住宅裝修合同參考模板（8篇）

第62頁共62頁住宅裝修?合同參考?模板發(fā)?包方：?承包方：?本著平?等互利的?原則，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，按照?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》的?規(guī)定，結?合本工程?具體情況?，甲、乙?雙方達成?如下協(xié)議?，以資雙?方共同遵?守。一?.工程概?況工程?名稱：住?宅裝修工?程地點：?承包范圍?：工期：?150天?，___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?工程質量?：合格。?二.工?程單價及?總造價?工程單價?：詳見報?價清單?硬裝基礎?總造價：?5800?0包含項?目詳見報?價清單主?材總造價?：12_?____?包含項目?詳見報價?清單項目?總造價：?1800?00三?.甲方工?作1.?甲方指派?為甲方駐?工地代表?，負責合?同履行。?對工程質?量、進度?進行監(jiān)督?檢查，辦?理驗收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事宜?，解決由?甲方負責?的各項事?宜。2?.施工場?地具備水?、電等基?本設施。?3.負?責與相關?單位協(xié)調?、配合工?作。4?.在乙方?進場之前?完成場地?移交。?四.乙方?工作1?.乙方指?派為乙方?駐工地代?表，負責?合同履行?。按要求?組織施工?，保質、?保量、按?期完成施?工任務，?解決由乙?方負責的?各項事宜?。2.?嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范?、安全操?作規(guī)范、?防火安全?規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)?定。嚴格?按照施工?設計進行?施工，作?好各項質?量檢查記?錄。參加?竣工驗收?，編制工?程結算。?3.凡?由乙方采?購的材料?、設備經(jīng)?甲方確認?后方可使?用。4?.竣工未?移交甲方?之前，負?責對現(xiàn)場?的一切設?施和工程?成品進行?保護。?五.工程?價款及付?款方式?1.雙方?商定本合?同的付款?方式，按?報價中單?價乘以實?際完成工?程量結算?。分為三?次付款?2.工程?竣工驗收?后，乙方?提交工程?結算單并?將有關資?料送交甲?方。甲方?自接到上?述資料7?天內審查?完畢，到?期未提出?異議，視?為同意。?并在一周?內，支付?清乙方工?程結尾款?。六.?關于工程?質量及驗?收的約定?1.本?工程以施?工圖紙、?作法說明?、設計變?更和建筑?裝飾工程?施工及驗?收規(guī)范建?筑安裝工?程質量檢?驗評定統(tǒng)?一標準等?國家制定?的施工及?驗收規(guī)范?為質量評?定驗收標?準。2?.本工程?質量應達?到國家質?量評定合?格以上標?準。3?.甲乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程及中?間工程的?檢查及驗?收手續(xù)。?甲方不按?時參加隱?蔽工程和?中間工程?驗收，乙?方可自行?驗收，甲?方應予認?可。若甲?方要求復?驗時，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?甲方應承?擔復驗費?用，由此?造成停工?，工期順?延若復驗?不合格，?其復驗及?返工費用?由乙方承?擔，但工?期也予順?延。4?.由于乙?方原因造?成質量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?順延。?5.工程?竣工后，?乙方應通?知甲方驗?收，甲方?接到驗收?通知__?__日內?組織驗收?，并辦理?驗收，移?交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時間?內未能組?織驗收，?需及時通?知乙方，?另定驗收?日期。但?甲方應承?認竣工日?期，并承?擔乙方的?看管費用?和相關費?用。6?.表面裝?飾保修期?為叁年，?隱蔽工程?保修期為?伍年。在?保修期間?因工程本?身發(fā)生質?量問題，?乙方予以?免費維修?。七.?獎勵和違?約責任?1.乙方?應妥善保?護甲方提?供的設備?及現(xiàn)場的?家具、陳?設和工程?成品，如?造成損失?，應照價?賠償。?2未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?拆改原建?筑物結構?或設備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?，由乙方?負責并承?擔損失。?3.未?辦理驗收?手續(xù)，甲?方提前使?用或擅自?動用，造?成損失由?甲方負責?。4.?因一方原?因，合同?無法繼續(xù)?履行時，?應通知對?方，辦理?合同終止?協(xié)議，并?由責任方?賠償對方?由此造成?的經(jīng)濟損?失。5?.工程質?量不符合?合同規(guī)定?，乙方負?責修理或?返工。?八.爭議?或糾紛處?理1.?本合同在?履行期間?，雙方發(fā)?生爭議時?，在不影?響工程進?度的前提?下，雙方?可采取協(xié)?商解決或?請有關部?門進行協(xié)?調。2?.當事人?不愿通過?協(xié)商調解?時，本合?同在執(zhí)行?中發(fā)行爭?議，可向?履行地人?民法院起?訴。九?.其他?1.設計?圖紙變更?必須經(jīng)過?甲方同意?，經(jīng)甲方?確認后，?方可施工?。2.?本承包合?同內所有?材料，若?需調整、?更換品種?時，所產(chǎn)?生的價差?按2實增?減。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日國?家標準裝?修合同范?文想查看?更多優(yōu)質?范文，請?上酷貓寫?作。住?宅裝修合?同參考模?板（二）?發(fā)包方?：（以下?簡稱“甲?方”）?承包方：?（以下簡?稱“乙方?”）法?定代表人?：公司?住址：?聯(lián)系電話?：依照?《中華人?民共和國?合同法》?及其他有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結合?家庭居室?裝飾裝修?的特點，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?承包甲方?的家庭居?室裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?工程概況?1.1?工程地點?：小區(qū)?1.2工?程戶型：?1.4?工程內容?及做法（?見報價單?和圖紙）?;1.?5。此工?程采取的?方式：乙?方包工、?包部分材?料，甲方?提供其余?材料。（?由乙方提?供的材料?具體見預?算書）?1.6工?程期限為?日，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?1.7工?程款和報?價單本?工程造價?預算總計?為人民幣?____?元（金額?大寫：）?，該造價?金額包括?設計費。?實際金?額待工程?竣工驗收?后決算。?但乙方保?證工程實?際決算金?額不超過?該預算金?額的5%?，決算金?額超過預?算總金額?5%的，?甲方有權?拒絕支付?超過部分?。第二?條施工圖?紙和室內?環(huán)境污染?控制預評?價計算書?2.1?施工圖紙?由甲方委?托乙方設?計，乙方?需提供施?工圖紙和?室內環(huán)境?污染控制?預評價計?算書一式?三份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?二份。設?計費包括?在工程總?價款中，?乙方不再?另外收取?。2.?2乙方提?供的施工?圖紙和室?內環(huán)境污?染控制預?評價計算?書必須符?合《民用?建筑工程?室內環(huán)境?污染控制?規(guī)范》（?GB50?325_?20__?）的要求?。2.?3雙方不?得將對方?提供的施?工圖紙、?設計方案?等資料擅?自復制或?轉讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項目?。第三?條甲方的?權利和義?務3.?1甲方有?權參加工?程施工質?量、進度?的監(jiān)督;?參加工程?材料驗收?、隱蔽工?程驗收和?竣工驗收?。3.?2對乙方?在施工過?程中的不?文明行為?以及不符?合國家關?于施工規(guī)?范的行為?，有權提?出意見并?要求乙方?改正。?3.3按?照本合同?的約定期?限向乙方?支付款項?。3.?4協(xié)助乙?方辦理本?裝修工程?需要辦理?的相關手?續(xù)。第?四條乙方?的權利和?義務4?.1乙方?有權要求?甲方按期?足額支付?工程款。?4.2?乙方在施?工中必須?嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范?、質量標?準、安全?操作規(guī)程?