物業(yè)區(qū)域設備機房巡回檢查制度

物業(yè)區(qū)域設備機房巡回檢查制度一、制度背景為了確保設備機房的安全和設備正常運轉，減少因設備故障帶來的經濟損失、工作影響等問題，制定《物業(yè)區(qū)域設備機房巡回檢查制度》。二、適用范圍本制度適用于所屬物業(yè)區(qū)域內設備機房的檢查工作，適用于所有管理人員。三、制度內容1.設備機房分類物業(yè)區(qū)域內的設備機房可根據(jù)功能和用途分為以下幾類：網絡中心機房電信機房保安機房辦公自動化機房交換機房監(jiān)控中心機房數(shù)據(jù)中心機房其他類型的機房2.巡回檢查頻次和工作內容根據(jù)設備機房的重要性和設備的穩(wěn)定性，巡回檢查的頻次和工作內容不同。一般來說，重要性高的設備機房巡回檢查頻次高，工作內容詳細。對于不同類型的機房，巡回檢查的頻次和工作內容如下：網絡中心機房巡回檢查頻次：每周2次；工作內容：檢查網絡設備運行狀態(tài)、設備運行質量、網絡安全情況等；電信機房巡回檢查頻次：每周1次；工作內容：檢查通信設備狀態(tài)和通信線路狀態(tài)，排查故障，及時進行維修；保安機房巡回檢查頻次：每周1次；工作內容：檢查保安裝備運行狀態(tài)，對監(jiān)控畫面進行了解，并落實保安人員巡查情況；辦公自動化機房巡回檢查頻次：每周2次；工作內容：檢查軟硬件設備運行狀態(tài)并規(guī)范存儲備份，把握IT項目動態(tài)；交換機房巡回檢查頻次：每周1次；工作內容：檢查交換機設備運行狀態(tài)、網絡傳輸速度，排查故障；監(jiān)控中心機房巡回檢查頻次：每天3次；工作內容：檢查監(jiān)控設備運行狀態(tài)，把握監(jiān)控中心動態(tài)，及時處理異常情況；數(shù)據(jù)中心機房巡回檢查頻次：每天2次；工作內容：檢查服務器、存儲設備、網絡設備等運行狀態(tài)，把握數(shù)據(jù)存儲情況。3.巡回檢查記錄檢查人員應當完成巡回檢查后，對設備機房的狀況進行記錄。記錄應包括個人巡查日期、具體工作內容、發(fā)現(xiàn)問題、解決方案及相關處理程序。記錄應及時上傳到相關部門存檔備查。4.維修作業(yè)，及時完成匯報巡回檢查遇到的問題或異常情況應及時進行處理和修復，記錄維修操作過程和結果，并將維修情況及時反饋給上級領導。四、制度執(zhí)行本制度的執(zhí)行應符合相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范以及公司制定的其他管理制度要求，各級管理人員守法經營，確保執(zhí)行的有效性。五、制度更新本制度的適用范圍、巡回檢查的頻次、工作內容等因客觀情況而產生調整，應根據(jù)實際情況進行調整，并報上級審批后實施。六、制度責任本制度的責任部門為運維中心和安保部門。具體職責如下：運維中心應對設備存儲、運行維護及設備軟硬件升級負責；安保部門應對設備機房安全及維護保養(yǎng)負責。七、制度執(zhí)行效果執(zhí)行本制度后，能夠規(guī)范化設備機房的巡回檢查工作并及時發(fā)現(xiàn)和解決隱患，增強了設備機房的安全性和正常運轉的可靠性，減少因故障帶來的不必要的經濟和工作影響。同時也有效保障了物業(yè)管理的正常開展，提高了物業(yè)工作效