土地轉(zhuǎn)讓合同書參考范本（8篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?合同書參?考范本?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?（中間人?）：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地永久?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、土地?概況1?、該塊地?位于__?___土?地面積為?____?平方米（?折畝）。?2、該?塊地的用?途為林地?。3、?該塊地東?至___?__南至?____?_西至_?____?北至__?___。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?必須保證?此地?zé)o爭(zhēng)?議，如有?爭(zhēng)議，甲?方必須出?面解決，?造成乙方?損失甲方?必須雙倍?賠償。?2、該土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?__元。?3、雙?方簽字生?效后，該?土地的一?切使用權(quán)?及用途屬?于乙方永?久使用，?甲方不得?以任何理?由干涉。?4、甲?乙雙方簽?字生效后?，不得以?任何理由?終止合同?。5、?乙方在施?工承建當(dāng)?中如果受?到村委會(huì)?負(fù)責(zé)人及?村民的阻?攔甲方必?須出面解?決處理。?三、如?有國(guó)家建?設(shè)征用，?甲方無(wú)權(quán)?干涉。?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__日?期：__?___?土地轉(zhuǎn)讓?合同書參?考范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條地塊?概況1?.1該地?塊位于，?土地面積?為_(kāi)__?_平方米?（折畝）?。宗地四?至及界址?點(diǎn)坐標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)?有土地使?用證。?1.2現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。第二?條轉(zhuǎn)讓方?式2.?1甲方保?證通過(guò)土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2.2土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)每畝為?____?萬(wàn)元〔包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?信等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?〕，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。2.?3乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分兩期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后天?內(nèi)支付;?第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：在乙方?簽訂國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?2.4?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國(guó)有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?_平方米?〔詳見(jiàn)國(guó)?用___?__字第?____?號(hào)和國(guó)用?____?_字第_?___號(hào)?〕，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?2.5?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過(guò)%的?，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?第三條?違約責(zé)任?3.1?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其畝土地?的公開(kāi)掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬(wàn)元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該地塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?3.2乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬(wàn)分之_?____?做滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過(guò)_?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3.3?丙方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。第四?條其他?4.1在?掛牌出讓?過(guò)程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。4?.2乙方?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?.3本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4.4本?協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中?發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁?決。4?.5本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。4?.6本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_丙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書參?