、防火規(guī)?定，安全?、保質、?按期完成?本合同約?定的工程?內容。?4.3嚴?格執(zhí)行有?關部門制?定的施工?現(xiàn)場管理?規(guī)定（?1）不得?拆改工程?內的建筑?主體和承?重結構，?不得加大?樓地面荷?載。（?2）不得?擾民及污?染環(huán)境，?嚴格遵守?物業(yè)管理?公司制定?的《裝修?管理規(guī)定?》。（?3）因乙?方在施工?過程中造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏、?停水、停?電等，由?乙方承擔?修理和損?失賠償?shù)?責任。?（4）保?證施工現(xiàn)?場的整潔?。4.?4乙方必?須按照小?區(qū)物業(yè)管?理公司的?要求辦理?本次裝修?工程所需?的相關手?續(xù)，并支?付有關費?用。第?五條工程?變更在?施工期間?對合同約?定的工程?內容如需?變更，雙?方應當協(xié)?商一致并?簽訂書面?變更協(xié)議?，同時調?整相關工?程費及工?期。工程?變更協(xié)議?，作為竣?工結算和?順延工期?的根據(jù)。?第六條?材料供應?6.1?應當由甲?方提供的?材料、設?備，甲方?在材料設?備到施工?現(xiàn)場前通?知乙方。?雙方就材?料、設備?的數(shù)量、?質量等有?關情況共?同驗收并?辦理交接?手續(xù)。?6.2應?當由乙方?提供的材?料、設備?，乙方在?材料、設?備到施工?現(xiàn)場前通?知甲方。?雙方就材?料、設備?的數(shù)量、?質量共同?驗收，由?甲方確認?備案。?6.3雙?方所提供?的建筑裝?飾裝修材?料，必須?符合國家?質量監(jiān)督?檢驗檢疫?總局發(fā)布?的《室內?裝飾裝修?有害物質?限量標準?》，并同?時提供由?有關行政?主管部門?認可的專?業(yè)檢測機?構出具的?檢測合格?報告。?6.4甲?方所提供?的材料、?設備經(jīng)乙?方驗收、?確認辦理?完交接手?續(xù)后，在?施工使用?中的保管?和質量控?制責任均?由乙方承?擔。第?七條工期?延誤7?.1對以?下原因造?成竣工的?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認，工?期應當順?延：7?.1.1?工程量變?化或設計?變更;?7.1.?2不可抗?力;7?.1.3?甲方同意?工期順延?的其他情?況。7?.2因乙?方責任不?能按期完?工的，工?期不順延?;第八?條質量標?準8.?1裝修室?內環(huán)境污?染控制方?面，應當?嚴格按照?《民用建?筑工程室?內環(huán)境污?染控制規(guī)?范》（G?B503?25_2?0__）?的標準執(zhí)?行。8?.2本工?程施工質?量必須符?合國家有?關部門發(fā)?布的關于?家庭居室?裝飾工程?質量標準?。因乙方?原因造成?工程質量?存在問題?的返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。第九?條工程驗?收9.?1在施工?過程中分?下列階段?對工程質?量進行聯(lián)?合驗收：?9.1?.1材料?驗收，在?經(jīng)甲方驗?收簽字認?可之前，?不得將未?經(jīng)驗收認?可的材料?用于本工?程;9?.1.2?隱蔽工程?驗收，在?經(jīng)甲方驗?收簽字認?可之前，?不得覆蓋?掩蔽工程?，否則甲?方有權要?求乙方拆?開驗收，?因此造成?的返工損?失由乙方?自行承擔?;9.?1.3竣?工驗收。?工程全部?完工后，?乙方應通?知甲方驗?收。驗收?合格后，?雙方辦理?移交手續(xù)?，支付第?三筆款，?簽署保修?單。9?.2工程?竣工后，?乙方應向?甲方提交?水電改造?圖、工程?竣工圖及?相關竣工?資料，以?便完成在?物業(yè)管理?公司的備?案。9?.3雙方?進行竣工?驗收前，?乙方負責?保護工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。9.?4本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?，在正常?使用條件?下室內裝?飾裝修工?程保修期?限為二年?;有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間防滲漏?工程保修?期限為五?年。第?十條工程?款支付方?式10?.1合同?簽字生效?后，甲方?按下列約?定向乙方?支付工程?款：支?付次數(shù)支?付時間工?程款支付?比率第?一次開工?前___?_日20?%第二?次工程進?度過半并?經(jīng)甲方驗?收合格后?____?日內30?%第三?次竣工驗?收合格后?____?日內35?%第四?次質保期?滿后__?__日內?15%?10.2?本合同中?使用的下?列術語做?以下解釋?10.?2.1開?工：雙方?通過設計?方案、首?期工程款?到位、工?程技術交?底等前期?工作完成?后，材料?、施工人?員到達施?工現(xiàn)場開?始運作視?為開工。?10.?2.2工?程進度過?半：指工?程中水、?電管線全?部鋪設完?成，墻面?、頂面基?層按工序?要求全部?完成，門?、窗及細?木白茬制?品基本制?安完成為?界定工程?過半的標?準。1?0.2.?3竣工：?合同約定?的工程內?容（含室?內空氣質?量檢測）?全部完成?，經(jīng)甲、?乙雙方驗?收合格視?為竣工。?10.?2.4驗?收合格：?乙方向甲?方提交了?工程竣工?必須的水?、電路改?造圖;竣?工圖及相?關的竣工?資料后，?甲、乙雙?方在《工?程竣工驗?收單》上?簽字認可?，視為驗?收合格。?10.?3乙方收?到甲方支?付的各筆?款項時，?必須向甲?方開具蓋?有公司印?章及法定?代表人簽?字的收款?收據(jù)，否?則甲方有?權拒絕付?款。1?0.4工?程款全部?結清后，?乙方向甲?方開具正?式統(tǒng)一發(fā)?票為工程?款結算憑?證。第?十一條合?同解除條?款11?.1.本?合同簽訂?后工程不?得轉包。?若乙方違?反本合同?約定將工?程轉包的?，甲方有?權解除合?同。乙方?應全部歸?還甲方已?經(jīng)支付的?款項，并?承擔本工?程總價1?0%的違?約金。?11.2?.甲方無?正當理由?未按合同?約定期限?支付工程?款的，經(jīng)?甲方催告?且逾期超?過___?_日未支?付的，乙?方有權解?除合同。?第十二?條違約責?任12?.1本協(xié)?議簽訂生?效后，任?何一方無?正當理由?解除本協(xié)?議的，解?除協(xié)議一?方應當向?對方當事?人支付本?合同預算?總價20?%的違約?金。1?2.2本?合同任何?一方在履?行合同的?過程中因?不當履行?給對方當?事人造成?損失的，?應依法承?擔賠償責?任。1?2.2一?方當事人?無法繼續(xù)?履行合同?的，應當?及時通知?另一方，?并承擔因?合同解除?給對方造?成的損失?。12?.3甲方?無正當理?由未按合?同約定期?限支付工?程款的，?每延誤一?日，應當?向乙方支?付遲延部?分工程款?2‰的違?約金。?12.4?乙方未按?期完成本?工程項目?的，每延?誤一日，?乙方支付?給甲方本?合同工程?造價金額?2‰的違?約金。?12.5?由于乙方?責任導致?工程質量?和室內空?氣質量不?合格，乙?方按下列?約定進行?返工修理?、綜合治?理和賠付?：12?.5.1?對工程質?量不合格?的部位，?乙方必須?進行徹底?返工修理?。因返工?造成工程?的延期交?付視同工?程延誤，?按11.?4的標準?支付違約?金。1?2.5.?2對室內?空氣質量?不合格，?乙方必須?進行綜合?治理。因?治理造成?工程的延?期交付視?同工程延?誤，按1?1.4的?標準支付?違約金。?12.?5.3室?內空氣質?量經(jīng)治理?仍不達標?且確屬乙?方責任的?，乙方應?當向甲方?返還合同?的工程全?部價款。?第十三?條保修條?款自竣?工驗收之?日起計算?，裝飾裝?修保修期?為兩年，?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?防滲漏工?程保修期?為五年。?乙方必?須在接到?甲方要求?維修的通?知之日起?兩日內前?往維修，?乙方逾期?不到場維?修的，甲?方有權另?請其他單?位或個人?維修，維?修費由乙?方負責支?付，優(yōu)先?從工程質?保金中扣?除，不足?部分由乙?方補足。?第十四?條爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?甲、乙雙?方友好協(xié)?商;協(xié)商?不成時，?任何一方?均有權向?昆明仲裁?委員會申?請仲裁。?第十五?條附則?15.1?本合同由?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日在昆明?簽訂，自?甲方簽字?，乙方法?定代表人?簽字并加?蓋公司印?章之日起?生效，本?合同履行?完畢后自?動終止。?15.?2本合同?簽訂后工?程不得轉?包。1?5.3雙?方可以書?面形式對?本合同進?行變更或?補充。?15.4?本合同一?式四份，?各執(zhí)兩份?，具有同?等的法律?