概述工程造價審核方法工程造價審核案例01OverviewofEngineeringCostReview工程造價審核概述工程造價審核五種方法1.重點審核法：有側重、有選擇地審核重要分項工程重點審核法是相對于全面審核法而言的。它是有側重、有選擇地審核。其側重點一是工程量大且費用比較高的分項工程；二是工程結構復雜的工程。如基礎工程、磚混結構屋面、外墻裝飾、鋼結構等。對于其他分項工程，往往采用一般審查或結合其情況進行抽查的方法。2.全面審核法：結合定額、組織設計、現(xiàn)場條件、材料價格全面審核施工圖要求全面審核法即按照施工圖的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、現(xiàn)場施工條件、材料實際價格全面審核。3.對比審核法，找出不符合規(guī)律子目對比審核法是在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出不同地區(qū)、不同結構形式的工程造價指標的對照表。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分析對比，找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因。工程造價審核概述工程造價審核五種方法概述工程造價審核五種方法工程造價審核概述工程造價審核是指由獨立的審核機構或人員，依據(jù)相關的法律法規(guī)和標準，對工程項目從投資估算到竣工結算的整個過程的造價進行評估和審查的過程。其目的是確保項目投資在合理范圍內(nèi)，防止超預算的情況發(fā)生，同時也可以提高項目的經(jīng)濟性。工程造價審核的方法有很多種，以下是五種常用的方法：工程造價評估方法：對比分析法、單位指標法、費用分解法對比分析法是通過對同類項目的造價進行比較，找出差異的原因，從而評估項目的經(jīng)濟性。這種方法適用于已經(jīng)有一定數(shù)量的工程造價數(shù)據(jù)積累的項目。單位指標法是通過計算單位工程指標的數(shù)值，來評估項目的經(jīng)濟性。這種方法適用于同類工程項目的比較。費用分解法是將整個工程造價分解成若干個組成部分，分別進行評估和審查。這種方法適用于對各個部分造價的精確控制。工程造價審核的意義1.工程造價審核五種方法工程造價審核五種方法工程造價審核的意義工程造價審核是對工程項目投資決策、設計、施工等各個階段的造價進行綜合評估和審核的過程。以下是五種常見的工程造價審核方法：2.對比分析法：通過對類似工程的歷史造價數(shù)據(jù)進行分析，并與待審查工程的各項數(shù)據(jù)進行對比，找出差異和不合理之處。3.全面審查法：對工程項目的設計圖紙、施工方案、材料設備采購等各方面進行全面審查，確保造價的合理性和準確性。4.重點審核法：針對工程項目中的重要部分或關鍵環(huán)節(jié)，如結構、材料、設備等，進行重點審查，確保造價的合理性。5.價值工程法：通過分析工程項目各部分的成本、功能和效益之間的關系，評估造價的合理性和實用性。6.聯(lián)合會審法：組織專家、技術人員和相關部門對工程項目進行聯(lián)合會審，共同審查和評估造價的合理性和可行性。1.工程造價審核的重要性和審核內(nèi)容工程造價審核五種方法工程造價審核的內(nèi)容工程造價審核是工程項目管理中重要的一環(huán)，其主要目的是確保工程造價的合理性和準確性。工程造價審核的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：2.審核工程量：工程量是計算工程造價的基礎，因此審核工程量是工程造價審核的重要內(nèi)容。審核人員需要對工程圖紙進行仔細研究，并按照規(guī)范要求計算工程量，以確保計算的準確性。3.審核定額：定額是確定工程造價的基礎，因此審核定額是工程造價審核的重要內(nèi)容。審核人員需要對定額的合理性、適用性、準確性等方面進行審核，以確保定額的準確性。4.審核材料價格：材料價格是影響工程造價的重要因素之一，因此審核材料價格是工程造價審核的重要內(nèi)容。審核人員需要對材料價格的市場情況進行調(diào)查，并根據(jù)市場價格進行調(diào)整，以確保材料價格的合理性。5.審核費用標準：費用標準是影響工程造價的另一個重要因素，因此審核費用標準是工程造價審核的重要內(nèi)容。審核人員需要根據(jù)國家有關規(guī)定，對費用標準進行審核，以確保費用的合理性和準確性。工程造價審核的內(nèi)容02Engineeringcostreviewmethod工程造價審核方法工程造價審核五種方法1.重點審核法審核重點：大工程量分項工程重點審核法是相對于全面審核法而言的。其審核重點主要是工程量大而且費用比較高的分項工程，如磚石、鋼筋混凝土、給排水、采暖、電氣照明等工程。對于結構復雜的工程，應采取重點審核法。2.全面審核法：按照圖紙、定額、協(xié)議全面計算全面審核法即按照施工圖紙的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議書以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上是審核人員重新計算后編制的施工圖預算。3.參考小標題：對比審核法，找出差異較大的分部分項工程對比審核法是在總結分析工程預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出不同地區(qū)、不同結構形式的工程材料單方消耗指標，以這些指標為參考對審核對象進行分析對比，找出其差異較大的分部分項工程，再按分部分項工程認真分析其工程量是否正確，材料單耗和工料消耗是否合理，單價是否正確，進行一一比較。4.篩選審核法：工程造價審核中的統(tǒng)籌應用篩選審核法是統(tǒng)籌法在工程造價審核中的具體應用。通過搜集、分析工程各項指標，整理出各部分工程量、造價、用工等單項指標的數(shù)值，歸納為工程量、造價、用工三個單方基本值表。當審核新建單項工程時，即可對照審核。工程造價審核方法工程造價審核五種方法之重點審核法工程造價審核五種方法重點審核法是一種對工程造價審核中重點關注的審核方法。該方法通過對工程量清單、招標文件、合同以及相關法律法規(guī)的深入研究，重點關注投標報價中的關鍵項目和重大變更項目，以確保工程造價的合理性和合規(guī)性。對比審核法與分段審核法對比審核法是一種通過對相似工程項目的審核結果進行對比分析，從而找出不同之處并對其中的錯誤進行修正的審核方法。這種方法通過對類似工程項目的工程造價、工程量等進行比較，發(fā)現(xiàn)其中的差異和錯誤，從而提高審核效率和準確性。分段審核法是一種通過對工程項目的各個階段進行逐一審核的審核方法。這種方法通過對工程項目的不同階段進行劃分，如設計階段、施工階段、竣工階段等，逐一進行審核，以確保各個階段的工程造價合理性和合規(guī)性。全面審核法，確保工程造價準確全面審核法是一種對工程項目的所有內(nèi)容進行全面審查的審核方法。這種方法通過對工程項目的各個方面進行全面考慮，如設計、施工、驗收等，逐一進行審查，以確保工程造價的全面性和準確性。2.

