房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第25頁共25頁房屋買賣?合同書標(biāo)?準(zhǔn)版賣?方身份證?號(hào)：買?方身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號(hào)及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?&號(hào)&，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為&號(hào)?&2、?甲方所售?房屋位于?區(qū)路號(hào)，?為結(jié)構(gòu)?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米。?4、甲?方所售房?屋的附屬?設(shè)施為：?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為拾萬仟?佰元整?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：第?四條辦理?過房期限?甲、乙?雙方約定?此協(xié)議簽?定后日內(nèi)?，在房地?產(chǎn)交易所?辦理過房?登記手續(xù)?。第五?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地產(chǎn)?交易所辦?理完過房?手續(xù)后日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方。?因不可抗?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?以延長(zhǎng)日?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2&?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向甲方?支付購(gòu)房?款10%?違約金。?2、甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任：?甲方未按?本合同第?五條規(guī)定?將房屋及?時(shí)交付乙?方使用，?每逾期一?日，按照?購(gòu)房總價(jià)?的2&支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。3、?乙方辦理?過戶前中?途毀約不?購(gòu)的賠償?責(zé)任若?乙方毀約?，則所付?定金在賠?償給甲方?。4、?甲方辦理?過戶前中?途毀約不?售的賠償?責(zé)任若?甲方毀約?，則雙倍?賠償定金?給乙方。?第七條?其它責(zé)任?甲方保?證在交接?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?未盡事宜?本合同?款盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條爭(zhēng)議的?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙、?丙叁方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙、丙叁?方同意向?武漢仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十條?本合同自?甲、乙、?丙叁方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?????????????????國(guó)籍：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國(guó)籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。第?三條價(jià)格?。按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付房款?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在個(gè)月?內(nèi)按利率?計(jì)算;自?第個(gè)月起?，月利息?則按利率?計(jì)算。逾?期超過個(gè)?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第種約?定，追究?甲方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.甲?方按乙方?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國(guó)?家交納，?契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第十?五條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?頁，一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同書?標(biāo)準(zhǔn)版（?三）出?賣人：?買受人：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?宜經(jīng)過充?分協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將___?_年__?__月_?___日?，在處購(gòu)?買的座落?在市區(qū)?的房屋出?售給乙方?。房屋所?有權(quán)證號(hào)?為號(hào)。土?地證號(hào)。?二、房?屋價(jià)款：?房屋總?價(jià)款為人?民幣壹萬?捌千圓整?，￥：_?____?元。三?、房屋價(jià)?款的交付?方式及時(shí)?間：乙?方以現(xiàn)金?方式向甲?方支付購(gòu)?房款。乙?方在__?__年_?___月?____?日向甲方?一次性付?清購(gòu)房款?壹萬捌千?圓整，￥?：___?__元。?甲方在?收到乙方?交付的房?屋全部房?款時(shí)為乙?方出具收?款憑證乙?方交付全?部房屋價(jià)?款同時(shí)甲?方將房屋?所有權(quán)證?及與房屋?有關(guān)證件?全部交給?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。四、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)積極?配合協(xié)助?乙方辦理?，所發(fā)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。五、?房屋交付?前，該房?屋所發(fā)生?的一切稅?費(fèi)全部由?甲方承擔(dān)?房屋交付?后的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?六、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。七?、本合同?生效之日?起，如發(fā)?生房產(chǎn)被?占及征用?所得的補(bǔ)?償款一律?歸乙方所?有。甲方?如想索要?回房屋所?有權(quán)。應(yīng)?在乙方同?意的情況?下返回乙?方所屬期?間對(duì)房屋?的維護(hù)及?維修費(fèi)用?及購(gòu)房款?人民幣壹?萬捌千圓?整，并按?房款總價(jià)?50%賠?償。八?、如果本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。九?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????????見證人：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同書?標(biāo)準(zhǔn)版（?四）賣?方：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購(gòu)買房屋?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋座落于?____?省___?_縣__?__路_?___號(hào)?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房屋用途?為___?__，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)測(cè)定的?建筑面積?為___?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號(hào)?為___?__。土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__。土?地使用權(quán)?證號(hào)碼為?____?_。3?、該房屋?四至界限?：東至_?____?，南至_?____?。西至?____?_，北至?____?_。4?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?__。?5、該房?屋租賃情?況該房?屋現(xiàn)在系?出租的，?賣方明確?承諾上述?承租人已?經(jīng)在本合?同簽訂之?前放棄了?對(duì)該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格按建?