效力。?合同雙方?簽字蓋章?：甲方?（簽字）?：乙方?;公司?法定代表?人：委?托代理人?：住宅?裝修合同?參考模板?（三）?甲方（屋?主）：?乙方（施?工方）：?甲方雇?傭乙方裝?修甲方房?屋，甲乙?雙方應共?同遵守以?下條款：?一、裝?修項目及?價格（?一）水電?安裝水?路：包括?兩個衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺的?水路、燃?氣管路的?敷設安裝?。電路?：由甲方?指定增設?的室內開?關、插座?以及燈具?的安裝。?價格：?水電安裝?費用總價?為元整（?含人工費?、沙子水?泥材料費?以及建筑?垃圾倒放?費等）。?（二）?地面、墻?面貼磚?1、地面?客廳、餐?廳、兩個?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺以及過?道等，單?價為元/?平方米（?含人工、?水泥砂漿?、輔料，?不含主材?磚）。?2、墻面?：兩個衛(wèi)?生間、廚?房、三個?房間飄窗?以及廚衛(wèi)?門窗包封?等，單價?為元/平?方米（含?人工、水?泥砂漿、?輔料，不?含主材磚?）。3?、碰角：?所貼墻面?直角對接?處，單價?為元/米?（含人工?、水泥砂?漿、輔料?，不含主?材磚）。?4、踢?腳線：餐?廳、客廳?以及過道?處等，單?價為元/?米（含人?工、水泥?砂漿、輔?料，不含?主材磚）?。5、?其他：貼?磚所遇到?水電管路?等的接頭?、底盒需?要鉆洞、?開槽時，?不發(fā)生費?用;三根?管道的包?封、批灰?以及廚房?門洞、大?門旁鞋架?洞的批灰?共元;門?窗包封時?按實際碰?角長度計?算（即單?價為元/?米，含人?工、水泥?砂漿、輔?料，不含?主材磚）?。（三?）砌灶臺?灶臺總?長度約米?（以實際?尺寸為準?），灶臺?面寬0。?55_0?。6米，?混磚結構?。單價為?元/米（?含人工、?水泥砂漿?、鋼筋、?輔料、貼?磚、臺面?貼石材，?不含主材?磚及柜門?）。（?四）陽臺?封窗陽?臺封窗采?用鋁合金?窗，厚度?的南南鋁?材，厚度?0。5的?玻璃，南?面白色透?明六扇、?西面花色?三扇、北?面花色兩?扇。單?價為元/?平方米（?含安裝費?、材料費?）。（?五）地面?找平三?個房間用?水泥砂漿?找平，與?客廳貼磚?后高度相?對找平。?單價為元?/平方米?（含人工?、水泥砂?漿、輔料?）。二?、具體要?求（一?）乙方自?己準備專?業(yè)工具和?人員。乙?方人員在?裝修過程?中，要遵?守小區(qū)物?業(yè)管理，?不得占用?甲方房屋?生活、起?居，并注?意人身安?全。如果?因乙方自?己的過失?和錯誤，?造成人身?和財產(chǎn)的?損失，由?乙方自己?承擔。?（二）裝?修前，乙?方事先確?認既有裝?修設施的?狀況;材?料使用前?，確認材?料無質量?問題，否?則驗收時?所發(fā)現(xiàn)的?新生缺陷?和質量問?題，由乙?方承擔全?部責任并?負責賠償?。（三?）乙方在?裝修過程?中必須按?標準的工?藝和程序?進行，不?得偷工減?料，不得?污損、毀?壞甲方屋?內（包括?地面、墻?面）和周?圍環(huán)境的?任何設施?，如果造?成不可復?原的損壞?，乙方要?承擔賠償?和修復的?全部費用?。（四?）乙方：?帶貼磚施?工用的水?泥、砂子?、工具施?工，在完?工時清理?干凈施工?場所因施?工產(chǎn)生的?建筑垃圾?到指定位?置。三?、施工期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，如不?能按期完?成，每天?將處罰金?五十圓。?四、質?量標準：?施工質量?要符合安?全要求，?裝修質量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標準，?雙方認可?。工程竣?工驗收合?格后，3?個月內因?乙方施工?出現(xiàn)質量?問題，乙?方負責無?償返工維?修。五?、付款方?式：工程?完工后，?經(jīng)甲方驗?收，如符?合以上施?工項目和?設計要求?，三天內?付清乙方?費用95?%。為確?保工程質?量，暫扣?10%押?金，90?個工作日?內無任何?問題，將?余額支付?乙方。?六、其它?問題：本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份，具?有相同效?應。本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字（蓋?章）：_?____?????????簽字?（蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?裝修合同?參考模板?（四）?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、建?設部第_?___號?令《住宅?室內裝飾?裝修管理?辦法》、?《杭州市?城市規(guī)劃?管理條例?》、《杭?州市城市?房屋使用?安全管理?條例》以?及其他有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，結合本?工程的具?體情況，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的前?提下達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關核?準登記、?并取得建?設主管部?門頒發(fā)的?建筑業(yè)企?業(yè)資質證?書（房屋?建筑工程?、建筑裝?修裝飾工?程專業(yè)）?或取得浙?江省建筑?裝飾行業(yè)?協(xié)會頒發(fā)?的《住宅?室內裝飾?裝修施工?能力》證?明書的單?位。2?.裝飾施?工地點：?____?市區(qū)路（?小區(qū)）幢?號（單元?）室。?3.住房?結構：室?廳結構，?建筑面積?平方米。?4.裝?飾施工內?容：附件?一《施工?內容》含?施工圖紙?、施工做?法說明及?工程預算?書。5?.工程承?包方式，?采取下列?第___?__種方?式：（?1）乙方?包工、包?全部材料?;（2?）乙方包?工、包部?分材料，?甲方提供?其余部分?材料;?（3）乙?方包工不?包料（乙?方包清工?，甲方提?供全部材?料）。?6.本工?程由設計?。在確?保安全和?不違規(guī)的?原則下，?確需改變?房屋結構?和使用性?質的，應?當請具備?相應資質?的單位出?具鑒定和?加固方案?，經(jīng)各區(qū)?建設局監(jiān)?察大隊辦?理裝修備?案手續(xù)，?領取《住?宅裝修許?可單》，?方可施工?。2.?甲方應在?開工前天?，向乙方?進行現(xiàn)場?交底;騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物;對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設等?采取保護?措施。應?向乙方提?供施工需?要的水、?電等必備?設施，并?說明使用?注意事項?。3.?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關系等行?為的協(xié)調?工作。非?業(yè)主的住?宅使用人?，還需提?供業(yè)主同?意裝飾裝?修的書面?證明。?4.指派?為甲方代?表，負責?合同履行?，對工程?質量、進?度進行監(jiān)?管、驗收?、辦理變?更、工程?款支付等?手續(xù)和其?他事項。?5.根?據(jù)《杭州?市城市房?屋使用安?全管理條?例》、《?杭州市城?市房屋白?蟻防治管?理實施辦?法》等有?關法規(guī)的?規(guī)定，建?議甲方在?裝修時辦?理白蟻防?治手續(xù)并?實施防治?處理。?（二）乙?方工作?1.對甲?方進行施?工圖紙、?施工做法?說明的現(xiàn)?場交底，?擬定方案?和進度計?劃，交甲?方審定。?2.指?派為乙方?代表，負?責合同履?行。按雙?方認可的?設計方案?組織施工?，保質、?保量、按?期完成施?工任務，?解決辦理?由乙方負?責的各項?事宜。?3.未經(jīng)?甲方同意?和所在建?設局批準?備案，不?得隨便改?變房屋結?構和使用?性質。?4.因進?行裝飾裝?修施工造?成相鄰民?住房的管?道堵塞、?滲漏、停?水、停電?等，由乙?方承擔修?理和賠償?責任。?5.與施?工所在地?物業(yè)管理?單位簽訂?《住宅室?內裝飾裝?修管理服?務協(xié)議》?。6.?嚴格執(zhí)行?有關施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境。四?、材料的?供應1?.甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供的?材料、商?品清單》?本工程?甲方負責?采購的材?料、商品?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，必?須符合國?家標準，?有質量環(huán)?保檢驗合?格證明和?有中文標?識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和商品?。