價值工程審核法工程造價審核五種方法工程造價審核五種方法，確保工程項目的投資效益和安全性對比審核法逐項審核法篩選審核法快速審核法重點審核法AI繪圖03Engineeringcostauditcase工程造價審核案例工程造價審核方法，包括評估、計算、審核等工程造價審核是工程項目管理中重要的一環(huán)，它是對工程項目的造價進行評估、計算、審核的過程。工程造價審核的方法有很多種，以下是五種常用的方法：工程造價合理范圍分析的對比分析法對比分析法是通過對類似工程的歷史數(shù)據(jù)、類似工程的定額數(shù)據(jù)進行對比分析，從而得出工程造價的合理范圍。這種方法適用于新工程與已有工程的結構、規(guī)模、標準等方面相似的情況。全面審查法，全查全糾，耗時較長全面審查法是對工程項目的所有內(nèi)容和所有細節(jié)進行全面的審查。這種方法能夠全面發(fā)現(xiàn)并糾正工程造價中的錯誤，但工作量大，耗時較長。重點審核法：針對關鍵部分，審查快速，可能忽略其他問題重點審核法是針對工程項目的關鍵部分進行重點審查，如結構復雜、造價較高的部位。這種方法可以快速找出工程造價中的主要問題，但可能忽略其他部分的問題。工程造價合理性評估因素分析因素分析法是通過分析影響工程造價的因素，如材料價格、人工費用、施工工藝等，來評估工程造價的合理性。這種方法需要大量的數(shù)據(jù)支持，但能夠深入分析工程造價的構成。工程造價審核五種方法工程造價審核案例工程造價審核五種方法工程造價審核五種方法工程造價審核案例分析工程造價審核案例工程造價審核方法：對比分析法對比分析法是一種常用的工程造價審核方法，它通過對相似的工程項目進行對比，找出差異，從而評估工程造價的合理性。這種方法適用于已建或在建工程項目，具有類似特點，如同類型建筑結構、相似的施工工藝等。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)工程造價中的不合理因素，如材料價格、人工費用、設計變更等，從而進行相應的調(diào)整。工程造價合理性評估方法：因素分析法因素分析法是一種通過對影響工程造價的各種因素進行分析，從而評估工程造價合理性的方法。這種方法適用于工程項目的各個階段，包括設計、施工、驗收等階段。通過對各種因素的梳理和分析，可以發(fā)現(xiàn)工程造價中的不合理因素，如材料價格、人工費用、設計變更等，從而進行相應的調(diào)整。工程造價合理性評估：過程分析法過程分析法是一種通過對工程項目的施工過程進行分析，從而評估工程造價合理性的方法。這種方法適用于施工階段，通過對施工過程的梳理和分析，可以發(fā)現(xiàn)工程造價中的不合理因素，如材料價格、人工費用、設計變更等，從而進行相應的調(diào)整。工程造價合理性評估指標分析法指標分析法是一種通過對工程項目的各項指標進行分析，從而評估工程造價合理性的方法。這種方法適用于已建或在建工程項目，通過對各項指標的分析，可以發(fā)現(xiàn)工程造價中的不合理因素，如材料價格、人工費用、設計變更等，從而進行相應的調(diào)整。對比分析法1.工程造價審核中常用的方法之一是對比分析法，通過對同類工程的造價數(shù)據(jù)進行比較和分析，以找出差異的原因和規(guī)律對比分析法是工程造價審核中常用的方法之一，它通過對同類工程的造價數(shù)據(jù)進行比較和分析，以找出差異的原因和規(guī)律。具體來說，對比分析法可以通過以下幾種方式進行：2.類似工程對比分析法：選擇類似工程的數(shù)據(jù)進行對比分析，以確定工程造價的合理性和準確性。3.單位指標對比分析法：通過比較不同工程項目的單位指標，如建筑面積、結構類型等，來評估工程造價的合理性。4.成本費用對比分析法：通過對工程成本和費用進行比較和分析，以評估工程造價的合理性。5.單價對比分析法：通過對各個單項工程的單價進行比較和分析，以確定工程造價的合理性和準確性。6.定額造價對比分析法：通過比較定額造價和實際造價的差異，以評估工程造價的合理性。通過對比分析法的應用，可以有效地發(fā)現(xiàn)工程造價中的不合理因素和偏差，為工程造價的合理性和準確性提供有力支持。1.工程造價審核五種方法之因素分析法工程造價審核五種方法因素分析法因素分析法是一種通過分析影響工程造價的各種因素，從而對工程造價進行審核的方法。這種方法適用于對已建項目的工程造價審核，通過對各種因素的變化和影響，來評估工程造價的合理性。2.人工費用的審核：人工費用是工程造價的重要組成部分，需要對人工費用的合理性進行審核。3.材料費用的審核：材料費用是工程造價的