考范本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?簽訂本合?同，以示?共同遵守?。第一?條：__?___甲?方將位于?的平方米?的土地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，甲方不?干預(yù)乙方?對(duì)該土地?的使用權(quán)?。土地?總面積為?平方米，?實(shí)際方位?。第二?條：__?__歸屬?問(wèn)題該?土地轉(zhuǎn)讓?成立后，?甲方必須?將擁有該?土地的所?有權(quán)益移?交給乙方?，其中包?括：__?___?1、地面?附屬物（?如青苗、?綠植等）?;2、?永久使用?權(quán)：__?___在?該土地范?圍內(nèi)建筑?房屋;國(guó)?家或集體?征用土地?后的賠償?款（限于?政策因素?，甲方應(yīng)?無(wú)條件協(xié)?助乙方獲?取該權(quán)益?）;3?、繼承、?再次轉(zhuǎn)讓?及與它人?置換的權(quán)?利。第?三條：_?____?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?付款方式?該土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?：___?_元（大?寫：__?___）?，在雙方?簽訂合同?之日，乙?方付清全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。第四?條、雙方?權(quán)益、義?務(wù)1、?不再收取?任何費(fèi)用?。甲方應(yīng)?確保擁有?該土地的?所有權(quán)、?使用權(quán)為?其所有，?如果乙方?遭第三方?出具證據(jù)?證明其為?土地所有?人并索要?該土地所?有權(quán)、使?用權(quán)時(shí)，?乙方有權(quán)?向甲方追?索本合同?所產(chǎn)生轉(zhuǎn)?讓費(fèi)本金?、利息及?由此造成?的所有損?失。2?、本土地?所有權(quán)、?使用權(quán)為?家庭單位?所有，轉(zhuǎn)?讓成立后?甲方任何?家庭成員?不再享有?該土地權(quán)?益的所有?權(quán)、使用?權(quán)、繼承?權(quán)。3?、甲方有?義務(wù)在本?村內(nèi)協(xié)助?乙方完善?本土地使?用時(shí)的配?套設(shè)施，?如水、電?供應(yīng)等，?費(fèi)用無(wú)需?甲方支付?。第五?條、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?必須遵守?合同條款?，任何一?方不得單?方面無(wú)故?解除合同?。如有違?約行為，?違約方賠?償由此而?給對(duì)方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。第六?條、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同具?有法律效?力，執(zhí)行?中，如發(fā)?生糾紛，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?不成，可?通過(guò)當(dāng)?shù)?人民法院?訴訟解決?。第七?條，本合?同一式三?份，甲持?一份、乙?方持兩份?，本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?書參考范?本（四）?甲方（?出讓人）?：___?__身份?證號(hào)：?乙方（受?讓人）：?____?_身份證?號(hào)：經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?、地上建?筑物及附?屬設(shè)施和?樹(shù)木轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條、地塊?概況1?、該地塊?位于。土?地面積為?平方米（?折約畝）?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?。第二?條、轉(zhuǎn)讓?方式甲?方將該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方。土?地使用權(quán)?出永久轉(zhuǎn)?讓，無(wú)年?期限制。?第三條?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為萬(wàn)元/?畝，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。第四?條、付款?方式乙?方同意一?次性向甲?方支付所?有土地價(jià)?款。第?五條、其?他約定?1、在出?讓過(guò)程中?，甲方僅?承擔(dān)所有?土地及地?上建筑物?轉(zhuǎn)讓過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用（?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等）。?2、乙?方的開(kāi)發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?第六條、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第七?條、本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。第八?條、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?參考范本?（五）?第一章總?則第一?條本合同?當(dāng)事人雙?方：出讓?人：中華?人民共和?國(guó)___?_省（自?治區(qū)、直?轄市）_?___市?（縣）_?____?;受讓人?：___?__。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同。?第二條出?讓人根據(jù)?法律的授?權(quán)出讓土?地使用權(quán)?，出讓土?地的所有?權(quán)屬中華?人民共和?國(guó)。國(guó)家?對(duì)其擁有?憲法和法?律授予的?司法管轄?權(quán)、行政?管理權(quán)以?及其他按?中華人民?共和國(guó)法?律規(guī)定由?國(guó)家行使?的權(quán)力和?因社會(huì)公?