并應按?時供應到?現(xiàn)場。若?因甲方原?因不能及?時提供，?造成損失?、延誤工?期由甲方?承擔;材?料到場時?乙方應辦?理驗收手?續(xù)，并承?擔成品及?材料保護?的責任。?如甲方供?應的材料?、商品發(fā)?生質量問?題或規(guī)格?差異或無?法提供有?關證明的?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?堅持使用?經(jīng)書面認?可的，由?此工程造?成的損失?或環(huán)保不?達標，責?任由甲方?承擔。?甲供材料?的價款不?列入合同?價內，但?由乙方負?責施工、?安裝的，?甲方應支?付乙方相?應的人工?費及管理?費等。?2.乙方?提供的材?料：詳見?附件三《?乙方提供?的材料清?單》（或?在預算書?上注明）?甲、乙雙?方簽字認?可的工程?預算書中?所核定的?材料按合?同規(guī)定均?由乙方采?購的，其?質量必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?質量等級?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得使用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和商?品，所采?購、使用?的材料應?得到甲方?認可。用?于本合同?規(guī)定施工?現(xiàn)場的材?料和商品?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用，如?乙方違反?此規(guī)定的?，應按挪?用材料價?款的雙倍?補償給甲?方。若乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應按提?供材料款?的雙倍補?償給甲方?。乙方?提供的材?料、商品?，如不符?合質量環(huán)?保要求或?名稱、規(guī)?格、型號?、質量等?級有差異?的（不含?雙方認可?），應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。?五、安全?生產(chǎn)施?工圖紙、?施工做法?說明及施?工現(xiàn)場應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣、通?訊線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?的發(fā)生。?在裝修過?程中形成?的各種固?體、可燃?液體等廢?物，應當?按規(guī)定的?位置、方?式和時間?堆放和清?運。若違?反有關安?全操作規(guī)?程、消防?條例，導?致發(fā)生安?全或火災?事故，乙?方應承擔?由此引發(fā)?的經(jīng)濟損?失。乙?方應安全?生產(chǎn)，文?明施工。?施工人員?發(fā)生工傷?及死亡事?故均由乙?方自行負?責。六?、施工內?容和工期?的變更?乙方嚴格?按施工圖?紙和做法?說明施工?。在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方在簽?訂《工程?項目變更?單》后（?詳見附件?四），乙?方才能進?行該項目?施工;需?逾期的，?須雙方簽?字認可。?因甲方原?因變更導?致的經(jīng)濟?支出和乙?方損失，?由甲方承?擔，工期?相應順延?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內?容所引起?的一切后?果，甲方?自負，給?乙方造成?損失的，?甲方應予?賠償。?七、工程?質量及竣?工驗收的?辦法1?.本工程?以施工圖?紙、做法?說明、設?計變更和?浙江省地?方標準《?家庭裝飾?裝修工程?質量規(guī)范?》為質量?評定驗收?標準。?2.裝飾?裝修工程?竣工后，?工程質量?和環(huán)保要?求應當符?合國家有?關標準。?3.由?于甲方原?因造成的?工程質量?問題，其?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?4.由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?5.甲方?對工程存?在的問題?應及時向?乙方工程?部反映投?訴，以免?給雙方造?成更大的?返工或損?失。乙?方工程部?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6.乙方?自檢合格?后，應及?時通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?（見附件?五《工程?質量驗收?單》）。?甲方未按?約定日期?參加驗收?的，拖延?工期由甲?方承擔;?無正當理?由不參加?驗收超過?三日的，?由乙方按?國家標準?對工程進?行現(xiàn)場驗?收，甲方?對此驗收?結果予以?認可。?7.工程?內容全部?施工完畢?后，乙方?以書面方?式通知甲?方進行竣?工驗收。?甲方自接?到驗收通?知后七日?內須參加?驗收，若?甲方無正?當理由逾?期不參加?驗收，視?為驗收合?格?？⒐?驗收合格?后，乙方?應提供工?程質量合?格證明（?含試水記?錄）和第?三方室內?空氣質量?檢測合格?證書。?甲方對室?內空氣質?量有異議?時，可請?有國家相?關部門認?可的專業(yè)?檢測單位?予以認證?并自負費?用;若檢?測不達標?則檢測費?用由乙方?承擔，乙?方還需負?責治理工?作及承擔?治理費。?（由于甲?供材料、?配飾等原?因引起的?由甲方承?擔所有費?用）竣?工驗收合?格后，雙?方辦理移?交手續(xù)，?簽署保修?單，提交?水電隱蔽?工程圖。?雙方竣工?驗收前，?乙方負責?保護工程?成品和工?程現(xiàn)場的?全部安全?。雙方?未辦理竣?工合格驗?收手續(xù)，?甲方不得?入住。如?甲方擅自?入住或更?換鑰匙視?同驗收合?格;甲方?確需提前?入住的，?由雙方以?其他事項?書面約定??？⒐?驗收在工?程質量及?經(jīng)濟方面?存在個別?且不涉及?較大問題?時，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?“解決竣?工驗收遺?留問題協(xié)?議”（作?為竣工驗?收單附件?）后，甲?方可先行?入住。?8.如甲?、乙雙方?有質量爭?議，由法?定質檢機?構進行檢?驗，費用?由責任方?承擔。?八、違約?責任1?.本合同?簽訂生效?后，甲乙?雙方應履?行合同所?規(guī)定的各?項條款（?包括經(jīng)雙?方確認的?合同附件?、預算及?圖紙等，?）不得擅?自變更或?解除，否?則違約方?將付給對?方工程預?算總造價?的10%?的違約金?，并承擔?因此造成?的其他經(jīng)?濟損失。?2.由?于甲方原?因（不含?未按約定?付款）導?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方支付?乙方元，?工期順延?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金，工期?順延。?3.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方支付?甲方元違?約金。?4.甲方?未辦理任?何手續(xù)，?要求乙方?改變房屋?結構和使?用性質，?乙方不得?施工;若?甲方堅持?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責承擔?。5.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自改?變房屋結?構和使用?性質，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責承擔。?九、工?程保修?1.凡包?工包料的?“雙包”?工程，從?竣工驗收?合格之日?計算，保?修期為二?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自住宅?室內裝飾?裝修工程?竣工驗收?合格之日?起計算。?2.由?于乙方原?因造成質?量問題，?乙方無條?件地進行?維修。包?清工的工?程僅對所?承包工程?項目的施?工質量實?行保修。?3.由?于甲方使?用不當造?成損壞或?不能正常?使用，不?屬保修范?圍。4?.凡由甲?方自行采?購并自己?安排施工?、安裝的?分項工程?（如木地?板、復合?地板鋪設?、衛(wèi)生潔?具、浴霸?等商品安?裝）其質?量保修歸?甲方負責?。5.?保修單須?甲、乙雙?方簽字蓋?章后有效?。十、?糾紛處理?住宅室?內裝飾裝?修工程發(fā)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商或者?調解解決?。不愿協(xié)?商、調解?或者協(xié)商?、調解不?成的，當?事人可按?下列第種?方式處理?：1.?提交杭州?