筑面積計(jì)?算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人?民幣][?____?幣]每平?方米__?__元，?總金額_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項(xiàng)以方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購(gòu)房款支?付給__?___。?2、分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交房?方式：?自本合同?簽訂之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋交付給?乙方。?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，甲方將?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時(shí)?間付款，?甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)?付款向乙?方追究違?約利息，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責(zé)?任：乙?方向甲方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。若?乙方在_?___天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第條?處理。?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?六條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任甲方?未按本合?同第四條?約定的時(shí)?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計(jì)?已付款向?甲方追究?違約利息?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責(zé)任：?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?條處理。?甲方向?乙方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同終止?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?第七條?甲方保證?該房屋交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。否則視?為甲方違?約，由甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?支付給乙?方違約金?5萬元。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定雙方?商定，在?本合同生?效之日起?的當(dāng)日，?甲方向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，乙方?給予積極?協(xié)助。如?因甲方原?因造成乙?方不能取?得房屋所?有權(quán)證、?土地使用?權(quán)證的，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?二天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?五萬元整?。第九?條該房屋?轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由?甲、乙雙?方按照有?關(guān)規(guī)定分?別承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?，該房屋?所屬土地?使用權(quán)利?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十二?條本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本保同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采用向?人民法院?起訴方式?解決。?第十五條?本合同自?各方簽章?之日起生?效。第?十六條本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)一?份，其余?份數(shù)用于?辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)?。各方所?執(zhí)合同均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__承?租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)：甲?方共有權(quán)?人意見：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?買賣合同?書標(biāo)準(zhǔn)版?（五）?出賣方：?____?_（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_????????????????電?話：__?___?地址：_?____?買受方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。出賣?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過暫測(cè)?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?買受方（?必須）（?無須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?買受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。出?賣方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?買受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?受方。?第七條買?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?版（六）?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就房屋?、車位及?地下室買?賣事宜訂?立本合同?。一、?標(biāo)的物基?本情況?1、房屋?房屋坐?落于__?___?房屋建筑?面積為_?___平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積___?_平方米?。房屋在?本合同簽?訂之日，?未取得房?屋產(chǎn)權(quán)證?書。2?、車位?附屬車位?位于__?___?3、地下?室地下?室位于_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲乙?雙方協(xié)商?，甲方將?上述房屋?所有權(quán)及?車位和地?下室的使?用權(quán)轉(zhuǎn)移?至乙方。?二、成?交價(jià)格、?付款方式?及資金劃?轉(zhuǎn)方式?以上房屋?、車位和?地下室總?成交價(jià)格?為___?_元人民?幣，大寫?玖拾壹萬?元整。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?簽訂該合?同當(dāng)日，?乙方一次?性付給甲?方___?_元，大?寫___?_萬元整?。至__?__年_?___月?____?日前，乙?方再付給?甲方元，?大寫萬元?整。至房?屋產(chǎn)權(quán)證?書辦理至?乙方名下?時(shí)，乙方?再付給甲?方元，大?寫萬元整?。以上?所有購(gòu)房?款，均匯?入該賬戶?戶名：?____?_卡號(hào)?：___?__開?戶行：_?____?三、權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，在該?房屋取得?房屋產(chǎn)權(quán)?登記證之?日日內(nèi)，?甲乙雙方?共同向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記部門申?請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。任?意一方違?反上述約?定，每預(yù)?期一日，?違約方應(yīng)?向守約方?支付合同?總價(jià)款0?.5%的?違約金，?預(yù)期超過?____?日，守約?方有權(quán)解?除合同，?違約方應(yīng)?向守約方?支付合同?總價(jià)款2?0%的違?約金。因?行政機(jī)關(guān)?原因?qū)е?無法順利?辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?的，辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記的時(shí)?間相應(yīng)順?延。由?乙方承擔(dān)?本次交易?