眾利益所?必需的權(quán)?益。地下?資源、埋?藏物和市?政公用設(shè)?施均不屬?于土地使?用權(quán)出讓?范圍。?第二章出?讓土地的?交付與出?讓金的繳?納第三?條出讓人?出讓給受?讓人的宗?地位于_?____?，宗地編?號(hào)為_(kāi)_?___，?宗地總面?積大寫_?___平?方米（小?寫___?_平方米?），其中?出讓土地?面積為大?寫___?_平方米?（小寫_?___平?方米）。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)見(jiàn)附?件《出讓?宗地界址?圖》。?第四條本?合同項(xiàng)下?出讓宗地?的用途為?____?____?____?____?___。?第五條?出讓人同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓宗地交?付給受讓?人，出讓?方同意在?交付土地?時(shí)該宗地?應(yīng)達(dá)到本?條第__?__款規(guī)?定的土地?條件：?（一）達(dá)?到場(chǎng)地平?整和周圍?基礎(chǔ)設(shè)施?____?_通，即?通___?__。?（二）周?圍基礎(chǔ)設(shè)?施達(dá)到_?____?通，即通?____?_，但場(chǎng)?地尚未拆?遷和平整?，建筑物?和基礎(chǔ)地?上物狀況?如下：_?____?。（三?）現(xiàn)狀土?地條件。?第六條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)出?讓年期為?____?_，自出?讓方向受?讓方實(shí)際?交付土地?之日起算?，原劃撥?土地使用?權(quán)補(bǔ)辦出?讓手續(xù)的?，出讓年?期自合同?簽訂之日?起算。?第七條本?合同項(xiàng)下?宗地的土?地使用權(quán)?出讓金為?每平方米?人民幣大?寫___?_元（小?寫___?_元）;?總額為人?民幣大寫?____?元（小寫?____?元）。?第八條本?合同經(jīng)雙?方簽字后?____?日內(nèi)，受?讓人須向?出讓人繳?付人民幣?大寫__?__元（?小寫__?__元）?作為履行?合同的定?金。定金?抵作土地?使用權(quán)出?讓金。?第九條受?讓人同意?按照本條?第___?_款的規(guī)?定向出讓?人支付上?述土地使?用權(quán)出讓?金。（?一）本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，一次性?付清上述?土地使用?權(quán)出讓金?。（二?）按以下?時(shí)間和金?額分__?__期向?出讓人支?付上述土?地使用權(quán)?出讓金。?第一期?人民幣大?寫___?_元（小?寫___?_元），?付款時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?之前。?第二期人?民幣大寫?____?元（小寫?____?元），付?款時(shí)間：?____?年___?_月__?__日之?前。第?期人民幣?大寫__?__元（?小寫__?__元）?，付款時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日之前。?分期支?付土地出?讓金的，?受讓人在?支付第二?期及以后?各期土地?出讓金時(shí)?，應(yīng)按照?銀行同期?貸款利率?向出讓人?支付相應(yīng)?的利息。?第三章?土地開(kāi)發(fā)?建設(shè)與利?用第十?條本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?依附件《?出讓宗地?界址圖》?所標(biāo)示座?標(biāo)實(shí)地驗(yàn)?明各界址?點(diǎn)界樁。?受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)?土地界樁?，不得擅?自改動(dòng)，?界樁遭受?破壞或移?動(dòng)時(shí)，受?讓人應(yīng)立?即向出讓?人提出書?面報(bào)告，?申請(qǐng)復(fù)界?測(cè)量，恢?復(fù)界樁。?第十一?條受讓人?在本合同?項(xiàng)下宗地?范圍內(nèi)新?建建筑物?的，應(yīng)符?合下列要?求：主體?建筑物性?質(zhì)___?__;附?屬建筑物?性質(zhì)__?___;?建筑容積?率___?__;建?筑密度_?____?;建筑限?高_(dá)__?__;綠?地比例_?____?;其他土?地利用要?求___?__。?第十二條?受讓人同?意在本合?同項(xiàng)下宗?地范圍內(nèi)?一并修建?下列工程?，并在建?成后無(wú)償?移交給政?府：（?1）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條受?讓人同意?在___?_年__?__月_?___日?之前動(dòng)工?建設(shè)。?不能按期?開(kāi)工建設(shè)?的，應(yīng)提?前___?_日向出?讓人提出?延建申請(qǐng)?，但延建?時(shí)間最長(zhǎng)?不得超過(guò)?一年。?第十四條?受讓人在?受讓宗地?內(nèi)進(jìn)行建?設(shè)時(shí)，有?關(guān)用水、?用氣、污?水及其他?設(shè)施同宗?地外主管?線、用電?變電站接?口和引入?工程應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?辦理。?受讓人同?意政府為?公用事業(yè)?需要而敷?設(shè)的各種?管道與管?線進(jìn)出、?通過(guò)、穿?越受讓宗?地。第?十五條受?讓人在按?本合同約?定支付全?部土地使?用權(quán)出讓?金之日起?____?日內(nèi)，應(yīng)?持本合同?和土地使?用權(quán)出讓?金支付憑?證，按規(guī)?定向出讓?人申請(qǐng)辦?理土地登?記，領(lǐng)取?《國(guó)有土?地使用證?》，取得?出讓土地?使用權(quán)。?出讓人?應(yīng)在受理?土地登記?申請(qǐng)之日?起___?_日內(nèi)，?依法為受?讓人辦理?出讓土地?使用權(quán)登?記，頒發(fā)?《國(guó)有土?地使用證?》。第?十六條受?讓人必須?依法合理?利用土地?，其在受?讓宗地上?的一切活?動(dòng)，不得?損害或者?破壞周圍?環(huán)境或設(shè)?施，使國(guó)?家或他人?遭受損失?的，受讓?人應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第十七條?在出讓期?