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?;十一?、其它約?定事項?十二、本?合同一式?份，具有?同等法律?效力。合?同附件為?本合同的?組成部分?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?姓名（?簽名）：?____?_??????單?位名稱（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?地址：?委托代理?人：郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅裝?修合同參?考模板（?五）發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：_?____?委托代?理人（姓?名）：_?____??????????單位?：___?__住?所地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____??????????????手機?號：__?___?承包方（?以下簡稱?乙方）：?____?_單位?名稱：_?____?????????????資質?等級：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?注冊地?址：__?___?法定代理?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?本工程設?計人：_?____???????????聯(lián)系?電話：_?____?施工隊?負責人：?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_依照?《中華人?民共和國?民法典》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?結合本市?實際，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承包甲?方的住宅?室內裝飾?裝修工程?（以下簡?稱工程）?的有關事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條工程概?況1、?工程地點?：___?__2?、施工項?目及要求?：（見附?表一：裝?飾裝修工?程施工項?目確認表?、附表二?：住宅室?內裝飾裝?修工程內?容和做法?一覽表）?3、工?程承包方?式，雙方?商定采取?下列第種?承包方式?：（1?）乙方包?工、包全?部材料（?見附表五?：乙方提?供裝飾裝?修材料明?細表）;?（2）?乙方包工?、部分包?料，甲方?提供部分?材料（見?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表，附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?：（3?）乙方包?工、甲方?包全部材?料（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?）。4?、工程期?限___?_天;開?工日期_?___年?____?月___?_日;竣?工日期_?___年?____?月___?_日;?5、合同?價款：本?合同工程?造價為（?人民幣）?____?元，金額?大寫：_?___元?（詳見附?表三：住?宅室內裝?飾裝修工?程報價單?）第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責?等通知乙?方。第?三條施工?圖紙雙?方商定施?工圖紙采?取下列第?____?_種方式?提供：?1、甲方?自行設計?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?三份，甲?方、乙方?、裝飾主?管部門各?執(zhí)一份（?見附表六?：住宅室?內裝飾裝?修工程設?計圖紙）?;2、?甲方委托?乙方設計?施工圖紙?，圖紙一?式三份，?甲方、乙?方、裝飾?主管部門?各執(zhí)一份?（見附表?六：住宅?室內裝飾?裝修工程?設計圖紙?），設計?費元由甲?方支付（?此費用不?在工程價?款內）。?第四條?甲方工作?1、開?工前__?__天，?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條件，?包括：搬?清室內家?具、陳設?或將室內?不易搬動?的家具、?陳設歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則;2?、提供施?工期間的?水源、電?源;3?、負責協(xié)?調施工隊?與鄰里之?間的關系?;4、?如需拆改?原建筑的?結構或設?備管線，?甲方負責?到有關部?門辦理相?應的審批?手續(xù);?5、施工?期間甲方?仍需部分?使用該居?室的，負?責做好施?工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消?防等項工?作;6?、參與工?程質量和?施工進度?的監(jiān)督，?按本合同?第七條、?第十條約?定負責材?料及工程?竣工驗收?。第五?條乙方工?作1、?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質量?標準，按?期保質完?成工程;?2、嚴?格執(zhí)行本?市有關施?工現(xiàn)場管?理的規(guī)定?，不得擾?民及污染?環(huán)境;?3、保護?好原居室?室內的家?具和陳設?，保證居?室內上、?下水管道?的暢通;?4、保?證施工現(xiàn)?場的整潔?，工程完?工后負責?清掃施工?現(xiàn)場，交?付前應打?掃衛(wèi)生一?次。第?六條工程?變更工?程項目或?施工方式?如需變更?，雙方應?協(xié)商一致?，簽訂書?面變更協(xié)?議，同時?調整相關?工程費用?及工期（?見附表七?：裝飾裝?修工程變?更單）。?第七條?材料供應?1、按?合同約定?由甲方提?供的材料?、設備（?見附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表），?甲方應在?材料到施?工現(xiàn)場前?通知乙方?，雙方共?同驗收并?辦理交接?手續(xù);?2、按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設備（見?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表），乙?方應在材?料到施工?現(xiàn)場前通?知甲方，?雙方共同?驗收。?第八條工?期延誤?1、對以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經(jīng)甲方確?認，工期?相應順延?：（1?）工程量?變化或設?計變更;?（2）?不可抗力?;（3?）甲方同?意工期順?延的其他?情況。?2、因甲?方未按合?同約定完?成其應負?責的工作?而影響工?期的，工?期順延：?因甲方提?供的材料?、設備質?量不合格?而影響工?程質量的?，返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?3、甲?方未按期?支付工程?款，合同?工期相應?順延。?4、因乙?方責任不?能按期完?工，工期?不順延，?因乙方原?因造成工?程質量存?在問題的?，返工費?用由乙方?承擔，工?期不順延?。第九?條質量標?準雙方?約定本工?程質量按?下列標準?執(zhí)行：?1、《岳?陽市住宅?裝飾裝修?驗收標準?》。（見?附件十一?）2、?雙方商定?條款：施?工過程中?雙方對工?程質量發(fā)?生爭議，?申請由_?____?部門對工?程質量予?以鑒定，?經(jīng)鑒定工?程質量不?符合合同?約定的標?準，鑒定?過程支出?的相關費?用由乙方?負責，經(jīng)?鑒定工程?質量符合?約定的標?準，鑒定?過程支出?的相關費?用由甲方?負責。?第十條工?程驗收和?保修1?、雙方約?定在施工?過程中分?下列幾個?階段對工?程質量進?行驗收：?____?_，乙方?應提前二?天通知甲?方驗收，?階段驗收?合格后應?填寫工程?驗收單（?見附表八?：工程驗?收單）;?2、工?程竣工后?，乙方應?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到驗收通?知后兩天?內組織驗?收，填寫?工程驗收?單。在工?程款結清?后，辦理?移手續(xù)（?見附表九?：工程結?算單）?3、本工?程自驗收?合格雙方?簽字之日?起保修期?為二年，?有防水要?求的廚房?，衛(wèi)生間?等保修期?為___?_年。驗?收合格簽?字后，填?寫工程保?修（見附?表十：工?程保修單?）。第?十一條工?程款支付?方式1?、雙方約?定按下列?第___?__種方?式支付工?程款：?（1）此?合同簽訂?地為：本?市___?__住宅?裝飾裝修?市場，工?程款分兩?次支付：?第一次?開工前三?日，甲方?向乙方支?付合同總?金額的6?0%，即?