過戶時(shí)甲?乙雙方產(chǎn)?生的所有?稅費(fèi)，因?乙方不按?照約定繳?納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致不?能辦理過?戶手續(xù)的?，違約責(zé)?任參照上?述的約定?。四、?房屋交付?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?之前，將?房屋交付?給乙方使?用。五?、違約責(zé)?任預(yù)期?付款責(zé)任?乙方未?按照約定?時(shí)間付款?的，每預(yù)?期一日，?乙方應(yīng)支?付甲方應(yīng)?付而未付?價(jià)款0.?5%的違?約金，預(yù)?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，若甲?方解除合?同，甲方?有權(quán)強(qiáng)制?收回房屋?，同時(shí)乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總價(jià)款?20%的?違約金。?預(yù)期交?房責(zé)任?甲方未按?照約定時(shí)?間交付房?屋的，每?預(yù)期一日?，甲方應(yīng)?支付乙方?已付價(jià)款?0.5%?的違約金?，預(yù)期超?過___?_日，乙?方有權(quán)解?除合同，?若乙方解?除合同，?甲方應(yīng)退?還乙方已?支付的全?部?jī)r(jià)款，?并支付乙?方合同總?價(jià)款20?%的違約?金。六?、其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?七、爭(zhēng)議?解決方式?因本合?同產(chǎn)生的?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，依?法向房屋?所在地人?民法院起?訴。八?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自雙?方均簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?時(shí)間：_?____?????????????簽訂?時(shí)間：_?____?房屋買?賣合同書?標(biāo)準(zhǔn)版（?七）合?同編號(hào)：?____?_出售?人：__?___?購(gòu)買人：?____?_根據(jù)?《青島市?已購(gòu)、可?購(gòu)公有住?房上市交?易試行意?見》的有?關(guān)規(guī)定，?甲方所購(gòu)?住房業(yè)已?具備上市?出售條件?。甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購(gòu)買甲?方出售的?住房事宜?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?同意將坐?落在青島?市___?_區(qū)__?__路_?___幢?____?單元__?___戶?的住房計(jì)?建筑面積?____?平方米出?售給乙方?。乙方對(duì)?甲方所出?售的房屋?已充分了?解，愿意?購(gòu)買上述?房屋。?第二條甲?、乙雙方?同意，上?述房屋的?成交價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?作為購(gòu)房?定金。?第三條甲?、乙雙方?同意，自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?上述房屋?價(jià)款分次?付給甲方?，購(gòu)房定?金將在最?后一次付?款時(shí)沖抵?房?jī)r(jià)。具?體付款日?期、金額?和方式如?下：__?___?第四條甲?方應(yīng)于_?____?將房屋交?付給乙方?。第五?條甲、乙?雙方同意?，在房屋?實(shí)際交付?之日前，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定應(yīng)交?付的與房?屋有關(guān)的?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)繳?付;若甲?方未按約?定繳付所?產(chǎn)生的后?果由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。該房?屋應(yīng)由個(gè)?人繳付的?共有部位?和共用設(shè)?施維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)向原?公房出售?單位或物?業(yè)管理單?位結(jié)算。?第六條?該房屋轉(zhuǎn)?讓時(shí)，房?屋所占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)及共用?部位維修?基金本息?隨之轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?甲方保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?。自本合?同生效之?日起，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)等，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條本合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在日?內(nèi)將乙方?的已付款?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起的?日內(nèi)將雙?倍定金及?已付款返?還給乙方?。乙方?不能按期?向甲方付?清購(gòu)房?jī)r(jià)?款或甲方?不能按期?向乙方交?付房屋，?每逾期一?日，由違?約一方向?對(duì)方支付?購(gòu)房?jī)r(jià)款?萬分之_?___的?違約金。?任何一方?逾期__?__日以?上未履約?的，視為?悔約，違?約方應(yīng)按?本條第一?款的規(guī)定?承擔(dān)責(zé)任?，但雙方?另有約定?的除外。?第九條?甲、乙雙?方在辦理?上述房屋?買賣交易?過戶手續(xù)?時(shí)所需交?納的稅費(fèi)?，由甲乙?雙方按《?青島市已?購(gòu)、可購(gòu)?公有住房?上市交易?試行意見?》的規(guī)定?承擔(dān)。?第十條甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，選定?下列一種?方式解決?向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?未盡事宜?由甲、乙?雙方另行?在本合同?的補(bǔ)充條?款中加以?明確。?第十二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，在?不違背本?合同上述?條款原則?的前提下?，就本合?同未盡事?宜訂立的?補(bǔ)充條款?，為本合?同不可分?割之一部?分，與本?合同具有?同等效力?。第十?三條本合?同及補(bǔ)充?條款經(jīng)甲?、乙雙方?簽章后生?效。第?十四條本?合同連同?附件一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)交?易管理部?門一份，?均具有同?等效力。?補(bǔ)充條?款附件?一不得?拆除的裝?修和附屬?設(shè)施項(xiàng)目?內(nèi)容附?件二房?屋平面圖?甲方_?____?身份證?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方___?__身?份證/法?定代表人?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日青?島市國(guó)土?資源和房?屋管理局?印制房?屋買賣合?同書標(biāo)準(zhǔn)?版（八）?甲方：?____?_????????????????姓?名：__?___國(guó)?籍身份證?號(hào)碼護(hù)照?號(hào)碼居住?地址：委?托代理人?姓名：國(guó)?籍身份證?號(hào)碼護(hù)照?號(hào)碼地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__乙?方：__?___?????????????????姓名：?____?_國(guó)籍身?份證號(hào)碼?護(hù)照號(hào)碼?居住地址?：委托代?理人姓名?：國(guó)籍身?份證號(hào)碼?護(hù)照號(hào)碼?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?根據(jù)國(guó)?家和省法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙主在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條買賣房?地產(chǎn)情況?甲方擬?將位于的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿意?購(gòu)買該房?地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?共用自用?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米，?土