限內(nèi)，受?讓人必須?按照本合?同規(guī)定的?土地用途?和土地使?用條件利?用土地，?需要改變?本合同規(guī)?定的土地?用途和土?地使用條?件的，必?須依法辦?理有關(guān)批?準(zhǔn)手續(xù)，?并向出讓?人申請(qǐng)，?取得出讓?人同意，?簽訂土地?使用權(quán)出?讓合同變?更協(xié)議或?者重新簽?訂土地使?用權(quán)出讓?合同，相?應(yīng)調(diào)整土?地使用權(quán)?出讓金，?辦理土地?變更登記?。第十?八條政府?保留對(duì)本?合同項(xiàng)下?宗地的城?市規(guī)劃調(diào)?整權(quán)，原?土地利用?規(guī)劃如有?修改，該?宗地已有?的建筑物?不受影響?，但在使?用期限內(nèi)?該宗地建?筑物、附?著物改建?、翻建、?重建或期?限屆滿申?請(qǐng)續(xù)期時(shí)?，必須按?屆時(shí)有效?的規(guī)劃執(zhí)?行。第?十九條出?讓人對(duì)受?讓人依法?取得的土?地使用權(quán)?，在本合?同約定的?使用年限?屆滿前不?收回;在?特殊情況?下，根據(jù)?社會(huì)公共?利益需要?提前收回?土地使用?權(quán)的，出?讓人應(yīng)當(dāng)?依照法定?程序報(bào)批?，并根據(jù)?收回時(shí)地?上建筑物?、其他附?著物的價(jià)?值和剩余?年期土地?使用權(quán)價(jià)?格給予受?讓人相應(yīng)?的補(bǔ)償。?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?參考范本?（六）?甲方：（?戶代表人?）乙方?：為適?應(yīng)社會(huì)主?義新農(nóng)村?建設(shè)的發(fā)?展要求，?成全乙方?發(fā)展事業(yè)?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?一致，甲?方自愿將?位于北塘?村公王爺?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)和使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。為免日?后糾紛，?特立協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?土地座落?、四至和?面積甲?方轉(zhuǎn)讓土?地給乙方?的土地位?于所承包?的部分土?地。具體?位置（由?雙方現(xiàn)場(chǎng)?認(rèn)定）為?：面積約?為：28?7.5平?方米。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1?、該土地?承包經(jīng)營(yíng)?和使用權(quán)?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為每平方?米人民幣?70元。?2、該?土地承包?經(jīng)營(yíng)和使?用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓款一次?性共計(jì)人?民幣：貳?萬(wàn)零仟壹?佰貳拾伍?元整（￥?____?_5.0?0元）?三、付款?方式和使?用權(quán)移交?土地承包?和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓款于?簽訂協(xié)議?之時(shí)一次?性付清。?轉(zhuǎn)讓款付?清之時(shí)，?該土地的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)和使用?權(quán)即永久?轉(zhuǎn)為乙方?所有。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、土地承?包經(jīng)營(yíng)和?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，乙?方有根據(jù)?需要合理?使用土地?的權(quán)利。?2、土?地承包經(jīng)?營(yíng)和使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，甲方及?其家屬不?能干涉乙?方對(duì)該土?地承包經(jīng)?營(yíng)和使用?權(quán)的行使?。3、?乙方承包?經(jīng)營(yíng)和使?用該土地?時(shí)，如有?權(quán)屬糾紛?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解?決。五?、違約責(zé)?任土地?承包經(jīng)營(yíng)?和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?甲方及其?家屬不得?反悔，或?以任何理?由收回該?土地，否?則退還轉(zhuǎn)?讓款的雙?倍給乙方?，并賠償?由此引起?乙方所有?經(jīng)濟(jì)損失?。六、?本協(xié)議自?簽訂之日?期起生效?。本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（戶?代表簽名?）：乙?方：訂?立協(xié)議時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?書參考范?本（七）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)（?長(zhǎng)期使用?）及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒(méi)?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：___?__在使?用期限內(nèi)?，如遇國(guó)?家或者有?關(guān)政策部?門依法對(duì)?該地征收?時(shí)所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費(fèi)用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?12萬(wàn)元?（大寫：?____?_壹拾貳?萬(wàn)元整）?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為120?萬(wàn)元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?___