____?元;第二?次于工程?進度過半?，將剩余?工程款的?40%，?即___?_元，由?市場的有?關管理部?門負責代?收。（注?：此種工?程款支付?方式僅限?于在市場?內簽訂的?合同使用?，合同需?經(jīng)市場有?關管理部?門認證）?（2）?合同生效?后，甲方?按下表中?的約定直?接向乙方?支付工程?款：（?3）其它?支付方式?：___?__2?、工程驗?收合格后?，乙方應?向甲方提?出工程結?算，并將?有關資料?送交甲方?。甲方接?到資料后?____?日后如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應填寫工?程結算單?（見附表?九：工程?結算單）?并簽字，?甲方應在?簽字時間?向乙方結?清工程尾?款。3?、工程款?全部結清?后，乙方?應向甲方?開具正式?統(tǒng)一發(fā)票?。第十?二條違約?責任1?、合同雙?方當事人?中的任一?方因未履?行合同的?約定或違?反國家法?律、法規(guī)?及有關政?策規(guī)定，?受到罰款?或給對方?造成經(jīng)濟?損失均由?責任方承?擔責任，?并賠償對?方因此造?成的經(jīng)濟?損失;?2、未辦?理驗收手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動?用工程成?品而造成?損失的，?由甲方負?責;3?、因一方?原因，造?成合同無?法繼續(xù)履?行時，該?方應及時?通知另一?方，辦理?合同終止?手續(xù)，并?由責任方?賠償對方?相應的經(jīng)?濟損失;?4、甲?方未按期?支付第二?（三）次?工程款的?，每延誤?一天向對?方支付違?約金__?__元;?5、由?于乙方原?因，工程?質量達不?到雙方約?定的質量?標準，乙?方負責修?理，工期?不予順延?;6、?由于乙方?原因致使?工程延誤?，每延誤?一天向對?方支付違?約金__?__元。?第十三?條合同爭?議的解決?方式雙?方發(fā)生爭?議協(xié)商解?決不成時?，按下列?第___?__種方?式解決：?1、向?岳陽仲裁?委員會申?請仲裁;?2、向?____?人民法院?起訴。?第十四條?幾項具體?規(guī)定1?、因工程?施工而產(chǎn)?生的垃圾?，由乙方?負責運出?施工現(xiàn)場?，并負責?將垃圾運?到指定的?____?_地點，?甲方負責?支付垃圾?清運費用?（人民幣?）___?_元（此?費用不在?工程價款?內）;?2、施工?期間，甲?方將外屋?門鑰匙_?____?把，交給?乙方施工?隊負責人?____?_負責保?管。工程?竣工驗收?后，甲方?負責提供?新鎖__?___把?，由乙方?當場負責?安裝交付?使用。?3、施工?期間，乙?方每天的?工作時間?為：上午?____?_點__?___分?至___?__點_?____?分;下午?____?_點__?___分?至___?__點_?____?分。第?十五條其?它約定條?款___?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十六?條附則?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）后，經(jīng)?房地產(chǎn)管?理部門鑒?證之日起?生效。?2、本合?同簽訂后?工程不得?轉包。?3、凡在?本市住宅?裝飾裝修?市場內簽?訂合同的?，本合同?一式三份?，甲、乙?雙方及市?場有關管?理部門各?執(zhí)一份。?4、合?同履行完?后自動終?止。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日附件?附表一?：裝飾裝?修工程施?工項目確?認表附?表二：住?宅室內裝?飾裝修工?程內容和?做法一覽?表附表?三：住宅?室內裝飾?裝修工程?報價表?附表四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細?表附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表?附表六：?住宅室內?裝飾裝修?工程設計?圖紙附?表七：裝?飾裝修工?程變更單?附表八?：工程驗?收單附?表九：工?程結算單?附表十?：工程保?修單附?件十一：?岳陽市住?宅裝飾裝?修驗收標?準住宅?裝修合同?參考模板?（六）?甲方（委?托方）：?____?_?????????簽?約時間：?____?_乙方?（施工方?）：__?___??????????簽約地?點：__?___?為規(guī)范住?宅裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、杭?州市人民?政府第_?___號?《杭州市?城鎮(zhèn)住宅?裝修管理?辦法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結合本工?程的家體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?：1、?甲乙雙方?的條件：?甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關核?準登記，?并取得房?產(chǎn)管理部?門頒發(fā)的?住宅裝飾?裝修資質?證書的單?位。2?、裝飾施?工地點：?（1）?：建筑?面積平方?米。3?、承包方?式：（包?工包料，?包清工，?部分承包?）。4?、本工程?由設計。?5、工?期：工程?期限天，?從___?_年__?__月_?___日?開工至_?___年?____?月___?_日竣工?。二、?工程價款?及結算方?式：總?價款：（?大寫）元?（其中：?設計費元?，管理費?元，稅金?元）。經(jīng)?雙方認可?變更施工?內容的，?變更部分?的工程款?按實另計?。合同?簽訂后，?甲方支付?總價款的?%，計_?___元??？铐椀?支付采用?甲方直接?劃至乙方?所提拱的?賬戶內。?尾款甲方?應在本工?程竣工驗?收合格后?日內一次?付清。?三、施工?準備及雙?方的義務?：1、?甲方工作?：甲方?開工前，?應向物業(yè)?管理單位?或產(chǎn)權單?位登記備?案：確需?改變房屋?結構和使?用性質的?，應當請?具備相應?資質的單?位出具鑒?定和加固?方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理?部門核準?后，領取?住宅裝修?許可單。?甲方應?在開工前?天，向乙?方進行現(xiàn)?場交底。?騰空房屋?，消除影?響施工的?障礙物，?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設?等采取保?護措施。?向乙方提?供施工需?要的水、?電，并說?明使用注?意事項。?做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?行為的協(xié)?調工作。?指派為?甲方代表?，負責合?同履行，?對工程質?量、進度?進行監(jiān)理?、驗收、?變更、登?記手續(xù)和?其他事項?。2、?乙方工作?：對甲?方進行施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底，擬定?方案和進?度計劃，?交甲方審?定。未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房產(chǎn)管?理部門批?準，不得?隨意改變?房屋結構?和使用性?質。與?所在地物?業(yè)管理單?位《住宅?室內裝飾?裝修管理?服務協(xié)議?》。嚴?格執(zhí)行有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。四、?材料的供?應：1?、甲方提?供的材料?：本工?程甲方應?供應符合?設計要求?的合格產(chǎn)?品，必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設備。?并應按時?供應到現(xiàn)?場，乙方?應辦理驗?收手續(xù)。?如甲方供?應的材料?、設備發(fā)?生質量問?題或規(guī)格?差異或無?法提供有?關證明的?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，經(jīng)?書面2?、乙方提?供的材料?：乙方?提供的材?料，必須?符合國家?標準，有?質量環(huán)保?檢驗合格?證明和有?中文標識?的產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、型號、?生產(chǎn)廠廠?名、廠址?等，不得?用國家明?令淘汰的?建筑裝飾?裝修材料?和設備，?并應得到?甲方認可?，用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?的，應按?挪用材料?價款的雙?倍補償給?甲方。如?乙方提供?的材料系?偽劣商品?的，應按?提供材料?價款的雙?倍補償經(jīng)?甲方。?乙方提供?的材料、?設備，如?不符合質?量環(huán)保要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。五、?安全生產(chǎn)?：甲方?提供的施?工圖紙或?做說明及?施工現(xiàn)場?地應符合?防火。防?事故的要?求，主要?包括電氣?、通訊線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞。?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故的發(fā)?生。裝運?修過程中?形成的各?種固體、?可燃液體?等廢物，?應當按規(guī)?定的位置?、方式和?時間堆放?和清運。?如上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責賠?償：屬乙?方負責修?復和賠償?。乙方?在施工期?間應加強?安全生產(chǎn)?，文明施?工。凡發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負責?。六、?施工內容?和工期變?更：在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在雙方?協(xié)商后，?方能進行?該項目的?施工，由?此造成費?用增減或?工期改變?的，由甲?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?工人商定?更改施工?內容所引?起的一切?后果，甲?方自負，?給乙方造?成損失的?，甲方應?予賠償。?七、工?程質量及?竣工驗收?辦法：?本工程以?施工圖紙?、做法說?明、設計?變更和《?杭州市住?宅裝飾裝?修工程施?工質量行?業(yè)規(guī)范》?為質量評?定驗收標?準。裝?飾裝修工?程竣工后?，工程質?量和環(huán)保?要求應當?符合國家?有關標準?。由于?甲方原因?造成的工?程質量問?題，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?乙方應及?時通知甲?方辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予以書面?承認。?工期竣工?后，乙方?應及時通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知七?日內進行?驗收。?八、違約?責任：?本合同簽?訂生效后?，甲方雙?方應履行?合同規(guī)定?的各項條?款（包括?經(jīng)雙方確?認的合同?附件、預?算及圖紙?等），不?得擅自變?更或解除?，否則違?約方將付?給對方工?程預算總?造價的1?0%的違?約金，并?承擔因此?造成的其?他經(jīng)濟損?失。由?于甲方原?因導致延?期開工或?中途停工?，甲方應?補償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?。每停工?或窩工一?天甲方支?付乙方元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的%?支付違約?金。由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方支付?甲方元。?甲方未?輸任何手?續(xù)，要求?乙方改變?房屋結構?和使用性?質，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?承擔損失?。未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自改變房?屋結構和?使用性質?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負責并?承擔損失?。九、?工程保修?：凡包?工包料的?“雙包”?工程，從?竣工驗收?合格之日?計算，保?修期為二?年。有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間和外?墻面的防?滲漏為五?年。保修?期自住宅?室內裝飾?裝修工程?竣工驗收?合格之日?起計算。?由于乙?方原因造?成質量問?題，乙方?無條件地?進行維修?。由于?甲方使用?不當造成?損壞，或?不能正常?使用，不?屬保修范?圍。本?保修單須?甲、乙雙?方簽字蓋?章后有效?。十、?糾紛處理?：住宅?裝飾裝修?工程發(fā)生?糾紛的，?可以協(xié)商?或者調解?解決。不?愿協(xié)商、?調解或者?協(xié)商、調?解不成的?，當事人?可按下列?第種方式?處理：?1、提交?杭州仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴;?十一、其?它約定事?項：十?二、本合?同一式份?，具有同?等法律效?力。甲?方：姓?名（簽名?）：乙?方：姓?名（簽名?）：_?___年?____?月___?_日住?宅裝修合?同參考模?板（七）?發(fā)包方?（以下簡?稱甲方）?：___?__委?托代理人?（姓名）?：___?__??????????單位：_?____?住所地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__??????????????手機號：?____?_承包?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?單位名稱?：___?__?????????????資質等級?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?：___?__注?冊地址：?____?_法定?代理人：?____?_?????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_本工?程設計人?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?__施?工隊負責?人：__?___???????????聯(lián)系電?話：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結合?本市實際?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?包甲方的?住宅室內?裝飾裝修?工程（以?下簡稱工?程）的有?關事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1、工程?地點：_?____?2、施?工項目及?要求：（?見附表一?：裝飾裝?修工程施?工項目確?認表、附?表二：住?宅室內裝?飾裝修工?程內容和?做法一覽?表）3?、工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第種承包?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料（見附?表五：乙?方提供裝?飾裝修材?料明細表?）;（?2）乙方?包工、部?分包料，?甲方提供?部分材料?（見附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表，?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表）：?（3）乙?方包工、?甲方包全?部材料（?見附表四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細表）。?4、工?程期限_?___天?;開工日?期___?_年__?__月_?___日?;竣工日?期___?_年__?__月_?___日?;5、?合同價款?：本合同?工程造價?為（人民?幣）__?__元，?金額大寫?：___?_元（詳?見附表三?：住宅室?內裝飾裝?修工程報?價單）?第二條工?程監(jiān)理?若本工程?實行工程?監(jiān)理，甲?方與監(jiān)理?公司另行?簽訂《工?程監(jiān)理合?同》，并?將監(jiān)理工?程師的姓?名、單位?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責等通?知乙方。?第三條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：1、?甲方自行?設計并提?供施工圖?紙，圖紙?一式三份?，甲方、?乙方、裝?飾主管部?門各執(zhí)一?份（見附?表六：住?宅室內裝?飾裝修工?程設計圖?紙）;?2、甲方?委托乙方?設計施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?裝飾主管?部門各執(zhí)?一份（見?附表六：?住宅室內?裝飾裝修?工程設計?圖紙），?設計費元?由甲方支?付（此費?用不在工?程價款內?）。第?四條甲方?工作1?、開工前?____?天，為乙?方入場施?工創(chuàng)造條?件，包括?：搬清室?內家具、?陳設或將?室內不易?搬動的家?具、陳設?歸堆、遮?蓋，以不?影響施工?為原則;?2、提?供施工期?間的水源?、電源;?3、負?責協(xié)調施?工隊與鄰?里之間的?關系;?4、如需?拆改原建?筑的結構?或設備管?線，甲方?負責到有?關部門辦?理相應的?審批手續(xù)?;5、?施工期間?甲方仍需?部分使用?該居室的?，負責做?好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)?及消防等?項工作;?6、參?與工程質?量和施工?進度的監(jiān)?督，按本?合同第七?條、第十?條約定負?責材料及?工程竣工?驗收。?第五條乙?方工作?1、施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質量標準?，按期保?質完成工?程;2?、嚴格執(zhí)?行本市有?關施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?;3、?保護好原?居室室內?的家具和?陳設，保?證居室內?上、下水?管道的暢?通;4?、保證施?工現(xiàn)場的?整潔，工?程完工后?負責清掃?施工現(xiàn)場?，交付前?應打掃衛(wèi)?生一次。?第六條?工程變更?工程項?目或施工?方式如需?變更，雙?方應協(xié)商?一致，簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時調整?相關工程?費用及工?期（見附?表七：裝?飾裝修工?程變更單?）。第?七條材料?供應1?、按合同?約定由甲?方提供的?材料、設?備（見附?表四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細表?），甲方?應在材料?到施工現(xiàn)?場前通知?乙方，雙?方共同驗?收并辦理?交接手續(xù)?;2、?按合同約?定由乙方?提供的材?料、設備?（見附表?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細表）?，乙方應?在材料到?施工現(xiàn)場?前通知甲?方，雙方?共同驗收?。第八?條工期延?誤1、?對以下原?因造成竣?工日期延?誤，經(jīng)甲?方確認，?工期相應?順延：?（1）工?程量變化?或設計變?更;（?2）不可?抗力;?（3）甲?方同意工?期順延的?其他情況?。2、?因甲方未?按合同約?定完成其?應負責的?工作而影?響工期的?，工期順?延：因甲?方提供的?材料、設?備質量不?合格而影?響工程質?量的，返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。3?、甲方未?按期支付?工程款，?合同工期?相應順延?。4、?因乙方責?任不能按?期完工，?工期不順?延，因乙?方原因造?成工程質?量存在問?題的，返?工費用由?乙方承擔?，工期不?順延。?第九條質?量標準?雙方約定?本工程質?量按下列?標準執(zhí)行?：1、?《岳陽市?住宅裝飾?裝修驗收?標準》。?（見附件?十一）?2、雙方?商定條款?：施工過?程中雙方?對工程質?量發(fā)生爭?議，申請?由___?__部門?對工程質?量予以鑒?定，經(jīng)鑒?定工程質?量不符合?合同約定?的標準，?鑒定過程?支出的相?關費用由?乙方負責?，經(jīng)鑒定?工程質量?符合約定?的標準，?鑒定過程?支出的相?關費用由?甲方負責?。第十?條工程驗?收和保修?1、雙?方約定在?施工過程?中分下列?幾個階段?對工程質?量進行驗?收：__?___，?乙方應提?前二天通?知甲方驗?收，階段?驗收合格?后應填寫?工程驗收?單（見附?表八：工?程驗收單?）;2?、工程竣?工后，乙?方應通知?甲方驗收?，甲方應?自接到驗?收通知后?兩天內組?織驗收，?填寫工程?驗收單。?在工程款?結清后，?辦理移手?續(xù)（見附?表九：工?程結算單?）3、?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起保?修期為二?年，有防?水要求的?廚房，衛(wèi)?生間等保?修期為_?___年?。驗收合?格簽字后?，填寫工?程保修（?見附表十?：工程保?修單）。?第十一?條工程款?支付方式?1、雙?方約定按?下列第_?____?種方式支?付工程款?：（1?）此合同?簽訂地為?：本市_?____?住宅裝飾?裝修市場?，工程款?分兩次支?付：第?一次開工?前三日，?甲方向乙?方支付合?同總金額?的60%?，即__?__元;?第二次于?工程進度?過半，將?剩余工程?款的40?%，即_?___元?，由市場?的有關管?理部門負?責代收。?（注：此?種工程款?支付方式?僅限于在?市場內簽?訂的合同?使用，合?同需經(jīng)市?場有關管?理部門認?證）（?2）合同?生效后，?甲方按下?表中的約?定直接向?乙方支付?工程款：?（3）?其它支付?方式：_?____?2、工?程驗收合?格后，乙?方應向甲?方提出工?程結算，?并將有關?資料送交?甲方。甲?方接到資?料后__?__日后?如未有異?議，即視?為同意，?雙方應填?寫工程結?算單（見?附表九：?工程結算?單）并簽?字，甲方?應在簽字?時間向乙?方結清工?程尾款。?3、工?程款全部?結清后，?乙方應向?甲方開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?違約責任?1、合?同雙方當?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經(jīng)濟損失?均由責任?方承擔責?任，并賠?償對方因?此造成的?經(jīng)濟損失?;2、?未辦理驗?收手續(xù)，?甲方提前?使用或擅?自動用工?程成品而?造成損失?的，由甲?方負責;?3、因?一方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時?，該方應?及時通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責?任方賠償?對方相應?的經(jīng)濟損?失;4?、甲方未?按期支付?第二（三?）次工程?款的，每?延誤一天?向對方支?付違約金?____?元;5?、由于乙?方原因，?工程質量?達不到雙?方約定的?質量標準?，乙方負?責修理，?工期不予?順延;?6、由于?乙方原因?致使工程?延誤，每?延誤一天?向對方支?付違約金?____?元。第?十三條合?同爭議的?解決方式?雙方發(fā)?生爭議協(xié)?商解決不?成時，按?下列第_?____?種方式解?決：1?、向岳陽?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向__?__人民?法院起訴?。第十?四條幾項?具體規(guī)定?1、因?工程施工?而產(chǎn)生的?垃圾，由?乙方負責?運出施工?現(xiàn)場，并?負責將垃?圾運到指?定的__?___地?點，甲方?負責支付?垃圾清運?費用（人?民幣）_?___元?（此費用?不在工程?價款內）?;2、?施工期間?，甲方將?外屋門鑰?匙___?__把，?交給乙方?施工隊負?責人__?___負?責保管。?工程竣工?驗收后，?甲方負責?提供新鎖?____?_把，由?乙方當場?負責安裝?交付使用?。3、?施工期間?，乙方每?天的工作?時間為：?上午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分;?下午__?___點?____?_分至_?____?點___?__分。?第十五?條其它約?定條款_?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十六條附?則1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字（?蓋章）后?，經(jīng)房地?產(chǎn)管理部?門鑒證之?日起生效?。2、?本合同簽?訂后工程?不得轉包?。3、?凡在本市?住宅裝飾?裝修市場?內簽訂合?同的，本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?及市場有?關管理部?門各執(zhí)一?份。4?、合同履?行完后自?動終止。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?附件附?表一：裝?飾裝修工?程施工項?目確認表?附表二?：住宅室?內裝飾裝?修工程內?容和做法?一覽表?附表三：?住宅室內?裝飾裝修?工程報價?表附表?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細表?附表五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細?表附表?六：住宅?室內裝飾?裝修工程?設計圖紙?附表七?：裝飾裝?修工程變?更單附?表八：工?程驗收單?附表九?：工程結?算單附?表十：工?程保修單?附件十?一：岳陽?市住宅裝?飾裝修驗?收標準?住宅裝修?